2012年造价工程师《工程造价案例分析》精选五套模拟试题.pdf

2012012 2 年年造价工程师造价工程师 工程造价案例分析工程造价案例分析 精选五套模拟试题精选五套模拟试题 为了帮助考生系统的复习造价工程师考试课程 全面的了解造价工程 师考试教材的相关重点 小编特编辑汇总了2012 年造价工程师考试 各章复习的重点资料 希望对您参加本次考试有所帮助 试题一试题一 某项目建设期为 3 年 生产期为 10 年 项目建设总投资 含工程费 其他费用 预备费用 5000 万元 预计全部形成固定资产 固定资 产折旧年限为 10 年 按平均年限法计算折旧 残值率为 5 在生产 期末回收固定资产残值 建设期第 1 年投入建设资金的 40 第 2 年投入 30 第三年投入 30 其中每年投资的 50 为自有资金 50 由银行贷款 贷款年 利率为 6 建设期只计息不还款 生产期第 1 年投入流动资金 1000 万元 全部为自有资金 流动资金在计算期末全部回收 建设单位与银行约定 从生产期开始的 6 年间 按照每年等额本金偿 还法进行偿还 同时偿还当年发生的利息 预计生产期各年的经营成本均为 3000 万元 销售收入在计算期第 4 年为 4000 万元 第 5 年为 4300 万元 其余每年均为 4500 万元 假 定销售税金及附加的税率为 6 所得税率为 25 行业基准投资 回收期为 9 年 行业基准收益率为 10 问题 问题 1 编制项目还本付息表 2 计算固定资产残值及各年固定资产折旧额 要求列出计算式 3 编制项目资本金现金流量表 4 计算静态投资回收期 要求列出计算式 并评价本项目是否可行 试题二试题二 某开发商拟开发一幢商住楼 有以下三种可行的设计方案 方案 A 结构方案为大柱网框架轻墙体系 采用预应力大跨度叠合楼 板 墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙 窗户采用单框 双玻璃塑钢窗 面积利用系数 93 单方造价为 1437 58 元 m2 方案 B 结构方案同方案 A 采用内浇外砌 窗户采用单框双玻璃空 腹钢窗 面积利用系数 87 单方造价 1108 元 m2 方案 C 结构方案采用砖混结构体系 采用多孔预应力板 墙体材料 采用标准砖 窗户采用单玻璃空腹钢窗 面积利用系数70 69 单 方造价 1081 8 元 m2 方案功能得分及重要系数见下表 方案功能得分及重要系数表方案功能得分及重要系数表 方案功能方案功能得分方案功能 重要系数ABC 结构体系F1101080 25 模板类型F2101090 05 墙体材料F38970 25 面积系数F49870 35 窗户类型F59780 10 问题 问题 1 试应用价值工程方法选择最优设计方案 2 为控制工程造价和进一步降低费用 拟针对所选的最优设计方案 的土建工程部分 以工程材料费为对象开展价值工程分析 将土建工 程划分为 4 个功能项目 各功能项目评分值及其目前成本见下表 按 限额设计要求目标成本额应控制在 12170 万元 基础资料表基础资料表 序号功能项目 功能评 分 目前成本 万 元 1 2 3 4 A 桩基围护工程 B 地下室工程 C 主体结构工程 D 装饰工程 11 10 35 38 1520 1482 4705 5105 合计9412812 试分析各功能项目的目标成本及其成本可能降低的幅度 并确定出功 能改进顺序 试题三试题三 某建筑公司 乙方 于某年 3 月 10 日与某建设单位 甲方 签订一工 程施工合同 合同中有关工程价款及其交付的条款摘要如下 1 合同总价为 600 万元 其中工程主要材料和结构件总值占合同总 价的 60 2 预付备料款为合同总价的 25 于 3 月 20 日前拨付给乙方 3 工程进度款由乙方逐月 每月末 申报 经审核后于下月 10 日前 支付 4 工程竣工并交付竣工结算报告后 30 日内 支付工程总价款的 95 留 5 作为工程保修金 保修期满后全部结清 合同中有关工程 工期的规定为 4 月 1 日开 工 9 月 20 日竣工 工程款如逾期支付 按每日 3 的利率计息 逾期竣工 则按每日 1000 元罚款 根据经 甲方代表批准的施工进度 各月计划完成产值 合 同价 如下表所示 各项计划完成产值表各项计划完成产值表 月份456789 计划完成产值 万元 8010012012010080 