宿州市新农村拆迁协议.doc

宿州市新农村拆迁协议 为搞好老村庄土地复垦，增扩土地面积，XX将XX生产组原老庄房进行改造复垦，现XXX与拆迁户XXXX就房屋拆迁相关事宜达成如下协议： 一、拆迁项目： 乙方将自己老庄房XX间主房、XXX间附属房；XXX间猪圈、XX间厕所，XXX座水井；XXXX棵银杏树等地上物进行拆除让地。 二、补尝标准： 甲方将参照有关拆迁标准给乙方补尝，其标准如下：(一)房屋补偿金额XXXX元/平方米;(二)猪圈补偿金额XXXX元/间；(三)厕所补偿金额XXXX元/间；（四）水井补偿金额XXXX元/座；（五）银杏树补偿金额XXXX元/棵。 三、拆迁时间： XXX对本建筑物的拆除期间为年月日至年月日，拆除后应将所拆除的物料全部运走，将土地按约定时间交由XXXX。 四、安全责任： XXX在组织房屋拆迁过程中，应注重安全，对拆迁过程中出现不安全因素造成后果，由XXX自行负责，与XXXX无任何因果关系。 五、拆迁补偿金额： （1）房屋拆迁面积XXX平方米，按建筑面积每平方米XXX元，小 （2）附属物：猪圈XX间，按补偿金额XXX元，小计XXX元；厕计XXXX元。所XXX间，按补偿金额XXX元，小计XXX元；水井XXX座，按补偿金额XXX元，小计XXX元；银杏树XXX棵，按补偿金额XXX元，小计XXX元. （3）拆迁补助费XXXX元。 合计：XXXXXX元。 六、结算方法： 拆迁费用结算与镇费用结算同步。 七、相关事宜： 因XXX申请需要重新安排房屋宅基，经XXXXXX双方商量，甲方原则同意在原基地给予定位，其条件：（一）经上级国土部门验收后； （2）XXXX具备开工条件，XXXXX方可负责安排。 本协议正本一式二份，双方各执一份，签字后具有法律效力。 甲方：XXX乙方：XXX 年月日 宿州市新农村拆迁协议篇2 *新型农村社区拆迁、补偿、安置 协议书 （协议书编号：第*村民组第*号） 甲方：村委 法人代表： 乙方：（户主） 身份证号： 家庭其他成员： 姓名： 姓名： 为了促进*新型农村社区建设顺利进行，彻底改变目前广大农民群众的生产方式和生活方式，改善群众居住环境，提高群众生活质量，建设和-谐幸福的新型农村社区，甲、乙双方通过充分酝酿，对等协商，在一致同意的基础上，以公平、公正、自愿为原则，就拆建补偿事宜达成如下协议： 第一条：补偿标准 （1）宅基地补偿：6万元/亩 （2）宅基地上建筑物补偿： xx年元月1日到今的砖混结构的楼房：500元/xx年元月1日到今的砖混结构的平房：400元/xx年元月1日前的砖混结构的楼房：350元/xx年元月1日到今的砖混结构的平房：300元/xx年元月1日到今的砖混结构的起脊房：260元/ （3）无宅基地使用权的违法建筑物不予补偿。 第二条：乙方的权力和义务 （1）乙方选甲方提供的符合国家标准的房屋后，清除老宅基地上附属物。 （2）乙方在甲方规定的时间内自行清除宅基地上所有的附属物，并 负责复耕，将于甲方 第三条：甲方的权力和义务（1）甲方在xx年底前按成本价第平方米750元为乙方提供住房的 同时，有权利要求乙方限期拆除宅基地内所有附属物，乙方在2xx年底前认购的新社区内住房甲方按成本均价750元/售给乙方。（2）甲方有义务为乙方开具发票或收据并加盖公章。（3）甲方有义务为乙方提供完善的公共设施和服务设施。第四条：农户补偿情况（1）房屋补偿 （2）宅基地补偿 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份， 第六条：补充条款 甲方：乙方：日期：日期：签约地点：签约地点： 宿州市新农村拆迁协议篇3 甲方：乙方： 甲方现有搬迁后的房屋及院落由乙方拆除并将所占有的宅基地进行复垦，为明确甲乙双方的权利和义务，由甲乙双方协商一致，特订立本协议如下： 一、拆除的房屋和复垦土地的范围：拆除的房屋及院落共有110户，复垦的土地面积65亩。共计拆除和复垦费用元，该费用在房屋拆除和土地复垦完毕后，首付50%，余款在土地复垦验收合格后全部付清。 二、本协议签订后，乙方必须在xx年5月日前将房屋及院落拆除，并将土地复垦完毕。协议终止时间为土地复垦验收合格之日止。 三、在协议期限内，乙方拆除的梁、檩、门窗、砖瓦、钢筋等归乙方所有，剩余的建筑垃圾由甲方负责清理，清理完后由乙方负责土地复垦，土地复垦完毕后由甲方报请有关部门进行验收。 四、在拆除和复垦过程中，由甲方负责维持拆除和复垦的秩序，如遇乙方自己人员或给他人造成人员伤亡时，其责任全部归乙方，甲方不承担任何责任。 五、在本协议签订时，乙方须向甲方交纳保证金伍万元整，该保证金在甲方及有关部门对土地复垦验收合格（标准为基本农田）后予以退回，如乙方违约，则该保证金不退回，归甲方所有。 本协议自签订之日起生效，任何一方不得