并联报建流程.xls

建建设设项项目目各各阶阶段段报报建建资资料料清清单单 阶阶段段相相关关部部门门 资资料料及及准准备备 获获取取文文件件备备注注表表样样 名称负责人 国国土土合合同同 国国土土证证 新新办办公公司司资资质质 项项目目立立项项 用用地地规规划划许许可可 方方案案前前期期 1 项目分期明确设计负责人项项目目分分期期图图 只只体体现现期期数数 不不要要体体现现组组团团 批批次次等等容容易易混混淆淆 的的内内容容 2 人防规划完成设计负责人人人防防规规划划 3 3 前前期期设设计计阶阶段段面面积积核核算算设计负责人面面积积指指标标表表应应与与规规划划核核算算面面积积的的口口径径一一致致 指指标标复复核核标标准准 电电子子文文件件图图形形标标准准 4 如有需要提前和规划及消防沟通的问题 在方案文本未出之前 应提供前期沟通资料设计负责人 方方案案预预审审阶阶段段规划 1 书面申请 原件1份 开发部 取得规划预审同意意见 2 立项批复 复印件1份 开发部 3 建设工程规划设计方案 2份 含室外综合管网设计 设计负责人 4 彩色渲染图和建筑模型等 1套 限重要地段 重要节点及大型建设项目 设计负责人 方方案案并并联联审审批批 规划 主办 1 领取并填报建设工程方案设计审查意见书申请表开发部 1 规划局出具的方案审 查意见书 含管网审查 意见 2 立项批复 复印件1份 申请人身份证明材料 复印件1份 核原件 开发部 3 建筑工程设计方案 含室外综合管线设计方案 加盖设计资质印章 原件2份 附电子文档 预审阶段可不提供室 外综合管线设计方案 设计负责人按规划预审要求修改后的文本 4 彩色渲染图和建筑模型 限重要地段 重要节点及大型建设项目 设计负责人 2 项目建设用地许可证 5 修建性详细规划 限城乡规划主管部门要求编制修建性详细规划的建筑项目 原件1份 附电子文档 设计负责人 6 建设用地规划许可证 复印件1份 开发部 7 相关部门对方案设计的审查意见 复印件1份 核原件 消防 绿化 人防 环保 防雷等开发部 消消防防 1 建设工程消防设计审核申报表 附电子版 开发部 2 建设单位资质 营业执照 组织机构代码 个人应提供身份证明 复印件 开发部 3 新建 扩建工程的建设用地规划许可证 复印件 开发部 4 设计单位营业执照 资质证明文件 复印件 设计负责人 方案消防审核批复 建筑工程消防设 计防火审核申报表 方案 doc D 报建工作 指标核算 重庆市 D 报建工作 指标核算 指标核 企业申办资质所需 资料 docx 开发资质申报表 d oc 承诺书 doc 企业申办资质所需 资料 docx 5 消防自审小组自审意见书 原件1份 设计负责人 6 方案设计图说 实测1 500现状地形蓝图上布置的总平面图 建筑各层平面图 主要立面图 剖面图 方案设计说 明文本 其中包括消防专篇 总平面图一式两份并加盖图说专用章 注册建筑师执业章 设计单位行政印章 提供 建筑外保温材料燃烧性能说明 设计负责人 园园林林 1 规划用地许可证附件 附图开发部 方案园林审核批复2 方案文本及光盘全套设计负责人 3 绿化布置总图1张设计负责人 人人防防 1 报建申请 简单介绍项目情况 然后提出人防结建申请 开发部 方案人防审核批复 2 立项文件开发部 3 方案文本设计负责人 4 光盘1张 方案文本的内容 设计负责人 环环保保 1 环境影响登记表或由有资质的单位编制的环境影响报告表或环境影响报告书 原件1份 开发部 方案环评批复 2 评估机构关于环境影响报告书或环境影响报告表的技术评估报告 原件1份 开发部 方案 市政 综综合合管管网网 1 建设工程方案设计审查意见书申请表开发部 2 申请人身份证明材料 复印件1份 核原件 开发部 3 市政和管线工程设计方案 含综合管线 雨水 污水 给水 燃气 电力及通讯 加盖设计资质印章 原件2份 附电子文档 设计负责人 4 彩色渲染图和建筑模型 限城乡规划主管部门要求的重要项目 各2份 设计负责人 5 建设用地规划许可证 复印件1份 开发部 6 有关部门对设计方案的审查意见 复印件1份 核原件 开发部 派出所项目命名 门牌号开发部 方方案案并并联联审审批批 消消防防 方案消防审核批复 建筑工程消防设 计防火审核申报表 方案 doc 初初步步设设计计并并联联 审审批批 市设计院1 初步设计文件 设计说明 图纸等 设计负责人市设计院出初步意见 建设局 1 重庆市北部新区建设管理局初步设计审查申请表 原件1份 开发部 建建委委初初步步设设计计审审查查批批复复 建委在汇总各方意见后才出审查批复 2 工程勘察报告 初勘深度以上 及其质量审查合格意见书设计负责人 