1#楼分户验收方案终稿12.23.doc

常营B2组团住宅小区工程分户验收施工方案编 制 :审 核 :江苏中兴建设有限公司2008年12月23日目 录一、编制依据二、工程概况三、分户验收的内容及确认四、分户验收的一般规定五、住宅分户验收公共部位的划分及规定六、分户验收组织部署及计划安排七、分户验收单位职责八、分户验收主要测量方法九、分户验收填表要求及资料的收集整理十、做好分户验收工作的五个结合十一、附 图十二、分户验收表格一、编制依据1.1、工程合同文件名称编号日 期常营B2组团住宅小区结构施工招标文件2008/31.2、施工图纸序号图纸名称工程编号出图日期1结构图BJ20070108年2月2建筑图BJ20070108年3月3电气、给排水图BJ20070106年3月4消防、设备图BJ20070106年3月 1.3、概况序 号项 目内 容1工程名称常营B2组团住宅小区（1#楼）2工程地址朝阳北路与常营东路交界口3建设单位北京极富房地产开发有限公司4勘察单位北京勘察设计研究院5设计单位广州市住宅建筑设计有限公司6监理单位广州广骏工程监理有限公司7监督单位北京市朝阳区质量监督站8施工总承包江苏中兴建设有限公司法规国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国计量法建设工程质量管理条例工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）混凝土结构工程质量施工规范砌体工程质量验收规范中华人民共和国主席令1997年第91#中华人民共和国主席令1999年第15#中华人民共和国国务院令第279#中华人民共和国建设部建标200085#GB50204-2002GB50203-2002 1.4、编制依据及规范规程法规地方关于执行新版国家建筑工程勘察设计及施工质量验收规范的实施意见建筑安全法规及文件汇编 京建20020649号京建20020652号二、工程概况总建筑面积122740.99m2地下层数1#3#、5#9#均为地下一层标准层层高2.8m地上层数1#楼23层、2#楼20层、3#楼20层、5#楼27层、6#楼22层、7#楼27层、8#楼27层、9#楼27层。建筑高度1#楼65.6 m、2#楼57.2m、3#楼57.2m、5#楼76.8 m、6#楼62.5m、7#楼76.5m、8#楼76.5m、9#楼76.5m。建筑面积1#楼12728.5m2、2#楼14783.1m2、3#楼14783.1m2、5#楼16041.8m2、6#楼16191.13 m2、7#楼16118.9m2、8#楼16048.6m2、9#楼16045.86m2。三、分户验收的内容及确认3.1、分户验收类别划分：依据市建委住宅工程质量分户验收管理规定第七条规定，本工程分户验收类别主要分为八类：建筑结构外观及尺寸偏差；门窗安装质量；墙面、地面和顶棚面层质量；防水工程质量；采暖系统安装质量；给水、排水系统安装质量；室内电气工程安装质量；其他规定、标准中要求分户检查的内容。3.2、分户检验批项目的划分：按照分户验收仅对竣工时可以观察到的工程观感、使用功能、实侧项目质量进行检查的原则，对分户验收八大类进一步划分，该工程分户检验批项目共为58项。3.3、分户检验批项目及内容的确认：参加分户验收有关单位根据实际情况，确定设计的分户检验批项目。对于确定的分户检验批项目，还应根据分户验收仅对竣工时可以观察时的工程观感，使用功能、实侧项目质量进行检查的原则，确定分户检验批检查内容。四、分户验收的一般规定4.1、分户验收检验批划分：以每户住宅和公共部位走廊（含楼梯间、电梯间）、地下车库为单位划分检验批。当分户检验批具备验收条件，各分项作业均施工完毕后，即可进行验收。4.2、分户检验批项目应符合施工图纸、设计说明及其他设计文件的要求，还应符合国家现行的施工质量验收规范和北京市地方标准。