贵阳楼市调研.doc

贵阳楼市调研一、（5月26日6月1日）云岩、南明两城区预（销）售情况：普通住宅商品房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2007062富都大厦618185.853166贵州三益房地产开发有限公司2008051佳苑福邸283272.806254贵阳佳居房地产开发有限公司2008047美成名园171977.344324贵州美成房地产开发有限公司2008054中天花园三期A区121700.104818中天城投集团股份有限公司2007044山水黔城七组团71210.364668贵州宏立城房地产开发有限公司经济适用房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2008055新街花园424667.182400贵州源森房地产开发有限公司2008040金桂园经济适用房小区（一期）192096.942561贵州宏安发房地产开发有限责任公司2007092金狮小区巫峰组团6641.001890贵州省经济适用住房建设发展中心2008026美树阳光(一期)6604.402784贵州恒旭房地产开发有限责任公司2007046绿苑小区二期4465.051960贵州省经济适用住房建设发展中心商业用房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2007084加州阳光新城367.6911979贵州中达房屋开发有限责任公司2006145解放大厦2197.8217487遵义大成房地产开发有限责任公司2005026腾达广场118.8511971贵州腾达房地产开发有限公司2005140瀑布商厦127.0411948贵州甲秀房地产开发有限公司2005065鸿灵都市商务楼172.8230000贵州鸿灵房地产开发有限责任公司办公楼预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2007103石油大厦4212.3410757贵州亨特房地产开发有限公司2006085畔山丽苑1213.506800贵州仟乙房地产开发有限公司2007079摩卡空间156.195814贵州益祥房地产开发有限公司金阳区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）经适房住宅32749257.971811住宅557220.843590白云区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅6555.012400商业5201.857845其他1172.93975花溪区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）经适房住宅363735.772339住宅1160.321819工业125.742400小河区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅384042.992682商业6219.998604乌当区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅151719.242960清镇市：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅222702.881697二、（6月2日6月8日）云岩、南明两城区预（销）售情况：普通住宅商品房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2007084加州阳光新城201397.125519贵州中达房屋开发有限责任公司2008047美成名园202547.564401贵州美成房地产开发有限公司2008051佳苑福邸161968.346389贵阳佳居房地产开发有限公司2007062富都大厦152086.173285贵州三益房地产开发有限公司2008045山水黔城九组团101337.484847贵州宏立城房地产开发有限公司经济适用房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2008040金桂园经济适用房小区（一期）556089.792554贵州宏安发房地产开发有限责任公司2008026美树阳光(一期)191944.762863贵州恒旭房地产开发有限责任公司2008055新街花园121301.602395贵州源森房地产开发有限公司2007092金狮小区巫峰组团8971.001911贵州省经济适用住房建设发展中心2006126森林之家3367.392221贵阳市经济适用住房建设有限公司商业用房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2007071恒峰步行街3135.6446668贵阳恒峰房地产开发有限公司2006025富源天地3127.1411987贵阳金汇房地产开发有限公司2007084加州阳光新城242.0910752贵州中达房屋开发有限责任公司2005026腾达广场120.8413089贵州腾达房地产开发有限公司办公楼预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2007103石油大厦4319.3010048贵州亨特房地产开发有限公司2007079摩卡空间3148.037222贵州益祥房地产开发有限公司2007071恒峰步行街2120.979076贵阳恒峰房地产开发有限公司2007067泰联大厦1138.724949贵州泰联房地产开发有限公司2005108景.天城1183.473270贵阳云岩天成房地产开发有限公司金阳区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）经适房住宅32550202.641844住宅486661.173893商业5213.0912499白云区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅91126.742466其他2197.594419商业2102.3223800花溪区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）经适房住宅192653.762255住宅1101.793040小河区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅303122.772746经适房住宅1131.661710乌当区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅182235.423333商业13609.38556清镇市：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅759181.471870商业4208.877608三、6月9日6月15日）云岩、南明两城区预（销）售情况：普通住宅商品房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2004128贵龙园小区2-7号楼172164.712876贵州澳龙房地产开发有限公司2008010同欣苑131753.762094贵州虹祥房地产开发有限公司2008051佳苑福邸101189.746198贵阳佳居房地产开发有限公司2008045山水黔城九组团91241.574939贵州宏立城房地产开发有限公司2008054中天花园三期A区91324.455049中天城投集团股份有限公司经济适用房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2008026美树阳光(一期)424064.542816贵州恒旭房地产开发有限责任公司2008019金狮小区巫峰组团284500.002674贵州省经济适用住房建设发展中心2008040金桂园经济适用房小区（一期）151760.712568贵州宏安发房地产开发有限责任公司2007092金狮小区巫峰组团5555.001891贵州省经济适用住房建设发展中心2008055