大连房地产调查问卷.doc

审 核复 核复 核大连市房地产市场调查问卷 我绝对清楚本人之访问态度对研究结果的影响。我保证本问卷所填各项资料皆由我依照访问程序规定记录，绝对真实无欺，若发现一份问卷作假，全部问卷作废，并赔偿全部损失。 访问员签名： 先生/女士/小姐：早晨/下午/晚上好！我是大连海事大学学生，我们正在进行一项房地产市场调查，希望能占用您一些时间，您尽可放心，您提供的信息将是绝对保密的。被访者姓名： 联系电话： 被访者详细地址： 区 路/街 号访问日期：2002年 月 日访问时间： 时 分至 时 分 共计 分钟 谢谢您接受我们的访问，我们将赠送您一件小礼品，以表谢意！甄 别 问 卷S1请问您是市内四区居民吗？是1 继续否2 终止访问S2请问您最近3年内，有没有买房子的打算？有1 继续没有2 终止访问S3请问您的实足年龄是多大？（单选） 27岁以下（不含27岁）1 终止访问 2735岁2 继续 3645岁3 继续 4655岁4 继续 55岁以上（不含55岁）5 终止访问S4请问您在最近半年内是否接受过任何市场研究公司的访问或参加过关于市场研究的座谈会？是1 终止访问否2 继续S5请问您或您的家人或您的好朋友有没有在以下的行业工作呢？（请读出）（单选）房地产开发公司1 终止访问电视/电台/报纸/杂志 2 终止访问广告公司3 终止访问市场调查机构4 终止访问以上皆无5 继续主 问 卷第一部分：品牌认知Q1当提及房地产开发公司时，您首先会想到哪个公司？还有呢？还有呢？（追问）（出示卡片）Q2请您看一下，这张卡片上还有哪些公司是您所知道的？（追问）Q1Q2房地产开发公司名称第一提及第二提及第三提及知道听说大连万达房地产股份有限公司1111大连亿达房地产开发有限公司2222大连顺达房地产开发有限公司3333大连渤海房地产开发有限公司4444大连金弘基房地产开发有限公司5555大连金广房地产开发有限公司6666大连软件园房地产开发有限公司7777大连隆基房地产开发有限公司8888大连良运房地产开发有限公司9999大连时代房地产开发有限公司10101010大连美辰房地产开发有限公司11111111大连顺迈房地产开发有限公司12121212大连富佳房地产开发有限公司13131313大连海昌房地产开发有限公司14141414大连富华房地产开发有限公司15151515大连新型房地产开发有限公司16161616大连锦联房地产开发有限公司17171717大连泰达房地产开发有限公司18181818大连新希望房地产开发有限公司19191919大连新华房地产开发有限公司20202020大连中联房地产开发有限公司21212121大连大实房地产开发有限公司22222222大连海苑房地产开发有限公司23232323大连圣北房地产开发有限公司24242424大连万益房地产开发有限公司25252525大连三寰房地产开发有限公司26262626大连富华房地产开发有限公司27272727大连福佳房地产开发有限公司28282828大连东北房地产开发有限公司29292929大连恒盛房地产开发有限公司30303030大连远东房地产开发有限公司31313131大连银泰房地产开发有限公司32323232大连永嘉房地产开发有限公司33333333大连东特正达房地产开发有限公司34343434大连双建房地产开发有限公司35353535大连开建房地产开发有限公司36363636大连大重房地产开发有限公司37373737大连万佳房地产开发有限公司38383838大连万众房地产开发有限公司39393939大连正源房地产开发有限公司40404040大连朋大房地产开发有限公司41414141大连万恒房地产开发有限公司42424242大连中盛房地产开发有限公司43434343大连天河房地产开发有限公司44444444大连大力房地产开发有限公司45454545广州越秀投资地产集团46464646大连房地产发展集团47474747大连华南房地产开发有限公司48484848大连铁龙房地产开发有限公司49494949大连景和房地产开发有限公司50505050大连振屹房地产开发有限公司51515151大连谷和房地产开发有限公司52525252大连毅腾房地产开发有限公司53535353545454545555555556565656Q3当提及楼盘名称时，您首先会想到哪个品牌？