任务三 1 土建工程预算工程量计算.ppt

概算指标是以整个 或构筑物为对象编制的 A 单项工程B 单位工程C 建筑物D 民用建筑 C 直接费是指 的各项费用 A 构成工程实体B 现场经费C 现场管理D 企业管理 A 直接费包括 材料费 机械费 A 人工费B 临时设施费C 现场经费D 其他费 A 税金主要包括营业税 城市维护建设税和 A 房产税B 印花税C 车船使用税D 教育费附加 D 分部工程是 的组成部分 A 建设项目B 单项工程C 单位工程D 分项工程 C 工程造价 间接费 利润 税金 A 直接费B 直接工程费C 其他直接费D 人工费 A 预算定额砌10m3砖基础的综合用工为12 18工日 10m3 工日单价为25元 工日 求该项目的人工费 元 10m3 A 304 50B 306C 321D 320 A 无围护结构的凹阳台 挑阳台 建筑面积 A 不计算建筑面积B 按一半计算建筑面积C 全部计算建筑面积D 没有规定 B 劳动定额的表现形式有 A 时间定额B 产量定额C 人工定额D 工料定额 AB 预算定额基价由 组成 A 人工费B 材料费C 管理费D 机械费 ABD 建筑面积包括 A 使用面积B 辅助面积C 结构面积D 走道面积 ABC 室内 等均按建筑物自然层计算建筑面积 A 楼梯间B 电梯井C 垃圾井D 变形缝 ABC 屋面上有围护结构的 按围护结构外围水平面积计算建筑面积 A 楼梯间B 水箱间C 电梯机房D 台阶 ABC 设有围护结构的 不计算建筑面积 A 屋顶水箱B 花架C 凉棚D 楼梯 ABC 建筑面积计算实例 例 计算回廊面积 1土建工程预算工程量计算 1 1概述工程量是依据设计图纸的内容 根据一定的规则 按照定额的分项工程或结构构件划分的项目 计算出的以定额计量单位或自然计量单位表示的实物数量 物理计量单位 以分项工程或结构构件的物理属性为计量单位 如长度 面积 体积和重量等 自然计量单位 指以客观存在的自然实体为单位的计量单位 如个 台 套 座 组等 4 1 1工程量计算的依据1 经审定的施工图纸及说明 会审记录和标准图集2 所使用的建筑工程预算定额3 经审定的施工组织设计和施工技术措施4 工程施工合同 招标文件的商务条款 4 1 2工程量计算的一般原则1 分项工程列项要一致按施工图列出的分项工程必须与预算定额中相应分项工程一致如 M5水泥石灰砂浆1砖混水外墙 现浇混凝土矩形柱 人工挖基坑4m深内 除了熟悉施工图纸及工程量计算规则外 还应掌握预算定额中每个分项工程的工作内容和范围 避免重复列项及漏项 2 计量单位要一致所列出的各分项工程的计量单位 必须与所使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致如 砖砌筑 混凝土浇筑等按体积计算 抹灰 涂料按面积计算 钢筋 铁件按重量计算 3 计算内容要一致所列出的各分项工程的内容规定 必须与所使用的预算定额中相应项目的内容规定相一致 4 计算规则要一致计算工程量采用的计算规则 必须与本地区现行预算定额计算规则相一致 5 计算精度要一致工程量的计算结果 一般应精确到小数点后三位 汇总时 以 t 为单位 应保留小数点后三位数字 例3 625t 以 m3 m2 m 为单位 应保留小数点后二位数字 例8 77m3 695 28m2 29 69m 以 个 项 为单位 应取整数位 29个 189项 工程量计量规律 计量单位 沿一个方向变化 米 2维变化 平方米 3维变化 立方米 能数个数的数个数 量比较少的 不计算 不扣除 量比较大的 合并计算 扣除 造价高的 实事求是 造价低的 简化计算 图示净量 其他进报价或措施费 4 1 2工程量计算的一般方法1 工程量计算的项目划分一般先划分为建筑工程和装饰装修工程两个单位工程 每一个单位工程又应根据预算定额规定的项目按先分部后分项顺序划分 分部工程的划分如下 1 分部工程的划分 1 建筑工程 1 土石方工程 2 桩与地基基础工程 3 砌筑工程 4 混凝土及钢筋混凝土工程 5 厂库房大门 特种门 木结构工程 6 金属结构工程 7 屋面工程及防水工程 8 防腐 隔热 保温工程 9 模板工程 10 脚手架工程 11 混凝土泵送增加费 12 垂直运输工程 13 材料二次运输 14 安全防护 文明施工措施项目 15 措施其他项目 装饰装修工程 1 楼地面工程 2 墙柱面工程 3 天棚工程 4 门窗工程 5 幕墙工程 6 细部装饰及栏杆工程 7 家具工程 8 油漆涂料裱糊工程 9 金属支架及广告牌工程 10 其他工程 11 脚手架工程 12 垂直运输工程 13 材料二次运输 14 建筑垃圾外运 15 成品保护工程 16 安全防护 文明施工措施项目 17 措施其他项目 给排水工程 1 给水排水管道 2 用水设备及器具安装工程 3 保温防腐工程暖通工程 1 采暖工程 2 通风工程电气工程 1 照明工程 2 动力工程 3 电视 电话工程 2 分项工程的划分分部工程项目确定后 就可以根据施工图纸 结合确定的施工方法中的有关内容 将分部工程划分成若干分项工程 列入工程量需计算的工程量细目 如砌筑工程可划分为砖基础 内墙砖 外墙砖等 3 注意事项如定额中没有相应的分项工程 应注明 以便调整或编制补充定额 列出分部分项工程时 其名称 