江西临川温泉旅游休闲度假区项目总体规划概述2...doc

东方最后的神秘地带“临川四梦温泉”临川温泉旅游休闲度假区项目总体规划概述神秘的东方，永远披着梦幻的面纱，让人浮想，让人刺激，让人心驰神往。当人类走进二十一世纪，游遍天下名胜古迹，览过世上奇观乐园，阅历快翻到尽头之时，蓦然发见，被视角迷雾遮掩千年的那片东方最后的神秘地带位于中国江西省腹地、曾被王勃滕王阁序誉为“人杰地灵”、“光照临川之笔”，诞生过“唐宋八大家”之王安石、曾巩、“东方莎士比亚”汤显祖、“舒体”创始人舒同、中国物理学泰斗饶毓泰等一大批大师级人物的抚州市西隅十余公里峰环峦抱、深闺独隐之中的青莲山日月温泉，即“临川四梦温泉”。一、资源环境与开发背景采天地日月之光，组合资源，独享金地核心宝藏1、项目的资源优势：早在宋代临川温泉就得到开发。北宋文学家苏东坡游经临川时曾评价“天下温泉有七，汝水其一也”。历史上从王安石、苏东坡、汤显祖、晏殊、晏几道，到蒋介石、宋美龄、蒋经国、邓小平、李井泉等来此沐浴疗养，留下“小平池”、“经国亭”、“经国书屋”等不少名人遗址。 临川温泉分日、月二泉，两泉相距三公里，有数条温泉从断层经过，水温5060C，总出水量5000吨/日以上。温泉水中含有锰、铜、铝、锌、镉、锶、钡、硒、砷、偏硅酸等20多种元素，其中对人体有益的锶、硫、偏硅酸等含量较高。特别是温泉附近蕴涵大量的钡矿石，钡沙中硫酸钡含量达85%以上，这在全省乃至全国的温泉中都是独一无二的。临川温泉的旅游资源非常丰富。这里除了日月双泉、地下温泉带以及青山碧水、丰林茂树、潺潺溪水以外，更有山地、平原、低丘和盆地等复杂地形地貌，是一处不可多得的人间美境。加之诸多人文景观点缀其间，为风景区增添了许许文化韵味，使得资源更加丰富迷人。一级的大气质量，一级的水质，更是得天独厚的资源。青山、绿水、温泉、蓝天，加上名人踪迹，形成这里独特而珍贵的生态人文资源。根据对原始文献资料的查阅以及对现场资源的调查、踏勘，整理出较有价值的风景资源共计36处，占风景名胜区规划规范中风景资源分类的2个大类、6个中类和19个小类，其中自然风景资源18处，人文风景资源18处。丰富的风景资源，是对风景游赏产品开发和区域旅游业可持续性发展的有力保证。临川温泉背靠海拔272米的青莲山和山峡中面积达340亩的明水湖，青莲山挺拔奇绝，明水湖清澈透明，岸边怪石叠嶂，树影婆娑，景色宜人，非常适宜旅游度假。然而，由于抚州市不是传统的旅游经济市，旅游业在社会经济中的作用不突出，旅游产品在外影响小，同区外的旅游精品线路搭不上边，长期游离于全国与全省旅游主渠道之外，致使这一处被岁月尘封的温泉旅游资源至今仍处于原始或半原始状态。2、项目的环境要素：近几年来，在江西全省大开放、大招商、大发展的新形势下，抚州市的旅游业积极走外向型发展的路子，呈现出良好的发展局面。尤其是2007年10月抚州市委、市政府推出打造文化生态名城的战略举措，大打文化旅游牌，推进城市化、工业化和城乡现代化，迅速融入环鄱阳湖生态经济圈，对接长三角、珠三角和东部沿海地区的产业转移，并且明确将临川温泉区域纳入新城市发展板块，将临川温泉旅游项目列为抚州市城市发展重点项目之一，给予全力支持和政策扶助。从地理学的概念讲，江西东南西三面环山，北趋湖江，呈一簸箕形状，而抚州正是武夷山脉与赣抚平原的交会点，又有临、汝二水绕城后汇入鄱阳湖，依山掼水，有抱财之势。按照民俗的说法，抚州居中为土，北生水、南生火、东生木、西生金，西面藏有金矿，当以南火炼金，定可风生水起，万木蓬勃，土肥城沃。有人推测这藏金之地就在离城西不远的温泉山中。再看这温泉地形，明水湖胜似瑶池荡漾于山间呈宝瓶状，在瓶口有两山相扼，当地百姓形容是“左青龙（青莲山）、右白虎（铜山），守住神仙一席酒”。