工程招投标与合同管理.doc

工程项目招投标与合同管理习题集 名词解释：1、民法:我国民法是调整平等主体的公民之间，法人之间以及公民与法人之间的财产关系和人身关系的法律规范的总称2、法人：具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织3、联营：是指两个或两个以上的企业之间，企业与事业单位之间，在平等自愿的基础上，为实现一定经济目的而实行联合的一种法律形式。4、代理：代理人以被代理人的名义，在代理权限内实施民事法律行为，所产生的权利和义务直接归属被代理人5、民事法律行为：是民事主体设立，变更，终止民事权利和民事义务的合法行为6、民事权利：指民事法律关系的主体依据法律规定，在国家强制力的保护下，为一定行为或者要求他人为一定行为或不为一定行为的权利7、民事责任：对不履行民事义务产生的后果所应承担的责任8、诉讼时效：权利人在法定期限内不行使权利就丧失请求人民法院保护其民事权益的权利的法律制度9、合同：一般意义的合同，泛指一切确立权利义务关系的协议，合同法所规定的合同仅指民法意义上的财产合同10、合同的订立：是指合同当事人依法就合同内容经过协商，达成协议的法律行为11、要约：希望和别人订立合同的意思表示12、承诺：是受要约人同意要约的意思表示13、无效合同：指虽经当事人协商订立，但因不具备合同生效条件，不产生法律约束力的合同14、合同的履行：指合同生效以后，当事人双方按照合同约定的标的，数量，质量，价款，履行期限，履行地点和履行方式等，完成各自应承担的全部义务的行为15、合同的变更：指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行时，当事人双方依法对合同内容进行修订或调整所达成的协议16、合同的转让：指当事人一方将权利或义务转让给第三人，由每三人接受权利和承担义务的法律行为。17、合同的终止：又称合同的消灭，指当事人之间的合同关系由于某种原因而不复存在18、违约：指合同当事人没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为19、违约责任：指当事人任何一方违约后，依照法律规定或合同约定必须承担的法律制裁20、合同管理：县级以上各级人民政府的工商行政管理部门和其他有关主管部门依法对合同的订立，履行等进行指导，监督，检查和处理利用合同进行违法活动的行为21、合同争议：指当事人双方对合同订立和履行情况，以及不履行合同的后果所产生的交锋22、建筑工程监理：指工程监理单位受建设单位的委托，对建筑工程进行监理和管理的活动23、建筑工程质量：指在国家现行的有关法律法规，技术标准，设计文件和合同中，对工程的安全适用，经济，美观等特性的综合要求24、建筑安全生产管理：指建设行政主管部门，建筑安全监督管理机构，建筑施工企业，及有关单位对建筑生产过程中的安全工作，进行计划，组织，指挥，控制，监督等一系列的管理活动25、仲裁：是争议双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议交给第三者作出裁决，双方有义务执行的一种解决争议的办法26、工程保险：保险是一种受法律保护的分散危险，消化损失的经济制度；建筑工程一切险承保各类民用，工业和公用事业建筑工程项目，包括道路，水坝，桥梁，港埠等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失。27、建设工程市场：是以工程承发包交易活动为主要内容的市场，一般称作建设市场或建筑市场28、工程项目招标：是指招标人对自愿参加某一特定工程项目的投标人（承包商）进行审查，评比和选定的过程。29、投标须知：招标文件是重要内容，包括总则，招标文件，投标报价说明，投标文件的编制，投标文件递交，开标，评标，授予合同告等30、投标有效期：一般是指从投标截止日起算至公布中标的一段时间。31、标底：由招标单位或委托建设行政主管部门批准的具有编制标底资格和能力的中介代理机构，根据国家或地方公布的统一工程项目划分，统一的计量单位，统一的计算规则以及施工图纸，招标文件，并参照国家规定的技术标准，经济定额所编制的工程价格32、招标代理：招标单位可以委托有相应资质条件的招标代理单位代理其招标业务33、合理预算成本:所谓合理预算成本即按照国家有关成本核算的规定计算的成本34、联合承包：对于工程规模巨大或技术复杂，以及承包市场竞争激烈，由一家公司总承包有困难的项目，可以由几家工程公司联合起来承包，以发挥各公司的特长和优势，降低报价，提高工程质量，缩短工期，赢得竞争能力35、资格预审：对申请资格预审的投标人送交的资格预审文件和资料进行评比分析，确定出合格的投标人名单，并报招标管理机构核准36、现场考察：投标人去工地现场进行考察，既是权利又是职责，由投标人自费进行37、投标决策：包括三方面内容，其一针对项目招标是投标或是不投标，其二倘若去投标是投什么性质的标，其三投标中如何采用以长制短，以优胜劣的策略和技巧38、风险标：明知工程承包难度大，风险大，且技术，设备，资金上都有未解决的问题，但由于队伍窝工，或因为工程盈利丰厚，或为了开拓新技术领域而决定参加投标，同时设法解决存在的问题，即是风险标39、保险标：对可预见的情况从技术，设备，资金等重大问题都有了解决的对策之后再投标，谓之保险标40、盈利标：如果招标工程既是本企业的强项，又是竞争对手的弱项，或建设单位意向明确，或本企业任务饱满，利润丰厚，才考虑让企业超负荷运转时，此种情况下的投标，称投盈利标41、保本标：当企业无后继工程，或已经出现部分窝工，必须争取中标，但招标的工程项目本企业又无优势可言，竞争对手又多，此时就是投保本标，至多投薄利标42、不平衡报价法：指在总价基本确定的前提下，如何调整内部各个子项的报价，以期既不影响总价，又在中标后投标人可尽早收回垫支于工程中的资金和获取较好的经济效益。