建筑工程造价管理重要性分析毕业论文.doc

建筑工程造价管理重要性分析毕业论文 【摘要】工程造价是建筑工程管理的重中之重有利于降低工程成本减少投资风险从而获得更多的经济效益因此本文就建筑工程中造价管理的问题进行分析旨在与各位同仁进行探讨 【关键词】造价管理；建筑工程；造价管理；对策 建筑工程造价管理是贯穿整个工程的造价管理的科学与合理将给项目工程的经济效益带来影响本文对建筑工程造价管理存在的问题及对策进行分析与探究具有较为深远的意义 1造价管理的重要性 一是保障工程顺利进行建筑工程投入量大工期长参与建设的人员多如果造价管理不到位就会出现预算超标或超范围开支的问题通过造价管理能够有效地保障建筑工程顺利实施使建筑工程资源损耗降到最低程度故此我们应该将造价管理作为核心工作来抓二是减少成本投入风险建筑工程量比较大容易产生设计变更材料价格容易发生变化容易存在诸多安全隐患从而影响工程效益通过工程造价管理可以将成本降到最低程度从而取得更多的经济效益三是有利于保障企业发展在建筑工程造价管理中可以加强对投资的预算控制通过统筹资源对投资进行有效制约影响着企业发展的方向与目标在建筑工程中通过科学规划与预测能够对建筑施工过程进行有效控制与监督从而降低工程成本对企业发展也就取到了限制作用通过工程造价管理可以动态化监控施工过程促使企业又好又快地发展1 2现状分析 一是程经济性分析不到位在建筑工程造价管理中由于对工程方案的经济性分析不够到位很容易导致造价虚高的问题在建筑设计阶段容易出现设计变更的问题正因为前期设计缺乏科学性特别是存在诸多隐患从而在施工过程中不得不出现设计变更问题二是管理素质不够高在建筑工程管理中工程造价工程师队伍人数不够多专业素质不够高特别是对建筑工程过程缺乏有效地监督和管理有的甚至缺乏应有的职业道德出现中饱私囊的问题从而导致造价指标不够正确正因为建筑工程造价管理模式缺乏科学合理性特别造价管理主要是以定额核准为参照标准材料价格标准时早期的与市场实际不相符合从而影响了造价信息的准确性特别是主观因素占据了主要位置就会对工程造价结果产生严重影响2 3对策与建议 3.1科学勘察现场认真编制文件 在准备阶段应对施工现场进行全面仔细地勘察综合了解施工地的气候、地质、水文、温度等信息并认真考核了解当地用工费用及建筑材料的价格从而为造价管理奠定坚实的基础在进行报价之前应认真审查招标图纸将图纸中所有项目详细核对将工程量进行计算如果施工中出现较大变更一定要切实做好报价以保障工程获得最大的经济利益通过将现场与施工图纸进行比较科学布置施工平面要切实做好建筑材料与设备的放置从而为完善建筑工程招投标文件提供可靠的依据 3.2加强图纸审核明确控制目标 施工方案对建筑工程施工进度、施工材料、施工设备进行综合配置是影响工程经济效益的重要体现要完成建筑工程施工方案之后要切实加强设计、施工、监理等单位的联动对施工图纸进行联合会审查找存在的问题列出有效地解决方案按照施工方案对生产要素进行科学合理配制科学制定总体和阶段性的成本计划在成本管理的过程中要对每个阶段都了然于胸采取有效地应对措施 3.3严管施工材料狠抓设备管理 在建筑工程中建筑材料成本在整个成本费用总额占有80%以上的比例特别是在材料采购、储存过程中要切实从严控制施工成本作为采购人员必须全面了解地本地市场做好供应商的科学合理选择确保运输距离尽可能地缩短以降低材料运输成本要坚持货比三家将口碑好、质量高、价格低的材料供应商作为首选并加强对材料质量、型号的监督以防出现以次充好的问题在储存材料过程中要切实做好防水防潮防水防晒措施严防因为材料存放保管不到位而出现质量隐患问题施工机械设备直接影响着建筑工程成本如果施工设备管理不到位不仅会影响建筑工程质量和进度还会损害施工材料的质量从而使操作人员的生命安全受到威胁在进行施工过程中应切实注重施工设备的日常养护与维修采取定期维护与不定期维护相结合的方式以建设施工设备的故障率助推建筑工程施工的顺利又好又快地进行在设备闲置期间可以将设备租赁出去以赚取一定的资金 3.4着力队伍建设培养工程造价人员 在建筑工程造价管理中造价人员素质高低对工程效益有着直接地影响故此必须将工程造价人员队伍建设放在重要位置来抓首先是选好高素质的造价人员要坚持持证上岗确保所选择的工程造价人员具备相应的专业技术资格将专业素质高、责任心强、综合素质过硬、管理经验丰富的人才选拔到工程造价管理队伍中来要加强对造价人员的培训不断提高管理人员的素质丰富工程管理经验从而才能确保建筑工程又好又快地进行最终达到工程效益目标 3.5实现全程控制采取动态化管理 一是加强工程造价预算在设计过程中对建筑工程进行全过程地工程造价预算从全面、长远的角度加强建筑工程造价的预算科学确定好成本预算控制总额确保有限的资金资源得到有限地整合与利用切实做好科学估算全面准确地把握成本投资的估算确保可行性研究的可行性、准确性严格把握可行性研究报告准确度对于工程项日施工中的投资估算、施工预算通过加强对市场机制和行业运行体系的改革可以形成科学、系统、统一、有序的造价控制体系合理分配投资有效控制造价实现收益的理想化确保造价管理机制体系与国际相接轨二是采取动态化造价控制在进行造价控制过程中不仅要注重工程造价的预决算还要对整个过程进行动态监督从严控制工程施工质量、进度等坚持抓早抓小的原则对于建筑工程造价控制出现的设计变更、价格变动的问题、原因、周期等进行全面分析借助科学指导方法从而为建筑工程造价控制提供有效地保障3 4结语 总之工程造价是影响工程效益的关键所在做好工程造价管理对于确保建筑工程质量、进度、安全的重要举措为此我们应该高度重视建筑工程造价管理问题改进管理方法科学勘察现场认真编制文件严管施工材料狠抓设备管理着力队伍建设培养工程造价人员实现全程控制采取动态化管理