地产景观设计未来发展趋势.doc

地产景观设计未来发展趋势 在十八大报告中有这么一段话“面对资源约束趋紧、环境污染严重、生态系统退化的严峻形势，必须树立尊重自然、顺应自然、保护自然的生态文明理念，把生态文明建设放在突出地位，融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过程，努力建设美丽中国，实现中华民族永续发展”，关于这段话我们知道国家对于建设生态文明“美丽中国”的决心，那么景观行业未来发展趋势又将怎样呢？ 首先我们来看以下几点： （1）国家对园林行业中具有环保节能的项目，有一定的政策如税收等的优惠和补贴。 （2）政府的标准和规范与园林行业发展相匹配，且覆盖较广、较细化。 （3）园林的科技含量日益提高。施工工艺，建筑材料，智能手段，创意发挥等等无不蕴含高科技的因素。 （4）学科涉及领域较宽。与建筑、城市规划、环境科学、计算机、生态学、经济、法律、艺术等诸学科进行融汇，参与了小至私家花园，大到城市广场、城市公园、城市开放空间系统、土地利用和开发、自然资源的保护等项目的设计与研究。 （5）设计理念上重视生态和环境保护，对水资源的再利用，并兼顾游憩和居住的发展，因地制宜，将自然景色引入城市当中，将城市融入自然。与此同时还延续当地的历史特征，提升自然价值、景观价值和人文价值。 （6）国外园林设计行业，他们在景观设计上面为了追求个性化，很多具体做法和细部的施工图均由设计者徒手完成；那些著名的景观设计公司在做效果图时，会摒弃没有人情味的电脑制作的方式，而是选择能够更贴切地表达设计师想法的手绘设计方式。 （7）据美国园林苗圃协会数据推算，2012年美国园林景观产值达到582亿美元，其中，58%的产值来自于园林维护保养，35%的产值来自于园林工程建设，7%的产值来自园林设计。 随着国内房地产市场园林景观设计的水平正在不断提高，在我国景观设计的未来将呈现出四个明显的发展趋势。趋势一：软质景观+绿化配置一直以来，居住地产景观有两个不同的发展方向，一种是是以软质景观绿化为主，强调自然、静谧和温馨的景观效果；另一种以硬质景观为主，主张大广场、大轴线，以及大型构筑物。在未来地产景观的趋势应该是向着以绿化配置为重点的方向发展，不仅绿量增大，而且绿化的品种、层次将会更加多样化，后期的绿化养护也越来越重要，植物长得越好，楼盘的效果也会越好。由于硬质构筑物的材料会随着时间推移而老化变形，需要投入大量成本进行翻修维护，因此硬质构筑物的设计量应尽量减少，主要放置于重点区域必不可少的位置。趋势二：赏心悦目+实用价值很多开发商为提升项目品质，不惜重金从外地甚至外国购来稀有成树种在社区中。一个楼盘有几棵珍稀的点睛之树，的确能衬托小区的品质，但这种大树没必要太多，全是高大的树木反而会因为没有层次而让美感缺失。园林社区景观打造应按照植物群落来布局，而不是盲目堆砌。应景也是树种选择的重要条件，周围的建筑体对树木的栽种有很大的决定作用，如古典风格的楼盘适合种植芭蕉树，现代建筑体则适合几何形状的乔木等等。让人赏心悦目又能给业主创造实用价值的树种才是最可贵的造景方式，过分追求稀缺品种或者洋品种并不是健康的楼盘园林发展趋势。趋势三：移步异景+季节变化无论多美的东西，看久了都容易产生审美疲劳，更何况长年累月面对同一个环境。园林规划已经从简单的植物铺陈发展到现在的应景设计。这种景观特色主要体现在植物上，在有限的空间营造出无限的风光，而不断变换的景观、季季不同的园林，能让社区保持更多的新鲜感与活力。应景能带来给业主更多的审美情趣，在小区里闲庭信步，不会感觉乏味，每走到一个地方可以通过不同角度领略小区的景色，这就是移步异景。在植物的栽种上，现在的四季植物代替了过去的常绿植物，让一年四季的景观在园林社区里得到更好呈现，如春天的绿萝、夏天的香樟、秋天的银杏、冬天的落叶松，不同阶段都有美的表现手法，让业主感受到季节的自然变化趋势四：植物布局+水景点缀曾经在相当长的一段时间内，水景被看作是最能提升楼盘品质的景观设计元素。不过，由于大型水景需要强大的循环净水系统，后期维护成本十分高昂。越来越多的消费者在选择水景大盘时更为理性，不再把水景的多少作为判断园林