电梯全过程维护.doc

电梯全过程维护方案电梯是现代楼宇的垂直运输的交通工具，为保障电梯的正常运行，维修保养是不可缺少的重要环节。国家相关的法规法律规范了电梯使用与维护，电梯维护单位遵从国家法规法令对电梯进行必要的维护外，还需根据设备厂方与设备特性进行预防性维修、更新，保障设备的正常运行。一、 电梯维护过程的分类1、 日常巡检通过保养人员的眼、耳、鼻、手、身，对设备及其运行状态进行观察、检查，内容如下：数显、舒适感、外呼、内呼、轿厢灯、机房温度、机房湿度、运行状况2、 半月检每15日对电梯实施一次保养，根据电梯各部位的工作特点和保养要求，有针对性对各部件进行清洁、润滑、调整和必要的紧固、修理，使电梯保持良好的工作状态。表A-1半月维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常 2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁，安装牢固7限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8轿顶清洁，防护拦安全可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常10导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11对重块及其压板对重块无松动，压板紧固12井道照明齐全、正常13轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14轿厢检修开关、急停开关工作正常15轿内报警装置、对讲系统工作正常16轿内显示、指令按钮齐全、有效17轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效18轿门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠19轿门运行开启和关闭工作正常20轿厢平层精度符合标准21层站召唤、层楼显示齐全、有效22层门地坎清洁23层门自动关门装置正常24层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25层门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠26层门锁紧元件啮合长度不小于7mm27底坑环境清洁，无渗水、积水；照明正常28底坑急停开关工作正常3、 季检每季度安排技术检验人员对电梯各台电梯的保养质量、设备性能和安全状况进行一次检查，发现问题及时纠正。季度维保项目（内容）和要求除应符合A1的要求外，还应当符合表A-2的要求。表A-2 季度维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求3位置脉冲发生器工作正常4选层器动静触点清洁，无烧蚀5曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀6限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻7靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造厂家要求8验证轿门关闭的电气安全装置工作正常9层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整10层门门导靴磨损量不超过制造单位要求11消防开关工作正常，功能有效12耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀13限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常4、 半年检半年维保项目（内容）和要求除应符合A2的要求外，还应符合表A-3的要求。