(最终版)宿舍楼公建土建合同09[1].11.6.doc

长城汽车股份有限公司天津分公司配套生活区公建项目施工总承包合同合同编号： DW-TF-GC-037-2009 招标编号： GW0909-GCY122 建设单位：长城汽车股份有限公司天津分公司 施工单位：歌山建设集团有限公司 签订日期：2009年 11 月 11 日 签订地点：河北省保定市 发包方：长城汽车股份有限公司天津分公司（以下称甲方） 承包方：歌山建设集团有限公司 （以下称乙方） 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条、总则：订立合同双方本着公平、公正、自愿、诚信的原则，在遵守国家有关法律、法规的条件下，经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。第二条、工程概况：一、工程名称：长城汽车股份有限公司天津分公司配套生活区公建项目二、工程地点：天津市经济技术开发区西区三、建筑面积：共计2.32万平方米。四、现场情况：施工现场的临时用水、临时用电已经接入到施工现场附近。工程中所涉一切水电费由乙方全部承担。五、承包内容：1、图纸中一期工程中综合楼一、二、三、职工食堂、甲方临建办公室及硬化道路（详见本合同附件二：甲方图纸），中南四街进入现场的公共临时路由乙方施工，费用由甲方负责（具体位置见附件四：现场图纸）。本次招标不包括二次精装修的部分如：招待所、食堂雅间等。2、甲方指定分包工程（塑钢门窗、电梯、地下室基坑维护桩、通风空调等）除外。六、工程造价：合同总造价暂估约人民币为：4000万元 （￥：肆仟万元整），最终以结算价为准。桩基按照不同桩径为全费用单价（含人工费、机械费、材料费、管理费、利润、不可预见费、规费及税金等全部费用），详细单价见附表四。 甲方临建办公室及硬化道路为暂估总价18万元（￥：拾捌万元整），以最终实际量为准（附本次招标确定的工程量清单投标报价书）。公共临时路的做法与硬化道路相同，费用执行硬化道路清单中的单价（见附件二），以最终实际量为准。施工临时道路（400mm厚山皮土碾压）单价：40元/m，以最终实际量为准。（以上金额为含税金额, 所产生的税费全部由乙方自行承担并缴纳）。综合楼一、二、三、职工食堂等执行本合同第三条。第三条、工程价款和费用的结算依据和支付方式： 一、工程价款和费用的结算依据：工程结算按2008年天津市建筑工程预算基价、2008年天津市装饰装修工程预算基价、2008年天津市安装工程预算基价及配套的计价程序结算，其中建筑工程与装饰装修工程基价子目统一执行建筑工程计价程序及本次招标确定土建利润率，规费和税金按基价规定计算，利润执行本次招标确定的利润率（见附表一）；材料、机械台班价格执行工料机规定清单（见本合同第三条第一款第5小点）；具体结算条款如下： 1、人工费按照基价预算价格的0.8倍系数计算，如遇政策人工费价格调整、按调整后价格乘以0.8倍系数计算。2、冬季施工降效、雨季施工费、夜间施工措施费、封闭作业照明费、二次搬运措施费、大型设备进出场及安拆措施费不予计取，其它措施项目费用按基价规定计取。3、甲方采购材料按甲方供应价格进入预算取费，其中钢筋供应价格不超过4000元/t的，按照甲方供应价格进入预算取费；钢筋供应价格超过4000元/t，超过部分不再参与取费，按4000元/t的价格进入预算参与取费。4、甲方限价材料执行甲方材料限价。若甲方限定价格市场无法采购时，双方应商议重新调整限价。5、执行天津信息价材料、机械台班价格执行天津工程造价信息2009年第九期最低价（机械台班最低价指按照天津工程造价信息天津市施工机械台班价格指数调整后的价格 ）乘以相应的下浮系数（下浮系数见附表二），材料、机械台班价格浮动在5%（编制期工程造价信息最低价与2009年第九期工程造价信息最低价差值与2009年第九期工程造价信息最低价之比）以内不做调整，价格浮动超过5%，执行编制期天津工程造价信息最低价乘以相应的下浮系数（下浮系数见附表二）进行调整。甲方供应材料按材料实领数量，以实际参与计价取费的供应价格扣除（钢筋供应价格若超过4,000元/t，按4,000元/t扣除），如果超出定额含量（含损耗）10%，则超领部分按双倍的市场价扣除。6、人工费、材料费、机械费均按下浮后价格为基数进入基价计价程序参与取费。 7、塑钢门窗、电梯、地下室维护桩、空调通风等暂定由甲方指定分包（具体项目以甲方实际分包项目为准），总包服务费率（见附表三），若由总包单位施工，不再计取总包服务费。8、施工现场发生的零星机械台班执行当期造价信息价格，价格不取费，只计取税金。9、施工现场发生的清工执行造价信息价格，价格不下浮、不取费，只计取税金。A10、现场发生的场内外买土、运土(除挖掘机挖自卸汽车运土执行基价外)、运垃圾由甲方限价，限价只计取税金。11、基价有异议按照甲方及监理批准的施工方案及天津定额站解释为准结算。12、工程变更、签证执行以上结算条款。二、桩基按照不同桩径执行本次招标确定的全费用单价（含人工费、机械费、材料费、管理费、利润、不可预见费、规费及税金等全部费用），见附表四。三、甲方临建办公室及硬化道路、公共临时施工道路、临时施工道路结算：甲方临建办公室及硬化道路结算为包工包料的暂定总价（见附表三），暂定总价为 18万 元（￥：拾捌万元），最终结算工程量已实际现场发生工程量为准，单价不予调整。