43、多方案报价法：是利用工程说明书或合同条款不够明确之处，以争取达到修改工程说明书和合同为目的的一种报价方法，其具体做法是在标书上报两价目单价，一是按原工程说明书合同条款报一个价，二是加以注解，“如工程说明书或合同条款可作某些改变时”，则可降低多少费用，使报价成为最低，以吸引业主修改说明书和合同条款。还有一种方法是对工程中一部分没有把握的工作，注明按成本加若干酬金结算的办法44、降低系数L：是指投标人在投标作价时，预先考虑一个未来可能降价的系数45、雇佣代理人：在工程所在地区找一个能够代表雇主（投标人）的利益开展某些工作的人46、开办费：又称准备工作费，通常应分摊于分项工程单价中，一般包括：施工用水电，施工机械费，脚手架费，临时设施费，业主和工程师办公室及生活设施费，现场材料试验及设备费，工人现场福利及安全费，职工交通费，防火设施费，保护工程材料施工机械免于损毁和失窃费，现场道路及进出场通道修筑及维持费，工程放线费，告示板费47、暂定金额：是包括在合同内的工程清单内，以此名义标明用于工程施工，或供应货物与材料，或提供服务，或以应付意外情况的暂定数量的一笔金额，亦称特定金额或备用金，还包括不可预见费用48、建设工程合同：是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同49、建设工程勘察设计合同：是委托人与承包人为完成一定的勘察，设计任务，明确双方权利义务关系的协议50、建设监理合同：业主与监理单位签订，为了委托监理单位承担监理业务而明确双方权利义务关系的协议。51、买卖合同：是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，以财产所有权转移为目的，合同履行后，标的物所有权归买受人52、货物运输合同：是由承运人将承运的货物从起运地点运送到指定地点，托运人或者收货人向承运人交付运费的协议53、保险合同：是指投保人与保险人约定保险权利与义务关系的协议54、租赁合同：是出租人将租赁物交付承租人使用，收益，承租人支付租金的合同55、承揽合同：是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同56、施工合同：施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利，义务关系的合同57、项目经理：是由承包人单位法定代表人授权的，派驻施工场地的承包人的总负责人，他代表承包人负责工程施工的组织，实施58、质量缺陷：是指工程不符合国家或行业现行的有关技术标准，设计文件，以及合同中对质量的要求59、施工合同管理：是指各级工商行政管理机关，建设行政主管机关和金融机构，以及工程发包单位，监理单位，承包单位依据法律和行政法规，规章制度，采取法律的行政的手段，对施工合同关系进行组织，指导，协调，及监督，保护施工合同当事人的合法权益，处理施工合同纠纷，防止和制裁违法行为，保护施工合同法规的贯彻实施等一系列活动60、不可抗力：是指合同当事人不能预见不能避免并不能克服的客观情况61、工程转包：是不行使承包人的管理职能，不承担技术经济责任，将所承包的工程倒手转给其他人承包的行为62、工程分包：是指经合同约定和发包单位认可，从工程承包人承包的工程中承包部分工程的行为63、工程项目投标：64、投标报价：65、合同生效：即合同发生法律约束力二、填空题：l、民法通则调整对象是平等主体之间的(财产关系)和(人身关系)。2、联营有(法人型联营)(合伙型联营)(协作型联营)三种形式。3、代理可分为(委托代理)(法定代理)(指定代理)三种。4、债具有(主体)(客体)(内容)三要素。5、人身权包括(生命健康权)(姓名权)(肖像权)(荣誉权)(荣誉权)等具体的人身权利。6、民事责任一般分为(违约责任)和(侵权责任)。7、诉讼时效一般有(普通诉讼时效)(特别诉讼时效)和(最长诉讼时效)之分。8、合同主体包括(自然人)(法人)和(其他组织)。9、合同形式主要有(书面形式)和(口头形式和其他形式)两种。10、订立合同的方式主要有(要约)和(承诺)方式。11、合同法规定违约责任的方式主要有(继续履行合同)(采取补救措施)(赔偿损失)。12、不可抗力构成的条件有(不可预见)(不可避免)(不可克服)(履行期间)。l3、不可抗力的法律后果(合同全部不可履行，当事人可解除合同并免除全部责任)(合同部分不能履行，部分履行合同，并免除其不履行部分的责任)(合同不能按期履行，当事人可延期履行合同，并免除其迟延履行的责任)。14、合同争议解决的方式有(和解)(调解)(仲裁)(诉讼)等。15、标准保险合同一般由(投保单)(保险单)(保险凭证)(暂保单)等组成。16、建设市场的主体是指(业主)(承包商)和(工程咨询服务机构)。