水利水电造价培训从技术到报价的稿.doc

第一部分 技术1、 技术对做价的重要性2008年溪洛渡左右岸天然边坡支护工程招标，其中一个最低投标价不到7000万，而最高近2亿；再早点的青海拉西瓦水电站基础两个标中一个最低5000多万，最高1亿多，也是2倍水平，近点的是观音岩水电站基础处理标三个中大的一个最高1.6亿，最低8000万，小点的两个最高1.3亿，最低7000万这种业主没有限价的标，各单位投标价差别这么大！就是在去年底，猴子岩格宗移民安置点边坡治理工程，业主有限价7070万，而投标价最高6500万，最低4900万，差距也不小。特别是前面价差大的主要原因是技术方案不一样，报价选用定额及一般项目报价差异造成的。而作为现场施工，从节约出发，一家单位的施工成本基本是不变的，而作为国家定额的制定，也是取的平均水平，难道报高价的单位追求的利润有那么高吗？通常情况下，如果各家对招标精神和施工方法吃透了的话，由于追求利润目标不同，差别10%左右是正常的，一般在2000年前投标，都有上5下8来限制中标，超出范围就废标，那时价差多数都在这个范围，仅少数整错了的才因超出而废标，近年来常以最低价中标，投标单位对技术看得不那么重，中不中标是老板的事，也就是关系好不好，使得报价差距太大了。因此，很大程度是技术方案让做价的人没明白或者是做技术的可能把技术整复杂了，技术很大程度决定了施工方法（方案），不同的施工方法，对定额的选择将不同，相应的单价差别就很大。试想，如果做价人员搞懂了技术，合理选择定额，各家都用差不多的定额，主材料也很多是业主提供，价差会有多大？2、 如何把握好技术，更能支持做价1、 吃透招标文件的要求，把招标文件要求的重点摘录出来2、 了解地质地形，清楚岩石级别和岩石的完成性，以便选择定额时不犯错，差一个岩石级别，单价可以差10-20%3、 现场查勘：总平面布置非常重要，是确定一般项目（或者叫总价承包项目或措施项目）的关键因素。比如电源在哪里？变压器放什么地方？再到工作面有多远？水源在哪里？什么地方适合做水池？出水到工作面多远？风布置在哪里？制浆站布哪？有没有足够的空间？供水和送浆的扬程够不？渣场多远?料场多远？砂石料、拌和站距离等等。这些在看现场前立好要了解的工作内容。如果没看成现场，相当被动，就只好问到过现场的人或通过招标平面图、卫星地图等来完成了。4、 自己要能确定一套施工方法并与做施工方案的人员沟通5、 了解施工设备性能，确定施工设备，让报价中的主要设备与施工方案一致，次要设备尽量一致。6、 分析合理的施工组织设计7、 有条件的，自己画平面布置图，自己计算工作量，再与技术人员沟通。3、 结合现场施工平面图4、 一般施工技术措施1、 土方施工(挖土机械：反铲、正铲、索铲、装载机；运输机械：自卸汽车、翻斗车；自挖自运机械：装载机、铲运机、推土机；碾压设备：振动碾、羊角碾、轮胎碾、自行式凸块碾、夯机等)2、 石方施工（土方设备之外钻爆设备：风钻、园盘钻、潜孔钻、液压钻等）（开挖方法：风镐撬挖、软岩石直接用反铲、破碎锤、小开挖量用风钻爆破，大量用潜孔钻、液压钻，洞内用风钻和多臂钻、台车等），不能爆破的地方，风镐和液压破碎难的，可用静太胀裂剂。3、 混凝土施工（钢筋制安、模板制安、混凝土拌和、运输、入仓、振捣、养护）4、 砌体施工（干砌、浆砌）5、 边坡支护（浅层：挂网喷混凝土、锚杆、自进式锚杆、锚筋桩；深层：锚索，成孔难时有超前固结灌浆、跟管钻进）6、 基础灌浆7、 洞内管棚、钢支撑第二部分 报价1、 各专业报价时应考虑的因素1、 土石方报价应考虑的因素是否装车、要装车的运距多少、岩石级别（岩土类别，洞内开挖还有围岩类别）、工作面大小、有没有垂直运输、钻爆设备、钻爆梯段高度、是否有预裂面、挖运设备性能、渣场是否维护，洞内开挖的支护是否已经单列2、 混凝土报价应考虑的因素强度等级、配合比（商混可不考虑）、混凝土的结构形式、断面尺寸、合理选择模板材料、形式、模板是否接触岩石、混凝土运距、施工作业场地大小、作业条件、入仓方式和手段、分层厚度、大体积要考虑冷却和夏天降温措施、冬季保温费、振捣器3、 砌体报价应考虑的因素砌体结构形式、形状、砂浆标号、砌体厚度、砌材是否现场二次转运、是否勾缝、抹面4、 边坡支护报价应考虑的因素岩石级别、是否破碎要跟管或超前固结灌浆、是否可能超灌浆、是否可能有大裂隙或孔洞、干喷还是湿喷、网喷还是素喷、成孔设备性能能否满足成孔要求、灌浆设备性能、张拉设备性能、洞内外有区别、有没有2米以上工作平台5、 灌浆报价应考虑的因素是按米计量还是按T计量，两种计量方式时单耗是多少？