东莞东坑(乐昌)产业转移工业园委托招商协议21.doc

东莞东坑（乐昌）产业转移工业园绿色科技产业委托招商合作协议甲方：东莞东坑（乐昌）产业转移工业园管理委员会乙方：乐昌市投资发展有限公司为了加快产业转移工业园高新技术产业园建设步伐，甲、乙双方本着公平合作、互利共赢、共同发展的宗旨，共同制定合作协议如下：一、双方合作的目标和任务甲、乙双方共同合作在东莞东坑（乐昌）产业转移工业园内打造2000亩绿色科技产业基地，力争从协议签署之日起3年间累计引进绿色科技及配套企业若干家，完成绿色科技产业招商项目总投资不少于24亿元人民币，实现年创工业产值不少于23亿元，工业增加值不少于8亿元人民币，税收不少于1.5亿元人民币。二、双方合作的原则和方式甲方负责在政策允许范围内按乙方要求提供绿色科技产业建设所需的“三通一平”工业用地和用地指标以及园区产业招商的有关优惠政策；乙方接受甲方委托按照园区政策要求独立负责产业项目招商并从甲方获取相应的报酬和奖励。三、合作双方的权利和职责（一）甲方权利和职责：1、甲方自双方约定之日起30天内做好建设2000亩绿色科技产业基地的用地规划，并提供用地红线图和路、电、水等基础设施布置图及园区工业招商的有关优惠政策资料给乙方，供乙方招商推介、宣传使用。2、甲方负责项目用地“三通一平”及公共基础设施建设，并保证按国家政策规定的最低出让价11.2万元人民币/亩通过“招、拍、挂”等合法程序办证出让给乙方所引进的相关企业。同时，甲方对所有入园项目是否符合国家产业政策和园区产业要求，确认能否入园，拥有最终审核权。3、甲方给予乙方招商和乙方招商所引进的绿色科技企业项目基本建设专项资金扶持和酬金。第一是对乙方所引进的所有绿色科技企业，在企业缴清土地出让金并完成项目招商引资合同约定的项目其他固定投资（包括厂房设施建设和机器设备购买等的费用）的二分之一，经甲方验收确认后30天内，甲方按每亩工业用地基本建设费用柒万贰千元人民币的补助标准，足额拨付给相关企业。第二是对乙方，在乙方所引进的每一家绿色科技企业（含配套工业企业），缴清土地出让金并通过土地“招、拍、挂”等合法程序后30天内，甲方按每亩壹万元人民币的酬金（含招商成本和劳务费用）标准，全部付清给乙方。4、为便于招商工作的开展与做好所进驻企业各项事宜的协调工作，甲方在园区招商与管理办公区内为乙方免费提供办公场地。5、甲方必须协调好政府各部门的工作，全力协助乙方招商，并确保乙方所引进企业享受政府全方位的优质服务和各方面优惠政策的落实。（二）乙方权利和职责：1、乙方接受甲方委托负责2000亩绿色科技产业基地的项目招商，在不违反国家政策、法律和双方约定的前提下独立负责海内外招商活动，经费自行负担。乙方成功引进项目并在所引进企业缴清土地出让金后，即可按约定获得甲方所给付的报酬和奖励。2、在甲方保证用地指标和密切配合招商工作的情况下，乙方启动招商业务后力争1年内引进20家绿色科技企业，力争3年间完成30家以上绿色科技企业及配套工业企业进园并建成投产。3、乙方保证引进项目符合国家产业政策和园区产业要求，并积极配合甲方对项目入园的审核，所有入园项目只有经甲方审核同意方可组织实施。4、乙方应按甲方约定定期向甲方通报招商进展情况，并及时组织引进项目与甲方签约，以利甲方做好用地安排。5、乙方有权督促甲方快速办理乙方所引进企业进驻园区的相关事宜（含土地“招、拍、挂”等具体事项的办理）；有权督促甲方按约定确保乙方所引进企业享受政府全方位的优质服务和各方面优惠政策的落实。四、合作双方约定的其他权利及事项1、甲方在与乙方所引进的所有企业签订项目合同的同时，按每亩壹万元标准向企业方收取项目定金，并同时按定金20%的标准，即贰千元整/亩，先期支付乙方部分酬金。乙方应得酬金的剩余部分在企业缴清土地出让金并通过土地“招、拍、挂”等合法程序后30天内全部结清。2、乙方在双方约定的时间内完成承诺的招商任务，为甲方成功打造绿色科技产业基地，甲方承诺分两期给予乙方奖励。一是在乙方成功引进项目完成1000亩园区土地招商任务后30天内，甲方按每亩陆佰元嘉奖标准足额拨付给乙方。二是在乙方成功引进项目完成全部2000亩园区土地招商任务后30天内，对后1000亩招商任务，甲方按每亩玖佰元嘉奖标准足额拨付给乙方。3、招商期间，对于海内外客商的入园商务考察，甲方只负责乐昌市内的食、宿、交通接待；乐昌市范围以外的食、宿及海内外交通皆由乙方自行协调安排。4、为把招商工作迅速带动起来，乙方自带项目23个先行进入园区。甲方对乙方自带项目所需的60亩土地给予特惠政策：在每项目缴清土地出让金并通过土地“招、拍、挂”等合法程序后30天内，甲方按每亩工业用地基本建设费用壹拾万贰千元人民币的补助标准，足额拨付给乙方。五、其他约定1、由于招商工作的特殊性，涉及到招商阶段国家法规政令的调整、经济大环