外墙的承包合同范文.doc

外墙的承包合同范文 在签订承包合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查。下面是外墙的承包合同范本，欢迎参考。 发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)依照相关法律法规、结合本项目的实际情况，本着平等互利的原则，明确双方的职、责、权，经双方共同协商一致，特订如下协议。 一、工程概况： 1、工程名称：*小区3#楼外墙漆及腻子粉工程; 2、地点： 二、承包方式： 1、包工、包料(外墙白色专用漆、杭碱封闭漆、外墙专用腻子粉、排刷、滚筒等及所有材料和施工工具)包成品材料运输至上述工程全部内容。 三、承包工程范围： 3#楼楼梯间、空调洞内腻子粉、阳台、天沟、空调板、造型线条等外墙墙漆。 四、承包单价及结算付款方式： 1、按实际施工面积及米数、个数。 楼梯间及百叶窗腻子粉包工包料按*元/平方计算不除空(门窗)，天沟底面刮腻子粉包工包料按*元/米计算，空调板包工包料按*元/个计算、35公分以下外墙漆及线条按*元/米计算、40公分以上外墙漆按*元/平方展开面积计算。 2、付款方式 乙方施工材料进入工地施工时材料款及竣工期按进度的*%付工程款，待竣工完成合格，放铁架后修补好结清余下的*%工程款。 五、甲方责任 1、按本合同条款付工程款，验收、结算; 2、负责协调乙方人员与其他工种人员之间的施工工作; 3、根据工程进度要求，甲方有权对乙方施工工人的数量进行控制。 六、乙方责任 1、乙方必须有一定操作技术水平、并自行办妥一切手续及保险，保证施工现场施工人数并保持施工人员的相对稳定工程顺利进行，乙方不得使用未满18岁的童工人员及女工高空作业，文明施工。 2、该工程完工并移交甲方且该合同未终止前，乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生的一切责任。 七、以上条款经双方协商一致，签字盖章生效，工程款付清自动失效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具法律同等效力。 甲方：乙方： 身份证号:身份证号： 联系电话：联系电话： 年月日 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙涂料事项协商一致，订立本合同。 第一条：工程概况 1、工程名称2、工程地点 第二条：工程承包方式 乙方负责施工滚刷外墙涂料。 第三条：施工流程 本工程在水泥原墙面施工，一底，中涂拉花，二遍面漆。如墙面不平，乙方用腻修补。 第四条：合同工期 开工日期 竣工日期 合同工期总日历数天，如遇天气情况，或其它原因，如甲方工程款不及时支付，及外墙面未清除障碍物，等原因工期顺延。 第六条：付款方式 1、乙方刷完底漆，拉花付工程款的% 2、乙方滚涂完第一遍面漆付工程款的% 3、乙方滚涂完最后一遍面漆付工程款的% 第七条：合同条款 1、合同单价为元/面积约总工程款元 第八条：甲方义务 1、甲方应进行现交底，清除外墙面钢管架及其它能影响外墙施工的障碍物，甲方为乙方提供临时用水、电工人住宿。 2、甲方指派代表履行合同条款，对乙方施工进行监督、检查。 3、甲方应指派技术人员现场指导、监督。 4、乙方完工后向甲方提出验收，甲方应及时组织验收，如乙方提出验收甲方如五天之内没有验收视为验收合格。 第九条：乙方义务 1、乙方指派代表履行合同条款，乙方应对甲方在施工过程指出的涂刷不均匀，乙方应及时修补。服从甲方在施工现场的工作人员统一合理管理，如乙方不按甲方要求及安排，甲方有权更换施工队。 第十条：安全责任 1、乙方在本工程施工的意外、事故，均由乙方承担事故责任及费用。 第十一条：结算方式 1、按合同单价，按本工程外墙涂刷实际面积结算为准。第十二条：争议解决 协议未尽事宜和双方履行合同发生争议时，由双方协商解决，双方协商不成可要求有关主管部门调解，调解不成的，双方同意向南昌仲裁委员会申请仲裁。 第十三条：其他 本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，合同由甲乙双方签字生效。 甲方(签字)： 年月日乙方(签字)：年月日 甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 根据中华人民共和国合同法等有关法律规定，遵循平等、自 愿、公平和诚实信用原则，经甲、乙双方充分协商，订立本合同。 一：承包工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.承包方式：包工包工具(水管、尺条、灰桶、铝合金) 4.承包单价： a、外墙砖和纸皮砖单价;元/ b、线子：元/m; c、光面：元/; 二：甲方职责 1.负责在开工前办妥施工手续。 2.提供施工所需的水电。 三：乙方职责 1.采用先进施工管理经验，确保施工质量。 2.承担因乙方原因造成的违约责任。 3.与其他施工队伍互相配合，友好施工。 4.工程渗水保修期为一年。 5.乙方如有安全隐患不听从甲方管理的情况发生，一次处罚500元人民币。 四：工程量 工程量按实际完成并经甲方认可的工程量结算。 五：工程质量及验收 1.乙方要严格按工序要求施工。 2.打底之前应布网抹浆,包括阳台柱卷边10CM。 3.工程验收后，乙方对工程质量负责保修，保修期为一年。六：工程款项的支付 打底完成后付;贴砖完成后付;验收合格后至年前付至95%;余5%保修金，一年保修期过后付清。七：其它条款 1.在施工期间乙方人员应注意安全施工。 2.合同期内，如甲乙双方发生争议，应