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潇湘生态新城路网建设情况汇报一、基本情况1、规划设计方案编制情况：永州潇湘生态新城零陵片区位于衡枣高速公路以南，日升路以北，潇水以东，规划阳明大道以西区域，规划用地范围约9平方公里。目前永州生态新城区控制性详细规划已经市规委会审查通过，近期可出台控规成果。为加快推进零陵生态新城片区的建设进度，根据区领导安排，我局于去年10月与上海艾思弧设计公司签订了零陵生态新城片区核心区域约2.5平方公里的城市设计，于今年2月出台了初步设计方案并报区城建领导小组会议审查，目前规划设计方案的中期成果已上报区规委会审查，在广泛征求意见和完善方案后，预计8月底报市里审批。同时，为加快公、检、法机关的搬迁，已启动了政通二路的测量工作，并于7月底提交道路地形图成果，计划8月份启动政通二路的道路设计工作。2、湘江东路路网建设工程。该项目总投资2.5亿元，计划年度投资8000万元，目前已完成投资7200万元。主要是完成了第一批890余亩土地指标报批任务；完成了第一期征地拆迁范围内所有土地和建筑物及附着物的测量、登记工作，并签订部分征地合同；对老埠头村2、3组的5处违法违章建筑依法进行了强制拆除。同时，项目完成了工程地质勘察工作，并于5月份举行了开工典礼，全面启动工程建设；完成了安置小区选址及设计。二、下一步工作打算1、尽快完成规划设计方案的审查和报批。目前控规已经审查通过，下一步重点加快修规方案的编制和报批进度，争取10月底完成规划报批和规划成果编制，为生态新城的路网建设提供规划依据。2、加快完成公、检、法新址征地拆迁和土地报批工作。根据公、检、法搬迁选址用地红线图，加快完成公、检、法新址用地范围的征地拆迁和土地报批工作，以加快工作进度，启动公、检、法机关搬迁项目建设。3、启动公、检、法新址的周边道路建设。根据永州潇湘生态新城区控制性详细规划，尽快启动完成政通二路和公、检、法新址周边道路的设计和报批，力争8月份启动政通二路和公、检、法新址东边和北边的道路土路基施工。三、存在的主要问题1、征地拆迁和土地报批难度大。零陵生态新城区中心区范围需征地3000余亩，由于征地面积大，加上市里新的征地拆迁管理办法出台，其补偿和安置标准有所变化，在一定程度上会影响村民的积极性，且省里对市区每年限定了具体的用地指标，因此其征地拆迁只能分期分批进行土地征用和报批。2、违法建筑多。据现场调查了解，零陵区生态新城区范围新建、改建和抢建的房屋如雨后春笋般递增，其中绝大部分为违法建筑，若不及时加以制止，会进一步加剧征地拆迁难度，增加拆迁成本。3、建设资金不足。零陵生态新城区的基础设施建设和机关事业单位搬迁预计需10个亿左右的资金，而目前我区的财政现状根本没有资金投入，启动建设就会出现建设
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