公共临时路的做法与硬化道路相同，费用执行硬化道路清单中的单价（见附件三），以最终实际量为准。施工临时道路（400mm厚山皮土碾压）执行本次招标确定的平米单价：40元/m，最终结算工程量以现场实际发生工程量为准。此部分费用包括：甲方临建办公室及硬化道路的施工及维修，施工临时道路的修筑、清运、拆除、维修等费用。四、工料机规定清单：1、甲方购买物资：（1）、钢筋；（2）、配电箱、配电柜；（3）、成套洁具、大理石台面、地砖、墙砖；（4）、散热器（5）、户外电缆等2、甲方限价乙方采购物资：（1）、内外墙涂料；（每个单体工程限价一次）（2）、PVC、PPR管材；（每个单体工程限价一次） （3）、电线、电缆桥架（包括网络桥架）；（4）、灯具、门锁、开关、插座、电风扇，限定价格限定品牌；（5）、红砖；（6）、商品混凝土、预拌砂浆、水泥；（7）、其它大量使用材料或造价信息中没有的材料。3、执行天津市信息价的材料品种：（1）、钢材（除钢筋外）；（2）、木材、三合板；（3）、各种砌块、蛭石、珍珠岩粉、挤塑聚苯板、岩棉板、水磨石制品；（4）、油毡、沥青、普通玻璃；（5）、砂、石、生石灰材料；（6）、金属油漆等。（7）、管道保温材料；（8）、其它零星使用且造价信息中有的材料；五、附表 附表一 利润率费用名称利润率（%）土建（含装修项目）安装（按照人工费取）利 润0.515附表二 造价信息下浮系数材料类别材料名称最低价格下浮系数（%）建筑装饰常用材料A水泥4白灰10炉渣7砂石料25加气混凝土块、标砖、砌块、页岩砖、粉煤灰砖、混凝土普通砖等砌筑材料16防水材料5保温材料25剩余其它全部4木材制品B全部4黑色、有色金属C全部3小五金制品D全部7油漆、化工、爆破材料E全部4其它材料F全部4水暖管材G全部4电气材料H全部3施工机械台班价格全部4备注：以上材料类别均对应天津工程造价信息附表三 总包服务费率费用名称总包服务费率（%）按甲方分包项目结算额总包服务费1附表四 桩基报价表桩类别桩径（mm）延米单价（元/m）预制管桩（桩长约21m）PCAB500-100500、C60144预制管桩（桩长约21m）PCAB400-80400、C60102注：以甲方确认的工程量确认单为准据实结算，最终做法以正式施工图为准。六、 工程款支付方式：1、综合楼一、二、三及食堂桩基以上部分：每个月付款为已完合格工程造价的85%，每月25日提交相关证明资料，甲方审核后于次月2 5日之前支付，工程竣工初验收合格后付至工程总价（累计已付工程进度款）的90%，工程竣工终验收合格并经最终工程结算审核后付至工程结算总价的95%，留5%做为质保金，质保金付款方式以工程质量保修书约定为准（见附件一）。2、桩基基础：以每栋楼为单位，桩基工程全部完成后，检测质量合格后，一次性付清。3、甲方临建办公室及硬化道路、公共临时道路的付款：甲方临建办公室及硬化道路、公共临时路工程竣工验收合格后，一次性付清。以上各期工程款乙方均须提交相关证明，将付款申请书及付款金额发票（发票必须是天津市合法的建筑业发票）提交甲方。第四条、工期一、开工日期：以最终甲方书面通知为准（提前7天通知）。竣工日期：综合楼一、二施工时间为：230天。综合楼三及食堂施工时间为：260天。注：以上竣工日期不含精装修。二、开工及延期开工1、乙方必须按照约定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于约定的开工日期7天以前，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意乙方要求，工期相应顺延。甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。2、因甲方原因不能按约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期。三、暂停施工确有必要暂停施工时，甲方以书面形式通知乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方应当在48小时内给予答复。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。因甲方原因造成停工的，由甲方承担所发生的费用并追加合同价款，相应顺延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。四、工期延误本合同签署后，除以下因素影响工期需调整外，其他因素均不予工期调整：1、不可抗力因素（依当地政府公布为准）影响。不可抗力主要包括以下几种情形：（1）自然灾害:如6级以上（含6级）大风、洪水、冰雹、雪灾、大雾（能见度5米）、6级以上（含6级）地震、持续降水24小时内超过90mm，40以上高温持续5天以上；（2）政府行为:如征收、征用、戒严、交通管制；（3）社会异常事件:如战争、罢工、骚乱、传染病或瘟疫、交通切断。2、非乙方因素影响：乙方应以发生后一周内进行书面申请，经甲方核定进行确认。3、甲方确定影响工期的工程变更或设计变更。4、甲方确定影响工期的甲方材料供应不及时及甲方指定分包单位造成的工期延误。 