而临川温泉真正的潜在价值，只有在今天政通民和、东风借力的形势下，才能得到合理的利用与科学的开发。临川温泉区交通条件便利，距抚州市区15公里，距京福高速出口14公里，距南昌110公里，距全国交通枢纽中转站鹰谭100公里；从南昌机场开车过来约1个小时，南昌至江边村的火车从温泉镇穿境而过并设有站台，因此临川温泉区差不多属于省城的郊区或后花园。随着两三年后向莆铁路的建成通车以及今后鹰汕线的接轨，这里的交通环境将会得到更多的优化与提升。3、项目的开发背景：还在几年前，临川温泉所在地的政府部门就已开始着手该温泉景区的研究策划与开发招商，当时是将其作为一个风景名胜区的规划概念，并且请了上海同济大学规划设计院和另外几家规划设计单位的高手，先后出台了临川温泉风景名胜区总体规划基础资料汇编、江西抚州市临川温泉风景名胜区规划、江西省抚州市临川温泉风景名胜区建设项目可行性研究报告、临川区温泉风景名胜区建设实施方案以及一系列规划设计图册文本。鉴于当时人们对现代旅游认识上的局限性，临川温泉项目因此缺少启动的契机和切入点。时至2007年底才终于拨云开雾，正式搬上了重新包装过的舞台。在汲取前人心血成果的基础上，更需要有创新的理念、超前的认知和文化灵魂的注入。于是乎我们便改从旅游休闲度假的新视角，试着对原临川温泉景区规划体系的重新梳理，试着对这一现代温泉旅游地产项目投资价值的理性探索，将临川温泉旅游休闲度假区项目放到一个文化创意产业的制高点上，谋求与当地社会经济发展同步，与当地城市规划战略合拍，与当地政府发展思路一致，与企业愿景、社会责任、人生理想有效揉合，共进共赢。临川温泉旅游休闲度假区项目，总体规划建设面积2850亩，控制规划面积可达9.5平方公里。由国旅联合投资开发有限公司与江西鑫发房地产开发有限责任公司共同投资，并合资成立江西翰城旅游投资开发有限责任公司负责开发。拟定首期投资5亿元，计划总投资22亿元。规划目标是以休闲度假、健身娱乐为主体，建设具有旅游观光度假、温泉养生康体、特色文化娱乐、戏剧展演与培训、风情餐饮与购物、商务会议接待、生态型时尚居住等多功能为一体的大型综合性旅游休闲度假区。力争在档次上、规模上、功能上全面领先同行，造成新的文化产业热点，占领现代旅游的制高点，达成“江西第一、全国一流、世界领先”的宏伟目标。项目景区分六大功能板块：温泉疗养保健区、老年公寓养生区、文化娱乐度假区、人文历史景观区、居家理念时尚区、文化教育产业区。其中项目首期开发用地面积560亩，建造温泉主题公园、五星酒店及会议中心、感恩贵宾会所、办公楼及宿舍区场所等主体工程和市政公共设施；项目二期开发中含有高级住宅区600亩、湿地公园（湖泊）约500600亩面积。二、决策理念与规划定位以文化创意独显魅力，擦亮品牌，点燃天下人的梦1、项目的主题立意：临川温泉旅游休闲度假区的投资者、开发者和策划者对这个项目，从一开始就全力“找魂”，从文化上找“灵”，从追求中找“梦”，给本就深不可测的温泉之水再注入更多的神韵。a. “梦泉”的含义“临川四梦温泉”的名号有三重含义：一是取自汤显祖的 “临川四梦”，也叫“玉茗堂四梦”，这是历史渊源也是文化底蕴；二是因整个项目景区板块由梦泉、梦岛、梦湖、梦园形成地理分布空间，泉、岛、湖、园各有主题植入及故事情节的丰富内涵，这便是新版呼出的“临川四梦”了；三是从旅游需求和生命欲望的人性基点出发，采牡丹亭之“情”、紫钗记之“侠”、南柯记之“释”、邯郸记之“道”，对接游览区主要功能性设项内容、标志性建筑景观、情景式环境设施等，以及游览者对服务项目的游历体验，通过设置“爱情永生之梦”（情）、“穿山飞涧之梦”（侠）、“长生不老之梦”（道）、“泡泉悟禅之梦”（释），通过与实景、实物、实践的文化感受与精神感悟，揭示生命的深层意义，激发人们的兴奋热点和神秘追求故以“梦”冠名、标示公园主题，既体现临川“梦文化”的显像特征及独一无二的地域特色，又浓缩了企业创新文化的真义和不断追逐梦想的企业精神。