p1通信工程与概预算课件1.ppt

通信工程概预算 孙小红 天津电子信息职业技术学院电子技术系通信教研室 一 本课程的特点 1 概念 表格为主 无原理 公式2 以实例贯穿内容 二 要求 课上认真听讲 查阅相关资料课后复习独立完成练习 三 课程基础 工程制图 四 参考书目 通信建设工程概预算管理与实务 人民邮电出版社工业和信息化部通信工程定额质检中心编著 通信建设工程概预算 化学工业出版社于润伟 第1章通信建设项目管理和工程造价 1 1通信建设项目管理概述2 2通信建设程序2 3通信建设工程设计与工程造价本章小结习题与思考题 第一节通信建设项目管理概述一 建设项目的基本概念建设项目是指按照一个总体设计进行建设 经济上实行统一核算 行政上有独立的组织形式 实行统一管理 由一个或若干个具有内在联系的工程所组成的总体 凡属于一个总体设计中分期分批进行的主体工程 附属配套工程 综合利用工程等都应作为一个建设项目 建设项目按照合理确定工程造价和建设管理工作的需要 可划分为单项工程 单位工程 分部工程和分项工程单项工程 是建设项目的组成部分 是指具有单独的设计文件 建成后能独立发挥生产能力或效益的工程 单位工程 单位工程 单位工程 是单项工程的组成部分 是指具有独立的设计文件 能单独施工 但建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程分部工程 是单位工程的组成部分 分部工程一般按工种来划分 也可按单位工程的构成部分来划分分项工程 是分部工程的组成部分 一般按照分部工程划分的方法划分分部工程 再将分部工程划分为若干个分项工程 单项工程 单位工程1单位工程2 分部工程1分部工程2 分项工程1分项工程2 二 建设项目的分类 建设项目 按建设性质分 基本建设项目更新改造项目 新建项目扩建项目迁建项目恢复项目 按投资作用分 按项目规格分 生产性建设项目非生产性建设项目 基本建设项目更新改造项目 大型基建项目中型基建项目小型基建项目 限额以上更新改造项目限额以下更新改造项目 1 按建设性质分 基本建设项目更新改造项目 技术改造或更新 新建项目 从无到有扩建项目 扩大 增建迁建项目 搬迁地点恢复项目 重新建设 2 按投资作用分 生产性建设项目 直接用于物质生产或为其服务如 工业 农业 基础设施 商业非生产性建设项目 满足物质文化需要等如 办公用房 居住 公建等 3 按项目规格分 基本建设项目更新改造项目 大型基建项目中型基建项目小型基建项目 限额以上更新改造项目 5000万以上限额以下更新改造项目 5000万以下 5000万以上或跨省通信项目 第二节通信建设工程程序建设程序是指建设项目从项目建议 可研 评估 决策 设计 施工到竣工验收 投入生产整个建设过程中 各项工作必须遵循的先后顺序的法则 一 建设程序及内容在我国 一般的大中型和限额以上的建设项目从建设前期工作到建设 投产要经过项目建议书 可行性研究 初步设计 年度计划安排 施工准备 施工图设计 施工招投标 开工报告 施工 初步验收 试运转 竣工验收 交付使用等环节通信工程项目经历立项 实施 验收三个阶段 一 立项阶段1 项目建议书 各部门 各地区 各企业根据国民经济和社会发展的长远规划 行业规划 地区规划等要求 经过调查 预测 分析 提出项目建议书 2 可行性研究 建设项目可行性研究是对拟建项目在决策前进行方案比较 技术经济论证的一种科学分析方法 是基本建设前期工作的重要组成部分 通信建设工程的可行性报告应包括 总论 需求预测与拟建规模 建设与技术方案论证 建设可行性条件 配套及协调建设项目的建议 建设进度安排的建议 维护组织 劳动定员与人员培训 主要工程量与投资估算 经济评价 需要说明的问题 二 实施阶段1 初步设计 初步设计是根据批准的可行性研究报告 以及有关的设计标准 规范 并通过现场勘察工作取得的设计基础资料后进行编制的 初步设计的主要任务是确定项目的建设方案 进行设备选型 编制工程项目的总概算 总体设计文件 设计总说明及附录 各单项设计总图 总概算编制说明及概算总表 各单项工程设计文件 各单项工程设计文件一般由文字说明 图纸和概算三部分组成2 年度计划 包括基本建设拨款计划 设备和主材 采购 储备贷款计划 工期组织配合计划等 是编制保证工程项目总进度要求的重要文件3 施工准备 1 制定建设工程管理制度 落实管理人员 2 汇总拟采购设备 主材的技术资料 3 落实施工和生产物资的供货来源 