第五条、甲方主要责任及义务： 一、甲方现场工程师（见本合同第九条第二款），负责对乙方质量、进度、安全、费用及往来函件签发与确认，负责施工场地的平整及提供水、电源接点。二、依照合同文件中约定的付款方式，按期进行工程款的拨付。三、提供给乙方施工必须的工程资料，如地勘报告、地下设施及规划定位等。四、甲方负责对政府、总包、分包之间的协调及配合工作。五、提供本项目施工许可证复印件。六、乙方项目经理组织、管理工程不力，造成质量及工期损失的，甲方有权更换项目经理。七、按照双方约定的时间、批次、数量提供甲方采购材料。八、按双方约定时间审核、支付由于设计变更、洽商、指令等各项追加费用。九、按照双方约定进度计划时间进行发包，并确保选择符合施工工程资质的指定专业承包商，确定、安排甲方指定分包方进场施工，要求其按照国家、天津市、开发区现行法律法规的规定及项目所在地建设行政主管部门的规定办理甲方指定分包方应办手续、保险等并及时向其支付工程款。十、按照国家、天津市、开发区现行法律法规的规定及项目所在地建设行政主管部门的规定及双方约定，授权、配合、支持乙方对甲方指定分包方进行付款审核批准管理、质量、进度、安全文明施工管理，负责督促、办理甲方指定分包方遵守乙方现场安全管理规定并对分包方出现的违规行为，乙方经甲方确认后，有权对其进行处罚。十一、按照国家、天津市、开发区现行法律法规的规定及项目所在地建设行政主管部门的规定办理甲方应办手续并缴纳相关费用。第六条、乙方主要责任及义务： 一、乙方负责总包合同工作范围内及甲方指定分包工程的安全、质量、进度、文明施工、资料报验、竣工验收及维修（甲方指定分包维修除外）等工作，对工程负总责。二、乙方负责监督甲方指定分包施工单位按照国家现行法律法规、甲乙双方的有关规定完成合同工作范围内工程的安全、文明施工、进度款拨付审核及批准等工作。涉及上述范围，乙方有权对指定分包施工单位的违规行为进行处罚并责令其整改，有权对甲方指定分包施工单位拒不整改的违规行为经甲方认可后安排其他承包商进行整改，有权要求甲方扣除指定分包施工单位违约金、整改代工等相关费用并将其支付给乙方或其他代工承包商。三、乙方负责监督甲方指定分包施工单位按照国家现行法律法规、甲乙双方的有关规定完成合同工作范围内的临时设施、临时用水、电线路的搭设工作，并有权要求甲方协调组织各指定分包施工单位采取验收后使用的方法对现场临时设施进行管理；有权对不符合安全规定的临时设施决定是否提供水、电供应；有权在施工过程中在已发出违规整改通知情况下采取停水、停电的强制措施。由此而产生的工程工期延误及相关费用由甲方指定分包施工单位负责。四、乙方应按照国家现行法律法规、甲乙双方的有关规定完成企业与人员备案、合同备案及工作范围内的资料报验、竣工验收等。甲方指定分包施工单位未按规定完成企业与人员备案、合同备案，乙方负责督促甲方指定分包施工单位办理完成企业与人员备案、合同备案及工作范围内的资料报验、竣工验收工作，甲方指定分包施工单位不按规定办理，乙方有权通知甲方采取强制措施。五、乙方负责公建一、二、三及食堂施工现场合同范围内现场施工道路及公建一、二、三及食堂工程区域内的临水、临电等设施的修筑、铺设、管理、使用和维修等工作，其费用由乙方承担。六、乙方必须保持现场及临时建筑设施周边环境的卫生清洁，并建立完善的卫生检查制度。工程施工严格依照天津市现行安全生产、文明施工实施细则及建筑工程安全检查标准进行施工作业；除此外，乙方必须遵守生活区内的相关管理规章制度，对乙方要求工装统一，工作人员挂牌持证上岗，否则甲方有权解除合同。七、施工中乙方要定期组织质量，安全卫生检查；以保证工程按合同约定的工期完工和交付。如乙方出现安全、质量、文明施工、环保、违规违约、不服从甲方及现场监理人员的管理等，依据损害实际情况一次扣除乙方违约金100010000元，情况严重甲方有权解除施工合同，给甲方造成的一切经济损失由乙方承担。八、由于甲方原因造成未按要求付款时，乙方不可因此影响施工的质量及进度。九、乙方应设专门的安全员负责安全施工的相关事宜，乙方的一切伤亡事故，涉外的纠纷等均由乙方自理，若乙方的一切安全事故引起政府处罚和不良影响，甲方有权对乙方进行经济处罚。十、乙方应按天津市和开发区的要求办理进津施工的相关手续并承担相关费用。十一、乙方应严格按照施工图纸进行施工，及时向委托监理提出相应隐蔽验收和检验批、竣工等验收的相应质量证明文件，经监理工程师和甲方现场工程师确认并在验收报告上签字后方可以进行转序。另外乙方要及时向甲方提供施工的材料、进度等各种计划。十二、乙方作为基坑开挖等工程的施工单位，应按照甲方提供的基坑边坡支护设计图纸进行施工，并对非设计原因造成的质量、安全等相关问题负全部责任。乙方如局部调整基坑边坡支护方案，支护方案需通过原设计及天津市专家评审委员会评审通过，乙方自行承担与之相关部分的图纸设计、方案审核及相关责任。十三、乙方应在施工前做好施工中出现停水、停电的应急措施，保证工程顺利进行。十四、乙方施工应严格执行天津市建设工程安全文明施工要求，如遇开发区或天津相关部门检查，不符合要求，乙方必须无条件整改，直到符合要求。十五、乙方在施工过程中的现场环境维护费不给予计取，以甲方要求作法为准套用本合同计价为结算依据。十六、乙方在工程完工后，应按照国家、天津市、开发区现行法规规定提交竣工报告，及时清理现场，在一个月内提交完整的竣工验收资料，并办理竣工验收及相关移交手续。