在工程施工至 8 月 16 日 因施工设备出现故障停工两天 造成窝工 50 工日 每工日窝工补偿 12 50 元 8 月份实际完成产值比原计划 少 3 万元 工 程施工至 9 月 6 日 因甲方提供的某种室外饰面板材 质量不合格 粘贴后效果差 甲方决定更换板材 拆除用工 60 工日 每 工日工资 19 50 元 机械多闲置 3 个台班 每闲置台班按 400 元补 偿 预算外材料费损失 5 万元 其他费用损失 1 万元 重新粘贴预 算价 10 万元 因拆除 重新粘贴使工期延长 6 天 最终工 程于 9 月 29 日竣工 问题 问题 1 请按原施工进度计划 为甲方制定拨款计划 2 乙方分别于 8 月 20 日和 9 月 20 日提出延长工期和费用补偿要 求 请问该两项索赔能否成立 应批准的延长工期为几天 费用补偿 为多少万元 3 8 月份和 9 月份 乙方应申报的工程结算款分别为多少 试题四试题四 某市一项重点工程 采用工程量清单方式公开招标 招标文件中附有 该项目土建工程工程量清单 要求投标人根据本企业能力确定直接工 程费 措施费 管理 费率 利润率 规费费率为 5 税率 3 41 经资格审定后确定的合格投标人名单包括A B C D E 等 5 家资信 和能力符合要求的施工企业 各投标 人按技术标 商务标分别装订 报送投标文件 评标委员会由 7 人组成 采用综合评估法 评标指标与评分规则如下 1 1 评标指标及其权重 评标指标及其权重 1 技术标为 30 分 其中 项目经理部人员配备 8 分 施工工艺与 方法 8 分 进度计划与现场布置 8 分 保证措施与管理体系 6 分 各 投标人技术标得分见下表 技术标得分汇总表技术标得分汇总表 指标 及分值 得分 投标人 项目经 理部 人员配 备 8 分 施工工 艺 与方法 8 分 进度计 划与现 场布置 8 分 保证措 施与 管理体 系 6 分 小计 30 分 A768627 B767626 C877527 D766524 E866525 2 商务标占总分的 70 其中报价占 40 工期占 20 企业 信誉占 10 3 各单项评分满分均为 100 分 计算中小数点后取一位 4 报价评分原则 以标底的 10 10 为有效标 超过则认为 是废标 计分是 3 为 100 分 标价每上升 1 扣 2 分 低于 1 扣 1 分 标底为各有效投标的算术平均值 5 工期评分原则是 以标底工期为 100 分 每提前 5 加 10 分 超过规定工期为废标 6 企业信誉评分原则是 以企业近三年工程优良率为准 100 为 满分 如有国家级获奖工程每项加 20 分 如有省市奖优良工程每项 加 10 分 2 各投标人的报价情况如下表所示 投 标人 项目 ABCDE 分部分项工程清单计 价 万元 3079326990322002752228314 措施项目费用 万元 27881822184020012088 其他项目费用 万元 258267272223233 3 各投标人信誉及施工经验情况如下表所示 项目投标单 位 工期 月 企业信誉近三年优 良 工程率及获奖工程 项目班子施工经验 承建类似工程百分 比 A36 50 获省优工程一 项 30 B3640 30 C34 55 获鲁班奖工程 一项 40 D3740 50 E3550 20 计划工期36 问题 问题 对各投标单位按评标原则进行评分 以最高分为中标单位 试题五试题五 某项工程项目施工合同于 2006 年 12 月签订 合同工期为 18 个月 自 2007 年 1 月开始施工 施工单位按合同要求编制了混凝土结构工 程施工进度时标网络图 见图 1 并经监理工程师审核批准 该项目的各项工作均按照最早开始时间安排 且各项工作每月所完成 的工程量相等 即均衡进度 各工作的计划工程量和实际工程量如表 1 所示 工作 D E F 的实际工作持续时间与计划工作持续时间相同 表 1 单项工程ABCDEFGH 计划工程量860090005400 10000 5200620010003600 m3 实际工程量 m3 86009000540092005000580010005000 合同规定 混凝土结构工程综合单价为 1000 元 m3 按月结算 结算 价按项目所在地混凝土结构工程价格指数进行调整 项目实施期间各 月的混凝土结构工程价格指数如表 2 所示 表 2 