4 落实施工环境的准备工作 如征地 拆迁 三通一平 4 施工图设计 施工图设计文件应根据批准的初步设计文件和主要设备订货合同进行编制 并绘制施工详图 标明房屋 建筑物 设备的结构尺寸 安装设备的配置关系和布线 施工工艺和提供设备 材料明细表 并编制施工图预算 施工图设计文件一般由文字说明 图纸和预算三部分组成 5 施工招标或委托 施工招标是建设单位将建设工程发包 鼓励施工企业投标竞争 从中评定出技术 管理水平高 信誉可靠且报价合理的中标企业 6 开工报告 经施工招标后 签订承包合同后 建设单位在落实了年度资金拨款 设备和主材的供货及工程管理组织后 于开工前一个月会同施工单位主管部门提出开工报告 7 施工 通信建设项目的施工应由持有相关资质证书的单位承担 施工单位应按批准的施工图设计进行施工 三 验收投产阶段1 初步验收 初步验收通常是单项工程完工后 检验单项工程各项技术指标是否达到设计要求 2 试运行 试运转由建设单位负责组织 供货厂商 设计 施工和维护部门参加 对设备 系统的性能 功能和各项技术指标以及涉及和施工质量等进行全面考核 3 竣工验收 竣工验收是工程建设的最后一个环节 是全面考核建设成果 检验设计和工程质量是否符合要求 审查投资使用是否合理的重要步骤 第三节通信建设工程设计与工程造价一 工程设计1 工程设计 涉及科学 技术 经济和方针政策等各个方面的综合性应用科学 2 工程设计的作用 是基本建设程序中必不可少的一个重要组成部分 在规划 项目 场址和可行性研究等已定的情况下 它是建设项目能否实现多快好省的一个决定性环节 二 工程造价1 工程造价 是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用 2 工程造价的作用 一 工程造价是项目决策的工具 二 工程造价是制定投资计划和控制投资的有效工具 三 工程造价是筹集建设资金的依据 四 工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段 五 工程造价是评价投资效果的重要指标 三 工程设计与工程造价 工程设计文件的两个组成部分 工程设计文件的阶段类型 可直接做施工图设计 1 什么是初步设计 初步设计是工程设计的第一步 根据建设单位批准的可行性报告 计划任务书 必要而准确的基础资料 含现场勘察获取的资料 相关的设计规范 现行的标准定额及取费标准 建设单位的规定和委托进行编制 其主要作用是按照设计任务规定的工程内容和规模确定建设方案 对主要设备选型 编制本期工程投资总概算 设计中的主要设计方案及重大技术措施等应通过技术经济分析 进行多方案比选 对未采用方案的扼要情况及采用方案的选定理由均应写入设计文件 引进工程在编制初设前要用中外文另册编制技术规范书 分交方案 说明工程要求的技术条件及有关数据 其主要内容深度包括 总体设计文件 包括设计总说明及目录 各单项设计总图 总概算编制说明及概述总表 各单项工程设计文件 包括文字说明 图纸和概算三部分 初步设计的深度 设计的主要内容依专业的不同的而不同 各专业均应制定有本专业的设计深度 其中共性内容如下 仅以通信设备专业为例 概述 设计依据和指导思想 设计任务书 可行性研究报告 及结论 建设规模 建设方案 建设工期和总概算值 设计范围及分工 引进设备工程要说明与外商的分工 建设地点现有的通信资源情况及社会需求概况 利用原有设备及局房的鉴定意见 工程需要配合及注意解决的问题 地震设防 人防 环保 后期发展及影响经济效益的主要因素 设计的主要内容 总体布置和主要技术经济指标 本期工程通信业务量 话务量 电路数 信道数等预测 计算及取定 设备的配置 选型及容量 数量 主要材料的配置 数量 新建局 台 站选址方案比较论证 说明网点布局组织和规划 说明建设场地的占地面积 工程地质 水文地质 供电方案 交通 环境条件 社会情况等与本工程有关的所有问题 绘制机房设备平面布置图 标明本期设备和终期设备 近期通信网络和通路组织方案及根据 远期通信网络组织方案规划等 绘制网络组织图 各种内部系统设计方案的说明 绘制设备系统各种图纸 通信系统的割接方案原则 设备安装的抗震加固设计要求 重要技术措施的论述 设备对机房环境的要求 如温度 湿度 空调送风方式 采暖 通风等 可含在工艺设计中 设备对机房建筑结构的要求 如楼面荷载及材质 顶棚和墙壁要求 机房净高 照明方式及照度 防尘洁净度 抗震等级 防火 