合同工程具备竣工验收条件，乙方应按国家现行规范规定，提前14天，向甲方提交完整的竣工资料4套（含电子版文件）及竣工报告四份；提交上述资料的费用，已含在合同价款中。如果乙方不按规定提交完整合格的竣工资料，则视为合同工程尚未达到竣工条件，甲方可拒绝验收，工期不予顺延，乙方需要承担工程延期的违约责任。十七、乙方在签定本合同后，收到甲方最终版图纸十天内提交本工程施工组织设计及详实的施工进度计划，同时按施工进度计划分阶段编制桩基施工、基坑开挖、基坑施工等具有针对性的专项施工方案，必须通过甲方、监理审核通过后方可实施。十八、乙方作为总包单位有责任密切组织、协调、配合甲方指定分包施工单位的施工，不得以任何理由推辞。十九、办公区临时围挡及土建总包单位施工范围内临时围挡由乙方负责搭设。二十、乙方负责清理自身在施工过程中产生的各种建筑及生活垃圾。甲方认为有用的放到甲方指定的地方。二十一、乙方现场的项目经理必须是相应专业的一级建造师，并且有丰富的相关经验、业绩。二十二、本着谁破坏谁负责的原则，乙方、甲方及指定分包施工单位均有对成品保护的责任。二十三、乙方在施工过程中如遇外界干扰，甲方负责协助解决，相关费用由乙方自行承担。第七条、违约责任：一、乙方未按合同规定的时间完成竣工验收，每逾期一天，按未完工部分的工程造价1%计算违约金，最高不超过未完工部分的工程造价的5%。二、甲方未按乙方约定的时间、批次或要求提供原材料、设备、场地、技术资料给乙方造成工期影响的，甲方承担相关的连带费用，相应顺延工期。 三、在保修期内（按照国家、地方现行规定），属乙方施工责任造成的如暖气不热、管道漏水等，由乙方负责免费修理。（详见工程质量保修书）四、因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，乙方应当承担损害赔偿责任。 第八条、图纸：甲方在开工日期5日之前向乙方提供施工图纸八套（含竣工图），乙方需要增加图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。 第九条、甲方现场工程师一、甲方指派现场授权代表人：王卫峰 职务：副部长，联系电话负责监督、检查工程质量、进度、安全；负责设计图纸问题的处理；隐蔽工程验收、工程进度、签证等事项签发，负责现场乙方的变更、签证、费用确认、往来函件报送签发。二、驻工地文件收发代表：田会永、倪继龙、赵巍，职务：甲方现场工程师，负责代表甲方对乙方文件的发出及接受。如遇以上人员变动，甲方以书面盖章的形式通知乙方。三、甲方委托的监理工程师：夏中华 职务：总监理工程师，联系电话职权范围：投资、质量、进度、安全控制，合同、现场施工管理，协调甲乙双方工作关系，负责监督、检查工程质量、进度、安全；隐蔽工程验收、工程进度、签证等事项签发，负责现场乙方的变更、签证、费用确认、工程款支付、往来函件报送签发。四、甲方现场工程师的指令、通知由甲方部长签字盖章后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方现场工程师可发出口头指令，并在小时内给予书面确认，乙方对甲方现场工程师的指令应予执行。甲方现场工程师不能及时给予书面确认，乙方应于甲方现场工程师发出口头指令后天内提出书面确认要求，甲方现场工程师在乙方提出确认要求后天内不予答复，应视为乙方要求已被确认。五、乙方如果不同意甲方现场工程师书面指令，应在收到指令后小时内提出书面报告，甲方现场工程师在收到乙方电告后小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方现场工程师要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方现场工程师决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。 第十条、乙方驻工地代表乙方项目总指挥： 职务： ；乙方项目经理： ， 职务：项目经理， 一级注册建造师；乙方项目副经理： 职务：项目副经理，二级注册建造师，联系电话： ；职权范围：负责现场工程质量、进度、安全、文明施工工作，负责现场乙方的变更、签证、费用申请、往来函件报送签发。乙方驻工地生产经理： ，职务：项目执行经理 ，联系电话： ；职权范围：负责现场工程质量、进度、安全、文明施工工作，负责现场乙方的变更、签证、费用申请等工作。乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责： 、乙方的要求、请求以及通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方文件接收代表，在回执上签署姓名和收到时间后生效； 、乙方代表按甲方现场工程师批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方现场工程师联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后小时内向甲方现场工程师送交报告。责任在甲方，甲方承担由此发生的费用，相应顺延工期，责任在乙方，由乙方承担费用。