新街花园5514.762383贵州源森房地产开发有限公司商业用房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商1997008贵州国际商城381.466804贵州万邦房地产开发有限责任公司2004128贵龙园小区2-7号楼3145.978535贵州澳龙房地产开发有限公司2005026腾达广场363.0012452贵州腾达房地产开发有限公司2007084加州阳光新城244.7115241贵州中达房屋开发有限责任公司2005015新里程商城129.7813498贵州新里程房地产开发有限公司办公楼预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2007103石油大厦152.249601贵州亨特房地产开发有限公司2005140瀑布商厦1118.144422贵州甲秀房地产开发有限公司2007079摩卡空间136.208850贵州益祥房地产开发有限公司2006042华亿大厦187.304940贵阳华亿房地产开发有限公司金阳区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）经适房住宅20632127.721842住宅608528.874070白云区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅62065.222453商业149.7821687花溪区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）经适房住宅91331.542117住宅1107.533039小河区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅263059.122495乌当区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅101051.623215商业5340.956292清镇市：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅597520.761918商业5273.545288三、（6月16日6月22日）云岩、南明两城区预（销）售情况：普通住宅商品房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2007044山水黔城七组团152623.594683贵州宏立城房地产开发有限公司2008045山水黔城九组团91161.285046贵州宏立城房地产开发有限公司2008046山水黔城九组团8916.394530贵州宏立城房地产开发有限公司2008051佳苑福邸7800.246307贵阳佳居房地产开发有限公司2004128贵龙园小区2-7号楼6728.532777贵州澳龙房地产开发有限公司经济适用房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2008026美树阳光(一期)535099.482718贵州恒旭房地产开发有限责任公司2008019金狮小区巫峰组团101758.002689贵州省经济适用住房建设发展中心2008040金桂园经济适用房小区（一期）3375.112592贵州宏安发房地产开发有限责任公司2008055新街花园3409.022444贵州源森房地产开发有限公司2007046绿苑小区二期3509.012083贵州省经济适用住房建设发展中心商业用房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2007045筑城康家-楠荞苑5170.6910210贵阳远洋房地产开发有限公司1997008贵州国际商城255.3510587贵州万邦房地产开发有限责任公司2005026腾达广场19.1213377贵州腾达房地产开发有限公司2007084加州阳光新城118.8711210贵州中达房屋开发有限责任公司2007071恒峰步行街147.269528贵阳恒峰房地产开发有限公司办公楼预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2007103石油大厦5351.219575贵州亨特房地产开发有限公司2007079摩卡空间290.497706贵州益祥房地产开发有限公司金阳区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）经适房住宅22134528.141810住宅10815675.913814商业116.836154白云区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅142171.831990商业4190.6913947花溪区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）经适房住宅6929.12268住宅1111.523004小河区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅465455.423160经适房住宅1129.972150商业136.366130乌当区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅202700.262686经适房住宅1148.492479商业141.6212000清镇市 ：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅637619.251891商业221570.865562四、（6月23日6月29日）云岩、南明两城区预（销）售情况：普通住宅商品房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2008054中天花园三期A区416493.394499中天城投集团股份有限公司2008059贝地卢加诺住宅小区344419.403870贵阳三力房地产开发有限责任公司2007084加州阳光新城232798.075562贵州中达房屋开发有限责任公司2008010同欣苑91340.122151贵州虹祥房地产开发有限公司2007044山水黔城七组团91800.904675贵州宏立城房地产开发有限公司经济适用房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2008026美树阳光(一期)212111.412624贵州恒旭房地产开发有限责任公司2008019金狮小区巫峰组团81089.002456贵州省经济适用住房建设发展中心2008040金桂园经济适用房小区（一期）4450.652524贵州宏安发房地产开发有限责任公司2008055新街花园3335.152451贵州源森房地产开发有限公司2007092金狮小区巫峰组团3353.001893贵州省经济适用住房建设发展中心商业用房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2006025富源天地12706.643000贵阳金汇房地产开发有限公司2006145解放大厦451.019619遵义大成房地产开发有限责任公司2005108景.