50-第五章-合同价款调整四

第五章-合同价款调整（四）第一节 合同价款调整3.费用索赔的计算（1）索赔费用的组成人工费：额外工作、加班、法定人工费增长、非承包人原因导致的工效降低、非承包商原因窝工和工资上涨费。特殊：在计算停工损失中人工费时，通常采取人工单价乘以折算系数计算。材料费：增加的材料费、发包人原因导致延期期间上涨费和超期储存费。应包括运输费，仓储费，以及合理的损耗费用。如果由于承包商管理不善，造成材料损坏失效，则不能列入索赔款项内。施工机具使用费：增加额外工作，非承包人原因的降效、发包人或工程师指令错误或延迟导致的停滞。当工作内容增加引起的设备费索赔时，按照机械台班费计算。因窝工引起的设备费索赔，不能按照台班费计算：自有时，按台班折旧费、人工费和其他之和计算；租赁时，按照台班租赁费加每台班分摊的施工机械进出场费计算。现场管理费：包括新增工作及发包人原因导致工期延期期间的现场管理费。包括管理人员工资、办公费、通信费、交通费。计算：索赔的直接成本费用现场管理费率总部管理费：发包人的原因导致工程延期期间所增加的承包人向公司总部提交的管理费。1）按总部管理费的比率计算总部管理费（直接费索赔额现场管理费索赔额）总部管理费比率（%）2）按已获补偿的工程延期天数为基础计算先求出分摊的日管理费延期天数【例-单选题】某工程合同价格为5000万元，计划工期是200天，施工期间因非承包人原因导致工期延误10天，若同期该公司承揽的所有工程合同总价为2.5亿元，计划总部管理费为1250万元，则承包人可以索赔的总部管理费为（ ）万元。A.7.5B.10C.12.5D.15网校答案：C网校解析：本题考查的是总部管理费的计算。本题应该用比例法进行计算。合同价格占合同总价的1/5，所以同期的合同价格的总部管理费为250万元，索赔总部管理费为250/2001012.5（万元）。保险费：发包人原因导致工程延期，承包人必须办理工程保险、施工人员意外伤害保险的延期手续，而增加的费用。保函手续费：发包人原因导致工程延期时，保函手续费相应增加。利息：发包人拖延支付工程款利息；发包人迟延退还工程质量保证金的利息；承包人垫资施工的垫资利息；发包人错误扣款的利息等。按约定，无约定或约定不明的，可按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。利润：承包商可索赔利润事件发生，采用与原报价单中的利润百分率计算。综合单价含有利润，注意不要重复计算。分包费用：发包人原因导致分包工程费用增加时，分包向总包索赔，索赔款应列入总承包人对发包人的索赔款项中。（2）费用索赔的计算方法1）实际费用法（分项法）2）总费用法索赔金额实际总费用投标报价估算总费用3）修正的总费用法索赔金额某项工作调整后的实际总费用该项工作的报价费用【例5.1.4】某施工合同约定，施工现场主导施工机械一台，由施工企业租得，台班单价为300元/台班，租赁费为100元/台班，人工工资为40元/工日，窝工补贴为10元/工日，以人工费为基数的综合费率为35%，在施工过程中，发生了如下事件：出现异常恶劣天气导致工程停工2天，人员窝工30个工日；因恶劣天气导致场外道路中断抢修道路用工20工日；场外大面积停电，停工2天，人员窝工10工日。为此，施工企业可向业主索赔费用为多少。网校答案：各事件处理结果如下：（1）异常恶劣天气导致的停工通常不能进行费用索赔。（2）抢修道路用工的索赔额2040（135%） 1080（元）（3）停电导致的索赔额21001010300（元）总索赔费用10803001380（元）【例-多选题】因发包人原因导致工程延期时，下列索赔事件能够成立的有（ ）。A.材料超期储存费用索赔B.材料保管不善造成的损坏费用索赔C.现场管理费索赔D.保险费索赔E.保函手续费索赔网校答案：ACDE网校解析：本题考查的是索赔。材料保管不善造成的损坏费用不能索赔。