4.3、分户检验批主控项目、一般项目的观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位，全数记录。4.4、分户检验批一般项目的实侧内容应根据检查部位、检查数量，确定检查点。当量取长度和高度尺寸时，还应确定实侧值的基准值，记录在相应的表格中第一个空格内。实侧值与基准值之间的差值在允许偏差范围内为合格，当超出允许偏差范围时，应在此记录实侧值上画圈做出不合格的记号。4.5、当分户检验批的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格率达到80%以上，且不得由严重缺陷时，判为合格。4.6、当分户检验批一般项目的实侧偏差值大于允许偏差1.5倍，或不合格点率超过20%时，应整改合格后重新验收，并记录整改项目测量记录。4.7、分户验收合格后，出具由建设单位（项目）负责忍、总监理工程师和施工单位负责人分别签字并加盖验收专用章的住宅工程质量分户验收表。住宅工程质量分户验收不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。五、住宅分户验收公共部位的划分及规定5.1、公共部位划分原则：因质量问题经常影响住户正常使用的公共部位。5.2、公共部位的划分：走廊（含楼梯间、电梯间），地下车库。5.3、公共部位检验批划分：公共部位的走廊宜按每一楼层划分为一个检验批。地下车库宜按每一防火分区，划分一个检验批。5.4、检查数量的确定：土建工程，按每层走廊、电梯间、楼梯间划分为三个检查区域。墙体抽查不少于2面，顶棚、地面抽查不少于1块。5.5、公共部位检验批的确定及验收：可根据分户验收检验批的确定原则，结合工程实际确定公共部位检验批项目和内容并及时验收。检查记录表格可使用分户验收相应表格。六、分户验收组织部署6.1、分户验收小组： 土建检测组 检测班 领导 水电检测组 检测班 资 料 组 检测班6.2、领导成员：建设单位：解 辉（项目经理） 监理单位：王军廷（项目总监） 姜四中（监理工程师）总包单位：朱启林（项目经理）、吴永林（技术总工）、栾松峰、叶友才、梅沁宇物业单位：富力房地产物业相关人员6.3、验收参加人员6.3.1、土建组组长：栾松峰组 员：曹介泉、陈章华、殷伟选、周德军、王刚领 6.3.2、水电组组长：张 红 组 员：殷宝华、蔡学勤、雏 荣、王灿武6.3.3 资料组组长：朱启林 组 员：蒋宏磊、吴永林、周 琴、甘世海、杨 兰 （注：检测组每组参加成员不得少于3人）6.3.4、各幢号实测人员1#楼实测人员：组长：贺江浩；成员：姜四中、陈果、殷伟选、殷宝华2#楼实测人员：组长：贺江浩；成员：王松杰、王军、戴圣力、陈建生3#楼实测人员：组长：贺江浩；成员：姜四中、吴继枝、边立强、李建方5#楼实测人员：组长：贺江浩；成员：王军廷、王正兵、丁小棋、孙 林6#楼实测人员：组长：贺江浩；成员：王军廷、顾小建、林 峰、肖小明7#楼实测人员：组长：贺江浩；成员：王军廷、叶和平、蔡 伟、刘国卫8#楼实测人员：组长：贺江浩；成员：王松杰、姚军、陈伯苗、蔡学勤9#楼实测人员：组长：贺江浩；成员：姜四中、何胜龙、陈伯苗、褚 荣6.4、分户验收工作计划：1#楼：2层地下室：09年1月2日09年1月10日；3层8层：09年3月5日09年3月31日；9层17层：09年4月1日09年5月4日；18层23层：09年5月5日09年5月30日。2#楼：09年1月5日09年1月12日；2层8层：09年3月25日09年5月24日；9层17层：09年5月25日09年6月30日；18层20层：09年6月30日09年7月30日。3#楼：09年1月10日09年1月18日；2层8层：09年3月25日09年5月30日；9层17层：09年6月1日09年6月30日；18层20层：09年7月30日09年7月30日。