第二呢？第三呢？还有呢？（追问）（出示卡片）Q4请您看一下，这张卡片上还有哪些楼盘是您所知道的？（追问）Q1Q2品 牌 名 称第一提及第二提及第三提及知道听说海昌欣城1111星海国宝2222金色阳光花园3333府佳名都4444丽景春天5555翰林观海6666学清园7777泉水新城8888亿达世纪城9999弘基书香园10101010心宁苑11111111新希望花园12121212新华绿洲13131313科学家公寓14141414金领公寓15151515叠翠山庄16161616半岛故乡17171717青云林海18181818万益花园19191919杏花小区20202020东北名苑21212121月恒花园22222222金生佳苑23232323远东小区24242424建兴花园25252525怡梦园26262626桃花园小区27272727卧龙山庄28282828千山花园29292929东特新居30303030中山南苑31313131桂林苑32323232星台花园33333333优.豪斯34343434清华园35353535幸福e家36363636金海花园37373737泡崖新村38383838金煌公寓39393939花香维纳斯40404040隆泉华庭41414141中盛家园42424242天河新苑43434343未来星城44444444越秀大厦45454545民兴花园46464646海月公寓47474747民贵山庄48484848北岗新居49494949怡景花园50505050中山公寓51515151柳馨家园52525252大连门住宅新区53535353金马海景公寓54545454环馨山庄55555555中南苑56565656奥南苑57575757红旗花园58585858海之恋花园59595959通海花园60606060第二部分：居住现状（出示卡片）Q5请问您现在住的房子，是哪一类的房子？（单选） 日式平房1 水泥平房2 一般楼房（六层以下）3 六层以上的大厦4 独院别墅型住宅5其他（请注明） 6（出示卡片）Q6请问您现在住的房子，面积有多大？（单选） 10多平米 1 20多平米 2 30多平米 3 40多平米 4 50多平米 5 60多平米 670100平米 7100120平米8120140平米9140平米以上 10（出示卡片）Q7请问您现在住的房子，所有权是谁的？（单选）自己所有1单位所有2朋友借的3花钱租的4集体宿舍5其他（请注明） 6第三部分：购买行为（出示卡片）Q8请问您打算什么时候买房子呢？（单选）不打算买 1打算一年内买 2打算12年内买3打算23年内买4打算35年内买5打算510年内买 6打算10年以后买7（出示卡片）Q9下列哪种原因，是您买房子的主要理由？（多选）不想买房子1想要有栋自己的房子2现有房子太小3现有房子地点不好4现有房子破旧5想住新式的房子6想住更舒服的房子7想住更气派的房子8想有一栋别墅9想投资房地产10其他（请注明） （出示卡片）Q10请问您打算买哪一类房子呢？（单选）日式平房1 水泥平房2 一般楼房（六层以下）3 六层以上的大厦4 独院别墅型住宅5其他（请注明） 6（出示卡片）Q11请问您打算买多大的房子呢？（单选）10多平米 1 20多平米 2 30多平米 3 40多平米 4 50多平米 5 60多平米 670100平米 7100120平米8120140平米9140平米以上10（出示卡片）Q12请问您打算买什么格局的房子呢？（单选）一室一厅一卫1二室一厅一卫2二室二厅一卫3三室二厅一卫4三室二厅二卫5单身公寓6跃层式7其他（请注明） （出示卡片）Q13请问您下列哪个地区，是您认为最适合的住家地区呢？（单选）中山区1甘井子区2西岗区3沙河口区4开发区（出示卡片）Q14就住家的地理环境而言，您认为下列哪一点最重要？（单选） 靠近商业区1 靠近文化区2 靠近工业区3 靠近海边4 靠近郊区或近郊5其他（请注明） 6（出示卡片）Q15就住家的周围其他环境而言，您认为下列哪一点最重要？（单选） 小区交通状况1 小区是否有公园2 小区是否有幼儿园、中小学校3 小区是否有医院4 小区是否有超市5小区是否有影剧院6小区是否有集贸市场7小区是否有饭店8小区是否有图书馆9小区是否有停车场10小区是否有绿地11其他（请注明） 12（出示卡片）Q16就房子本身而言，您认为下列哪一点最重要？