时间1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 混凝土结构工 程 价格指数 115105110115110110120110110 施工期间 由于建设单位原因使工作 H 的开始时间比计划的开始时间 推迟了一个月 并由于工作 H 工程量的增加 使该工作的持续时间延 长了一个月 问题 问题 1 施工进度计划编制资金使用计划 将结果填入表格中 2 计算工作 H 各月的已完工程计划费用和已完工程实际费用 3 计算 8 月末的费用偏差和进度偏差 用费用额表示 试题一答案试题一答案 问题问题 1 1 项目借款还本付息计划表如下 序 号 年份 项目 123456789 1 年初累计借 款 1030 00 1864 30 2748 66 2290 55 1832 44 1374 33 916 2 2 458 1 1 2 本年新增借 款 1000 750 0 0 750 0 0 3 本年应计利 息 3084 30 134 3 6 164 9 2 137 4 3 109 9 5 82 46 54 97 27 49 4 本年应还本 金 458 1 1 458 1 1 458 1 1 458 1 1 458 1 1 458 1 1 5 本年应还利 息 164 9 2 137 4 3 109 9 5 82 46 54 97 27 49 每项具体计算过程略 问题问题 2 2 固定资产残值 5000 30 84 30 134 36 5 262 43 万元 年折旧额 5000 30 84 30 134 63 1 5 10 473 76 万元 问题问题 3 3 项目资本金现金流量表如后 问题问题 4 4 项目静态投资回收期为 8 87 年 算式如下 试题二答案试题二答案 问题问题 1 1 解 1 成本系数计算如下表 方案名称造价 元 m2 成本系数 A1437 480 3963 B11080 3055 C1081 80 2982 合 计3627 281 0000 2 功能因素评分与功能系数计算如下表 3 计算各方案价值系数如下表 方案名称功能系数成本系数价值系数选优 A B C 0 358 0 347 0 295 0 3963 0 3055 0 2982 0 903 1 136 0 989 最优 4 结论 根据对 A B C 方案进行价值工程分析 B 方案价值系数最高 为最 优方案 问题问题 2 2 解 本项功能评分为 11 功能系数 F 11 94 0 1170 目前成本为 1520 万元 成本系数 C 1520 12812 0 1186 价值系数 V F C 0 1170 0 1186 0 9865 1 成本比重偏高 需作重 点分析 寻找降低成本途径 根据其功能系数 0 1170 目标成本只能确定为 12170 0 1170 1423 89 万元 需降低成本 1520 1423 89 96 11 万元 其他项目分析同理按功能系数计算目标成本及成本降低幅度 计算结 果如下表 序 号 功能项目功能 评分 功能 系数 目前 成本 成本 系数 价值 系数 目标 成本 成本降 低幅度 1A 桩基围护工 程 110 1170 15200 1186 0 9865 1423 8996 11 2B 地下室工程100 1064 14820 1157 0 9196 1294 89187 11 3C 主体结构工 程 350 3723 47050 3672 1 0139 4530 89174 11 4D 装饰工程380 4043 51050 3985 1 0146 4920 33184 67 合计941 0000 12812 1 000012170 642 根据表中的计算结果 可知功能项目的优先改进顺序为 B D C A 试题三答案试题三答案 问题问题 1 1 解 1 预付工程款 600 25 150 万元 2 起扣点 600 150 60 350 万元 3 各月进度款 1 4 月份计划完成产值 80 万元 拨款 80 万元 累计拨款 80 万元 2 5 月份计划完成产值 100 万元 拨款 100 万元 累计拨款 180 万 元 3 6 月份计划完成产值 120 万元 拨款 120 万元 累计拨款 300 万 元 4 7 月份计划完成产值 120 万元 120 300 420 万元 350 万元 扣预付款 420 