意外情况，因抢险而发生的相关费用不属于本合同降价或限价范围，按实际发生计取。第十一条、进度计划。乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。因乙方原因造成工程实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，报甲方代表批准后执行。 第十二条、检查和返工。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。以上检查虽经检验合格，后又发现由乙方原施工不符合要求引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的所有费用，赔偿甲方的相关损失，工期不予顺延。 以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承担；如检查检验合格，影响正常施工的费用由甲方承担，工期相应顺延。 没有监理工程师和甲方现场工程师的批准，任何工程均不得覆盖或隐蔽。工程具备隐蔽条件、或达到中间验收部位时，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前12小时向监理工程师提出隐蔽工程、或中间验收申请，送达监理工程师和甲方代表。通知的内容包括隐蔽或中间验收的内容、时间和地点。乙方应准备验收记录，并提供必要的资料和协助。当监理工程师和甲方代表有指令时，乙方应对隐蔽工程进行数码相机拍照，保证甲方现场主管工程师、监理工程师能充分检查覆盖或隐蔽工程。第十三条、工程执行标准及规范：本项目的材料、设备、工程质量必须达到设计图纸、现行国家工程建设标准、规范的要求。当技术规范、标准与设计图纸要求不一致时执行较严格标准。甲方供应的材料设备在使用前，由乙方负责检验或试验（材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等），相关费用已含在合同价款中。经检验或试验，甲方供应的材料设备不合格，不得使用于该合同工程中。由于材料或设备不合格引起的复试及连带费用由甲方解决，耽误工期的相应顺延。由乙方采购的材料设备，规格、型号及生产厂家（含甲方限价材料）应按照设计要求、国家现行标准与规范、和其他相关技术要求采购，符合招标文件的要求；招标文件没有规定的，按投标文件规定的规格、型号及生产厂家采购；投标文件和招标文件都没有明确规格、型号及生产厂家的，按天津市场上品质最好的此类材料（优质产品）设备采购，价格、质量甲方予以认可。乙方应在材料设备到货前24小时，以书面形式通知甲方现场工程师和监理工程师，由乙方、甲方现场工程师相关人员、监理工程师共同清点查验。并提供产品合格证明书，对材料设备质量负责。乙方采购的材料设备（含甲方限价材料）与设计要求、国家现行标准与规范不符时，乙方应按监理工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，工期不予顺延。甲方现场工程师、监理工程师发现乙方使用不符合设计要求、国家现行标准与规范的材料设备时，应要求乙方负责修复、拆除或重新采购，由乙方承担所发生的费用，工期不予顺延。本工程引用国家、天津市现行工程标准及规范：（主要包含以下但不限于）中华人民共和国工程建设标准强制性条文建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑桩基技术规范JGJ94-2008天津市桩基础工程暂行技术规定JJG3.89建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002工程测量规范 GB50026-93建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001先张法预应力砼管桩标准 GB13476-1999预应力砼管桩技术规范 DB-29-110-2004建筑桩基检测技术规程 DGJ08-218-2003建筑施工安全检查标准 JGJ59-99建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001建筑设计防火规范GB50016-2006建筑给水排水设计规范GB50015-2003建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS125：2001给水衬塑复合钢管CJ/T136-2007建筑给水聚丙烯管道工程设计规范GB/T50349-2005埋地钢制管道腐蚀防护工程检验GB/T19285-2003埋地钢质管道硬质聚氨酯泡沫塑料仿佛保温层技术标准SY/T0415-96埋地钢质管道聚乙烯防护工程检验SY/T0413-2002给水用聚乙烯管材GB/T13663-2000建筑给水聚乙烯类管道工程技术规程CJJ/T98-2003 J279-2003埋地聚乙烯给水管道工程技术规程CJJ101-2004 