房屋租赁合同东营.doc

房屋租赁合同东营 第一条租赁房屋坐落在，间数、建筑面积、房屋质量。 第二条租赁期限从20XX年8月1日至20XX年7月31日。 第三条租金的支付期限与方式 （一）租金：年租金陆万元整； （二）支付方式：按年缴纳房租。承租方须在每年的七月三十一 日前将当年租金一次性付给出租方。 第四条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、取暖费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和业务管理费。出租人应按合同约定及时催缴承租人租赁期间各项费用的交纳。 第五条租赁房屋的用途： 第六条租赁房屋的维修：承租方负责房屋的日常维护，保护各项设施、设备免遭破坏。在日常维护中，承租方认为应当出租方对房屋进行维修，应及时通知出租方，未能及时通知，在出租方不知情的情况下，因房屋对承租方或第三方造成的损失，由承租方负责。 第七条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物，费用由承租方承担。租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：租赁合同期满或解除后，承租方房屋装修、改善增设的其他设施，除能移走并不破坏房屋整体结构的移走外，其它归出租方所有。 第八条出租方不允许承租人转租租赁房屋。 第九条定金（大写）元。承租人在前交给出租人。 第十条合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1.承租人不交付或者不按约定交付租金的； 2.承租人所欠各项费用达（大写）元以上；3.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1.出租人迟延交付出租房屋个月以上； 2.出租人违反本同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。 3. 第十一条房屋租赁合同期满，出租方如继续出租，同等条件下，承租方享有优先承租权，双方重新签订租赁合同。 第十二条违约责任： 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应按每逾一天应缴房租的%支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应负损害赔偿责任。 第十三条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成 的，依法向有权管辖的人民法院起诉。 第十四条其他约定事项： 房屋租赁合同东营篇2 议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： （一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。 第十五条其他约定事项：_ 房屋租赁合同 （GF20000602） 出租方：_承租方：_ 合同编号：_签约地点：_签约时间：_年_月_日 营市工商行政管理局监制 东 房屋租赁合同 第一条租赁房屋坐落在_、间数_、建筑面积_、房屋质量_。 第二条租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。 （提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效） 第三条租金（大写）：_第四条租金的支付期限与方式：_第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条租赁房屋的用途：_第七条租赁房屋的维修：_出租人维修的范围、时间及费用负担：_ 承租人维修的范围及费用负担：_ 第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_ 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_ 第九条出租人（是/否）允许承租人转租租凭房屋。 第十条定金（大写）_元，承租人在_前交给出租人。 第十一条合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_个月以上； 2、承租人所欠各项费用达（大写）_元以上；3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的； 4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的； 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7、承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付出租房屋_个月以上； 2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。 3、_第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_第十三条违约责任：_ 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争 房屋租赁合同东营篇3 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。 一、租赁房屋 1.甲方将坐落于房屋及2台空调、1台32寸液晶电视机、机顶盒、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、饮水机、移动光猫、无线路由器等电器设备及1个玻璃餐桌、4把餐椅、2张床（含2个新床头柜和2个旧床头柜）及组合家具等物品出租给乙方使用。 二、租赁期限和用途 1.租赁期限：年，即年月日至年月日止。 2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。 3.该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。 三、租金、保证金费用及支付方式 1.该房屋月租金人民币元整（小写：元）,按支付，当期租金人民币元整（小写：元），乙方在上次所缴租金期满前15日向甲方支付下期租金。 2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币元整（小写：元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。 3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、天然气等费用由乙方支付，租期起始日水表读数：，电表读数：，煤气表读数：。物管费/年、有线电视费/年、网络费/年在双方合同签订时由支付。 四、房屋安全管理 1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。 2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。 3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。 4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。 5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。 第1页共2页 五、权利与义务 1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。 2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。 3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。 4.租赁合同终止日前，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。 六、违约责任 1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。 2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。 3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用1%逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同，并且保证金不予退还。 4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知30天内搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已