汇美会章程.doc

汇美会章程第一章 总则第二章 入会第三章 会员积分第四章 会员级别划分第五章 会员权利第六章 会员义务第七章 退会第八章 附件第一章 总则第一条、汇美会（以下简称本会），是由湖南汇美天下集团房地产开发有限公司创立的房地产客户俱乐部组织，实行会员制管理运作。第二条、宗旨：建立理性、对等、共赢的交流平台，加强企业与客户、客户与客户之间的沟通联系，努力创建良好的会员文化。第二章 入会第三条、本会会员必须具备以下条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力，自愿入会，同意并遵守汇美会会员章程，并接受本会的管理。第四条、申请人自愿入会，按入会申请表格要求，提供真实、完整的个人资料，以便本会审批您的入会申请。经本会审核批准成为正式会员，获得会员卡。会员卡仅限会员个人使用，不得私自出借、转让。会员无需交纳任何费用。本会有拒绝批准入会申请的权利，而不需做任何解释和承担任何法律责任。第五条、本会实行实名制，会员入会申请及会员卡上签名须与身份证件一致，不得涂改，否则本会有权收回会员卡，取消其会籍。会员卡是享受会员权利的凭证，会员在需要享受会员权利时，应事先出示会员卡及身份证件，否则将不能享受会员权利。第六条、会员遗失会员卡时，应尽快通知本会，并于挂失之日起10日内申请补办，超出10日，本会有权取消其会籍。第三章 会员积分第七条、积分用途：所有会员积分基本按1分1元来兑换同等价值的礼品、奖品（建议采用超市购物卡）或物管费等。（详见第四章） 第八条、积分方式：积分类型积分项目积分标准获得积分的途径沟通参与类积分初始入会积分5分/次客户通过认可的方式填写入会申请表、提交成功并经汇美会审核资格有效，正式成为汇美会会员。活动积分10分/次受邀参加本会组织的各类指定有积分赠送的会员活动。投稿积分50分/次为本会等刊物投稿，并获得刊发。购房类积分推荐购房积分银卡：10分/次会员成功推荐客户成功购买汇美天下集团房地产开发有限公司所开发的商品房。金卡：15分/次钻石卡：20分/次会员首次购房积分20分/万元会员本人、配偶或直系亲属首次购买汇美天下集团房地产开发有限公司所开发的商品房。会员再次购房积分30分/万元会员本人、配偶或直系亲属已经成为汇美畔山公馆业主并再次购买汇美天下集团房地产开发有限公司所开发的商品房。注：1）购房款不足万元部分不进行积分。2）会员所介绍的购房客户必须是未到访过湖南汇美天下集团开发的楼盘营销中心。第九条、积分兑奖计划分值积分奖励内容400110000分 获赠400010000元等值实物奖品或物管费 10014000分 获赠10004000元等值实物奖品或物管费 5011000分 获赠5001000元等值实物奖品或物管费 401-500分 获赠400元等值精美礼品或物管费 301400分 获赠300元等值精美礼品或物管费 201300分 获赠200元等值精美礼品或物管费 101-200分 获赠100元等值精美礼品或物管费 50100分获赠50元等值精美礼品或物管费 注：1、各等级实奖品或奖金将在到期兑奖前专门通知获奖会员，以供会员选择。2、奖品或奖金均为含税金额，汇美会将代扣代缴个人所得税。 第十条、特别说明1.推荐购房积分中，每套房屋只能有一名推荐人。2.会员本人购房、推荐购房，所获得的积分，均需在购房手续办理完毕后，签署汇美会会员积分记录表。3.多方联名购房时，仅有一方可享受会员购房积分，积分归属按照会员所签署的汇美会会员积分记录表执行。4.会员所获得的与购房相关的积分，必须在签订商品房买卖合同后，经本会审批通过方可生效。5.