混凝土超方备忘录.doc

备 忘 录事由:关于外滩首府20#、21#楼商砼浇筑存在超方现象的洽谈参与单位及人员：江苏弘霖建设集团有限公司 江苏中苑建设集团有限公司 运城市威顿混凝土有限公司 日期：2012年3月10日 地点：甲方会议室 记录人：周玉锋内容：威顿混凝土有限公司： 我公司按照21#楼工程图纸进行计算，除空调板部位计算方量为158立方，与你公司的计算方量基本一致。就混凝土超方现象我公司进行了统计，从21#楼六层至十三层的半个单元，共浇筑15次混凝土，浇筑总量为2521.07立方，平均下来每次为168.07立方。基本每次浇筑混凝土超出图纸方量10立方。我公司就超方原因总结出以下几点，我方原因：1、施工时砼罐车、泵车料斗粘砂浆；2、出场或者现场抛洒；3、塌落度存在问题。施工方原因：1、板薄厚平整度偏差，施工过程中抛洒、涨模；2、剪力墙、柱施工抛洒；3、泵管粘浆，泵送结束后，泵管中存留的。总体上来说，我司的地磅不存在问题，超方只属于正常的损耗，而且按照我们双方定的合同都是依照小票进行结算，图纸计算方量与实际浇筑方量不可以在同一水平比较。江苏弘霖： 就以上你司提出的原因，我司特意进行了一次调查。我司安排了现场技术人员对14层（14层顶板）这次浇筑混凝土的板厚进行了检测，再未浇筑砼以前，对模板底标高进行了测量，浇筑完以后，又对混凝土标高进行了测量，得出来整个板厚存在大约有-5公差的现象，未存在板厚大的现象，有现场测量数据为依据。而且我司对浇筑混凝土的工人有很强管理，不会说在施工过程中会有10方混凝土的抛洒、涨模、漏浆，就这次浇筑14层的混凝土，一共浇筑了170方，超出来将近12方的混凝土，这是很不正常的。关于结算方式，是采用小票还是图纸，这应无差别，我司在施工过程中应考虑一个成本控制问题，现浇筑方量与图纸方量存在了一个不正常的偏差，我司有权进行核查与解决。江苏中苑： 我司承包的20#楼与弘霖承包的21#楼存在同样的混凝土超方现象，现主要问题，是找出一个解决此事的方法，既然有你方问题，也有我方的，就找出双方各承担多少责任。超出图纸方量部分各自承担多少？抓紧明确，以免影响到以后的合作。威顿混凝土有限公司： 整个一层超出混凝土方量大约20立方，有你方原因，也有我方原因，现我们各自回去商量下，双方各自承担多少。21#楼超方核查楼层图纸方量（m3）实际用量（m3）超出方量备注负二层404.6434.229.6包括后浇带负一层432.26453.6621.4一层394.68401.787.1二层363.17366.513.34三层363.17381.0617.89四层363.17364.971.8五层317.7339.4521.78六层317.7168.6118.75167.84七层317.7165.1715.48168.01八层317.7165.8516.83168.68九层317.7167.7232.97182.95十层317.7171.3724.16170.49十一层317.7170.1119.22166.81十二层317.7169.0419.03167.69十三层317.7167.5715.96166.09十四层317.716921.47170.17 江苏弘霖建设集团有限公司 2012年3月10日备忘录主题：关于外滩首府20#、21#楼商品混凝土方量事宜的洽谈日期、时间：2012年3月15日 上午10.00地点：威顿混凝土有限公司参与单位及人员：江苏弘霖建设集团有限公司： 张铁华、邵爱网、王军、陈司华、周玉锋 运城市威顿混凝土有限公司： 赫建杯、唐献跃记录人：周玉锋内容：江苏弘霖建设集团有限公司邵总：今天我司过来的主要意思，就是把外滩首府20#、21#楼混凝 土超方事宜解决掉，根据上次的洽谈，21#楼标准层浇筑砼方 量的统计，平均每次浇筑方量为168方，与图纸计算方量相差 10方。钢筋含量方面，我司作为成本考核应予以考虑，我方 的意思就是实际浇筑方量超出图纸计算方量的我方不予承担， 钢筋含量与损耗可以抵消。赫总：你方是按照你们的规律，我方有我们的规律。图纸方量与实际 浇筑方量，规律已出来了，每次超出大约10方，我方有我方 的计合方法。第一点：是按照图纸结算还是按照小票结算，合 同上已明确写清楚；第二点：在施工21#楼之前，你方已发现 存在超方这种现象，当初谈合同的时候就应该是按图纸计算这 样的方法来谈合同，我方肯定要乘以一个系数。因为在施工过 程存在很多的因数，包括板厚不一致等，这样的因果关系不能 排除。现在问题已经出来了，超出图纸方量我们双方都不能全 部承担的起，如果按照你先前说法超出图纸方量由我方承担， 这样就得考虑合同能不能再运作下去。张总：按照一般情况，我方浇筑混凝土，图纸计算方量不扣除钢筋含 量这样的方量是足够的，你说的板厚存在偏差，我们双方可以 进行现场实测实量。我方施工在规范允许的条件下，一般控制 在负公差。正常情况下，在计算混凝土方量的时候，钢筋含量 不扣，2%损耗和甲方结算的时候考虑，和混凝土公司结算一般 不记损耗，如果实际浇筑方量超过了图纸计算加上损耗的方量， 我方就亏本了。邵总：地方有地方的标准，运城商砼现在这样的一个计量方式是否合理，这也是需要考虑。赫总：运城商砼现在也在慢慢走近以图纸面积进行结算，但现在运城这边还是按照小票在进行结算，要是当初谈以图纸结算，合同肯定要进行修改，我方肯定要乘以系数，现在每次浇筑超出图纸方量10方，可能我们双方都不存在问题，有可能是运城行业上存在问题，但是由我方承担这个损失，不合理。现在我方的意思就是图纸方量加上一个损耗，超出的部分我们双方各自承担多少，是2:8还是3:7？我方主要问题可能就是一个混凝土占罐。张总：今天来的主要问题就是把已经出现的问题解决掉，刚才赫总说的混凝土占罐其实已包含在2%的损耗里，正常情况下图纸方量加上一个2%损耗已足够浇筑