5#楼：1层地下室：09年1月5日09年1月15日；2层8层：09年3月20日09年5月31日；9层17层：09年6月1日09年6月30日；18层27层：09年7月1日09年7月25日。6#楼：1层地下室：09年1月2日09年1月10日；2层8层：09年3月25日09年5月8日；9层17层：09年5月9日09年6月15日；18层27层：09年6月16日09年7月30日。7#楼：1层地下室：09年1月2日09年1月10日；2层8层：09年3月25日09年5月8日；9层17层：09年5月9日09年6月15日；18层27层：09年6月16日09年7月30日。8#楼：1层地下室：09年1月2日09年1月10日；2层8层：09年3月25日09年5月8日；9层17层：09年5月9日09年6月15日；18层27层：09年6月16日09年7月30日。9#楼：1层地下室：09年1月5日09年1月12日；2层8层：09年3月20日09年5月10日；9层17层：09年5月11日09年6月20日；18层27层：09年6月21日09年7月25日。2009年1月份从现浇结构开始进行分户验收检测，按要求填写一套完整的资料，由总包单位送质检站审阅批示，并组织检测人员到现场师范讲解。分户验收资料必须与工程同步，不得影响竣工验收。领导组土建组资料组水电组组 长解 辉栾松峰朱启林张 红组 员孙铁兵吴永林蒋宏磊殷宝华贺江浩陈章华王正兵蔡学勤王军廷殷伟选周 琴雏 荣姜四中周德军甘世海王灿武王松杰王刚硕杨 兰张建生7、分户验收单位职责7.1、建设单位责任：结构工程施工之前，提前要求施工单位编制分户验收方案，由并监理单位、建设单位审核验收；组织施工、监理单位研究确定分户检验批项目及内容。组织、协调施工单位、监理单位分户验收工作，协调解决分户验收中测量设备、人员、资金等问题；与施工、监理、物业单位有关人员共同参加分户验收检查验收，并及时确认，签字盖章；交付使用时，住宅工程质量分户验收表应当作为住宅质量保证书的附件一并交给业主。住宅质量保证书所列事项：1、保修范围和保修期限。2、施工单位工程质量保修负责人姓名电话以及办公地点。3、物业公司名称电话。4、工程质量保修程序和处理时限。5、建设单位工程质量保修监督电话。7.2、施工单位责任：编制分户验收方案；配备足够数量的质量检查人员和检查测量工具。质检人员要具备响应资格，熟悉和掌握分户验收内容和方法。根据分户验收在工程装修、竣工阶段工作量大的特点，安排调整质检人员和测量工具；按分户验收方案中确定的分户和公共部位检验批项目和内容，参照户型做法表和抽查分布图，会同建设、监理单位有关人员对分户验收项目检查，并及时记录，签字盖章；分抱单位专业技术负责人也应会同总包单位有关人员，参加分包项目的质量检查评定，并完善签字手续；住宅竣工验收前，施工单位要制作工程标牌，并镶嵌在建筑外墙显著部位。7.3、监理单位责任： 验收施工单位编制的分户验收方案；参与确定分户验收方案中的每户住宅和公共部位的检验批项目、以及检查内容和数量；配备一定数量的具有相应资格的监理人员，以及足够的检查验收工具；按照分户验收方案中确定的每户住宅和公共部位检验批项目和内容，参照户型做法表和抽查点分布图，验收施工单位分户验收检查评定结果，并记录问题，对不合格项下发不合项处置记录，签署验收意见并签名。7.4、物业单位责任：当已选定的物业公司应当参与分户验收；配备一定数量的具有相应资格的检查人员，以及足够数量的检查工具；按分户验收方案中确定的每户住宅和公共部位检验批项目和内容，参照户型做法表和抽查点分布图，验收施工单位分户验收检查评定结果。