（单选）外观1设内设计2房间数3客厅4餐厅5厨房6卫生间7坚固的程度8水电设施9采光10通风11方向12楼层13其他（请注明） 14（出示卡片）Q17您认为下列哪种房间最需要宽敞？（单选）客厅1餐厅2主卧室3厨房4卫生间5阳台6其他房间（请注明） 7（出示卡片）Q18您认为住宅的最重要条件是什么？（单选）坚固、耐用1宽敞2舒适3方便4安静5美观6气派7其他（请注明） 8（出示卡片）Q19您如果买房子，首先考虑到哪个因素？（单选）交通是否便利1价格是否公道2房子是否坚固3设计是否完善4环境是否良好5产权是否清楚6开发商是否信誉良好7施工是否会偷工减料8地段是否增殖快9其他（请注明） 10（出示卡片）Q20以房子的单价（每平方米价格）来说，您打算买什么价格的房子？（单选）1000元以下110001500元215002000元320002500元425003000元530003500元635004000元740004500元845005000元95000元以上10（出示卡片）Q21以总房价来说，如果没有贷款，您打算买什么价格的房子？（单选）10万元以内 11020万元 22030万元 33050万元 45070万元 570100万元6100万元以上7（出示卡片）Q22以总房价来说，如果可以按揭贷款，您打算买什么价格的房子？（单选）10万元以内 11020万元 22030万元 33050万元 45070万元 570100万元6100万元以上7（出示卡片）Q23如果可以按揭贷款，您可以承受的首付房款是多少？（单选）3万元以下 135万元 2510万元 31020万42030万53050万650万元以上7（出示卡片）Q24如果可以按揭贷款，您打算贷款多少年限？（单选）5年以下 1510年 21015年31520年420年以上5（出示卡片）Q25您认为下列哪些资料是您决定购买之前必需知道的？（多选）开发商名称1房物名称2付款办法3设计师名称4建材种类5外观图片6室内图片7房厅数8平面图9环境状况10附近公共设施11交通状况12设计特点13贷款金额14交房时间15建筑公司业绩16其他（请注明） 17（出示卡片）Q26您如果订购尚未开工的房子，下列哪一点最使您担心？（单选）产权不清楚1不能如期交付2施工偷工减料3外观比图纸差很多4交款后开发商要求追加款项5家人或亲友不喜欢那个地点6家人或亲友不喜欢那栋房子7开发商承诺不兑现8物业管理不好9小区环境不好10其他（请注明） 11（出示卡片）Q27下列哪一种房子，您最喜欢购买？（单选）已经有人居住的现成房子1还没有人居住的现成房子2已开工半年内可以盖好的房子3已开工一年内可以盖好的房子4刚推出尚未开工的房子5其他（请注明） 6（出示卡片）Q28对于未开工的房子，您认为最大的优点是什么？（单选）可以在施工时，进行监督1可以按自己的意思做室内设计2可以分期付款3可以有较多的选择机会4一定是新房子5其他（请注明） 6（出示卡片）Q29对于未开工的房子，您认为最大的缺点是什么？（单选）没有看到现成的房子，无法仔细挑选1易受广告的欺骗2施工单位不能按图纸施工3开放商可能不按期交房4不能立刻搬进去住5其他（请注明） 6第四部分：广告与促销（出示卡片）Q30请问您购买房子的信息，是通过下列哪种途径获得的？（多选）朋友熟人推荐 1报纸杂志广告 2电视广播广告 3房展会4户外招贴广告5促销活动6其他（请注明） 7（出示卡片）Q31请问在发布的房地产广告中，您印象最深的房地产广告语是哪一个？还有呢？还有呢？Q18广 告 语第一提及第二提及第三提及111222333444555666777888999101010111111121212131313141414151515161616171717181818191919202020212121222222232323242424252525（出示卡片）Q32请问以下房地产广告媒体中，您第一能接受的广告是哪一个？第二呢？第三呢？（追问至少三次） 第一接受 第二接受 第三接受电视广告111广播广告222报纸杂志广告333路牌广告444房展会广告555店面或现场销售广告666招贴广告777（出示卡片）Q33请问您最喜欢哪种促销方式？（多选）有奖销售1打