第四章物权法律制度.doc

第四章 物权法律制度学习目标：1、掌握物权的概念、特征及物权法基本原则2、掌握财产所有权的概念、特征、取得方法、内容和主要形式3、区别抵押权和质押权的客体4、理解抵押、质押、留置三种担保物权的异同5、注意抵押登记的对抗要件和生效要件教学方法：讲授法、讨论法、案例法课时分配：8节教学内容第一节 物权概述一、物权的概念和特征1、概念物权是指民事权利人在法律规定的范围内直接支配一定的物，并享受利益、排斥他人干涉的权利。2、特征（1）物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的（2）物权的内容是直接支配利用一定的物，并排斥他人干涉（3）物权的客体是物二、物权的分类1、自物权与他物权2、用益物权和担保物权3、动产物权和不动产物权三、物权的效力1、物权的追及效力2、物权的优先效力四、物权法的基本原则1、物权法定主义2、一物一权原则3、公示、公信原则五、物权的民法保护第二节 财产所有权一、 财产所有权的概念和特征1、 财产所有权的概念 财产所有权是指财产所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。2、 财产所有权的特征（1） 所有权具有绝对性（2） 所有权具有完全性（3） 所有权具有排他性（4） 所有权具有永久性二、 财产所有权的内容1、占有2、使用3、收益4、处分处分权是所有权的主要权能，它的行使会导致所有权的根本变化。三、 财产所有权的取得和消灭（一）财产所有权的取得1、原始取得（1）劳动生产（2）孳息（3）国家强制（4）无主财产（5）先占（6）添附2、继受取得（1）买卖（2）互易（3）赠与（4）继承（二）财产所有权的消灭1、财产所有权消灭的种类一是相对消灭二是绝对消灭1、 财产所有权消灭的原因（1） 所有权的转让（2） 所有权的主体消灭（3） 所有权的客体消灭（4） 抛弃（5） 强制消灭第三节 担保物权一、物权概述（一）担保物权的概念担保物权是指为保障债权的实现，以直接取得或支特定财产所设立的一种物权（二）担保物权的法律特征1、担保物权具有从属性和不可分割性2、担保物权属于他物权（三）担保物权的分类 依我国担保法的规定，担保物权分为抵押权、质押权、留置权。二、抵押权（一）抵押权的概念和特征1、概念抵押权是指债权人或者第三人不转移占有而供作债权担保的特定财产，于债务人不履行债务时，得就该财产的折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利2、特征（1）抵押权具有从属性（2）抵押权不转移标的物的占有（3）抵押权的标的物大多是不动产（二）抵押权的设立1、抵押合同的内容2、抵押权的客体下列财产不得抵押：（1）土地所有权（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产（5）依法被查封、扣押、监管的财产（6）依法不得抵押的其他财产同时，我国担保法规定，国家机关不得为他人提供抵押。3、抵押物登记（三）抵押的效力（四）抵押权当事人的权利和义务（五）抵押权的实现（六）最高额抵押最高额抵押的主合同债权不得转让。（七）抵押权人的消灭1、抵押物没灭失2、其担保的主债权消灭3、抵押权实现三、质押权（一）质押权的概念、特征和种类1、概念质押权是指债权人因担保其债权占有债务人或者第三人供作担保的财产，于债务人不履行债务时，得以该财产的变价优先受偿的权利。2、特征（1）质押权具有从属性（2）质押权转移标的物的占有（3）质押权的标的物是动产和权利3、种类根据质押权的客体性质和内容不同，将质押权分为动产质押权和权利质押权。（二）质押权的设立（三）质押权当事人的权利和义务（四）动产质押（五）权利质押下列权利可以质押：（1）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单（2）依法可以转让的股份、股票（3）依法可以转让的商标专利权，专利权、著作权（4）依法可以质押的其他权利（六）质押权的消灭质押权的消灭原因有：（1）质物灭失（2）债权消灭（3）丧失占有（4）质押权实现四、留置权（一）留置权的概念和特征1、概念留置权是指依照法律规定，债权人在债务人不履行债务时，对其占有的债务人的动产予以留置，并以该动折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿的权利。2、特征（1）留置权按照合同约定事先占有债务人的动产 （2）留置物须为动产（3）留置权具有留置和担保双重效力（4）留置权是法定担保物权依担保法规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。（二）留置权的成立条件（1）债权人合法占有债务人的动产（2）债权已届清偿期而未受清偿（3）债权人对动产的占有与其债权的发生有牵连关系（三）留置权的权利和义务（四）留置权的效力范围（五）留置权