八、分户验收主要测量方法各栋楼安排独立的测量小组，分阶段性按每户划分一个检验批，公共部位每层划分位一个检验批，由建设单位牵头，会同监理单位和施工单位进行现场实际测量，当分户检验批的指控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到80%及以上，（不合格点实测偏差，应小于允许偏差的1.5倍），判为合格。当实测偏差大于允许偏差1.5倍，或不合格点率超出20%时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果，测点位置应盖好分户验收章，测量时间填写清楚，测量人员履行签字手续。影像资料：按每户为一个检验批拍照存档，主要内容：标注每户房间号，实侧人员在每户进行施测时的情景、所有参加测量人员在作业面、卫生间防水两次闭水试验、窗户编号，安装就位后、窗框周边填充发泡胶、窗框外口周边的保温、不合格处处理后。8.1、现浇结构质量分户验收：现浇混凝土结构外观质量不得有严重缺陷，对已出现的缺陷，应有施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理，对处理的部位应重新检查验收。按照每户划分一个检验批，对大空间结构，墙可按相邻轴线间划分检查面，板可按照纵横轴线划分检查面，抽查数量不得少于3面。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照实测内容，使用相关测量工具，参照测量位置和数量进行检查，并全数记录。测量内容：墙体轴线位置、垂直度、标高、截面尺寸、表面平整度。检查方法：墙体垂直度时，用2米托线板检查，测量点宜设置在距墙角500，距地300位置且每面墙不少于1点，以剪力墙允许偏差5mm作为垂直度标准进行检查；检查墙体表面平整度时，使用2米靠尺和塞尺等测量工具，在每个墙面中心区域，横、竖方向各测量1点，取较大值作为一面墙测量值；检查墙体截面尺寸时，使用钢尺等测量工具，对每面墙体厚度测量，测量不少于1点；楼板标高时，使用水准仪或拉线、钢尺等测量工具，在楼板4个房角位置角点测量，每户测量点不少于4点，使用塔尺，测量房间净高尺寸；检查楼板截面尺寸时，用钢尺等测量工具，在楼板上的预留洞口位置进行测量，测量点不少于2点；检查楼板表面平整度时，用2米靠尺和塞尺测量，在楼板中心区域横、纵两个方向测量，每个方向不少于1个测量点，取最大值。8.2、砖砌体（混水）工程质量分户验收检查内容：每户应抽查不得小于3间，不足3间时应全数检查；实测内容分别是：轴线位移偏移、垂直度、楼面标高、表面平整度、门窗洞口高、宽。检查方法：墙体轴线位移时，使用经纬仪和钢尺等测量工具，对每面墙体进行测量，每面墙测量点不少于1点；检查墙体垂直度时，用2米托线板等测量工具，对每面墙体测量，测量点宜设置在距墙角500，距地300位置且每面墙不少于1点；检查楼面标高时，使用水准仪和钢尺等测量工具，在楼面4个房角位置测量，每块板测量点不少于4点；检查墙体表面平整度时，用2m靠尺和塞尺等测量工具，在每个墙面中心区域，横竖方向各测量1点，取较大值作为一面墙测量值；检查门窗洞口高、宽时，用钢尺等测量工具，在每个门窗洞口中心部位，横、竖方向测量，每个方向测量点不少于1点，取最大值。8.3、墙体一般抹灰工程质量分户验收检查内容：立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、墙裙、勒脚上口直线度。测量方法：检查垂直度时，用2米的托线板对房间每面墙体进行测量，测量点设置在距墙角500处，距地300位置，每面墙不得少于1点；测量平整度时用2米的靠尺何塞尺测量，对房间的每面墙进行测量，测量点设在墙体中心区域位置，按横竖方向测量，取最大值；检查普通抹灰阳角方正时，用200的指直测量，对房间的每个阴阳角进行测量，测量点设置在墙角距地1米高位置，且不得少于1个点；检查墙裙上口直线度时，拉5米线使用钢直尺对房间每面墙体裙上口进行测量，测量点不得少于1个点。