b. 旅游就是“寻梦”一次旅游的行动，其实就是一次寻梦的行动，是为了探求未知世界或联想空间的神秘快感，而自发的一场“梦游”。“临川四梦”集天下文化人和平民百姓的梦之大成，从才乡文化的耕读之梦到成名之梦、仕途之梦、商海之梦、富贵之梦、鸳鸯之梦、长生之梦，等等，追求中始终贯注着一股梦的魔力或兴奋剂；无论古代文豪巨匠，无论今代精英神童，综合临川才子文化的种种镜像，无不透射出一种虚幻逼真、引人入胜的梦的神光；先贤们的诗书曲赋在古遗址、在社稷民间流荡着不散的远古之梦，今人们的宏篇画卷在开发区、在城市家园变化着美妙的现代之梦，充满自然景界及脑海心田的梦幻奇观，又让我们去追逐去破解去穿越那更为精采诱人的未来之梦惊于梦，叹于梦，我们就来寻梦、追梦，为旅游景区点播梦的光彩，让梦的诱惑引领人们去尝试、探索，去历险、冲浪，自发地响应圆梦行动；走进梦，跟着梦，我们就来画线、点圈，来创新、创意，来谋划眼皮底下这块温泉版图的拼图游戏，借梦造景，借势造梦，让园区象个“梦袋子”。 c. 大“梦都”之中的小“梦城”“梦都”抚州以“梦文化”称雄世界。“梦”的品牌价值无穷，放到临川温泉来设计成这样一座小梦城，让人间所有的具有代表性的梦集中在这个中心显现、演摆、动感、魔变、精射光芒。一大一小两个梦城形成呼应，让世上人读梦必到抚州，解梦必到温泉。要做就争做天下第一梦，不愁招不来世上无数好奇猎艳的梦，在园中把“梦”做到极致，做到出神入化，做到不可替代，打造精典，以百梦之王的巨大魅力和热张力来激活文化旅游一盘棋，拉大产业生态效应圈，首先膨胀的无疑当数旅游地产。d. “梦”是一张名片“梦”连贯古今一切文明，在温泉的水雾中也可以制造千古之梦、现代之梦、未来之梦关健是以故事嫁接，以丰富的想象力粘合。“梦”，能让临川温泉公园从成百上千个城市公园中跳出来，成为旗帜鲜明、不可替代的唯一符号；“梦”，能艺术化地导演旅游文化的大视觉舞台，托住温泉园区和整个城市的灵魂；“梦”，能以高度涵盖的简洁文字统领并兼容园区各种景观造型、经营项目、服务设施和品牌形象，使文化优势在生态建设和游园活动的各个反应场上最大化地体现并发挥振荡作用，形成一张完美的旅游地产名片。而有了“为梦而舞”这个激情奔放的动态造型，则能更充分更豪气地展现临川温泉的风度与气质，扬起一道道惊美绝伦的动感旋律，让人迷恋、留恋而驻足其间，催人奋进、快进而活力无穷2、项目的规划定位：a. 瞄准旅游的“超级消费市场”：根据我国旅游业战略发展思路和综合情况调查，以完善本市本省旅游产业结构和增强核心竞争能力为目的，以满足21世纪几代人即新人类群体需求为宗旨，在综合分析国内外大型主题公园所形成的新的创意、新的市场、新的吸引力，以及充分预测未来百年的社会发展趋势和经济形态与旅游市场变化的前提下，为了适应新人类群体“享乐、前卫、个性化强”的消费特征，瞄准“超级消费市场”，抓住千金难买的创业机会，构建具有核心产业内涵和文化创意优势的旅游品牌“临川四梦温泉”。b. 依托丰富的临川文化底蕴：鉴于临川文化内涵深邃，影响广泛，包括了人文、风物、哲学、文学、艺术、科学、技术、教育、宗教、建筑、服饰、饮食、民俗等在内的各种文化元素。作为一种区域文化现象，它是当地社会经济发展的重要资源，是构建赣文化的支柱，是华夏文化的一朵奇葩。充分调用本地文化元素，整合特色文化资源，把握旅游产业的宏观效益和微观内容，从创新的视角出发，打造和包装“临川四梦温泉”这一特色文化旅游项目。c. 依托“梦泉”的魅力：借助“梦泉寻梦”的游览主线，融合并贯穿于园区游乐项目和景观形态中，制造亦真亦幻的“梦城”场景。