17、项目业主的产生主要有三种方式(业主即原企业或单位)(业主是联合投资董事会)(业主是各类开发公司)。18、承包商的实力主要包括(技术)(经济)(管理能力)(信誉)四个方面。19、工程咨询服务企业包括(勘察设计)(工程造价（测量）)(工程管理)(招标代理)(工程监理)等多种业务。20、咨询单位的风险主要来自四个方面(来自业主的风险)(来自承包商的风险)(来自职业责任的风险)。21、建筑市场的客体是指(建筑产品)。22、建设工程市场中的资质管理包括两类(对从业企业的资质管理)和(对专业人士的资格管理)。23、我国对于工程咨询单位目前已明确资质等级评定条件的有(勘察设计)(工程监理)(工程造价)(招标代理)等咨询专业。24、目前我国已经确定和将要确定的工程专业人士有五种(建筑师)(结构工程师)(监理工程师)(造价工程师)(建造（营造）工程师)。25、我国的建设工程交易中心按(信息服务功能)(场所服务功能)和(集中办公功能)三大功能进行构建。26、建筑市场与工程项目招投标的关系(工程项目招投是培育和发展建筑市场的重要环节)(推行招投标制有利于促进经济体制的配套改革和市场经济体制的建立)(推行招投标制有利于我国建筑业与国际接轨)。27、按工程项目建设程序分类，工程项目招投标分为(项目开发招标)(勘察设计招标)(工程施工招标)三种类型。28、按工程承包的范围分类，工程项目招投标可分为(项目总承包招标)和(专项工程承包招标)。29、按行业类别分类，工程项目招投标可分为(土木工程招标)(勘察设计招标)(材料设备采购招标)(安装工程招标)(生产工艺技术转让招标)和(咨询服务招标)等类型。30、工程项目招标的方式有(公开招标)(邀请招标)(议标)。31、工程项目施工现场“三通一平”是指(通水)(通电)()(场地平整)。32、在招标文件中，投标报价说明应指出(投标报价)(投标报价采用的方式)(投标货币)三方面的要求。33、新修订的施工合同文本由(协议书)(通用通用条款)(专用条款)三部分组成。34、在工程量清单与报价表中，可分为两类，一类是(按单价计价的项目)，另一类是(按项包干的项目)。35、资格预审文件包括(资格预审通告)(资格预审须知)(资格预审表和资料)(资格预审合格通知书)等方面的内容。36、标底价格由(成本)(利润)(税金)等组成。37、标底编制的计价方法有(工料单价)和(综合单价)两种。38、评标委员会的成员一般由(招标单位)(上级主管部门)和(受聘的专家)组成。39、评标可以采用(合理低价)法和(综合评议)法。40、对于大型或技术复杂的工程，可以采用(技术标)和(商务标)两阶段评标法。41、国际工程招标方式有四种类型(国际竞争性招标)(国际有限招标)(两阶段招标)(议标)。42、国际有限招标包括两种方式(一般性限制招标)和(特邀招标)。43、择优一般包含(较低的价格)(先进的技术)(优良的质量)(较短的工期)四个方面。44、投标人的投标班子应由(经营管理类人才)(技术专业类人才)(商务金融类人才)三种类型的人才组成。45、国际联合承包的主要方式有(工程项目合营公司)(合资公司)(联合集团)。46、投标报价计算包括(定额分析)(单价分析)(计算工程成本)(确定利润方针)(确定标价)。47、投标决策可分为两阶段进行(投标决策的前期阶段)和(投标决策的后期阶段)。48、按性质分，投标有(风险标)和(保险标)；按效益分投标有(盈利标)和(保本标)。49、以投标程序中的开标为界，可将投标的技巧研究分为两阶段，即(开标前的技巧研究)和(开标至签订合同的技巧研究)。50、降低投标价格可以从(降低投标利润)(降低经营管理费)(设定降价系数)三方面入手。5l、国际工程投标工作程序大体上可分为(工程项目的投标决策)(投标前的准备工作)(计算工程报价)(投标文件的编制和发送)四个主要过程。52、影响国际工程投标决策的因素主要有(业主方面的因素)(工程方面的因素)(承包商方面的因素)三方面。53、国内过程投标报价费用的组成(直接费)(间接费)(计划利润)(税金以及不可预见费)。54、建设工程施工工程量计价方式有两种(工料单价方式)和(综合单价方式)。55、分项工程单价包括(直接费)(间接费)和(利润)等。56、建设工程合同具有(合同主体的严格性)(合同标的的特殊性)(合同履行期限的长期性)(计划和程序的严格性)(合同形式的特殊要求)等方面的57、从承发包的不同范围和数量进行划分，可将建设工程合同划分为(建设工程总承包合同)(建设工程承包合同)(分包合同)。58、从完成承包的内容进行划分，可将建设工程合同划分为(建设工程勘察合同)(建设工程设计合同)(建设工程施工合同)。59、从付款方式进行划分，可将建设工程合同划分为(总价合同)(单价合同)(成本加酬金合同)。60、建设监理合同的主体是(建设单位)和(监理单位)。61、建设监理合同主体双方的关系是(委托)和(被委托)的关系。62、货物运输合同有(承运人)(托运人)(收获人)三方当事人。63、保险合同可分为(财产保险合同)和(人身保险合同)两类。64、承揽包括(加工)(订作)(修理)(复制)(测试)(检验)等工作。65、施工合同是工程建设的主要合同，是施工单位进行(工程建设质量管理)(进度管理)(费用管理)的主要依据之一66、施工合同的当事人是(发包人)和(承包人)，双方是平等的(民事主体)。67、在施工合同中，实行的是以(工程师)为核心的管理体系。