8.4、塑钢窗安装质量分户验收检查内容分别是：窗槽口宽度、高度；窗槽口对角线长度差；窗框的正、侧面垂直度；窗横框的水平度；窗横框标高；窗竖向偏离中心；双层窗内外框间距；同樘平开窗相邻扇高度差；平开窗铰链部位配合间隙；推拉窗扇与框搭接量；推拉窗扇与竖框平行度。测量方法：检查门窗槽口宽度时，使用钢尺测量，距门窗槽口上下300位置，水平测量各1点；检查门窗槽口高度时，用钢尺测量，距门窗槽口左右200位置，竖向测量各1点；检查窗槽口对角线长度差时，用钢尺测量，在门窗槽口的企口方向，分别量取槽口对角线长度，两个方向长度分别记录；检查窗框正侧面垂直度，用1米垂直检测尺测量，在窗竖框中心位置的正侧面各测量1点；检查窗横框水平度时，用1米水平尺和塞尺测量，在上横框下口中心位置测量1点；检查窗横框标高时，用钢尺测量，测量上横框下口距1米线高度尺寸，测量1点；检查窗竖向偏离中心时，用钢尺测量，在一侧窗竖框中部，测量窗框两侧宽度各1点；检查双层窗内外框间距时，用钢尺测量，在每侧竖框中部，测量框间距各1点；检查窗扇相邻高差时，用钢尺测量相邻窗扇对口缝下端测量1点；检查窗铰链部位配合间隙时，用塞尺测量窗扇的下铰链部位测量1点。8.5、窗户玻璃质量分户验收检查内容：高层建筑每户抽查数量不得少于6膛，不足6膛应全部检测。检查方法为观察，需检测的内容：玻璃品种、规格、尺寸、色彩应符合要求；单块玻璃大于1.5M2时应使用安全玻璃；门窗玻璃的裁割尺寸应正确；安装应牢固、不得有破损裂纹及松动现象；嵌钉压条应与裁口边缘平齐紧贴；压条接缝不得大于0.5MM；玻璃和玻璃槽口接触应紧密平整，粘贴牢固；玻璃表面应洁净，中空玻璃内不得有灰尘和水蒸气；腻子应填抹饱满，腻子边缘与裁口应平齐，固定玻璃的卡子不应在腻子表面外露。8.6、地面水泥混凝土面层质量分户验收每户应抽查3间，不足3间时应全数检查，空鼓面积不应大于400CM2，面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。检查内容：表面平整度、踢脚线上口平直、相邻踏步高差。测量方法：检查平整度时，使用2米靠尺和塞尺进行检查，测量点宜设在房间地面中心区域，纵横方向不得少与1个点；检查踢脚线上口平直时，用5米线和钢尺测量，对每面墙踢脚线上口处进行测量，且不得少于1个点。检查相邻踏步高度差时，采用钢尺测量，测量点不得少于2个点。8.7、墙面、地面砖粘贴质量分户验收检查内容：厨房和卫生间面砖质量的垂直度、平整度、阴阳角方正、接缝直线度、接缝高低差、接缝宽度。检查方法：用2米的靠尺检查墙面垂直度，测量点设置在距离墙500处，距地300高位置，每面墙不得少于1个点。平整度测量点应设置在墙面中间区域，每面墙不得少于1个点。阴阳角测量时，用200长的直角检测尺测量，对房间的每个阴阳角进行测量，测量点宜设置在墙角距地面1米高的位置。测量面砖接缝直线度和接缝高低差时，应采取拉线的方法，不足5米长的墙体，应用钢直尺测量，对房间的每面墙进行测量，测量点宜设置在墙面中间区域，横向竖向测量，记录取最大值。8.8、暗龙骨吊顶质量分户验收检查内容：每户不足3个房间，所以厨房和卫生间全部进行分户验收，表面平整度、接缝直线度、接缝高低差。测量方法：测量平整度时，用2米的靠尺，测量顶棚中心区域，纵横方向各测1个点。8.8、墙面耐水腻子质量分户验收检查内容：每户抽测3个房间的墙表面的平整度、立面垂直度、阴阳角方正。测量方法：用2米的靠尺和塞尺进行实测，测量垂直度时距墙角500宽距地面300高测量1个点，每面墙均要测量，测量阴阳角垂直时，距墙角100处测量，测量阴阳角方正时，用200长的直角检测尺测量，对房间每个阴阳角进行测量，测量点位置距地1米。8.9、防水工程地面隔离层分户验收检查内容：厨房和卫生间都要检测表面平整度、标高、坡度、厚度。