以“梦”为“诱”，以“梦”启“梦”，以“梦”导游，以“梦”创汇，营造核心竞争能力，形成极强的识别力、感召力和吸引力，满足旅游者求新、求知、求真、求奇、求美、求趣等个性化需求，特别是人类个体“追求梦想”、“梦如人生”的需求，使旅游者能在这里超前体验到“梦幻都市人类”丰富多彩的生活时光，并成为一种人生最值得珍惜的经历，留下“未到梦泉终身遗憾”的深刻印象。d. 打造权威性的创新模式： 以此前所未有的创新模式，拟打造世界上最高档次、最有吸引力和最具垄断性、权威性的特大型梦幻主题旅游公园，导引大型主题公园发展与未来城市建设的新潮流。同时，也为子孙后代留下一份“大作品”和“重要财富”，让他们能够在若干年后有机会验证21世纪人类文明，以及当事者的预测能力和创新能力，验证东方文化在21世纪的承扬光大和极致辉煌。这是一种使命，更是一种必然。按照规划者的设想，若真要是到了2016年，“临川四梦温泉”将成为联合国科教文组织在汤显祖家乡举办全球性纪念活动的亮点，届时抚州这座城市将有幸迎来五大洲的各路朋友和客人，一起举眉齐贺共享梦天，那样的话该会给我们平凡的土地带来一个什么样的热射效应！e. 形成旅游经济的核心产业链： “临川四梦温泉”不仅是一个前景美好的旅游项目，更是一个丰富多彩的文化项目，是一个集合先锋模式、幅射文化魅力、牵引三产效应、集约多产互生、包含无限商机、有希望形成江西甚至周边诸省旅游经济的核心产业链的文化大产业。它最大的看点就是文化之梦。在抚州全市繁星点点的旅游项目中，临川温泉最有资格成为统领满天星斗的那一轮明月。“梦泉”模式也将成为项目企业在今后加入城市及行业之间未来竞争的制胜法宝。若真能按照这条思路做出来，“临川四梦温泉”将会成为本市乃至本省最大的旅游亮点，并在全国和全世界造成影响，成为一张响当当的华夏文化名片。 3、项目的产品定位：临川温泉项目作为旅游产品的定位是：以日、月泉为龙头，以青莲山、铜山、明水湖为重点，以温泉旅游为核心，以湿地观光等游憩活动为基础，充分挖掘和整合临川历史文化和宗教文化，以一流的创意、一流的设施、一流的管理和一流的服务迎接天下游客。“临川四梦温泉”项目还具备以下特点：一是在传统文化上结合民间传统文化和地域特色文化，有文化名人博览园、戏曲文化博览园、文化遗产博览园以及“四梦”景观展示、民间艺术展示、民俗风情展示等项目，形成中国文化精华的大聚会，打造戏乡文化的博览城；二是在现代文化和未来文化上采用现代高新技术和现代文化表现手段，包括声光电、多媒体技术等，交互运用于文化展示项目及游乐园附属项目的形态呈现和功能演示，打造前卫科技的游乐城；三是在生态文化上运用本地或异地历史生态系统模拟再造技术，并用文化遗产项目点缀整个园区，使每座建筑都是艺术品，处处都是文化与自然奇观，处处都是故事与梦幻场景，使景观色彩、动感氛围和游玩气息中无不流荡着绿色的生命力和新鲜的吸引力，打造和谐完美的生态城。三位一体，整体勾画出“临川四梦温泉”多文化、多层次、多功能的立体交叉的大视野形态，实现临川特色文化和中国优质文化的大聚会，形成最具特色的“穿越梦文化时空”文化主题。通过传统文化、现代文化、生态文化和未来文化的大整合，对项目精心打造成戏乡文化的博览城、前卫科技的游乐城、和谐完美的生态城、梦幻跨越的世纪城的经营模式，形成未来旅游的先导城“临川四梦温泉”。4、项目的形象定位：a. 功能属性：“临川四梦温泉”，以“戏乡文化城、前卫游乐城、完美生态城、梦幻世纪城”为主题，是集旅游休闲、养生保健、文化展览、文教科技、商业广告、商务会展、特色服务和房地产开发为一体，世界首创的大型旅游梦幻主题公园。b. 色彩定位：“临川四梦温泉”总体色调表现为：艳美（直观）、奇异（感性）、神秘（体验），并在三维空间展现立体动感，使景物、实物、人物三者交融互动，产生天人合一的美感。