天城2320.2819874贵阳云岩天成房地产开发有限公司2005026腾达广场126.726834贵州腾达房地产开发有限公司2005140瀑布商厦114.4625700贵州甲秀房地产开发有限公司办公楼预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2007105峰会国际101079.075272贵阳云岩新元房地产开发有限公司2007103石油大厦3160.0711076贵州亨特房地产开发有限公司2007071恒峰步行街2405.289076贵阳恒峰房地产开发有限公司2006066中创龙园1880.008890贵州中创房地产开发有限责任公司2006079银座商务大厦171.906450贵阳佳美房地产开发有限公司金阳区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）经适房住宅25738680.451971住宅21628195.383653商业22919.778482白云区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅182548.082136商业5224.586300花溪区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）经适房住宅243787.182098住宅2212.563030小河区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅157179733673经适房住宅1129.192159乌当区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅253638.522466商业7434.76655清镇市：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅465484.681914其他115.2912034五、（6月30日7月6日）云岩、南明两城区预（销）售情况：普通住宅商品房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2008054中天花园三期A区436402.704367中天城投集团股份有限公司2008059贝地卢加诺住宅小区344386.913913贵阳三力房地产开发有限责任公司2008060黔贵曦城上品101155.245307贵州黔贵房地产开发有限公司2008010同欣苑71027.672049贵州虹祥房地产开发有限公司2008045山水黔城九组团6994.115068贵州宏立城房地产开发有限公司经济适用房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2008026美树阳光(一期)111051.122788贵州恒旭房地产开发有限责任公司2008019金狮小区巫峰组团71032.002760贵州省经济适用住房建设发展中心2007092金狮小区巫峰组团3362.001913贵州省经济适用住房建设发展中心2008040金桂园经济适用房小区（一期）3434.042593贵州宏安发房地产开发有限责任公司2007158银通花园3256.333633贵阳银通房地产开发有限公司商业用房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2006145解放大厦559.795375遵义大成房地产开发有限责任公司2004062法院街D栋商住楼22429.0813000贵阳市危旧房改造公司2007087万象国际149.577500贵州信和房地产开发有限公司，贵阳智亿房地产开发有限责任公司2005140瀑布商厦123.986810贵州甲秀房地产开发有限公司2007084加州阳光新城125.7119208贵州中达房屋开发有限责任公司办公楼预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2007087万象国际281356.037841贵州信和房地产开发有限公司，贵阳智亿房地产开发有限责任公司2007071恒峰步行街5465.359076贵阳恒峰房地产开发有限公司2007103石油大厦5302.7611302贵州亨特房地产开发有限公司2005140瀑布商厦1118.144541贵州甲秀房地产开发有限公司金阳区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅13818695.933382经适房住宅508094.511855商业266.916410办公1463447白云区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅71074.953738商业140.6716316花溪区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）经适房住宅91331.892370住宅3368.333144小河区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅526432.853953乌当区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅182250.792782商业158.117800清镇市：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅232697.391912商业3227.276257六、（7月7日7月13日）云岩、南明两城区预（销）售情况：普通住宅商品房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2006053君悦华庭314193.012616贵阳新世纪房地产开发有限公司2008010同欣苑172193.942089贵州虹祥房地产开发有限公司2008054中天花园三期A区121998.504728中天城投集团股份有限公司2008059贝地卢加诺住宅小区81028.693964贵阳三力房地产开发有限责任公司2008060黔贵曦城上品8915.505271贵州黔贵房地产开发有限公司经济适用房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2008026美树阳光(一期)101083.702819贵州恒旭房地产开发有限责任公司2008019金狮小区巫峰组团71000.002594贵州省经济适用住房建设发展中心2007092金狮小区巫峰组团3314.001910贵州省经济适用住房建设发展中心2007158银通花园2189.083410贵阳银通房地产开发有限公司2008040金桂园经济适用房小区（一期）2319.362597贵州宏安发房地产开发有限责任公司商业用房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2007045筑城康家-楠荞苑10447.0315800贵阳远洋房地产开发有限公司2006145解放大厦455.805489遵义大成房地产开发有限责任公司2007143君悦华庭2191.1938700贵阳新世纪房地产开发有限公司2007087万象国际141.659659贵州信和房地产开发有限公司，贵阳智亿房地产开发有限责任公司2005026腾达广场117.5511650贵州腾达房地产开发有限公司办公楼预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2007087万象国际341713.377947贵州信和房地产开发有限公司，贵阳智亿房地产开发有限责任公司2007103石油大厦3149.9211261贵州亨特房地产开发有限公司2007079摩卡空间3140.467886贵州益祥房地产开发有限公司金阳区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅11115372.123575经适房住宅395992.931975商业4208.2212716白云区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅4466.612782花溪区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）经适房住宅4450.282695小河区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅151809.694185乌当区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅789894.583705清镇市：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅647845.091746商业3740.576800七、（7月14日7月20日）云岩、南明两城区预（销）售情况：商品房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2008084天海.