如果招标不提供分段计量计价，怎么考虑单耗水平？是孔口封闭法还是自上而下或是自下而上？ 6、 一般项目（或叫总价项目、措施项目）报价应考虑的因素如果没有交通洞等特殊项目作为总价项目进入一般项目，通常除安全文明施工费用后，一般项目可以计算到施工项目的5-10%，超过10%的很少，施工期导流与水流控制可根据技术方案报价，安全文明施工费用按规定为总费用的1.5-2%。7、 基础单价应考虑的因素人工按全国各地工资类别标准、编规，加上地区津贴调整材料把主材做一个材料预算，其他对总价影响不大的按材料到工地价加1-2%的采保费即可，水泥、砂石料如需转运，除二次转运费外，采保费可计到3%，钢筋、水泥卸车费较高，可按市场价取，单价太高的，采保费率可降一点（严格的说，采保费是根据投标单位常年费用计算而来的，但据我了解，施工单位很少把这项费用剔出来专门计算，这是财务秘密！）电按甲方提供价加10%-12%水平即为预算价，其中高压线损和变损各5%；风按低压计算，通常0.1-0.15间，不能做高了，电为0.5-0.6元时取0.1，之上涨1角加1分，而中高风压设备用风可在定额中去年，然后单增空压机；水则根据抽水高度、距离、抽水设备性能，预算价在0.5-1.5不等。混凝土和砂浆配合比如果单位有试验室的，最好用试验室的配合比，而不用定额配合比。2、 如何正确选择定额1、 熟悉各工程项目所含工序内容及所需材料和设备比如：锚索施工所含工序有钻孔（是否跟管和固壁灌浆、有没有超前固结）、编索、下索、做锚墩（锚墩又包含插筋、清坡、钢筋、模板、混凝土、养护等）、注浆、张拉（单根张拉还是整体张拉？）、二次注浆、封锚（封锚后是否做油漆？）；锚索是普通拉力型（是粘结还是无粘结？）还是压力分散型？或者是拉压复合型？ 每一种形式所含工序内容都不一样，当然也有相同的部分，不然怎么都叫锚索呢？设备性能及配套机具影响定额的选择也非常大。比如潜孔钻100型、150型都是一种履带式，或自行，较笨重，钻进时回转用电，冲击靠风，而且是中高风压，但效率并不高，钻杆73-89mm，孔径可达100mm、150mm，可降尘，与351差不远，设备价格在10万以上，而100B孔径多在90mm以下，个别可超过110mm，但钻进效率非常低，是低风压，回转动力靠风，孔深在12-20米时效率最高，售价由以前的3万多，现已降到1万左右了，100E将回转动力改成了电；YXZ-60、70、80、YG-80是锚索成孔用得最多的，孔径可达160mm，孔深则如型号，可达60-80米，但要注意YG80却不是前述设备，它的外型如手风钻，但有轨道，其工作风压需中压以上，孔径不超过80mm，孔深可达20米，如不卡钻，灰岩地层效率都可达三四十米一小时（而手风钻只有几米的效率），售价现在2-3万。YG-100型与YG-80一类，可达100米深，孔径可达240mm。YG-80与定额上的MZ165性能接近。设备性能可查说明书。2、 定额与做价的不同比如：在成孔定额上有冲击器、钻头、扩孔器，但没有规格，如果只做一个、两个单价，在选完定额后很容易将基础单价修正，但如果一下做几个到几十个单价，我估计很难确定怎么修正，因为可能实际中，各单价分析所用的不同规格的材料都被这同一名称用到一个材料价。3、 组价编报价时项目名称不能错，一错就不知到了哪里，曾有人将预应力锚杆选用砂浆锚杆做价，而预应力价锚杆却是普通砂浆锚杆价的2倍还多！如果一个单价只用一个定额，相对比较简单，如果用到多个定额，特别是报价单位与定额单位不一样，而且不同定额之间定额单位不一样，会让很多新手不知所措。如锚索，有时招标就是KN.m，有时还把锚墩拿出来单独报价，而在平常语言交流中又常谈T.m。而定额单位是“根”或“束”，全国2004和2007版又把钻孔分开，以100m为定额单位。不同的软件，对此处理方式又不同，更让新手难上路。新手最好的办法是用EXCEL，划等号计算各系数。再如石方开挖计量单位一般是立方米，如果是永久边坡都要考虑预裂系数换算：如果运输汽车方