本主题公园，全境如梦幻变，呈现梦幻格调，贯穿一个梦游的感觉，使游人如梦如幻身临其境，于“梦之旅”中收获梦的美好体验和特色文化的多姿多彩。c、形象宣传口号：主题形象口号： 东方最后的神秘临川四梦温泉复合形象口号A： 千古奇梦，尽在梦泉！复合形象口号B： 寻梦之园，圆梦之泉！复合形象口号C： 一卡在手，游遍四梦！（刷卡）以上这些，正是独显“临川四梦温泉”魅力，擦亮“临川四梦温泉”品牌的重彩之笔。三、设计导向与空间概念 以创新理念打造亮点，制造卖点，捧出一个奇妙的世界 1、项目的规划设计导向：“临川四梦温泉”项目涵盖面广，规划结构复杂，要想做好决非易事。关健在于富有创意的思维整合，以特有的策划理念和设计思路结合对现代温泉旅游的特殊认知，以独特的敏感力、洞察力、创新力和超常规的思路把握温泉旅游开发的末来市场及发展导向，以新思维、新理念、新方法，结合实际、融入实践、形成切实可行、落地见光的规划设计方案。在本项目的规划与设计中应力求体现： （1）在项目创意上突破固有思维定式，以特色文化展示结合旅游休憩、康乐健身等多功能布局，以重中之重的温泉保健、文化游乐、别墅养生三足为鼎，三路推进，联合发动，阶段性地引爆“亮点”、“热点”、“卖点”。以组合规模效应，打造一个富有中国特色的旅游文化品牌，引发消费者的头脑风暴； （2）在项目形式上重在文化游憩、情境游憩和互动游憩，充分运用文化复制、文化移植、文化陈列等手法，结合现代科技的声光电、生物再造、梦幻仿真、多维组合等最新前沿技术，将景观设计与文化博览、情景游乐、温泉洗浴、健身养生、商业服务等巧妙整合。让游览者身处一个未曾想到或很想知道的特殊世界中，过把瘾还舍不得离开； （3）以“景观独特性”作为设计的第一原则，充分挖掘“临川文化”的特殊元素，制造震撼人心的罕见物、“磁射场”、“地雷阵”或“感叹号”，造成一种不可不游、不可不来的心理态势； （4）结合旅游“吃、住、行、游、娱、购、体、疗、学、悟”十大要素，注重完善旅游度假观光设施，以满足不同层次游客的需求，提供多方位的贴心服务，特别是满足度假旅游者消闲、放松、强身健体、短游长住皆宜等人性化要求。 （5）以提供高起点、高标准、高水平的特色度假项目和服务，适应未来旅游市场多样化的需求，这是吸引回头客及获得旅游高效益回报的关键。 （6）重视在合理开发与利用临川温泉风景区现有旅游资源的同时，尊重本地区生态环境的承受能力，控制建筑容量和强化绿地系统的营造与建设，林木、绿地覆盖率达65%以上，为游客创造和提供一个回归自然、享受自然、与大自然融为一体的现代旅游生态环境。这是增强本旅游度假区吸引力以招揽游客的立足点。 综上所述，从而实现以临川温泉开发项目为楼台，唱一出弘扬中国文化的大戏，亮一张中华旅游的名牌，站在世界的高度倾心打造，力推“情景魔力”，崇尚“快乐长寿”，以此日月温泉之琼浆，润浸人间共享之良辰，为海内外游客及八方友人圆一个身游魔幻、亲历神秘、快意康乐的理想之梦。而在这里，最叫卖的却是旅游者身入其境的“梦”，以及伴梦而生的一圈绕一圈的旅游大地产。 2、项目的分区内容：“临川四梦温泉”项目景区分六大功能版块：温泉疗养保健区、老年公寓养生区、文化娱乐度假区、人文历史景观区、居家理念时尚区、文化教育产业区。六个分区各具特色，有机结合，横连纵合，隔而不断。这里仅将温泉疗养保健区、文化娱乐度假区和居家理念时尚区作一简要介绍。 a.温泉疗养保健区 这里是温泉风景名胜区的核心部分，具有山环水抱的优美地理环境和日月明泉的美丽传说。作为历史明泉，早在宋代就有苏东坡留字颂赞“天下温泉有七，汝水其一也”。同时也留下了许多名人疗养过的历史人文景点，如小平池、经国亭、经国书屋等。此区主要包含温泉主题公园、五星级温泉酒店及会议中心、感恩贵宾会所、办公楼及宿舍区场所，主体建筑与周边的景观、通道、建筑小品形成互补相成的空间关系，占地面积560亩。 