3 投资行政主管部门的审批 核准或备案文件 须提供扫描电子文件 开发部 4 建设用地规划许可证 选址意见书 及红线图 须提供扫描电子文件 开发部 5 规划方案设计审查意见及附图 须提供扫描电子文件 开发部 6 分期报建计划开发部 7 勘察 设计合同及设计人员社保缴费证明 劳动合同设计负责人 8 初步设计文件 设计说明 图纸 概算 节能计算报告书 节能自审意见书及对应电子文档 设计负责人 9 土地手续 建设用地批准书 须提供扫描电子文件 开发部 10 招标情况备案书 依法需招投标的 开发部 11 转让 变更批准文件 项目转让或变更建设单位 开发部 12 入渝备案证 市外勘察设计单位 设计负责人 13 项目确认文件 经济适用房或危旧房改造项目 须提供扫描电子文件 开发部 14 边坡支护安全可行性评估报告 涉及高切坡 深开挖 高填方的项目 须提供扫描电子文件 设计负责人 15 高层建筑结构抗震基本参数表 或市建委超限高层抗震专项审查核准通知书 须提供扫描电子文件 设计负责人 消防 1 建筑消防设计防火审核申报表 原件1份 盖公司章 设计负责人 2 设计单位自审意见 原件1份 设计负责人 3 初步设计图说 含总图1张 蓝图一套 结构专业图说除外 设计说明1套设计负责人 4 方案消防审核意见 复印件1份 开发部 园林 1 初设说明 总图 绿化总图 消防总图及全套内容的光盘设计负责人 2 建设工程规划设计方案及附图开发部 3 分期说明开发部 气象 防雷 1 初步设计总平面图1套设计负责人 2 说明书 建筑及电气专业图说各1套设计负责人 3 含以上内容光盘1张设计负责人 人防1 人防图纸一套设计负责人 限民用建筑就地建设人防工程 如易地建设则 不提供该项资料 市政限限市市政政环环境境卫卫生生项项目目 交通 劳动及安全 社发及教育 建筑工程消防设 计防火审核申报表 初设 doc 建筑工程消防设 计防火审核申报表 初设 doc 施施工工图图阶阶段段 规划 1 书面申请 原件1份 开发部 建设工程规划许可证 2 建筑施工图2套 总图4份 光盘1张 有外立面审查专项要求的 提供建筑外立面设计大样图 效果图 主要材质 样品 设计负责人 3 土地权属证件或土地批准书 复印件1份 开发部 4 建设工程初步设计批复 原件1份 开发部 5 高切坡 深开挖的论证意见 原件1份 设计负责人涉及高切坡 深开挖的建设项目 6 户型比例总表及户型比例分期表 设计章 建设工程规划许可证附页 设计章 建设项目规划跟踪管理卡 建 设章 原件各1份 设计负责人 7 人防施工图审核通知书或易地人防建设审核通知书开发部 8 备案证 9 勘测放线合同 气象 1 施工图设计总平面图1套设计负责人 施工图防雷审核意见2 说明书 建筑及电气专业图说各1套设计负责人 3 含以上内容光盘1张设计负责人 人防易地建设 1 方案阶段人防审批意见 复印件1份 开发部 2 建委初设批复 原件1份 开发部 3 施工图审查报告 出示原件 收复印件1份 设计负责人 4 建筑图 含总图1张 蓝图一套 光盘一张设计负责人 人防就地建设 1 项目施工图设计总平面图蓝图1套设计负责人 2 人防部分施工图设计蓝图1套设计负责人 3 含以上内容光盘1张设计负责人 施施工工图图备备案案 建委 1 备案登记表 1 份 设计负责人 施工图审核备案证 2 审查合格书 全本1 份 附 送审表 1 份 审查记录表 1 份 反馈意见表1 份 终审意见表 1 份 设计负责人 3 全套施工图电子文件1份设计负责人 4 勘察 设计 审查合同及勘察审查收费发票 1份复印件 开发部 消防 1 备案登记表 1 份 设计负责人 消防审核备案证 同上 2 审查合格书 消防专篇1 份 附 送审表 1 份 审查记录表 1 份 反馈意见表1 份 终审意见表 1 份 设计负责人 3 全套施工图电子文件1份设计负责人 4 勘察 设计 审查合同及勘察审查收费发票 1份复印件 开发部 节能 1 备案登记表 1 份 设计负责人同上 2 审查合格书 节能专篇1 份 附 送审表 1 份 审查记录表 1 份 反馈意见表1 份 终审意见表 1 份 设计负责人 3 全套施工图电子文件1份设计负责人 建建设设工工程程规规划划 许许可可证证 规划 1 建设工程规划许可证申请表开发部 2 申请人身份证明材料 复印件1份 核原件 开发部 3 建设工程设计方案审查意见 及 综合管网方案审查意见书 复印件1份 开发部 4 国有土地使用证 及其附图 以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目可提供建设用地批准书及其附图 复 印件1份 