表A-3 半年维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1电动机与减速机联轴器螺栓无松动2曳引轮、导向轮轴承部无异常声,无振动,润滑良好3曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求4制动器上检测开关工作正常,制动器动作可靠5控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐,线号齐全清晰6控制柜各仪表显示正确7井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声,无振动,润滑良好8曳引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求9曳引绳绳头组合螺母无松动10限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求11层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准12对重缓冲距符合标准13补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定、无松动14上下极限开关工作正常5、 年检每年由电梯检测员对电梯的安全系统和整体性能进行全面规范性检验，通过检查测试及时对存在的问题进行整改，确保电梯状况符合国家电梯技术标准和安全运行规范。年度维保项目（内容）和要求除应符合A3的要求外，还应符合表A-4的要求。表A-4 年度维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求2控制柜接触器，继电器触点接触良好3制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求4制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力5导电回路绝缘性能测试符合标准6限速器安全钳联动试验（每2年进行一次限速器动作速度校验）工作正常7上行超速保护装置动作试验工作正常8轿顶、轿厢架、轿门及期附件安装螺栓紧固9轿厢和对重的导轨支架固定，无松动10轿厢和对重的导轨清洁，压板牢固11随行电缆无损伤12层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固13轿厢称重装置准确有效14安全钳钳座固定，无松动15轿底各安装螺栓紧固16缓冲器固定，无松动6、 预防性维护根据电梯的日常保养状况和使用频繁程度，定期性地对电梯各部件进行分解、清洗、检查、修理，更换磨损严重已不能继续使用和老化的零部件、元器件，使电梯达到应有的技术性能和工作状态，延长电梯的使用寿命。二、电梯大、中修项目的确定 正常运行频率的电梯修理工程可分中修和大修。当主机与电控设备磨损严重或性能全面下降时，应进行大修。若厂家有具体规定，以及对技术指标有特殊要求的可依厂家规定。（一）电梯中修的确定条件a) 除个别零部件在不需要拆卸的前提下，对其清洗，加润滑油，拧紧电气接线端其越程距离为上下端子的螺栓等外，均需进行拆卸检查。b) 需拆卸电梯的传动部件和机械电气安全装置。需更换有异常响声或磨损的零件，以及拆修部分电气元件. c) 新装电梯在使用2年以上的且使用十分频繁的。d) 凡符合上述1）、2）、3）三条中任何一条者，即可算中修项目。（二）电梯中修项目内容A、电梯的机械部件的中修内容1) 清洗曳引机蜗轮减速箱和调换减速箱内的齿轮油2) 调换曳引机蜗杆轴伸处的石棉盘根或耐油密橡胶封圈.3) 调换曳引机蜗轮减速箱盖与箱体之间的密封圈或重新涂抹密封胶。4) 调换制动器闸瓦的石棉刹车带，并调整闸瓦与制动轮的间隙小于等于0.7mm.,并使间隙均匀。5) 调整层轿门的连动部位，调整更换层轿门的滑轮及更换门扇下端滑块。6) 调整电磁制动器的弹簧压缩力。7) 限速器上卡绳压块的调整或更换。8) 调整轿厢安全钳楔块与导轨的间隙为2-3mm，并使间隙保持均匀一致.9) 检查和调整限速器钢丝绳与安全钳连杆的连接情况，并检查限速器的张紧及伸长情况。10) 调整和更换轿厢和对重的导靴和靴衬。11) 检查和调整曳引钢丝绳的张紧度。12) 检查和调整门刀与层门机械钩子锁的齿合情况。13)修锉导轨上的刻痕，并重新校正导轨。B、电气部分中修项目内容1) 检查和拧紧各接触器、继电器上的接线螺栓。2) 检查和调整井道内各限位开关动作的可靠性及其动作位置。3) 检查和更换井道内各磁性开关工作的可靠性。4) 检查和更换轿厢操纵箱、各层厅外的召唤按钮箱上的按钮元件、开关、及电气元件。5) 动力回路和信号照明回路的绝缘电阻的测量和处理。6) 检查和调整门保护、光电保护器和超载、满载的动作可靠性。7) 检查和更换旋转编码器。8) 检查电梯的起制动舒适感和平层准确度。在以上项目中有60-70%需予以检查、更换和调整的，则可算电梯的中修程度(三)电梯大修项目的内容A、电梯大修项目的确定1)电梯已经中修2次以上的；2)电梯虽未中修，但电梯已经使用35年的。