68、合同价款可以按照(固定价格合同)(可调价格合同)(成本加酬金合同)三种方式约定。69、工程款的结算方式有(按月结算)(分段结算)(竣工后一次结算)(其他结算方式)等。70、施工合同的进度控制可分为(施工准备阶段)(施工阶段)(竣工验收阶段)三阶段。71、担保的方式有(保证)(抵押)(质押)(留置)(定金)五种。72、FIDIC的合同条件分为(通用条件)和(特殊应用条件（专用条件）)两部分73、合同法对合同生效规定了(成立生效)(批准登记生效)(约定生效)三种情形，74、商务金融类人才是指具有(金融)(贸易)(税法)(保险)(采购)(保函)(索赔)。75、邀请招标一般邀请(3家或3家以上)家承包商参加投标。三、简答题：1、民法通则的基本原则是什么?(1)当事人民事地位平等的原则；(2)自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则；(3)保护公民、法人合法民事权益的原则；(4)遵守法律和国家政策原则；(5)维护国家和社会公共利益原则。2、法人成立必须具备以下条件：依法成立，即按照法定程序而成立。有必要的财产或者经费，即非国有企业法人必须有自己所有的财产，国有企业法人，有属于其经营管理的财产；国家机关、事业单位和社会团体必须拥有必要的独立经费。有自己的名称、组织机构和场所，法人的名称是使法人特定化的标志，组织机构是法人对内管理法人事务、对外代表法人进行民事活动的常设机构，场所是法人进行业务活动的地方。能够独立承担民事责任，即法人具有独立民事主体资格，独立地参与民事活动，为自己取得权利、设定义务，并对自己的行为后果承担民事责任。3、代理的特征是什么?代理是指代理人以被代理人的名义，在代理权限内实施民事法律行为， 所产生的权利义务直接归属被代理人。(1)代理的特征：代理是具有法律意义的行为；代理人应以被代理人的名义实施代理行为；代理人在代理权限内实施代理行为；被代理人对代理行为承担民事责任。4、无权代理的表现形式有哪些?(3)无权代理：无权代理是指没有代理权而“他人名义进行代理活动的民事行为。”没有代理权而为代理行为；超越代理权限而为代理行为；代理权终止后而为代理行为。5、民法对财产所有权的保护方式有哪些?请求确认所有权；请求返还原物；请求恢复原状；要求停止侵害；请求排除妨害；6请求赔偿损失6、引起债的消灭的原因有哪些?1债因履行而消灭2债因双方协议而消灭3债因混同而消灭4债因当事人死亡而消灭5债因抵消而消灭6债因提存而消灭7、合同具有什么样的特点?(1)合同是当事人协商一致的协议，是双方或多方的民事法律行为；(2)合同的主体是自然人、法人和其他组织等民事主体；(3)合同的内容是有关设立、变更和终止民事权利义务关系的约定，通过合同条款具体体现出来，(4)合同须依法成立，只有依法成立的合同对当事人才具有法律约束力8、合同内容一般包括哪些条款?1当事人的名称或者姓名和住所2标的3数量4质量5价款6履行期限，地点和方式9、合同生效的条件是什么?合同法对合同生效规定了成立生效；批准登记生效；约定生效三种情形10、合同法规定了哪几种无效合同?1，一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益：2，恶意串通，损害国家，集体或者第三人利益3，一合法形式掩盖非法目的4，损害社会公共利益：5，违反法律，行政法规的强制性规定11、不可抗力构成的条件是什么?1，不可预见性2，不可避免性3，不可克服性4，履行期间性12、简答不可抗力的法律后果。合同全部不可履行，当事人可解除合同并免除全部责任；合同部分不能履行，部分履行合同，并免除其不履行部分的责任；合同不能按期履行，当事人可延期履行合同，并免除其迟延履行的责任。13、业主在项目建设过程的主要职责是什么?建设项目立项决策；建设项目的资金筹措与管理；建设项目的招标与合同管理；建设项目的施工与质量管理；建设项目的竣工验收和度运行；建设项目的统计及文档管理。14、承包商从事建设生产，一般需具备哪几方面的条件?有符合国家规定的注册资本；有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；有从事相应建筑活动所应有的技术装备。l5、在市场竞争中，要求承包商具备哪几方面的实力?技术方面实力；经济方面实力；管理方面的能力；信誉方面的能力。16、建筑产品具有什么样的特点?建筑生产和交易的统一性；建筑产品的单件性；建筑产品的整体性和分部分项工程的相对独立性；建筑生产的不可逆性；建筑产品的社会性。17、建设工程交易中心的运行原则是什么?信息公开原则；依法管理原则；公平竞争原则；属地进入原则；办事公正原则。18、什么是工程项目建设全过程招标?从项目的可行性研究到交付使用进行一次性招标，业主只需提供项目投资作使用要求及竣工、交付使用期限，其可行性研究、勘察设计、材料和设备采购、施工安装、生产准备和试运行、交付使用，均由一个总承包商负责承包，即所谓“交钥匙工程”。19、建设单位招标应具备什么条件?招标单位是法人或僦依法成的其他组织；有与招标工程相适应的经济、技术、管理人员；有组织编制招标文件的能力；有审查投标单位资质的能力；有组织开标、评标、定标的能力20、建设项目招标应具备什么条件?概算已经批准；建设项目已正式列入国家、部门或地方的年度固定资产投资计划；建设用地的征用工作已经完成；有能够满足施工需要的施工图纸及技术资料；建设资金和主要建筑材料，设备的来源已经落实。