如客户所购买湖南汇美天下集团开发的商品房发生换、退或更名等变更，原购房积分或推荐积分将被取消。6.会员在各类积分项目实施过程中，应主动出示会员卡，以便工作人员确认您的会员级别并进行积分登记。7. 会员推荐客户到湖南汇美天下集团房地产开发有限公司开发的楼盘购房须会员本人陪同客户到楼盘营销中心，现场做登记并由工作人员确认，或在介绍客户前致电本会客服中心告知本会工作人员被介绍客户的姓名、联系方式及具体来访时间，经本会确认后属实后方可积分。8.会员的直系亲属（父母子女配偶）购房时均可享受与会员同等级别的积分，但必须在办理积分手续之前提交直系亲属证明文件（包括但不限于户口本、结婚证及街道证明的原件及复印件）否则将无法享受此积分。第四章 会员级别划分第十一条、级别划分银卡会员：已填写、提交入会申请表，并成功加入本会，非业主或VIP客户。金卡会员：已成为湖南汇美天下集团房地产开发有限公司所开发项目的VIP客户，可升级为金卡会员。钻石卡会员：已经成功购买湖南汇美天下集团房地产开发有限公司所开发的物业可升级为钻石卡会员。 第十二条、以上会员级别的晋升，均需经本会审核确认。第五章 会员权利第十三条、会员权利优先收到关于【汇美会】最新动态信息资料；可以选择免费参加【汇美会】组织的各项活动以及相应的物业浏览活动；凭会员卡可以在任何联盟商家享受相应的优惠；可以免费到定点取阅咨讯丰富、设计精美的汇美生活会刊杂志；可以自由地将您的意见和建议作有效的反映；可以获得由【汇美会】提供的全面而细致的购房顾问服务；可以享受积分奖励惊喜；会员一旦成为业主，俱乐部会在一定时间后通知业主会员卡的升值功能；注：上述各级别的特别优惠及物业费减免，均需经本会进行确认。第十四条、特别说明1、会员所享受的购房积分或推荐购房积分，均指购买湖南汇美天下集团房地产开发有限公司所开发的住宅及商业用房，其他的配套用房、车库不适用此规则。2、会员所享受的购房积分或推荐购房积分，均指购买湖南汇美天下集团房地产开发有限公司所开发的，完全由企业自主定价的商品房，不包括经济适用房、限价商品房等由政府物价部门审批价格的项目。3.会员均指经本会审批通过并已在会员系统中生成会员卡号的正式会员。4.会员所处的级别以会员系统中的记录为准，如有异议，会员可向本会提交书面证明文件以便核实。5、会员在本会联盟商家进行消费时，应提前出示会员卡，并得到商家确认；如果存在异议，应及时通知本会，本会不对联盟商家的行为承担任何责任。第六章 会员义务第十五条、会员应遵守国家、省、市的各项法律、法规及规章。第十六条、会员应遵守本会的章程制度，其在本会范围内的行为，接受本会的管理。第十七条、会员应自觉遵守娄底市物业管理条例的规定，按时交纳所购房屋的物业费。第十八条、会员受本会邀请，自愿参加本会组织的活动，应遵守活动安排及纪律。第十九条、会员向本会提供的个人资料应真实、完整；个人资料如有变化，应及时通知本会。由 于提供资料瑕疵，致使会员无法及时享受本会提供的服务，本会不承担任何责任。第七章 退会第二十条、本会执行退会自由的原则。如会员有意退会，应及时将书面退会申请及会员卡一起交回本会；会员被取消会籍后，会员的积分及权利同时取消。第二十一条、会员如不履行会员义务或有不利于本会的行为，本会有权取消其会籍，会员的积分及权利同时取消，同时本会保留法律追索的权利。第二十二条、会员如违反国家的法律法规，本会有权取消其会籍，会员的积分及权利同时取消。第八章 附件第二十三条、湖南汇美天下集团房地产开发有限公司保留对本章程的最终解释和修改权。第二十四条、湖南汇美天下集团房地产开发有限公司批准成立、在本单位内部活动的团体。湖南汇美天下集团房地产开发有限公司有权于任何时候终止汇美会会