3)电梯发生过重大事故，其主要部件严重受损的。B、电梯的机械部件大修项目内容1）蜗轮减速器的拆修。2）调整和铲刮蜗轮蜗杆齿侧间隙。3）调整和更换蜗杆轴伸出端的轴承及石棉盘根或橡胶密封圈。4）更换蜗杆轴的后门头平面轴承。5）如蜗轮减速箱的箱体、箱盖铸件有严重变形或有裂痕，应更换或修补。6）电磁制动器的拆修。清洗、更换刹车皮，调整间隙。7）若曳引电动机有有异常摩擦声，起制动电流明显增大，轴向窜动增大，空载电流增大，则应更换同型号、同规格的电动机。8）限速器的拆修和动作速度的整定并加封记。9）限速器钢丝绳的清洗，截去伸长部分，并检查和润滑张紧轮的传动部分。10）调换安全钳的楔块，并调整其与导轨面的间隙均匀，并保持间隙在23mm之内。并用检修速度试验安全钳动作的可靠性。11）清洗导轨，更换严重变形的轿厢导轨，或用增加导轨支架的方法调整其垂直度和平行度。12）轿厢的整形和更换严重变形的轿壁。13）拆修自动门机或更换同型号同尺寸自动门整机或更换门电机。14）整修或更换轿内装潢。15）调整层轿门的连动性，检查和调换层轿门滑轮和调换严重变形的层轿门门扇。16）更换或重新车削导向轮、曳引轮的绳槽，拆洗其轮轴，更换并润滑轴承。17）彻底检查并清洗油压缓冲器，更换缓冲器油。18）检查轿厢的满载和超载装置动作可靠性。19）轿厢及层轿门的喷漆。20）调整和更换轿厢、对重的导靴及其靴衬。21）截短伸长的曳引钢丝绳或更换断丝严重的曳引钢丝绳。C、电梯的电气部分的大修项目1）更换控制屏上的继电器、接触器或控制屏重新接线。2）由于电梯控制功能的增加而重新调换控制屏。3）调整和更换个别层楼的门电锁结点或开关。4）调整井道各限位保护开关的动作位置，并更换开个别关元件。5）轿内和层外各层的操纵箱、按钮箱中的元件及布置线的整理等。6）更换电线管（槽）内的导线（包括动力线）。7）检查动力线路、信号线路、照明电路的绝缘电阻。8）检查和更换随行电缆的断股或外表老化的电缆线。9）检查和更换信号指示系统的功能及元件。10）检查和更换井道内的磁性开关的动、静触头。11）检查和调整更换有严重烧蚀的主电源开关及熔丝等。12）检查和调整电梯整机性能，使之达到原设计要求。13）检查和调整电梯的各项功能，使之达到原设计要求。上述各项各条中有6070需予以检查、更换、调整的则即可属电梯大修的程度。三、 设备的更新换代电梯设备使用十年以上，设备部件磨损与老化，特别是经常工作的部件，机械的如门系统、曳引系统、各类轴承等，电气系统如控制电路板、变频系统、接触器件、热电阻、随动电缆，这些部件随着磨损与老化以及设备本身质量的原因，都将逐步的更新。随着新技术的发展，有些部件不再生产而采购不到，这些部件将更新换代或需要改造。还有是国家的行业标准修改，设备需符合现行的国家标准规范而需更新或改造。四、电梯部件的清理、拆卸与校准见附件附件：一、清理、拆卸与调整（我们以三菱齿轮曳引机的电磁制动器为案例讲叙）电磁式制动器是一种应用弹簧压力产生阻力制动，并用电力释放的制动装置，它是电梯的重要安全装置之一。乘客的安全和电梯准确、舒适的平层很大程度上依赖于制动器的效率。在检查和测试制动器的操作功能时，必须切断电源。在检查和调整制动器臂、制动器弹簧或制动片的某一边时，必须和另一边分开进行。即另一边的部件必须置于一般状态，其中，制动片应与制动盘啮合。决不要同时检测制动器两边，否则，电梯可能移动，这将是很危险的。1) 制动器动作检查 u 检查制动器动作是否平滑。u 在电梯正常运行时，检查制动片衬与制动盘之间的间隙。制动片衬与制动盘的间隙应均匀，不能有摩擦。u 检查柱塞冲程和触点间隙尺寸是否如5.2节所示。u 检查两个制动器顶杆是否同时与柱塞顶杆相接触。u 检查在电梯运行和停止时有否异常声响。2) 制动器柱塞和轴套检查柱塞、柱塞顶杆和轴套：u 检查柱塞底板表面、柱塞顶杆和轴套是否有磨损，如有，则用细纱布小心地将11油（黑油）均匀地涂在柱塞和柱塞顶杆上。u 检查橡皮垫片是否恶化或损坏，如果其厚度小于1.0mm，则应该予以更换。注意：在EM-1600型曳引机上，由于柱塞的移动会改变制动器触点的间隙，因此一旦发生柱塞移动，就应该重新调整制动器触点。清洁柱塞、柱塞顶杆和轴套应该用软布来清洁柱塞、柱塞顶杆和轴套。柱塞、柱塞顶杆和轴套的润滑u 在修理完柱塞后，要清洁柱塞表面，并加上11#油。加完油后，应该把柱塞搁置几分钟，然后除去多余的油脂。u 在柱塞顶杆可动部分的表面也要加11#油。u 在柱塞顶杆和制动器顶杆的接触面上加上牛油。