21、简答建设项目施工公开招标程序。建设项目报建；编制招标文件；投标者的资格预审；发放招标文件；开标、评标与定标；签订合同。22、工程项目施工招标文件有哪些内容组成?第一卷投标须知、合同条件及合同格式：第一章投标须知；第二章施工合同通用条款；第三章施工合同专用条款；第四章合同格式；第二卷技术规范：第五章技术规范；第三卷投标文件：第六章投标书及投标书附录；第七章工程清单与报价表；第八章辅助资料表；第九章资格审查表；第四卷图纸：第十章图纸。23、投标文件由哪些内容组成?投标书、投标书附录的、投标保证金、法定代表人的资格证明书、授权委托书、具有价格的工程量清单与报价表、辅助资料表、资格审查表（有资格预审的可不采用）、按本须知规定提出的其他资料。24、工程量清单与报价表有什么样的作用?一是为投标单位按统一的规格报价，填报表中各栏目价格，按价格的组成逐项汇总，按逐项的价格汇总成整个工程的投标报价；二是方便工程进度款的支付，每月结算可按工程量清单和报价表的序号，已实施的项目单价或价格来计算应组承包商的款项；三是在工程变量或增加新的项目时，可选用或参照工程量清单与报价表单价，来确定工程变更或新增项目的单价和合价。25、投标报价的工程量清单和报价表含哪些表格?报价汇总表；工程量清单报价表；现场因素、施工技术措施及赶工措施费用报价表；材料清单及材料差价26、资格预审文件含哪些内容?(资格预审通告)(资格预审须知)(资格预审表和资料)(资格预审合格通知书)27、资格预审须知含哪些内容?工程概况、说明工程名称、建设地点、结构类型、建设规模、发包方式、工程质量要求、计划开工日期，发包范围等；资金来源，说明筹方式；资格和合格条件要求28、资格预审时需填写哪些表格?在资格预审文件中应规定统一表格让参加资格预审的单位填报和提交有关资料。(如属联营体主办人和各成员分别填报)1资格预审单位概况(1)企业简历(2)人员和机械设备情况2财务状况(1)基本资料包括固定和流动的资产总额和负债总额近五年平均完成投资额。(2)近三年每年完成投资额和本年预计完成的投资额。(3)近二年经审计的财务报表(附财务报表)(4)下一年度财务预测报告(附财务预测报告)(5)可查到财务信息的开户银行的名称、地址及申请单位的开户银行出具的招标单位可查证的授权书。3拟投入的主要管理人员情况4拟投入劳动力和施工机械设备情况(1)劳力情况表，包括有职称的管理人员和无职称的其他管理人员和有职称的技术工人和无职称的普通工人。(2)机械设备情况表，包括名称、型号、数量、功率、制造国别和制造年份等。5近三年来所承建的工程和在建工程情况一览表。包括建设单位项目名称与建设地点结构类型建设规模开竣工日期，合同价格，质量要求和达到的标准。6目前和过去二年涉及的诉讼和仲裁情况7，其他情况(各种奖励和处罚等)8联营体协议书和授权书(附联营体协议副本和各成员是法定代表签署的授权书)29、开标一般按什么样的程序进行?1主持人宣布开标会议开始；介绍参加开标会议的单位、人员名单及工程项目的有关情况2请投标单位代表确认投标文件的密封性；3宣布公正、唱标、记录人员名单和招标文件规定的评标原则、定标办法：4宣读投标单位的名称、投标报价、工期、质量目标、主要材料用量、投标担保或保函以及投标文件的修改、撤回等情况，并作当场记录：5与会的投标单位法定代表人或者其代理人在记录上签字确认开标结果：6宣布开标会议结束进人评标阶段30、什么样的投标文件在开标时当场宣布无效?1未加密封或者逾期送达的；2无投标单位及其法定代表人或者其代理人印鉴的：3关键内容不全、字迹辨认不清或者明显不符合招标文件要求的31、评标报告包括哪些内容?(1)招标情况包括工程概况、招标范围和招标的主要过程；(2)开标情况，包括开标的时间、地点、参加开标会议的单位和人员以及口昌标等情；(3)评标情况，包括评标委员会的组成人员名单，评标的方法、内容和依据对各投标文件的分析论证及评审意见；(4)对投标单位的评标结果排序并提出中标候选人的推荐名单。32、在什么样的情况下采用两阶段招标方式?1)招标工程内容属高新技术需在第一阶段招标中博采众议,进行评价,选出最新最优设计方案,然后在第二阶段中邀请选中方案的投标人进行详细的报价：2)在某些新型的大型项目承包之前,招标人对此项目的建造方案尚未最后确定这时可以在第一阶段招标中向投标人提出要求就其最擅长的建造方案进行报价或者按其建造方案报价。经过评价选出其中最佳方案的投标人再进行第二阶段的按其具体方案的详细报价；3)一次招标不成功即所有投标报价超出标底20以上只好在现有基础上邀请若干家较低报价者再次报价33、投标人应具备什么样的条件?1投标人应县备承担招标项目的能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件规定的,投标人应当具备规定的资格条件。2投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件投标文件应当对招标文件提出的要求和条件作出实质性响应。投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。3投标人应当在招标文件所要求提交投标文件的截止时闭前将投标文件送达投标地点,招收人收到投标文件后应当签收保存不得开启。