监理月报7月.doc

一、工程概况：1.1工程简介：（一）工程项目名称：鲁能桃花涧（二）工程项目地点：老城开发区盈滨半岛（三）工程概况及特点:1、鲁能桃花涧项目，总用地267272，总建筑面积91198，拟总工程造价为471265200元。其中我方监理负责的为：二标段（2区-A、4区-A）、三标段（4区-A、5区-A）、总占地面积34683，工程造价5331.1万元，拟建建筑包括：楼号A-21A-154的独体别墅，楼高均为2F，拟建建筑上部均为框架一剪力墙结构，无地下室，抗震设防强度为5度，设计基本地震加速度为0.29，设计地震分组为第一组、基本压0.75Rpa，地面粗糙度为A类，拟采用天然地基浅基或采用地基处理方案。1.2项 目组织状况：单位单位名称负责人职务职称电话建设单位海南盈滨职业有限公司石建民分管领志远项目经理工程计单位海南中电工程设计有限公司李国平结构工程师66755974施工单位海南联合建工集团有限公司胡泽平项目经理工程江鸿富建设有限公司樊雪松项目经理工程理单位海南肯特工程顾问有限公司曹剑虹总监高级工程、工程进度情况：2.1本期在施部位概述：海南联合本月进度完成情况： 主体结构封顶外全部完成： 68栋整幢砌墙完成：47栋屋面找平完成：38栋屋面防水完成：18栋内、外墙抹灰完成： 1栋浙江鸿富形象进度完成情况:主体结构封顶外全部完成： 66栋整幢砌墙完成：44栋屋面找平完成：40栋屋面防水完成：14栋内、外墙抹灰完成： 14栋2.2形象部位完成情况：1、土方开挖134幢2、垫层 134幢3、基础承台混凝土 134幢4、基础柱、地梁混凝土134幢5、土方回填 134幢6、首层墙柱及二层梁板134幢7、二层墙柱及屋面板：134幢8、砌墙： 91幢9、屋面找平： 78幢10、屋面防水： 32幢11、内、外墙抹灰：15幢2.3实际工程进度和计划进度情况：分项工程名称日期土方垫层基础承台混凝土基础柱、地梁土方回填主体一层主体二层计划进度实际进度2.4实际工程进度滞后的原因分析及补救措施：1）、人员到位晚。2）、工具材料组织不到。补救措施：1）要求施工单位加快增加作用人员。 2）制定合理进度计划，材料计划；每周调整一次，说明拖后原因，下周补救措施。三、工程质量情况：3.1进场材料检验情况：材料名称型号规格单位数量进场日期使用部位质量和预控情况出厂证明复验报告材质外观结论盘元6.5T64.56.11屋面瓦固定合格盘元8T3.986-23主体结构合格钢筋10T16.3776-23、6-29主体结构合格钢筋22T3.9426-23主体结构合格3.2工序验收情况：工序名称本期验收记录累计验收记录合格项数不合格项数返工项数合格项数不合格项数放线7373无验槽钢筋146146无模板146146无混凝土7373无土方回填无3.3检验试验情况：试验项目施工部位试验组数合格组数合格率%钢筋基础柱、梁，2020100电渣压力焊接头一、二层墙柱1212100蒸压灰砂砖外墙1010100砂浆墙体441003.4缺陷工程调查与处理情况：发生时间缺陷部位缺陷摘要处理措施处理结果验收人验收日期3.5工程变更与工程洽商情况：变更与洽商编号日期变更与洽商部位变更与洽商概述变更与洽商理由签发人G-桃-197-4屋面开洞增楼板补充设计中电工程S-桃-037-4道路改用立管FL-2补充说明中电工程3.6本期工程质量分析：1、砌墙，灰缝不饱满，顶梁斜砖放置不规范，灰缝存在严重不足，墙体尺寸不对，经常性返工。原因：工人对图纸不熟，职业技能不高，技术交底不到位措施：加强对工人的职能培训，以及技术交底工作2、主体结构浇筑时有个别墙柱轴线跑位，下陷原因：模板加固、支撑不到位，顶撑个别支撑力度不够措施：对不合格的结构，打掉后重新浇筑，在浇筑前再对模板加固与支撑进行检查。3、抹灰作业挂网宽度不足原因：图纸熟悉程度不够措施：要求施工单位加强对后期工程的图纸熟悉度四、工程款情况：4.1进度款审核情况：工程名称本期施工单位申报量（万元）监理核定量（万元）审核情况说明4.2工程款支付情况：项目名称工程合同总价（万元）合同内付款（万元）付款比例%合同外付款工程预付工程进度款总计本期总计本期累计五、工程监理情况：5.1本月监理人员名单：序号姓名性别专业职务职称1曹剑虹男工民建总监工程师高级工程师2宋建伟男工民建土建监理工程师中级工程师3陈颖男工民建水电监理工程师中级工程师5邬兴涛男工民建监理员技术员6王星男工民建监理员技术员75.2监理工作统计：统计方案审批（次）分项工程验收（次）设计变更工程洽商（次）工程签证监理通知（次）监理会议（次）工作联系（次）上期2507222310本期2363221316累计51965128101552六、安全生产、文明施工情况：本月组织2次检查，没有安全事故发生。七、重大质量事故调查与处理情况：无重大质量事故发生。八、存在问题及有关建议：1、砌体施工人员严重不足并且流动过于频繁，建议施工单位与班组多沟通，稳定施工队伍，留住优秀班组。 2、施工班组施工水平莨莠不齐，质量问题很多，建议施工单位加强技术交底以及施工人员技能培训工作。九、下月监理工作的重点：1、主体和砌体工程的质量检查。