温泉主题公园：可同时接待游客2000人以上。以主题温泉馆为中心呈孔雀羽状展开，建有：（1）室内温泉娱乐游泳馆。面积约8000。场馆内设具有国际标准的游泳池、跳水台、嬉水池各一个，还有人造漂流、人造冲浪、高山水滑道等独具特色的娱乐项目。游客可以尽情享受丰富的水上娱乐，亲身体验如嬉水乐园的自由放松、3米跳水的尝试、人造海浪的浪漫、特色漂流的刺激、高山水滑道的有惊无险、儿童乐园的嬉闹；（2）室内温泉洗浴馆。集休闲、冲凉、按摩等功能于一体。开设群浴池、桑拿蒸池，提供牛奶浴、瘦身浴、芦荟浴、中药浴、薄荷浴等品种项目。内设高档保龄球馆、豪华射箭馆、网球、羽毛球馆、台球、乒乓球、麻将馆、游戏机室等现代康体娱乐项目。同时有冲凉、泡脚、搓背及各式按摩等服务项目。室内环境以中国字画或抽象派浮雕、壁画等点缀。让泡温泉者在休闲、松驰、娱乐的感受中乐不思蜀而留住游客；（3）室外群泡池、半室外情侣泡池。依温泉区域地形坡势而建。包括有温泉瀑布和温泉冲浪的大型群浴池一座，小型情侣泡池八十八座。大型群浴池前利用山崖高地建造一座仙女飞天塑像（采用情圣与花仙子的传说）。聚在附近的小型情侣泡池分别以八十八种花型造成，加以题名及趣味说明，并辅以十二生肖、八种怪兽、八种珍禽等护花使者雕像错落其间。每个泡池四周用景观植被或花丛隐蔽，中央点缀假山、温泉瀑布景观和音乐喷泉，并辅于宁静轻松的天籁音乐，加上夜间景观灯色彩的亮化，使泡在温泉池中的情侣、朋友或家人得到神仙般的旅游享受。 温泉酒店及会议中心：按五星级宾馆标准设计，有250-300间豪华客房和标准客房，设会议大厅、多功能会议厅、中西餐厅、娱乐场所等。酒店主楼的外形给人一种梦幻宫殿的超常感觉。 感恩贵宾会所：体现对家人、对社会和谐感恩的心态。占地面积约100亩，以单幢式家庭别墅为主，建筑风格上采用以徽派、赣派古民居为特征并融入未来建筑元素的异化造型。以先锋派人居理念成为下一步设计居家理念时尚区和高尚住宅的样板房。 b. 文化娱乐度假区 本区以梦岛为中心，呼应四个小岛，并向梦湖周边幅射。区内以文化展示和游乐项目为主，以蛛网形状将其他五块分区连接一体，而成为园区主要的聚散中心。 梦岛为进入园区大门的正中位置，以三座石拱桥连接陆地的广场和大街。岛上矗立一座高达十九米（十全十美天长地久）的东方爱神之塔，以汤显祖勾魂画魄的牡丹亭人物杜丽娘为原型，象征东方永恒的爱情，成为一代代男女青年和情侣们心目中的偶像。此塔为目前世界上最高的爱神建筑，具有不凡的意义和召唤力。故而梦岛又可称之为“爱神岛”。爱神塔座底部为空洞结构，形成一座迷宫供游客寻觅与玩赏多种多样的游艺趣乐项目，并可由隧道返往其他游览点。 四个小岛分别以“牡丹”、“紫钗”、“南柯”、“邯郸”命名，各自设置“临川四梦”中的仿古情景及亭台楼阁、桥廊甬道、建筑小品、山水园林，并以包装了的故事体验活动吸引游人，如安排“游园惊梦”、“冥判幽境”、“身历还魂”等情节，按牡丹亭中的官府仪仗或花神点数的38种名花安排道具人物进行接待服务等。 各个岛屿即可通过渡口的小船、涧口的小桥连接登陆，更可登上穿梭机穿越激动人心的时空隧道，去上天入地，环游各岛，经历远古与未来。 在以上这些岛上以及湖面地带，你可以找到所有的经典爱情故事，可以为自己的所爱去勇于冒验，去品味刺激，去寻寻觅觅，或感动哭泣。情景式亲水型的梦幻剧场，循环上演各派剧种的招牌戏和民间艺术灯彩、杂耍以及功夫表演，也在近前。尤其是以巡迥折叠漫布于全岛复合式景观设施中的赣文化名人长廊，大显江西文坛霸气，弘扬传统文化精神。基于“学悟玩乐”意义上的文化展示、文化景观、游艺复合项目，结合故事情景再造、幻象拟真、声光电等现代游艺表现手法，当能满足人们追求新鲜刺激、体验故事角色、体验神秘文化的心理欲望与精神需求。 c. 