投标人对招标文件要求提交投标文件的截止时间后收到的投标文件，应当原样退还不得开启4投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。5投标人根据招标文件载明的项目实际情况拟在中标后将中标项目的部分非主体,非关键性工作交由他人完成的应当在投标文件中载明；6两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标,招标人不得强制投标人组成联合体共同投标不得限制投标人之间的竞争。7投标人不得相互串通投标报价不得排挤其他投标人的公平竞争损害招标人或者他人的合法权益.8投标人不得以低于合理预算成本的报价竞标。也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标。34、投标人的投标班子应由什么样的人才组成?1经验管理类人才2技术专业类人才3商务经营类人才35、投标人申报资格预审时应注意哪些事项?首先，应注意平时对一般资格预审的有关资料的积累工作，并储存在计算内，到针对某个项目填写资格预审调查表时，再将有关资料调出来，并加以补充完善。如果平时不积累资料，完全靠临时填写，则往往会达不到业主的要求而失去机会。2其次，加强填表时的分析，既要针对工程特点，下功夫填好重点部位，又要反映出本公司的施工经验，施工水平和施工组织能力。这往往是业主考虑的重点。3在投标决策阶段，研究并确定今后本公司发展的地区和项目时，注意收集信息，如果有合适项目，及早动手作资格预审的申请的申请准备。可以参照第四章介绍的亚洲开发银行的评分办法给自己公司评分。这样可以及早发现问题。如果发现某个方面的缺陷(如资金，技术水平，经验年限等)不是本公司自知可以解决者，则应考虑寻找适宜的伙伴，组成联营体来参加资格预审。4作好递交资格预审表后的跟踪工作，如果是国外工程工程可通过当地分公司或代理人，以便及时发现问题，补充资料。36、现场考察的内容有哪些?1，工程的性质以其他工程之间关系。2，投标人投标的那一部分工程与其他承包商或分包商之间的关系。3，工地地貌，地质，气候，交通，电力，水源等情况，有无障碍物等4，工地附近有无住宿条件，料场开采条件，其他加工条件，设备维修条件等。5，工地附近治安情况。37、效核工程量有什么作用?对于招标文件中的工程量清单，投标者一定要进行校核，因为它直接影响投标报价及中标机会，例如当投标人大体上确定了工程总报价之后，对某些项目工程可能增加的，可以提高单价；而对某些项目工程量估计会减少的，可以降低单价。如发现工程量有重大出入的，特别是漏项的，必要时可以找招标人核对，要对招标人认可，并给予书面证明，这对于总价固定合同，尤为重要。38、施工规划包括哪些内容?一般包括施工方案和施工方法，施工进度计划，施工机械，材料，设备和劳动力计划，以及临时生产，生活设施。39、为什么要有投标决策?投标人通过投标取得项目，是市场经济条件下的必然。但是，作为投标人来，并不是每标必投，因为投标人要想在投标获胜，即中标得到承包工程，然后又要从承包工程中赢利，就需要研究投标决策的问题。40、通常情况下，哪些招标项目应放弃投标?1.本施工企业主管和兼营能力之外的项目；2，工程规模，技术要求超过本施工企业技术等级的项目；3，本施工企业生产任务饱满，则招标工程的盈利水平较低或风险较大的项目；4，本施工企业技术等级，信誉，施工水平明显不如竞争对手的项目。41、影响投标决策的主观因素有哪些?1，技术方面的实力；2，经济方面的实力；3，管理方面的实力；4信誉方面的实力42、决策投标或弃标的客观因素有哪些?1，业主和监理工程师；2，竞争对手和竞争形势的分析；3，法律法规的情况43、开标前的投标技巧主要有哪些?1，不平衡报价（1）对能早期结账收回工程款的项目（如土方，基础等）的单价可报以较高价，以利于资金周转，对后期项目（如装饰，电气设备等）单价可适当降价。（2），估计今后工程量可能增加的项目，其单价可提高，而工程量可能减少的项目，其单价可降低。（3）图纸内容不明确或有错误，估计修改后工程量要增加的，其单价可提高，而工程内容部不明确的，其单价可降低，（4）没有工程量只填报单价的项目（如疏浚工程中的开挖淤泥工作等），其单价宜高，这样，既不影响总的投标报价，又可多获利。（5）对于暂定项目，其实施的可能性大的项目，价格可定高，估计该工程不一定实施的可定低价。2，零星用工（计日工）一般可稍高于工程单价表中的工资单价。3，多方案报价法44、开标后的投标技巧主要有哪些?1，降低投标价格；2，补充投标优惠条件45、什么叫做不平衡报价法?不平衡报价有哪几种情况?指在总价基本确定的前提下，如何调整内部各个子项的报价，以期既不影响总报价，又在中标后投标人可尽早收回垫支于工程中的资金和获取较好的经济效益。但要注意避免畸高畸低现象，避免失去中标的机会。46、什么叫多方案报价法?应用时注意什么问题?47、简答投标文件的作用?投标文件是承包商参与投标竞争的重要凭证；是评标，决标和订立合同的依据；是投标人素质的综合反映和投标人能否取得经济效益的重要因素。48、编制投标文件应做哪些准备工作?1，编制投标班子。确定投标文件编制的人员；2，仔细阅读诸如投标须知，投标书附件等各个招标文件；3，投标人应根据图纸审核工程量表的分项，分项工程的内容和数量。如发现“内容”，“数量”有误时在收到招标文件7日内以书面形式向招标人提出；4，收集现行定额标准，取费标准及各类标准图集，并掌握政策性调价文件。