防雷 接地 墙壁和楼板的孔洞要求 环保的防治要求 如防噪声 防电磁干扰辐射等 说明概算编制依据及需要说明的数据 编制工程概算表 注 标有 部分如初步设计出版前已送建设单位 亦可不编入初步设计 初步设计的审批 初步设计的审批通常由建设单位牵头 召开设计会审会议 签发会审会议纪要 根据会议情况签发初步设计批复文件 2 技术设计 技术设计根据审核批准的初步设计文件及审核会议精神 必要而准确的基础资料 含现场勘察获取的资料 相关的设计规范 现行的标准定额及取费标准 建设单位的规定和委托进行编制 技术设计的主要作用是 按照审核会议规定的工程内容和规模进一步详细地论证建设方案中的主要设备技术指标 网络远期规划等 通过详细的技术论证和经济分析 进行多方案比选 得出更具体 真实可靠的技术关数据 对最终确定采用的方案进行更细致全面的说明 在此阶段应编制修正概算 3 什么是施工图设计 施工图设计是工程设计的最后步骤 对施工起着决定性作用 根据审核批准的初步设计 或技术设计 文件 必要而准确的基础资料 含现场勘察获取的资料 相关的设计规范 现行的标准定额及取费标准 建设单位的规定和委托进行编制 包括文字说明 图纸和预算三部分 其主要作用是按照批准的初步设计 或技术设计 文件 简要说明本单项工程初步设计方案的主要内容 并对修改部分进行论述 重点描绘设备安装 调测具体实施步骤 方式及方法 并切实能够指导施工 其主要目的是指导施工 便于工程竣工决算 施工图设计的深度 设计的主要内容依专业的不同的而不同 各专业均应制定有本专业的设计深度 其中共性内容如下 仅以通信设备专业为例 概述 设计依据和指导思想 注明有关批准文件的日期 文号 文件标题 及结论 详细的工程量表和总预算值 设计范围及分工 引进设备工程要说明与外商的分工 设计的主要内容 总体布置和主要技术经济指标 本期工程通信业务量 话务量 电路数 信道数等预测 计算及取定 设备的配置 选型及容量 数量 主要材料的配置 数量 规格明细 各设备 材料的安装和非标准设备的制造 技术要求和施工要求 绘制机房设备平面布置图 标明本期设备和终期设备 绘制网络组织图 各种内部系统设计方案的说明 绘制设备安装所需的各种图纸 如系统图 电路图 走线路由图 安装加固图 结构示意图 布线图 用线计划图 剖面图 立视图 俯视图 自行加工的构件及装置图 工料估算表 抗震加固图 通信系统的割接方案 开通计划及施工要求 说明在设计中采用的新技术 新工艺 新设备 新结构 新材料的技术性能和施工要求 绘制出施工图纸 说明预算编制依据及需要说明的数据 编制工程预算表 施工图设计的审批 由建设单位按以下内容组织审查 内容是否与批准的初步设计相符 设计深度能否达到指导施工的要求 新的或特殊的施工方法及施工技术标准是否可行 有无结论依据 工程量及预算等是否超出初步设计 同时 设计单位还要组织向施工单位 监理单位进行施工设计交底 四 工程造价的计价特征 概算 修正概算 预算等 一 单件性计价特征 因为每个建设项目所处的地理位置 地形地貌 地质结构 水文 气候 建筑标准以及运输 材料供应等都有它独特的形式和结构 需要一套单独的设计图纸 并采取不同的施工方法和施工组织 每项工程都必须依据其差别单独计算造价 二 多次性计价特征 多次性计价就是一个逐步深入 逐步细化和逐步接近实际造价的过程 多次性计价特征示意图 1 投资估算投资估算是在项目建议书或可研阶段 对拟建项目通过编制估算文件确定的项目总投资额 投资估算是决策 筹资和控制建设工程造价的主要依据2 概算指在初步设计阶段 安装概算定额 概算指标或预算定额编制的工程造价 概算造价分为建设项目总概算 单项工程概算和单位工程概算等 3 修正概算指在技术设计阶段按照概算定额 概算指标或预算定额编制的工程造价 它对初步设计概算进行修正调整 比概算更接近项目的实际价格4 预算指在施工图设计阶段按照预算定额编制的工程造价 建安工程造价是预算造价的重要组成部分 5 合同价指在工程招投标阶段通过签订总承包合同 建筑安装承包合同 设备采购合同 以及技术和咨询服务合同等确定的价格 合同价属于市场价格的性质 6 结算价是指在工程结算时 根据不同合同方式进行的调价范围和调价方法 对实际发生的工程量增减 设备和材料价差等进行调整后计算和确定的价格 结算价是该结算工程的实际价格 7 决算决算是建设单位在全部工程或某一期工程完工后编制的 它是反映竣工项目的建设成果和财务情况的总结性文件 三