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文档简介

北京住宅租房合同范本 甲方(出租方)：先生/小姐 乙方(承租方)先生/小姐 甲乙双方经充分协商同意就下列房屋租赁事项订立本协议共同遵守 一、甲方将座落在z市z镇正华苑座层号的房屋(建筑面积平方米)出租给乙方使用乙方已对甲方所出租的物业做了充分了解愿意承租该物业 二、甲乙双方协定的上述物业月租金为人民币(大写). 租赁期限为二00年月日至二00年月日止租金按月结算由乙方在每月日前交付给甲方租赁押金.租满一年租金每年递增元/月 三、付款方式：现金支付转帐支付汇入甲方帐号为 镇银行的帐号. 四、租期内物业管理费、水电费由乙方自负按月向物业管理处交付物业管理费元/月 五、物业租赁期内甲方保证并承担下列责任： 1.上述物业符合出租房使用要求 2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担承担正常的房屋维修因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责 3.如需要出卖或抵押上述物业而须乙方退房时甲方应提前通知乙方或在通知之日起以一个月租金代替甲方提前终止合同的补偿 六、物业租赁期内乙方保证并承担下列责任： 1.如需对房屋进行改建装修或增扩设备时应征得甲方书面同意费用由乙方自理 2.如需要转租第三人使用或第三人互换房屋使用时必须取得甲方同意 3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的乙方负责赔偿或给予修复 4.乙方将对甲方正常的房屋的检查和维修给予协助 5.乙方将在租赁期届满时把物业交还给甲方如需继续承租上述物业应提前二个月与甲方协商双方另签订契约 七、违约责任： 1.乙方逾期交付房屋每逾期一日由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金 2.中途乙方未能履行本协议甲方将把租赁押金作违约金不予退还 3.乙方逾期二十天未交租金或连续三个月未交清水、电费和物业管理费将被视为违约自动退租 八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的双方互不承担责任 九、乙方有享受房屋物业管理的有关权利同时有履行物业管理的相关义务 十、乙方在租期内有责任做好安全及防火工作不得有违法行为发生如造成的一切后果应由租赁者负责 十一、本协议一式二份甲乙双方各执一份此协议自签字之日生效
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