49、简答投标文件的组成?1，投标书；2.投标书附件；3，投标保证金；4，法定代表人资格证明书；5，授权委托书；6，具有标价的工程量清单与报价表：随合同类型而异；7，施工规划：列出各种施工方案（包括建议的新方案）及其施工进度计划表，有时还要求列出人力安排计划的直方图；8，辅助资料表；9，资格审查表；10，对招标文件中的合同协议条款内容的确认和响应；11，按招标文件规定提交的其他资料。50、国际工程投标的工作程序大体可分为哪几个主要过程?1，工程项目的投标决策2，投标前的准备工作3，计算工程报价4，投标文件的编制和发送51、影响国际工程投标决策的因素主要有哪些?1，业主方面因素2，工程方面因素3，承包商方面因素52、国际工程投标的准备工作主要有哪些?1组建投标班子2，参加资格预审3，购买招标文件，4，施工现场及市场调查5，办理投标保函6，选择咨询单位和雇佣代理人等53、在国际工程投标中为什么必须雇佣代理人?某些国家规定，外国承包企业必须有代理人才能在本国开展业务。承包商到一个新的国家和地区，也需要雇佣代理人作为自己的帮手和耳目。54、代理人的一般职责有哪些?1，向雇主传递招标信息，协助投标人通过资格预审；2，传递投标人与业主间的信息往来；3，提供当地法律咨询服务，当地物资，劳力，市场行情及商业活动经验；4，如果中标，协助承包商办理入境签证，居留证，劳工证，物资进出口许可证等多种手续，以及协助承包商租用土地，房屋，建立电话，电传，邮政信箱等55、国际工程投标应注意哪些事项?1，参加国际工程投标因办的手续2，不得任意修改投标文件中原有的工程量清单和投标书的格式3，计算数字要正确无误4，所有投标文件应装帧美观大方56、什么是综合单价的计价方式?是指综合了直接费，间接费，工程取费，有关文件规定的调价，材料差价，利润，税金，风险等一切费用的工程量清单的单价。57、什么是工料单价的计价方式?是按照现行预算定额的工，料，机消耗标准及预算价格确定，作为直接费的基础。其他直接费，间接费，利润，有关文件规定的调价，材料差价，设备价，现场因素费用，施工技术措施以及采用固定价格的工程所测算的风险费，税金等按现行的计算方法计取，计入其他相应报价表中。58、投标报价的宏观审核有哪些方法?1，单位工程造价；2，全员劳动生产率；3，单位工程用工用料正常指标；4，各分项工程价值的正常比例；5，各类费用的正常比例；6，预测成本比较控制发；7，个体分析整体综合控制法；8，综合定额估算法。59、常见的投标策略有哪些?1，靠提高经营管理水平取胜；2，靠改进设计和缩短工期取胜；3，低利政策；4，加强索赔管理；5，着眼未来。60、常见的作价技巧有哪些?1，对施工条件差的工程（如场地窄小或地处交通要道等），造价低的小型工程，自己施工上有专长的工程以及由于某些原因自己不想干的工程，报价可高一些，结构比较简单而工程量又较大的工程，（如成批的住宅区和大量土方工程等），短期能突击完成的工程，企业急需拿到任务以及投标竟对手较多时，报价可低一些；2，海港，码头，特殊构筑物等工程报价可高，一般房屋土建工程则报价宜低；3，在同一个工程中采用不平衡报价法，但以不提高总价为前提，并避免畸搞畸低，以免导致投标作废。61、开办费一般包括小费用?1，施工用水，用电；2，施工机械费；3，脚手架费；4，临时设施费；5，业主和工程师办公室及生活设施费；6，现场材料试验及设备费；7，工人现场福利及安全费；8，职工交通费；9，防火设施；10，保护工程，材料和施工机械免于损毁和失窃费；11，现场道路及进出场通道修筑及维持费；12，恶劣气候下的工程保护措施费；13，工程放线费；14，告示板费等。62、建设工程合同交易哪些特征?1，合同主体的严格性；2，合同标的的特殊性；3，合同履行期限的长期性；4，计划和程序的严格性；5，合同形式的特殊要求。63、成本加酬金合同有什么缺点?适用于什么项目?缺点：业主对工程总造价不易控制，承包商也往往不注意降低项目成本。适用于：1，需要立即开展工作的项目，如震后的救灾工作；2，新型的工程项目，或对项目工程内容及技术经济指标未确定；3，项目风险很大。64、建设工程勘察设计合同的注意内容有哪些?1，发包人提交有关基础资料的期限；2，勘察，设计人提交勘察，设计文件（包括概预算）的期限；3，勘察或者设计的质量要求；4，勘察，设计费用；5，双方的其他协作条件；6，违约责任65、简答建设工程合同的不同角度的分类?1，从承发包的工程范围进行划分2，从完成承包的内容进行划分；3，从付款方式进行划分。66、买卖合同交易什么特点?1，买卖合同是双务，有偿合同；2，买卖合同是诺成合同；3，买卖合同是不要式合同。67、什么是标的物的风险?是指标的物因不可归责于任何一方当事的事由而遭受的意外损失。68、保险合同的基本条款有哪些?1，保险人名称和住所；2，投保人，被保险人名称和住所，以及人身保险的受益人的名称和住所；3，保险标的；4，保险责任和责任免除；5，保险期间和保险责任开始时间；6，保险价值；7，保险金额（指保险人承担赔偿或给付保险金责任的最高限额）；8，保险费以及支付办法；9，保险金赔偿或者给付办法；10，违约责任和争议处理；11，订立合同的年，月，日69、在过程保险合同中，什么是投保人、保险人、被保险人和受益人?投保人是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同负有支付保险费义务的人。