居家理念时尚区以东方建筑文化构建的这一片高尚住宅区，沿山坡地势而建，层层叠叠，处处幽境，恍如一届建筑艺术展览馆。在这里聚居着的富裕人群和有条件尊老的家庭，为养生而来，为清雅而居。一切生活设施齐全，服务有求必应，桃源美梦夜夜降临。 在铜山高坡上建有一座气势雄伟的隐蟾宫，这里是中老年人养生保健、追求长寿的活动平台。以深藏于道教中的易道养生长寿术为基点，集天下道教之大成，加以科学提炼和文化彰显，突显南宗丹道的真实性、权威性和信仰魔力，开展高端养生传授，形成富人修练特区，足以引发对养生圣地的弥留、神往以及追捧高尚别墅、公寓群的卖点。隐蟾宫背靠的山顶，造有一块巨型的玉蟾石，向长空傲然扬起人类的长寿标志。 3、项目的景观系统：a. “临川四梦温泉”园区的景观系统包括：标志性景观，如爱神之塔、梦幻大厦（五星酒店）、隐蟾宫、仙女飞天塑像、“四梦生辉”群像、“花开百梦”雕塑等；主体景观系统，如梦城广场、爱神岛（梦岛）、情人湖（梦湖）、圆梦园、回音壁、腾云楼、梦幻剧场、名人长廊、寻梦之旅系统、“串串烧”展示系统、民俗风情街系统、生态游园系统、水上运动系统、温泉中心服务区系统等；道路景观系统，如园区网状进出口及各线游览通道、停车场、集散区等；节点景观系统，如各处雕塑品、微缩景观、民俗建筑、牡丹亭剧中景点、画廊碑林、湖山水景等；以及公园轮廓系统（外围标界及各分区边界）、历史传统景观系统（保留的原温泉山村生态景点）等等。 b、对于园区的景观设计，应从各个景观元素及它们之间的关系、结构特征、艺术特征、功能特征、人的视觉感受形象以及物质生活空间等，来体现其综合特征。通过对土地及地上的物体（水、植物、铺装、建筑、小品等）和空间的合理科学安排，来创造安全、高效、健康、舒适和美丽的环境设计艺术。 c、水景观的开发又分自然水景和人工水景，可选大类有：自然式水景驳岸、景观桥、木栈道；园林式水景瀑布跌水、溪流、生态水池；装饰式水景喷泉类、倒影池。 d、山坡景观的开发有助于将各种装饰性水景和造景建筑物、文化标志物、园林生态区、曲径甬道、岩石山洞等按自然生态形状合理布局，更添园区美感。 4、项目的游憩方式：“临川四梦温泉”项目景区开发的成功与否，一定程度上取决于旅游资源和游憩方式的独特性、唯一性和整合性。创意性旅游项目与游憩方式的设计，是旅游项目策划文本的重要工作内容。没有独特的项目和游憩方式的设计，将直接影响到景区的吸引力乃至景区今后的发展。 游憩方式设计包括：观赏方式与观赏线路设计、游乐设施选型与游乐内容策划、故事编撰与情境化场景布置设计、体验模式策划、特色餐饮策划、特色住宿策划、特色纪念品策划与设计、游憩功能结构设计、布局结构设计等等。 游憩方式设计，是本“梦”园项目设计的关键步骤，只有“奇特创意”与“旅游专业技能”之间高水准的结合，才能达到最佳效果。这里提示性地列举8条： 影视情节嫁接法将影视作品的内容直接与景点项目建设相结合，电影、电视剧热播的同时，旅游业也成了最直接的受益者。 名人遗迹转换法就是将名人遗迹的旅游资源转换成为具有鲜明的游憩方法及迎合游客对历史文化感悟、商务休闲等需求的一种创意化旅游项目设计方法。 商业谋略法旅游房地产开发商通过炒热景区、从而带动周边土地升值和地产热卖的商业模式，可以说是孙子兵法在旅游项目开发过程中灵活运用的典范。 创造吸引物法与景区主题、景区资源结合，创造景区的核心吸引物来吸引游客，如设计景区巨型的标志性建筑物，建成后可以申报吉尼斯世界纪录，必然会引来游客攀登金顶的更大兴趣。 文化注入法在文化观光感悟区、探险游乐区设计融合现代化的休闲娱乐方式，形成集自然观光、文化休闲、会议度假、探险游乐于一体的文化主题特色景区。 历史场景再现法再现历史上文化积淀较深或民俗特色鲜明的繁华场景，营造旅游氛围是旅游项目设计的重点工作之一。 