350 60 42 万元 拨款 120 42 78 万元 累计拨款 378 万元 5 8 月份计划完成产值 100 万元 扣预付款 100 60 60 万元 拨款 100 60 40 万元 累计拨款 418 万元 6 9 月份计划完成产值 80 万元 扣预付款 80 60 48 万元 扣保证金 600 5 30 万元 拨款 80 48 30 2 万元 累计拨款 420 万元 4 可将上述计算过程整理成拨款计划表如下 月份345678910 计划完成产值 万 元 8010012012010080 计划拨款 万元 15008010012078402 累计计划拨款 万 元 150150230330450528 568570 注 缺陷责任期满后 将保证金 30 万元扣除实际支出后的余额加银 行同期存款利息退还给乙方 问题问题 2 2 解 解 1 两项索赔中 前一项索赔不能成立 乙方自身原因造成的 后一项索赔成立 甲方原因造成的 2 应批准工期 6 天 3 应批准费用索赔 60 19 50 3 400 50000 10000 100000 162370 元 16 237 万元 问题问题 3 3 解 解 1 8 月份应申报工程款 100 3 1 60 38 8 万元 2 9 月份应申报工程款 83 16 237 83 60 600 16 237 5 9 6 0 1 18 325 万元 试题四答案试题四答案 1 排除所有投标人中的无效投标 根据工期的相关要求 确定 D 投标人的投标为无效投标 2 确定所有有效投标的投标价格 投 标人 项目 ABCE 分部分项工程清单计 价 万元 30793269903220028314 措施项目费用 万元 2788182218402088 其他项目费用 万元 258267272233 投标价格 万元 36743315743725633264 投标价格 分部分项工程清单计价 措施项目费用 其他项目费 用 1 规费费率 1 税率 3 确定标底为 34709 万元 有效投标区间为 31238 万元 38180 万元 各投标企业投标的得分分别为 投标人ABCE 投标得分 94 2893 9791 3298 84 4 各项目工期得分为 投标人ABCE 工期得分 100100105 6111 1 5 各投标单位企业信誉得分如下 投标单位 项目 ABCE 工程保障及获 奖 50 省优奖 项 40 55 鲁班奖 项 50 工期得分60407550 6 计算各投标单位各项得分及总分如下 投标单位ABCE 技术标综合得 分 27262725 报价综合得分37 7137 5936 5339 54 工期综合评分202021 1222 22 企业信誉综合 评分 647 55 综合评分90 7187 5992 1591 76 7 根据以上得分确定 C 单位为中标企业 试题五答案试题五答案 问题问题 1 1 基本数据表之一 单项工程ABCDEFGH单位备注 计划工程 量 860 0 900 0 540 0 1000 0 520 0 620 0 100 0 360 0 m3根据题目所 给 相关资料确 定 实际工程 量 860 0 900 0 540 0 9200 500 0 580 0 100 0 500 0 m3 计划单价1000 元 m3 实际单价根据工程价格指数调整 计划进度 1 2 1 2 3 5 3 6 3 4 7 8 75 7 月 实际进度 1 2 1 2 3 5 3 6 3 4 7 8 76 9 月 基本数据表之二 月份 项目 123456789 1 计划工 作项目 A B A B C D E C D E C D H D H F G H F 2 实际工 作项目 A B A B C D E C D E C D D H F G H F HH 3 计划工 程量 m3 4300 450 0 4300 450 0 1800 250 0 26 00 1800 250 0 26 00 1800 250 0 12 00 2500 120 0 3100 100 0 12 00 3100 4 实际工 程量 m3 4300 450 0 4300 450 0 1800 230 0 25 00 1800 230 0 25 00 1800 230 0 2300 125 0 2900 100 0 12 50 2900 125 0 1250 5 计划单 位费用