测量方法：测量平整度时候，用2米的靠尺在房间的中心区域测量纵横方向各1个点；测量标高时用水仪或拉线的方法进行测量，测量点不得少于2个。测量坡度时，用坡度尺测量，在隔离层表面沿坡度方向测量2个点。测量厚度时，用扎规或钢尺测量，测量点设置在中心区域，每个房间不得少于2个点。8.10、室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装质量分户验收检查内容：金属辐射板的安装、散热器的组对、散热器的安装、散热器表面防腐涂漆、散热器背面与墙内表面距离、散热器与窗中心线或设计定位尺寸、散热器的垂直度。测量方法：观察、水平尺、拉线、尺量检查、支托架固定数量采用现场清点检查。8.11、室内采暖管道及配件安装质量分户验收检查内容：管道的安装坡度、采暖系统冲洗、试运行和调试、平衡阀、调节阀、减压阀的安装、热量表、疏水器、除污器等、钢管焊接、采暖入口及分户计量入户装置安装、管道连接及散热器支管安装、管道及金属支架的防腐、管道安装允许偏差。测量方法：观察、水平尺、拉线、尺量检查；现场检查散热器受热均匀，并采用温度计测量室内温度，将温度计设置在0.8-1.6m处，结果满足涉及要求；对照图纸查验产品合格证，并现场查看，减压安全阀查验调试结果证明书；检验横管道纵、横方向弯曲，采用水平尺、直尺、拉线和尺量检查；检验垂直度采用吊线和尺量检查。8.12、室内给水管道及配件安装质量分户验收检查内容：给水系统通水试验、生活给水系统管道冲洗和消毒、给水水平管道坡度坡向、管道支架吊架、水表安装、水平管道纵、横方向弯曲允许偏差、立管垂直度允许偏差、成排管段和成排阀门在同一平面上的间距。测量方法：按照设计和施工验收规范规定，供水压力流量正常，观察和开启阀门、水嘴等放水，逐个检查各配水点出水均畅通，接口无渗漏，水嘴和阀门启闭灵活，试验结果符合设计和施工质量验收规范规定；按照设计和施工质量验收规范规定，检验生活给水系统管道冲洗和消毒，首先打开给水阀门放水，目测从放水处观察水质情况，水质无杂质，水色透明，同时为保证水质安全、使用安全，检验有关部门提供的检测报告，达到国家方可使用；按照设计和施工质量验收规范规定，观察和尺量检查，并检查水表安装平整度、水流指示方向正确；给水管道和阀门安装的允许偏差，用水平尺、直尺、拉线和尺量检查。8.13、室内排水管道及配件安装质量分户验收检查内容：生活污水铸铁管，塑料管坡度、排水塑料管安装伸缩节、生活污水管道上设检查口和清扫口、金属和塑料管支、吊架安装、室内排水管道安装、排水管道安装允许偏差。测量方法：按照设计和施工质量验收规范规定，观察和尺量检查，允许的偏差，采用水准仪、拉线尺量进行检查；坡度检查应采用水平尺、拉线尺量进行全数检查，其均应大于最小坡度值；8.14、建筑中水系统及（游泳池水系统）安装质量分户验收检查内容：中水管道上装设用水器、中水管道严禁与生活饮用水管道连接、中水管道及配件材质。测量方法：主要是现场观察检查。8.15、室内热水管道及配件安装质量分户验收检查内容：热水供应系统管道冲洗、管道安装坡度、温度控制器和阀门安装、管道安装偏差、保温层允许偏差。测量方法：户内热水系统管道冲洗，首先打开热水阀门放水，目测从放水处观察水质情况，水质无杂质，水色透明，水嘴和阀门启闭灵活；坡度、偏差等用水平尺、拉线尺量检查；温度控制器和阀门安装在便于观察和维护的位置；保温的检查用钢针刺入尺量热水管道保温材料、厚度、保护壳等应符合设计规定，（浴室内明装管道除外）。8.16、户内雨水管道及配件安装质量分户验收检查内容：塑料雨水管道安装伸缩节、雨水管道不得与生活污水管道相连接、雨水斗管的连接、焊缝允许偏差、雨水管道安装的允许偏差同室内排水管道。测量方法：采用焊接检验尺、游标卡尺、直尺检查焊口；其它均为现场观察检查。