核原件 开发部 5 建筑施工设计图说资料一式两套 附数字光盘一套 图说资料应符合 设计规范 规定的建筑施工图设计文件 编制深度要求 主要有 设计负责人 在规划红线图 蓝图 上布置的建筑总平面施工图两套 总图要求三章齐全设计负责人 建筑各层平面图 立面图 剖面图设计负责人 设计说明和各项技术经济指标 各项指标要求列出与设计条件及方案阶段的对照表 套型面积明细表及各建筑楼层 面积明细表 设计负责人 综合管网施工图说资料设计负责人 深开挖 高切坡的论证意见 注 图纸不装订成档案盒 设计负责人 6 初步设计审查批准文件 复印件1份 核原件 开发部 7 经现场验线无误的验线通知书回单及相关资料开发部 8 信息中心公示牌收据复印件开发部 9 法律法规规定需要的其他材料 复印件1份 核原件 消防 初设阶段 绿化 初设阶段 防雷 施工图阶 段 开发部 10 施工图审查合格书 全本 原件1份设计负责人 11 施工图的效果图 外立面色卡和材料样品 含外墙和门窗 及照片设计负责人 12 建设工程技术经济指标计算书 封面和每一页都要加盖设计单位和建设单位鲜章 设计负责人 施工图审查表 doc 文档 户型比例总表及户 型比例分期表 设计章 xls 建设项目规划跟踪 管理卡 建设章 xls 建设工程规划许可 证样表 csv 配配套套费费手手续续市建委配套办 1 城市建设配套费申报审批意见书 原件1份 在市建委配套办窗口索取 开发部 办办理理配配套套费费手手续续证证明明书书 2 建设工程规划许可证 原件 复印件各1份 复印件加盖公司鲜章 写字 开发部 3 建设工程招投标确认书 原件1份 开发部 4 立项批复 原件 复印件各1份 复印件加盖公司鲜章 写字 开发部 5 初设批复 原件 复印件各1份 复印件加盖公司鲜章 写字 开发部 6 需要减免配套费的工程 提供规划局审核章的建筑图 原件1份 开发部 7 以上2 5项原件的扫描电子文档1份开发部 工程施工过程检 查阶段 主体 0规划检查报建施工图 现场控制点 裙楼封顶规划检查 报建施工图 现场控制点 主体封顶规划检查 报建施工图 现场控制点 工程验收阶段 防雷装置竣工验收 1 一 防雷装置竣工验收申请书 二 防雷装置设计核准书 三 防雷工程专业施工单位和人员的资质证和资格证书 四 由省 自治区 直辖市气象主管机构认定防雷装置检测资质的检测机构出具的 防雷装置检测报告 五 防雷装置竣工图等技术资料 六 防雷产品出厂合格证 安装记录和由国家认可防雷产品测试机构出具的测试报告 2 防雷工程设计审核书 3 防雷工程设计审核意见书 4 防雷工程竣工图 5 重庆市新建建 构 筑物防雷设施分段检测验收手册 6 防雷接地隐蔽检查及测试记录 消防竣工验收 多 层 高层 1 初步设计消防审核意见书 复印件 2 施工图设计消防审核意见书 复印件 限2007年1月1日前施工图消防设计已通过消防部门审核通过的建设工程 3 重庆市建筑工程施工图审查合格报告 复印件 限2007年1月1日后施工图设计经中介审图公司审查通过的建 设工程 和 重庆市建筑工程施工图消防设计备案告知书 4 建筑工程消防安全质量验收报告表 原件 附建设单位出具的 建设工程竣工验收消防质量合格承诺书 设计 单位出具的 建设工程施工图消防设计质量合格承诺书 施工单位出具的 建设工程消防施工质量合格承诺书 监理单位出具的 建设工程消防质量监理合格承诺书 5 建设行政主管部门颁发的施工许可证 复印件 6 建筑工程消防验收申报表 原件 7 消防工程施工企业资质等级证书 复印件 应注明 此件与原件核对无误 并加盖施工单位公章 8 填写 消防产品选用清单 并提供产品合格证明 提供产品检测合格证明 9 经中介审图公司审查同意的施工图 总平面图 标准层平面图及非标准层平面图 立面图 剖面图 消火栓及喷淋 系统图 火灾自动报警系统图 防排烟系统图 限2007年1月1日后施工图设计经中介审图公司审查通过的建设工程 10 经消防部门审核同意的施工图 总平面图 标准层平面图及非标准层平面图 立面图 剖面图 消火栓及喷淋系 统图 火灾自动报警系统图 防排烟系统图 限2007年1月1日前施工图消防设计已通过消防部门审核通过的建设工 程 11 除裙楼和主楼可分开进行验收外 其余部分不予单独验收 消防竣工验收 装 修 1 建筑工程消防验收申报表 设计 建设 施工单位必须加盖公章 2 建筑工程消防安全质量验收报告表 设计 建设 施工 监理单位必须加盖公章 3 建筑工程装修防火审核意见书 复印件 两份 4 所在大楼主体消防验收合格意见书 复印件 5 有现代消防没施的应提供消防安装单位的资质等级证书 加盖鲜章 6 有现代消防设施的工程