【例-单选题】某施工合同约定人工工资为200元/工日，窝工补贴按人工工资的25%计算，在施工过程中发生了如下事件：出现异常恶劣天气导致工程停工2天，人员窝工20个工日；因恶劣天气导致场外道路中断，抢修道路用工20个工日；几天后，场外停电，停工1天，人员窝工10个工日。承包人可向发包人索赔的人工费为（ ）元。A.1500B.2500C.4500D.5500网校答案：C网校解析：本题考查的是索赔。索赔的人工费=20200+1020025%=4500（元）。【例-单选题】当施工机械停工导致费用索赔成立时，台班停滞费用正确的计算方法是（ ）。A.按照机械设备台班费计算B.按照台班费中的设备使用费计算C.自有设备按照台班折旧费、人工费和其他费之和计算D.租赁设备按照台班租金计算网校答案：C网校解析：本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。因窝工引起的设备费索赔：自有时，按台班折旧费、人工费和其他之和计算；租赁时，按照台班租赁费加每台班分摊的施工机械进出场费计算。【例-单选题】某房屋基坑开挖后，发现局部有软弱下卧层。甲方代表指示乙方配合进行地质复查，共用工10个工日。地质复查和处理费用为4万元，同时工期延长3天，人员窝工15工日。若用工按100元/工日、窝工按50元/工日计算，则乙方可就该事件索赔的费用是（ ）元。A.41250B.41750C.42500D.45250网校答案：B网校解析：本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。该事件索赔的费用4000010100155041750（元）。【例-单选题】根据我国现行合同条件，关于索赔计算的说法中，正确的是（ ）。A.人工费索赔包括新增加工作内容的人工费，不包括停工损失费B.发包人要求承包人提前竣工时，可以补偿承包人利润C.工程延期时，保函手续费不应增加D.发包人未按约定时间进行付款的，应按银行同期贷款利率支付迟延付款的利息网校答案：D网校解析：本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。选项A错误，人工费索赔包括停工损失费；选项B错误，发包人要求承包人提前竣工时，不可以补偿承包人利润；选项C错误，发包人原因导致工程延期时，保函手续费相应增加。参见教材P249。4.工期索赔的计算（1）工期索赔中应当注意的问题1）划清施工进度拖延的责任可原谅工期：承包人不应承担任何责任的延误不可原谅工期：承包人的原因造成施工进度滞后2）被延误的工作应是处于施工进度计划关键线路上的施工内容。（非关键工作延误超过了总时差）（2）工期索赔的计算方法直接法。如果某干扰事件直接发生在关键线路上，造成总工期的延误，可以直接将该干扰事件的实际干扰时间（延误时间）作为工期索赔值。比例计算法。如果某干扰事件仅仅影响某单项工程、单位工程或分部分项工程的工期，要分析其对总工期的影响，可以采用比例计算法。已知受干扰部分工程的延期时间：已知额外增加工程量的价格：比例计算法虽然简单方便，但有时不符合实际情况，而且比例计算法不适用于变更施工顺序、加速施工、删减工程量等事件的索赔。网络图分析法。延误的工作为关键工作，则延误的时间为索赔的工期；延误的工作为非关键工作，当该工作由于延误超过时差而成为关键工作时，可以索赔延误时间与时差的差值；若该工作延误后仍为非关键工作，则不存在工期索赔问题。可以用于各种干扰事件和多种干扰事件共同作用所引起的工期索赔。（3）共同延误的处理工期拖期很少是只由一方造成的，往往是两、三种原因同时发生（或相互作用）而形成的，故称为“共同延误”。确定“初始延误”者，它应对工程拖期负责；初始延误者是发包人，承包人的工期延长及经济补偿；初始延误者是客观原因，补偿工期，很难获得费用补偿；初始延误者是承包人原因，无补偿。