室内分布协议.doc

室内分布协议甲方： 深圳尚美物业管理有限公司 地址： 深圳市南山区后海路27号 电话： *传真: * 乙方： 中国联合网络通信有限公司深圳市分公司 地址： 联通大厦5楼 电话： 1*5191* 传真： * 甲乙双方在平等互利的基础上，经充分协商，同意就发展优化深圳GSM/WCDMA数字蜂窝移动通信网进行合作。具体协议内容如下:一、协议履行期限：共壹年，自 2012年 2月 1 日至 2013年 1 月 31 日。二、合作内容1、甲方允许乙方在甲方所属物业桃花源住宅小区内安装联通通信室内分布系统，免费为乙方提供室内传输线路通信及相关设备安装位置。设备安装于弱电井内。三、甲方的权利和义务1、甲方将为乙方的安装工作提供必要的方便。2、在合同履行期内，甲方将为乙方的更换工作提供必要的协助。3、甲、乙双方共同协商确定该系统的具体位置（弱电井），为保证该系统的功能有效持续发挥，在本协议期内，未经双方协商一致，不得改变该系统安装位置。如出现业主因素或工程需要改变的乙方无条件配合更改。4、甲方确认本物业的业主委员会已同意乙方使用本合同第三款第三条用于乙方安装该系统。5、协议履行期内，如本物业管理发生变更，则甲方应提前30日书面通知乙方，并协助乙方与业主委员会或新的物业管理方就协议善后事宜进行友好协商：如乙方届时已支付的场地使用费用超过甲方应收的金额（甲方应收的金额按月计算）,则甲方应在物业管理更换之后并收到乙方书面确认的情况下，将扣税后剩余的费用支付给业主委员会或新的物业管理单位。6、甲方不负责乙方的设备保管，如出现丢失或损坏，甲方有义务对此给予及时的通知，由乙方迅速维修，更换或重新安装，甲方协助乙方或相关单位进行调查。四、乙方的权利和义务1、在本协议有效期内，微蜂窝设备及通信室内分布系统由乙方投入安装，放置于本合同第二条1款所规定的甲方物业内，但该系统其所有权属乙方，协议期满或本协议终止的情况下，乙方有权收回该系统。2、乙方负责在不影响甲方正常工作的情况下安装该系统，以及对该系统做定期维护或更换。乙方安装该系统不得影响业主的正常生活，若由此引发法律纠纷，由乙方承担全部责任。3、该系统的维护工作由乙方负责，费用由乙方承担。4、乙方安装的该系统必须符合相关法规，若由此引发的纠纷由乙方承担全部责任。5、乙方负责申请有关该系统经营所需的批准或登记。6、经得甲方书面同意，乙方可以在其认为需要的时候将其在本协议中之权利、义务转让给其他第三方。乙方应当保证该第三方拥有履行协议的经营资格，且甲方在本协议书中的权利不受任何影响。7、乙方在协议期间或协议期中止后，安装或拆除时需将场地恢复原状并清理干净，经甲方验收合格。8、乙方提供的通信设备必须符合安全规定，不得影响甲方原有设备系统的正常运行，不得损坏甲方现有的物业结构、美观和装修。乙方保证设备正常运行。五、费用及支付方式1、费用：乙方每年应支付甲方人民币 叁仟伍佰元整（大写）￥3500.00元（小写）作为该系统的物业服务费。设备运行所产生的一切电费按1.30 元/度计算，每 季度 交纳一次。2、支付方式支付方式为本协议正式签订后 5日内乙方即向甲方（支票或现金）支付该款项，甲方开具等额有效服务费发票给乙方。待协议期满后，如双方表示不续签，乙方在协议期中止后，将场地恢复原状并清理干净，经甲方验收合格后离开现场。开户名称深圳尚美物业管理有限公司；开户银行中国*银行深圳南山支行*路分理处；账 号2*05101920*16*；六、协议的变更、中止与解除：1、任何一方欲变更、解除本协议，应提前一个月通知对方，并阐明理由，经对方书面同意后，方可对本协议及其附件进行变更、解除。未经同意变更、解除方使另一方遭受损失的，应赔偿对方相应经济损失。2、若遇法定不可抗力之情形，具体包括地震、自然灾害、战争、传染性疾病的蔓延等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，使得协议无法继续履行，协议任一方可立即书面通知对方，本协议自动中止。3、若受国家政策影响致使合同无法履行，甲、乙双方可协商解除协议。七、违约责任：本协议一经双方签字盖章即发生法律效力，协议双方应当自觉履行协议，若协议任何一方违反规定，应按其违约行为给对方带来的实际损失承担违约责任。八、争议及解决方式：由本协议解释或履行而发生的一切争议，双方应当协商解决，协商不成的：向深圳市南山区人民法院提起诉讼。九、其他事项1、本协议构成甲方和乙方就有关本协议涉及的全部协议，并且取代有关本协议的所载的各事项先前的所有口头协议及书面协议。2、未尽事宜，经协商一致，双方可以签定补充协议，补充协议是与协议不可分割的组成部分，补充协议生效后，若对本协议条款做出修改，该新条款有优先于原条款的效力。3、本协议在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方向深圳市南山区人民法院提起诉讼。4、本协议