保险人是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人,投保人可以为被保险人。受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人，投保人，被保险人可以为受益人。70、租赁合同的内容包括哪些条款?1，租赁物的名称；2，租赁物的数量；3，用途；4，租赁期限；5，租金及其支付期限和方式；6，租赁物的维修。71、承揽合同的内容包括哪些条款?承揽的标的，数量，质量，报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法的条款。72、订立施工合同应当遵守的原则是什么?1，遵守国家法律，法规和国家计划原则；2，平等，自愿，公平的原则；3，诚实信用原则。73、项目经理的职责有哪些?应当积极履行合同规定的职责，完成承包人应当完成的各项工作。项目经理应当对施工现场的施工质量成本进度安全等负全面的责任。对于在施工现场出现的超过自己权限范围的事件，应当及时向上级有关部门和人员汇报，请示处理方案或者取得自己处理的授权。其日常性的工作有1代表承包人向发包人提出要求和通知；2、组织施工74、隐蔽工程的验收是怎样进行的?由于隐蔽工程在施工中一旦完成隐蔽，很难再对其进行质量检查（这种检查成本很大），因此必须在隐蔽前进行检查验收。对于中间验收，合同双方应在专用条款中约定需要进行中间验收的单项工程和部位的名称，验收的时间和要求，以及发包人应提供的便利条件。工程具备隐蔽条件和达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽和中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收内容，验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。75、竣工交付使用的工程必须符合哪些基本条件?1，完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；2，工程质量应符合国家现行有关法律，法规，技术标准，设计文件及合同规定的要求，并经质量监督机构核定为合格或优良；3，工程所用的设备和主要建筑材料，构件应具有产品质量出厂检验合格证明和技术标准规定必要的进场试验报告，具有完整的工程技术档案和竣工图以办理工程竣工交付使用的有关手术，以签署工程保修证书。76、质量保修书的内容包括哪些?1，质量保修项目内容及范围；2，质量保修期；3，质量保修责任；4，质量保证金的支付方法。77、可调价合同中价格调整的范围是什么?1，法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；2，工程造价管理部门公布的价格调整；3，一周内非承包人原因停水，停电，停气造成停工累计超过八小时；4，双方约定的其他因素。78、变更合同价款按照什么方法进行?承包人应当在价款可以调整的情况发生后14天内将调整原因金额以书面方式通知工程师，工程师确认后做为追加合同价款与工程款同期支付，工程师收到承包人通知之后，14天内不予确认也不提出修改意见，视为该项调整已经同意，工程师不同意承包人提出的变更价款，按照合同约定的争议解决方法处理。合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算变更合同价款，合同中只有类似于变更工程的价格可以参照此价格确定变更价格，变更合同价款，合同中没有适用或者是类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格经工程师确认后执行。79、暂停施工的原因有哪些?1工程师要求暂停施工；2，由于发包人违约，承包人主动暂停施工；3，意外情况导致暂停施工。80、因不可抗力事件导致的费用及拖延的工期，合同双方是怎样分担的?1，工程本身的损害，因工程损害导致第3方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害由发包人承担；2，发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；3，承包人机械设备损坏及停工损失由承包人承担；4，停工期间承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；5，工程所需清理修复费用由发包人承担；6，延误的工期相应顺延；应合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的不能够免除延迟履行方的相应责任。81、施工合同双方当事人的工程保险义务是怎样的?1，工程开工前发包人应当为建设工程和施工场地内发包人人员及第三方人员生命财产办理保险，支付保险费用，发包人可以将上述保险事项委托承包人办理，但是费用由发包人承担，承包人必须为从事危险工作的职工办理意外伤害保险，并为施工内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险支付保险费用；3，运至施工场地用于工程的材料和待安装设备，不论由任何一方保管都应由发包人（或委托承包人办理保险）并支付保