传说故事有形法对名人故事、历史事件、民风民俗等深度开发，不只是停留在解说词、壁画、雕塑等传统的表现方式上，而是开发成有形的具有文化特色和市场吸引力的旅游产品，以故事生动的展现在游客面前，增加旅游的观赏性、娱乐性和参与性。 游憩氛围打造法与历史场景再现法注重旅游环境和建筑风貌打造不同，更侧重于人文环境的塑造，让游客仿佛通过时光隧道置身于当年的往昔岁月中。 5、项目的个性化特征：“临川四梦温泉”主题公园，从和大众文化的关系角度衡量，具有以下七个特征： a. 纪念性。它以戏剧大师汤显祖及其“临川四梦”为文化展示和情景游乐的主线，反 映渊远流长的中国戏曲文化历史，给后人以启迪和激励，推动当代文化向前发展。具有纪念性意义。 b. 观赏性。它为满足广大游客休闲游憩和公共交往而建，现代公共绿地具有博大的包容力，具有“为艺术而艺术”的古典艺术情怀。 c. 知识性。以园区载体上通过复制并保证原汁原味的文化符号和信息，让所有消费者能够快速识别。因为在主题公园中，游人不仅需要发现的惊喜，更要有识别的满足。文化作品经过波普艺术的加工而对原创作品进行复制和挪用，使艺术融入大众消费的轨道，是现代艺术转向后现代艺术的特点之一。同时，大众文化就是为文化产业所大量复制、生产的消费性文化商品的文化形式。当今信息时代人类的“阅读方式”越来越简易、快捷、充满惊喜和乐趣。此外，以夸张的色彩和尺度、堆砌的商业符号，使游人在娱乐的同时获得超度饱和的信息量，在感受的丰富程度上象个万花筒，色彩斑斓，包罗万象又不失欢快和幽默。 d. 娱乐性。本“梦”园是一个和现实世界相异的国度，它的商业价值就在于它的非真实性和戏剧性，在于它制造了一个人们在日常生活中无法实现的梦幻。在这一点上和好莱坞电影有异曲同工的效果，可以吸引人们常常是以现实主义的极度“真实”来体验，似乎这样才更逼真，更“实在”。这不同于虚拟体验，能让人在物理空间直接进入，从而获得“超现实”的体验。公园中的场景要么是神话仙境、未知世界，要么是反映异域风情或是先祖时代的生活，总之不是你所处于的生活形态，在这里它可以带你在时空中自由穿行，就看你想在哪里停留。 e. 沉浸性。梦幻主题公园的这种特征和电子游戏有着很多相似性，只不过一个是实体的三维世界的沉浸，另一个是虚拟的三维世界的沉浸。既然是“沉浸”，就包含了身体的进入、感官的刺激和心灵的体验等全方位的模拟。但梦幻主题公园的参与和模拟更为逼真，感官刺激也是多方面的。游人对于“梦”园的进入是切切实实的“在场”，有着绝对的“实时性”，“梦”园本身就是一个大型的“行为MTV”。饱和而强烈对比的色彩，逼真到甚至夸张的形体、堆砌的符号都满足了现代人对信息的渴求，以新奇、活泼、性感的外貌刺激大众之注意力，进而引起他们的消费欲。 f. 科技性：作为旅游资源的梦幻主题公园，“临川四梦温泉”项目新就新在是以科技首当其冲，成为最亮的卖点。幻景的制造在远古时靠宗教仪式、靠巫术，再后来有了艺术家这一类人群，就靠文学的语言、音乐的曲调、绘画的色彩和笔触，雕塑的体量和神髓，舞蹈中的肢体语言等等来实现。随着人类智慧的累积，科学家的研究成果也可以作为娱乐的媒介，而且科技在制造虚幻世界的任务中扮演了越来越重要的角色。它借助和运用了大量的现代化科技传播手段，以确保强大的生产能力和高效的传播速度。所以在建筑和设施的设计上都应考虑并结合高科技的内容，体现出科技在旅游业中所具有的吸引力，以及科技和娱乐结合后所能产生的商业价值。 g. 商业性。这部分设施和服务项目带有明显的功利色彩，盈利是其存在的目的和意义。项目设置的“卖点”，需要迎合消费者的口味，包括给人们的怀旧心理提供令人宽慰的场所，给人们蠢蠢欲动的好奇心提供刺激性的满足，以引起对文化的消费。由于人们对不属于自己的生活，常常会有一种近似于叶公好龙般的迷恋，所以虚拟色彩强烈的消费项目有着空前广阔的市场。不仅