J362-2004给水用钢骨架聚乙烯塑料复合管CJ/T123-2004建筑排水用硬聚乙烯管材GB/T5836.1-2006建筑排水用硬聚乙烯管道技术规程CJJ/T29-98建筑排水用高密度聚乙烯管材及管件CJ/T250-2007采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑设计防火规范GB50016-2006城镇燃气设计规范GB50028-2006利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装03D501-3建筑物防雷设施安装99D501-1接地装置安装03D501-4室内管线安装D301-12钢导管配线安装03D301-3常用低压配电设备安装04D702-1常用低压配电设备及灯具安装D702-12特殊灯具安装03D702-3施工图纸、招标文件等第十四条、工程质量：本工程质量标准：合格本工程质量检验标准：建筑工程技术规范、建筑工程施工质量验收规范等国家及天津市有关验收规范合格标准。一、工程质量必须达到设计及规范规定的质量标准。因乙方原因工程质量达不到规范规定的质量标准，乙方承担违约责任。发现工程质量达不到相关安装规范标准，乙方应拆除后重新施工，直到符合约定标准为止。因乙方原因达不到约定标准的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延； 即使监理工程师和现场主管工程师，对乙方所做工作进行了检查或直接予以认可（包括竣工验收），都不能免除乙方因施工工程质量缺陷，而应承担的一切责任和义务。当甲方现场工程师、监理工程师要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥露或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。如检验不合格，则乙方应按监理工程师、甲方的指令重新施工，乙方承担因此而发生的全部费用，工期不予顺延。如检验合格，则乙方应按监理工程师、甲方的指令重新施工，甲方承担因此而发生的全部费用，工期相应顺延。二、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构进行鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 三、特殊部位的工程质量标准：1、楼、地面工程表面平整度的误差必须控制在两米靠尺2mm以内，楼、地面表面杜绝出现结构性裂缝，尽量减少出现龟裂。楼、地面伸缩缝角钢的平直度的误差必须控制在两米靠尺2mm以内。2、基础的混凝土截面尺寸允许误差应满足国家现行验收标准规定，不允许出现蜂窝麻面、漏振等现象。 四、乙方在施工过程中，因乙方原因工程发生质量事故或特殊部位的工程质量达不到标准（质量事故包括：地面裂缝、墙体开裂、地面下沉、土方开挖过程中出现塌方及管桩位移、混凝土浇筑及振捣不到位等），酌情罚款1000-30000元/次，并由乙方负责整改。 第十五条、工程监督：一、甲方委托专业监理人员对本工程执行国家和地方的规范，乙方必须服从甲方委托监理公司人员对本工程的监督管理。二、为确保工程质量，甲方有权按国家及地方有关规定对材料和设备进行检验，如经检验不合格，乙方必须立即停用并退出场外；此外，工程质量不符合规范及图纸要求，甲方及监理可随时要求乙方无条件返工，其损失一概由乙方负担。三、关于隐蔽工程的检查验收：工程具备隐蔽验收条件，乙方自检合格后，乙方应在工程隐蔽前1天书面通知甲方现场工程师、监理、（关键部位需设计部门、质检部门参加）进行验收。验收时，由乙方准备验收记录，验收合格，甲方、监理等在验收记录上签字认可后方可进行隐蔽和下道工序的施工；验收不合格，乙方应在限定时间内修改后重新进行验收，直至验收合格。第十六条、验收和重新检验。甲方代表不能按时参加验收，须在开始验收12小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过1天。甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不参加验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。 无论甲方现场工程师是否参加验收，当其提出对已经隐蔽的工程进行重新检验要求时，乙方应按要求进行剥露。并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也不予顺延。 第十七条、工程量的核实确认。乙方向甲方代表提交已完工的合格工程量的报告。甲方代表接到报告后按甲方设计图纸、设计变更、甲方指令核实已完工程数量（以下简称计量），并在计量前通知乙方。乙方为计量提供便利条件并派人参加。 乙方无正当理由不参加计量，甲方可独自进行，计量结果视为有效，作为工程价款支付的依据。甲方代表对乙方超出设计图纸、设计变更、甲方指令要求增加的工程量和因乙方自身原因造成返工的工程量，不予计量。月度形象进度款以甲方实际审核结果为准，甲乙双方如有争议，应协商解决，协商未果，待工程竣工结算另行解决。第十八条、为切实保护农民工合法权益，防止拖欠农民工工资，依据国家及天津市相关规定，甲方、乙方经协商达成以下协议：一、乙方负责农民工工资预储账户的建立，专门用于支付从事该建设项目劳务作业的农民工工资。乙方携带建设项目有关资料，在项目辖区建设行政主管部门指定银行开立农民工工资预储账户。