【例-单选题】某工程进度计划网络图上的工作X（在关键线路上）与工作Y（在非关键线路上）同时受到异常恶劣气候条件的影响，导致X工作延误10天，Y工作延误35天，该气候条件未对其他工作造成影响。若Y工作的自由时差（应为：总时差）为20天，则承包人可向发包人索赔的工期是（ ）天。A.10B.15C.25D.35网校答案：B网校解析：本题考查的是索赔。关键线路：承包人可以向发包人索赔的工期是10天；Y工作延误35天，总时差是20天，非关键线路可索赔的工期是35-20=15天。两者取较大值，故可索赔15天。【例-单选题】关于施工合同履行过程中共同延误的处理原则，下列说法中正确的是（ ）。A.在初始延误发生作用期间，其他并发延误者按比例承担责任B.若初始延误者是发包人，则在其延误期内，承包人可得到经济补偿C.若初始延误者是客观原因，则在其延误期内，承包人不能得到经济补偿D.若初始延误者是承包人，则在其延误期内，承包人只能得到工期补偿网校答案：B网校解析：本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。选项A错误，“初始延误”者应对工程拖期负责，在初始延误发生作用期间，其他并发的延误者不承担拖期责任；选项B正确，如果初始延误者是发包人原因，则在发包人原因造成的延误期内，承包人既可得到工期延长，又可得到经济补偿；选项C错误，如果初始延误者是客观原因，则在客观因素发生影响的延误期内，承包人可以得到工期延长，但很难得到费用补偿；选项D错误，如果初始延误者是承包人原因，则在承包人原因造成的延误期内，承包人既不能得到工期补偿，也不能得到费用补偿。【例-单选题】采用网络图分析法处理可原谅延期，下列说法中正确的是（ ）。A.只有在关键线路上的工作延误，才能索赔工期B.非关键线路上的工作延误，不应索赔工期C.如延误的工作为关键工作，则延误的时间为工期索赔值D.该方法不适用于多种干扰事件共同作用所引起的工期索赔网校答案：C网校解析：本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。选项A、B错误，如果延误的工作为非关键工作，当该工作由于延误超过时差而成为关键工作时，可以索赔延误时间与时差的差值；若该工作延误后仍为非关键工作，则不存在工期索赔问题。选项C正确，如果延误的工作为关键工作，则延误的时间为索赔的工期；选项D错误，该方法通过分析干扰事件发生前和发生后网络计划的计算工期之差来计算工期索赔值，可以用于各种干扰事件和多种干扰事件共同作用所引起的工期索赔。五、其他类合同价款调整事项主要指现场签证。现场签证是指发包人或其授权现场代表（包括工程监理人、工程造价咨询人）与承包人或其授权现场代表就施工过程中涉及的责任事件所做的签认证明。施工合同履行期间出现现场签证事件的，发承包双方应调整合同价款。1.现场签证的提出承包人应发包人要求完成合同以外的零星项目、非承包人责任事件等工作的，发包人应及时以书面形式向承包人发出指令，提供所需的相关资料；承包人在收到指令后，应及时向发包人提出现场签证要求。承包人在施工过程中，若发现合同工程内容因场地条件、地质水文、发包人要求等不一致时，应提供所需的相关资料，提交。2.现场签证的价款计算（1）已有相应的计日工单价，现场签证报告中仅列明完成的数量。（2）没有相应的计日工单价，应当在现场签证报告中列明完成的数量及其单价。承包人计算价款，报发包人确认后，与进度款同期支付。3.现场签证的限制合同工程发生现场签证事项，未经发包人签证确认，承包人便擅自实施相关工作的，除非征得发包人书面同意，否则发生的费用由承包人承担。现场签证表：承包人提交现场签证表监理工程师复核造价工程师复核发包人审核。【例-单选题】关于施工过程中的现场签证，下列说法中正确的是（ ）。A.发包人应按照现场签证内容计算价款，在竣工结算时一并支付B.没有计日工单价的现场签证，按承包商提出的价格计算并支付C.因发包人口头指令实施