青城17211678.902288贵州天海房地产开发有限公司2008054中天花园三期A区142115.224760中天城投集团股份有限公司2008059贝地卢加诺住宅小区131672.384052贵阳三力房地产开发有限责任公司2006053君悦华庭101294.412635贵阳新世纪房地产开发有限公司2008077兴隆誉峰8985.385540贵阳兴隆长青藤房地产开发有限公司经济适用房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2008026美树阳光(一期)8765.052846贵州恒旭房地产开发有限责任公司2007158银通花园7622.353560贵阳银通房地产开发有限公司2008019金狮小区巫峰组团5713.002449贵州省经济适用住房建设发展中心2007092金狮小区巫峰组团1118.001880贵州省经济适用住房建设发展中心商业用房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2007071恒峰步行街3103.3922914贵阳恒峰房地产开发有限公司2005026腾达广场112.6512051贵州腾达房地产开发有限公司2006145解放大厦111.215474遵义大成房地产开发有限责任公司2006025富源天地127.707875贵阳金汇房地产开发有限公司办公楼预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2007087万象国际7402.977615贵州信和房地产开发有限公司，贵阳智亿房地产开发有限责任公司2006079银座商务大厦2194.224200贵阳佳美房地产开发有限公司金阳区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅9014785.673852经适房住宅406340.61991商业4166.0810770白云区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅61075.323380商业149.7817859花溪区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）经适房住宅81029.952460小河区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅212562.813332乌当区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅13716994.643746清镇市：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅364067.781900八、（7月21日7月27日）云岩、南明两城区预（销）售情况：商品房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2008084天海.青城523452.682315贵州天海房地产开发有限公司2008076中天世纪新城四组团171542.593833中天城投集团股份有限公司2008059贝地卢加诺住宅小区111511.653961贵阳三力房地产开发有限责任公司2008077兴隆誉峰111321.015394贵阳兴隆长青藤房地产开发有限公司2008010同欣苑101220.162137贵州虹祥房地产开发有限公司经济适用房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商金狮小区巫峰组团111599.002605贵州省经济适用住房建设发展中心2008026美树阳光(一期)4391.312696贵州恒旭房地产开发有限责任公司2007158银通花园3381.373545贵阳银通房地产开发有限公司2007092金狮小区巫峰组团3342.001918贵州省经济适用住房建设发展中心2007039金狮小区巫峰组团1206.002120贵州省经济适用住房建设发展中心商业用房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商1997008贵州国际商城4134.245984贵州万邦房地产开发有限责任公司2007033祥盛观景铭苑150.2210000贵州禹洲房地产开发有限公司2005140瀑布商厦118.2912006贵州甲秀房地产开发有限公司办公楼预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2007105峰会国际121223.466182贵阳云岩新元房地产开发有限公司2007087万象国际148.167619贵州信和房地产开发有限公司，贵阳智亿房地产开发有限责任公司2007103石油大厦152.2411274贵州亨特房地产开发有限公司2007079摩卡空间156.195801贵州益祥房地产开发有限公司金阳区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）商业1144336.2110751住宅7612001.063882经适房住宅233782.791982办公2184.33043白云区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅51413.252780花溪区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）经适房住宅3403.352542住宅3350.623316小河区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅867690.143800商业271.366044乌当区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅10913803.473879商业6393.226031清镇市：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）住宅444835.292005商业2118.874959九（7月28日8月3日）云岩、南明两城区预（销）售情况：商品房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2008076中天世纪新城四组团302960.243835中天城投集团股份有限公司2008080幸福家园222833.715767贵阳洪阳房地产开发有限公司2008010同欣苑172430.092113贵州虹祥房地产开发有限公司2007141海泓兰馨苑141450.533375贵州海泓房地产开发有限公司2007044山水黔城七组团132448.604664贵州宏立城房地产开发有限公司经济适用房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2008019金狮小区巫峰组团7922.002429贵州省经济适用住房建设发展中心2008084天海.青城6413.552340贵州天海房地产开发有限公司2007092金狮小区巫峰组团5564.001921贵州省经济适用住房建设发展中心2008026美树阳光(一期)5506.682828贵州恒旭房地产开发有限责任公司2007158银通花园3394.653488贵阳银通房地产开发有限公司商业用房预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2005140瀑布商厦116.9213664贵州甲秀房地产开发有限公司1997008贵州国际商城120.499370贵州万邦房地产开发有限责任公司办公楼预售证号项目名称预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）房开商2007103石油大厦2157.1311277贵州亨特房地产开发有限公司金阳区：房屋类型预售套数（套）预售面积（）预售均价（元/）商业1034319.5311867住