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文档简介

酒楼转让合同书甲方：乙方：经双方友好协商，就现位于 （以下简称酒楼）转让事宜，达成如下协议：一、甲方将酒楼转让给乙方，转让总金额为：人民币 万元。（大写： 万元整）。其中转让总金额中未包含甲方上交酒楼房屋产权人的保证金 万元（大写： 万元整）。上述转让费用已包含：酒楼中所有的设施、设备、家具、厨房用具等全部物品（相关内容见清单）的转让费用，以及酒楼原有的内装修等的费用。该清单中未列出的物品，凡位于酒楼内的，均视为甲方一并转让给乙方。二、酒楼现状描述：1、位置及门牌号码： 2、酒楼的现有名称： 3、建筑面积： 平方米三、甲、乙双方签定本转让合同后，甲方协助乙方与该酒楼房屋产权人签定本酒楼房屋租赁合同。四、定金：本转让合同签字之日，乙方应将定金人民币 万元（大写： 万元整），交付给甲方。五、本酒楼转让费用的支付：本转让合同签字之日起三日内，乙方将预付款人民币 万元（大写： 万元整）支付给甲方，余款的支付按照本合同第七条约定执行。六、甲方在签定本转让合同之日起三日内，约请酒楼房屋产权人与乙方重新签定本酒楼的房屋租赁合同。（房屋租赁方由甲方变更为乙方，房屋租赁内容不变）。七、房屋租赁合同签定当日，乙方支付甲方转让费用余款人民币 万元（大写： 万元整），同时，由乙方向酒楼房屋产权人上交押金人民币 万元（大写： 万元整）。乙方支付全部转让费用之日起十日内，甲方将本酒楼及本合同第一条所述物品等全部移交给乙方，并且酒楼原有人员由甲方清退完毕，并进行酒楼的交接事宜，交接应在三日内办理完毕。八、甲、乙双方商定：自双方酒楼的交接手续完毕之日前发生的房屋租赁费、经营费用及全部债权、债务等由甲方自行负责。乙方接手后所产生的房屋租赁费及各项费用由乙方自行负责，乙方对甲方营业期间所产生的经营活动不承担任何经济、法律责任。九、本转让合同及本酒楼房屋租赁合同签定后，甲方把酒楼合法手续（营业执照、税务登记证、卫生许可证）的复印件提供给乙方，乙方接手酒楼后，应重新办理有关营业手续，乙方不得沿用甲方原有的营业手续。十、合同中所有款项均以现金（或支票）方式进行支付。十一、本转让合同签定后，甲、乙双方的身份证复印件，资产清单作为本合同的附件。十二、违约条款：1、乙方逾期三日，未能支付定金或转让费用的，甲方有权解除本合同，并有权将酒楼另行转让他人。2、如乙方已支付定金，但逾期三日未能支付预付款或转让费用的，甲方有权解除本合同，并有权将酒楼另行转让他人，定金不予退还。3、如甲方在收取乙方全部转让费用后，拒绝将酒楼交付给乙方的，应将收取的定金和转让费用退还给乙方。十三、因乙方未能与酒楼房屋产权人签定房屋租赁合同，而导致本转让合同不能继续履行的，不属于双方的违约行为，双方互不承担违约责任。十四、本转让合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签定补充协议。补充协议作为本转让合同的一部分，与本转
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