二、甲方从合同总价款提取3%即120万元划入承包方提供的农民工工资预储账户，乙方按划入的金额向甲方提供建筑安装业发票，作为工程款收入。三、甲方依据乙方向开户银行提交农民工工资支付表中的总额从次月工程进度款中扣回，直至120万元扣完。乙方需提供加盖企业法人公章的农民工工资支付表及银行出具的划拨证明，不再提供扣回款额发票。四、甲方按每月进度款审核后总价乘85%再扣除第2条款项，按其扣除后金额的12%作为农民工工资缴存到预储账户，其余88%款项作为进度款付给乙方，以上两项款项由乙方提供建筑安装业发票，作为工程款收入。五、乙方应与项目辖区建设行政主管部门、开户银行签订三方协议，委托银行直接从农民工工资预储账户向农民工个人工资账户划拨，确保该账户资金专款专用，严禁挪作他用，三方协议需在发包方备案。六、当农民工工资预储账户缴存金额不足以支付农民工工资时，由乙方从工程进度款中划拨相应金额支付农民工工资。当农民工工资预储账户存有余额时，工程竣工后，经项目辖区建设行政主管部门出具证明，乙方需经发包方同意后方可提取账户余款作为工程款使用。七、乙方不得拖欠农民工工资或以此为理由影响工程项目的进度，否则乙方应承担因此造成的包括但不限于经济，行政等一切责任。其中，乙方违反约定拖欠农民工工资及逾期的具体经济违约责任，如下：乙方每延误一天，其应向甲方承担工程总造价的1的违约金，逾期超过5 日的，由乙方按工程总造价的8向发包方支付违约金，违约金直接从工程款中直接扣除。 第十九条、工程款支付。甲方根据本合同条款约定的时间、方式和甲方代表确认的工程量，按构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算、支付工程价款。第二十条、甲方供应材料设备。甲方供应的材料设备种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向乙方提供材料设备及其产品合格证明。甲方代表在所供材料设备验收小时之前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收，验收合格后由乙方妥善保管，发生损坏丢失，由乙方负责赔偿。对与设计和规范要求不符的产品，乙方代表有权拒绝验收，由甲方负责运出施工现场，重新采购符合要求的产品。 第二十一条、乙方采购材料设备。乙方根据约定，按照设计和规范的要求采购工程需要的材料设备，并提供产品合格证明。报验合格后，才能进场。甲方现场工程师对乙方所购进的材料有随时检查、检验、鉴定的权利，乙方应在材料设备到货小时内通知甲方代表验收。对与设计和规范要求不符的产品，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。甲方不能按时到场验收，验收后发现材料设备不符合规范和设计要求，仍由乙方修复或拆除及重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期不予顺延。 第二十二条、变更。乙方对原设计进行变更，须经甲方书面同意，并由甲方取得以下批准： 一、超过原设计标准和规模时，须经原设计和规划审查部门批准，取得相应追加投资和材料指标。二、送原设计单位审查，取得相应图纸和说明。 施工中甲方对原设计进行变更，向乙方发出书面变更通知，乙方按通知进行施工。 双方办理变更、洽商后，乙方按甲方代表要求，进行下列变更： 1、增减合同中约定的工程数量； 2、更改有关工程的性质、质量、规格； 3、更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸； 4、增加工程需要的附加工作； 5、改变有关工程的施工时间和顺序。 因以上变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。 三、不属工程变更的项目根据本工程的实际情况，以下所列（但不限于）的任何一项皆不能作为变更的内容，系承包人风险范围，发包人可以拒绝支付因此而增加的任何费用：1、因承包人施工方便而要求做出的任何修改；2、乙方工作范围内，在本工程或与工程同批次图纸某一处提及，而其它有关图纸未明确的内容，包含建施图中有而水、暖、电施图中漏项、或水、暖、电施图中有而建施图漏项的内容。3、施工规范、规程做法有要求而图纸上未明确部份；4、没有甲方指派现场授权代表人签字确认的任何书面文件。5、卫生间管道管径、标高、做法及卫生洁具安装方式等，在卫生间给排水预留预埋、管道安装工作开始之前应获得甲方批准。未经甲方确认，乙方自行施工造成返工的，由乙方承担责任。第二十三条、确定变更价款。发生变更后，执行第三条合同条款。 第二十四条、竣工验收。工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定，向甲方提供完整竣工资料和竣工验收报告。按协议条款约定的日期和份数向甲方提交竣工图。甲方收到竣工验收报告后，15日内组织使用及有关部门进行验收，并在验收后天内提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用，整改完毕后，再确定验收日期，工程验收单以甲方代表签字为准，验收合格甲方代表签字之日起进入质量保证期。 