8.17、卫生器具及给水配件安装质量分户验收检查内容：排水栓与地漏安装、卫生器具满水试验和通水试验、卫生器具给水配件、卫生器具安装允许偏差、给水配件安装允许偏差、浴盆检修门、小便槽冲洗管安装、卫生器具的支、托架、浴盆淋浴器挂钩高度距地1.8m。测量方法：按照设计和施工验收规范规定，试水观察检查。地漏安装位置正确、低于排水表面、排水畅通，与地面接触紧密。检查具有溢流功能的卫生器具满水后各连接件不渗不漏；通水试验溢流口、给、排水畅通。观察和手扳检查卫生器具给水配件安装应完整无损伤、接口严密，启闭部件灵活。尺量检查高度与偏差。8.18、卫生器具排水管道安装质量分户验收检查内容：器具受水口与立管，管道与楼板接口、连接排水管应严密，其支托架安装、安装允许偏差、排水管最小坡度。测量方法：观察和通水检查；偏差和坡度用水平尺和尺量检查。8.19、公共部分室内消火栓系统安装质量分户验收检查内容：室内消火栓水龙带在箱内安放、栓口朝向，并不应安装在门轴侧、栓口中心距地面1.1m、阀门中心距箱侧面140mm距箱后内表面100mm、消火栓箱体安装的垂直度。测量方法：现场尺量和观察检查。8.20、普通灯具安装质量分户验收检查内容：灯具的固定、灯具的绝缘材料耐火检查、灯具的安装高度和使用电压等级、距地高度小于2.4m的灯具金属外壳的接地或接零、引向每个灯具的电线线芯最小截面积、灯具的外形，灯头及其接线检查、变电所内灯具的安装位置、装有白炽灯泡的吸顶灯具隔热检查。测量方法：观察和利用卷尺、螺丝刀抽查10。8.21、开关、插座、风扇安装质量分户验收检查内容：交流、直流或不同电压等级在同一场所的插座应有区别、插座接线、特殊情况下的插座安装、照明开关的选用、开关的通断位置、插座安装和外观检查、照明开关的安装位置、控制顺序。测量方法：观察和检查，并使用不同种类插头抽查10个；运用漏电测试仪和相应检测仪在通电情况下检查接线情况。8.22、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装质量分户验收检查内容：金属箱体的接地或接零、电击保护和保护导体截面积、箱（盘）间线路绝缘电阻值测试、箱（盘）内接线及开关动作、箱（盘）检查试验、低压电器组合、箱（盘）间配线、箱与其面板间可动部位的配线、箱（盘）安装位置、开孔、回路编号等、垂直度允许偏差。测量方法：观察和利用螺丝刀、外径千分尺抽查20；全数观察记录。8.23、建筑物等电位联结质量分户验收检查内容：建筑物局部等电位箱间的连接、等电位联结的线路最小允许截面积、等电位联结的可接近裸露导体或其他金属部件、构件与支线的连接可靠，导通正常、需等电位联结的高级装修金属部件或零件等电位联结的连接。测量方法：观察和利用螺丝刀、扳手抽查不少于10。8.24、电线导管、电缆导管和线槽敷设质量分户验收检查内容：金属导管、金属线槽的接地或接零、金属导管的连接、绝缘导管在砌体剔槽埋设、电缆导管的弯曲半径、金属导管的防腐、柜、台、箱、盘内导管管口高度、暗配管的埋设深度、明配管的固定、线槽固定及外观检查、绝缘导管的连接和保护、柔性导管的长度、连接和接地。测量方法：观察，利用外径千分尺、扳手、游标卡尺抽查10，不少于10处的暗配管、不少于5处的明配管、线槽安装。全数观察管口情况。8.25、电线、电缆穿管和线槽敷线质量分户验收检查内容：电线穿管、电线、电缆管内清扫和管口处理、同一建筑物、构筑物内电线绝缘层颜色的选择、线槽敷线。测量方法：观察，抽查10不少于5处。8.26、电缆头制作、接线和线路绝缘测试质量分户验收检查内容：低压电线和电缆绝缘电阻测试、芯线与电器设备的连接、电线、电缆的芯线连接金具、电线、电缆回路标记、编号。测量方法：观察、全数检查绝缘摇测记录；观察、螺丝刀、外径千分尺、扳手抽查不少于10。8.27、建筑物照明通电试运行质量分户验收检查内容：灯具回路控制与照明箱及回路的标识一致，开关与灯具控制顺序相对应、照明系统全负荷通电连续试运行无故障。测量方法：通过