3) 制动器柱塞冲程的调整EM-1600曳引机制动器（水平型）按下列步骤调整柱塞冲程。a) 切断电源。b) 松开锁紧螺母和调整螺杆使柱塞处于动作时应处的位置。c) 调节一边的调整螺杆，确定柱塞冲程，并初步紧固锁紧螺母。d) 调节另一调整螺杆，使这一边的制动器顶杆在与柱塞顶杆接触的同时也与另一边的顶杆相接触，然后初步紧固锁紧螺母。e) 用松闸扳手松开制动器一段时间，看两制动器顶杆是否同时和柱塞顶杆接触。f) 如未同时接触，则重复步骤（d）、（e）。g) 完全地紧固调整螺杆的锁紧螺母，再确认两制动器顶杆是否同时与柱塞顶杆接触。h) 上电。i) 保证在电梯正常上下运行时制动片衬垫与制动盘没有碰擦。二、 曳引机齿轮油的更换1）曳引机齿轮油需要更换有以下情行：a) 使用的电梯在运行半年的磨合期后需进行更换曳引机齿轮油。b) 电梯使用2年后或定期检查中发现油质有问题。2）齿轮油的更换原则：需以同等规格型号的齿轮油更换，不可降低或任意更大油的粘度与抗磨性。3）曳引机齿轮油更换要点：a) 电梯置于检修状态；b) 齿轮油须放完；c) 使用煤油清洗曳引机箱；d) 新油冲掉曳引机箱内煤油；e) 加注适量新油。三、 电梯轿厢的起吊电梯轿厢的起吊属于电梯的大修内容，是一项危险性较大的工作，需保障设备与作业人身的安全，所以该项作业需有计划、有准备的统筹安排。电梯有许多的作业需涉及电梯轿厢起吊，如：1、 曳引绳的剪裁与更换；2、 曳引机轴承的更换、曳引轮的更换、曳引机涡轮蜗杆的调整与更换；3、 对重与轿厢反绳轮轴承或反绳轮的更换；4、 曳引机座缓冲橡胶的更换与曳引机基座的调校；5、 轿底座缓冲橡胶的更换与调校。我们以曳引绳的剪裁为例讲叙电梯轿厢起吊一般程序：1) 施工前的准备技术部门制定施工方案，对施工进行风险评估，制定风险控制措施,对工程部门进行技术交底。工程部门落实施工设备，组织施工人员，确定施工负责人及现场安全责任人，由安全员对施工人员进行安全交底。2) 施工步骤A. 将电梯停止于最高层，进入底坑测量对重与其缓冲器的实际距离，并记录以备使用。B. 将对重侧补偿链拆下。C. 吊缆穿过主机承重梁，悬挂手拉葫芦；检修方式使电梯轿厢下行，将2.5米钢管置于对重撞板下；检修方式使电梯轿厢上行，将置于对重撞板下的钢管垫稳；切断机房电梯主电源并锁好。D. 用夹板夹好钢丝绳（需对钢丝绳进行保护）。用手拉葫芦提升轿厢（注意夹板中的钢丝绳不能滑动），至钢丝绳松弛不受力状态。由实际的对重侧缓冲器决定提升高度，以使更换后的钢丝绳保证正确的缓冲距离。使限速器动作，下放电梯轿厢，通过安全钳联动装置使安全钳动作，轿厢不能下放，保持吊缆的涨紧。E. 拆卸钢丝绳绳头时注意做好钢丝绳相应安装位置标记。拆卸钢丝绳绳头时不能一次全部拆卸，可先拆卸一半，做好装入绳头板后，方能拆卸另一半。F. 裁割钢丝绳时，在保证最大缓冲距离（液压缓冲器为400mm，弹簧缓冲器为350mm）的基础上，一般再多裁短150mm。G. 制作钢丝绳头。清除绳头套杯内残余物，用煤油清理套杯及钢丝绳绳头。巴氏合金的浇注要按巴氏合金浇注工艺和操作规程施工，保证一次浇注成功。(如果钢丝绳绳头是自锁锥套，须保证绳夹的“U”形底锁紧绳头端，绳夹不能少于3个，间距不小于6d。) H. 按钢丝绳标记安装相应绳头组合，不可交叉或打折。I. 所有钢丝绳头安装完毕后，操作手拉葫芦，提起电梯轿厢，释放安全钳，机房限速器复位。J. 操作手拉葫芦，放下电梯轿厢，使钢丝绳受力涨紧；拆除手拉葫芦及吊缆，机房拆除夹板。K. 机房送主电源，底坑去人，检修方式操作电梯下行，底坑的人拿除对重下的钢管，安装对重侧补偿链。使电梯轿厢在顶层平层，底坑的人测量对重与缓冲器的距离。L. 慢车使电梯轿厢至中间层，根据裁割钢丝绳后所测对重与缓冲器的距离在对重下加板凳，保证不大于最大缓冲距离。M. 全程快车运行电梯数次后，调整各钢丝绳之间的张力，使之尽量均衡，缩紧绳头紧固螺母，安好插销。N. 整理施工工具，清理施工现场。四、电梯钢丝绳的安装钢丝绳在安装及定尺切割时应将绳轴平放在支架上，按照轮圆侧面标识的滚动方向进行顺时针放绳，以避免钢丝绳上劲产生内应力。 安装施工应避免钢丝绳表面被硬物磨损、刮伤及沾上杂物，否则会对曳引轮及钢丝绳造成损伤。 在安装钢丝绳时，应尽量缩短自由悬垂时间，否则钢丝绳会由于自身重力作用产生自由旋转，甚至破坏钢丝绳的捻制参数，造成钢丝绳的局部松弛，钢丝绳在工作时绳芯代替钢丝股受力，使麻芯首先遭受破坏，进而严重降低钢丝绳的使用寿命。 钢丝绳安装时应充分消除钢丝绳的内应力后（即充分的“放性”），再固定钢丝绳