甲方在收到乙方送交的竣工验收报告后5天内无正当理由不组织验收，或验收后7天内不予批准且不能提出修改意见，可视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。甲方不能按协议条款约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管费用，同时开始计算保修期及保修金保留期。因特殊原因，部分单位工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任及保修期及保修金保留期。 第二十五条、竣工结算。竣工报告批准后，乙方应按国家有关规定和协议条款约定的时间、方式向甲方代表提出结算报告，办理竣工结算。甲方收到结算报告后应于3个月内给予批准或提出修改意见。第二十六条、保修。甲乙双方按国家有关规定和协议条款约定的保修项目、内容、范围、期限及保修金额和支付办法，进行保修、支付保修金。保修期从甲方指派现场授权代表人在竣工验收报告上签字盖章之日算起。保修期间，乙方应当在接到保修通知之日起2天内派人到场了解情况，7天内派人进行保修。否则，甲方可委托其它单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的经济支出，由甲方承担。在甲方应付乙方工程款内预留合同价款5%保修金，自质量保修期开始计算之日起满一年后，30个工作日内甲方将剩余保修金返还给乙方。第二十七条、本合同的订立、效力、解释、履行中的争议解决，均受中华人民共和国法律的保护和管辖。合同文件组成及优先顺序：下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应能相互解释，互为说明。当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下：1、 合同书；2、 补充协议；3、 国家现行标准、规范、及建设行政主管部门有关规定；4、 招标文件、招标图纸；（含评标期间发包人的澄清文件和补充资料）；5、 中标通知书；6、 中标人投标文件及其附件（含评标期间承包人的澄清文件和补充资料）；7、 施工图纸、会议纪要、洽商函、变更、签证、指令等书面文件；凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决，协商不成的任意一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。第二十八条、工地安全、管理及保护：一、乙方应按有关安全法规做到安全生产，完全承担由于乙方原因安全管理措施不完善造成事故的责任和因此发生的费用。乙方应按国家相关规定为进场员工购买保险，避免因施工过程中发生的人员意外或责任伤亡事故而引发的经济纠纷，影响本工程顺利进行，并承担所有责任。二、甲方有义务要求甲方指定分包商应按有关安全法规做到安全生产，要求甲方指定分包商承担由于安全管理措施不完善造成的事故责任和费用，要求甲方指定分包商按国家相关规定为进场员工购买保险，避免因施工过程中发生的人员意外或责任伤亡事故引发的经济纠纷，影响本工程顺利进行。否则，甲方指定分包商承担相应责任。乙方承担对甲方指定分包商安全管理责任。三、为保障工地施工安全及甲方机密等，未经甲方同意，乙方不得引导团体或个人进入施工现场参观。四、对本工程中因多家交叉施工而出现的施工干涉等问题，乙方负责协调、管理，甲方应予以配合，并提供相应协助。如出现相互之间进行恐吓、殴打，情节严重恶劣者，将对肇事施工单位给予经济罚款，触及法律的并报送司法机关予以处理，造成另外一方损失的将由甲方负责从责任方费用中扣除，给予相应赔偿。五、乙方在施工过程中，对其施工材料及成品须进行妥善保护，除乙方移交甲方先行使用的部分或全部成品外，非因甲方原因受到损害而造成的损失均由乙方自行承担。第二十九条、地下障碍和文物。乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物时，应在小时内通知甲方代表，并报告有关管理部门和采取有效保护措施。甲方代表应在收到通知后小时内对乙方采取的措施给予批准或提出处理意见。甲方承担保护措施的费用，延误的工期相应顺延。 第三十条、不可抗力。不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在小时内向甲方代表通报受害情况，按协议条款约定的时间向甲方报告损失情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对灾害处理提供必要条件。 因不可抗力灾害发生的费用由双方分别承担： 工程本身的损害由甲方承担；人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用； 造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承担；所需清理修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定。 第三十一条、合同时效、质保期：一、本合同及其附件自签订之日起生效，在全部工程竣工，经甲方正式验收合格并按本合