先后顺序和采用的定额编号都必须与所选用的定额保持一致 以便套用和查找核对 2 计算工程量的方法 手工 一般方法 统筹方法1 一般方法一般按施工顺序或按定额编排的顺序计算工程量 按施工顺序计算工程量 是指计算项目按工程施工顺序自下而上 由外向内 并结合定额手册中定额项目排列的顺序依次进行各分项工程量的计算 1 分部工程量计算顺序施工顺序 土方 基础 主体 墙体 地面 楼面 屋面 门窗安装 外墙抹灰 内墙抹灰 喷涂 油漆 玻璃安装等顺序进行计算 定额顺序 1 土石方工程 2 桩与地基基础工程 3 砌筑工程 4 砼及钢筋砼工程 5 厂库房大门 木结构工程 6 金属结构工程 7 屋面及防水工程 8 防腐 隔热 保温工程 9 装饰装修工程 10 措施项目工程 2 分项工程量计算顺序 1 不同分项工程之间在计算一般土建工程量时 不仅要合理确定各个分部工程量计算程序 而且要科学安排同一工程内部各个分项工程之间的工程量计算顺序 为了防止重算和避免漏算 通常按照施工顺序进行计算 例如带形基础 它一般是由挖基槽土方 做垫层 砌基础和回填土等四个分项工程组成 各分项工程量计算顺序就可采用 挖基槽土方 做垫层 砌基础 回填土 2 同一分项工程中为准确 快速 避免漏项 重复 在同一分项工程内部各个组成部分之间 必须按一定的顺序方法进行计算 教材P58 按顺时针方向计算从平面图左上角开始 按顺时针方向逐步计算 绕一周回到左上角 适用范围 外墙 外墙基础 楼地面 天棚 室内装修等 按照横竖分割计算先横后竖 先上后下 先左后右的计算顺序 在同一张图纸上 先计算横项工程量 后计算竖向工程量 在横向采用 先左后右 从上至下 在竖向采用 先上后下 从左至右 如上图所示 在计算图中内墙工程量时要先计算横墙 后计算竖墙 横墙计算顺序应为 纵墙计算顺序应为 适用范围 内墙 内墙基础和各种间隔墙 按轴线编号顺序计算从左到右 从上到下进行计算 适用于 内外墙挖地槽 内外墙基础 内外墙砌体 内外墙装修等 按照图纸上构 配件编号计算 按结构构件编号顺序计算 如在计算钢筋混凝土结构工程量时 钢筋混凝土柱的计算顺序是 Z1 Z2 Z3 Z15 钢筋混凝土梁的计算顺序是 L1 L2 L3 L10以及CL1 CL2 CL3 CL12 钢筋混凝土板的计算顺序是板B1 B2 B3 B8 适用于柱基 柱 梁 板 门 窗和金属构件等的自身编号分别依次计算 2 统筹法实践表明 每个分项工程量计算虽有着各自的特点 但都离不开计算 线 面 之类的基数 它们在整个工程量计算中常常要反复多次使用 因此 根据这个特性的预算定额的规定 运用统筹法原理 对每个分项工程的工程量进行分析 然后依据计算过程的内在联系 按先主后次 统筹安排计算程序 从而简化了繁琐的计算 形成了统筹计算工程量的计算方法 统筹法计算工程量的要点 统筹程序 合理安排利用基数 连续计算一次计算 多次使用结合实际 灵活机动 单个分项工程计算顺序不正确的有 A 按照顺时针方向计算法B 按图纸分项编号顺序计算法C 按 先横后竖 先下后上 先左后右 计算法 D 按 先横后竖 先上后下 先左后右 计算法 答案 C 三线一面 的计算 三线 外 外墙外边线 中 外墙中心线 内 内墙净长线 一面 S1 底层建筑面积建筑物勒脚以上外墙外围水平面投影的面积 墙的中心线不一定是轴线 而图纸上均标注的是轴线间尺寸外墙面面积 外 H 门 窗 洞口面积 内墙面面积 内 H 门 窗 洞口面积 外墙砌砖量 中 外墙高 厚度 门 窗 洞口面积 厚度 L中 3 00 2 3 30 2 18 60m L外 6 24 3 54 2 19 56m或L外 18 60 0 24 4 19 56m L内 3 30 0 24 3 06m S底建 6 24 3 54 22 09m2 S房心 3 00 2 0 24 2 3 30 0 24 16 89m2 中 外 房 内 370 240 3000 6000 3000 3000 3000 如图计算 三线一面 外 3 0 6 0 3 0 0 25 2 3 0 3 0 0 25 2 2 38 米 内 3 0 6 0 3 0 0 12 6 3 0 0 12 2 2 3 0 0 12 2 2 22 32 米 中 外 4墙厚 38 4 0 37 36 52 米 S1 3 0 6 0 3 0 0 25 2 3 0 3 0 0 25 2 81 25 m2 250 120 常用的基数为 三线一面 一面 是指建筑物的 A 标准层建筑面积B 总建筑面积C 底层建筑面积D 底层面积 答案 C 常用的基数为 三线一面 三线 是指建筑物的 A 外墙中心线B 外墙净长线C 外墙外边线D 内墙外边线E 内墙净长线 答案 A C E 外墙外边线是指 A L外B C中C C内D S底 A 基数是指计算工程量时重复使用的数据 包括 ABCD A C中B C内C L外D S底 ABCD 4 1 3工程量的作用 1 工程量是以规定计量单位表示的工程数量 是概预算的原始数据 它是编制一般土建工程预算的重要依据 2 是编制施工组织设计和各项资源供应计划的依据 3 是进行工料机分析 编制人工 材料 机械台班需要量 做好建筑统计和各项经济活动分析的依据 4 是编制基本建设计划和加强基建财务管理的重要依据 2 列出要计算的分项工程项目 3 计算