房地产开盘活动方案.doc

城市春天-御连城开盘活动初案一、前言开盘活动是楼盘吸引人气，制造关注焦点，以及提高解筹率的重要手段。连州城市春天-御连城作为连州的首席豪宅，开盘活动应当做豪气、新颖、震撼；御连城的开盘活动应具备以下几个组成部分：第一部分，新闻发布会；第二部分，礼仪剪彩；第三部分，花车巡游（具体形式同礼仪公司商定后再定）；第四部分，文艺表演（具体节目安排同礼仪公司商定后再定）；第五部分，项目解筹；第六部分，开盘后小众酒会二、开盘活动的组织开盘活动是项目与公众亮相的最佳时机，应得到充分的组织保证。就开盘活动的组织和筹备工作，应设立专门的组织体系，具体分工如下：部门分工发展商活动统筹慧居置业销售解筹、现场督导礼仪公司活动执行广告公司现场包装三、活动说明1、活动时间拟订于10月18日上午9：0012：002、地点营销中心前广场3、嘉宾名单（初定）主要以公司各级领导，政府领导和预约登记落定的准业主。四、开盘活动流程安排1：节目流程节目内容时间新闻发布会9：00-9：30花车大巡游10：00-11：00大型文艺表演11：00-11：30项目解筹11：30后2、新闻发布会时间：10月18日上午9：009：30 地点：项目所在地 邀请媒体：清远日报；南方都市报清远站、广州日报清远站、清远电视台、连州电视台等媒体 主持人：电视台专业主持人出席嘉宾：领导；公司领导；公司领导新闻发布会主题：城市春天-御连城盛大开盘新闻发布会内容：慧谷集团领导、佛冈公司领导、合作单位领导以及业主代表致词以及项目开盘剪彩 3、流程安排（待定）（1）上午9：30时，花车长队由城南大道出发，标有“御连城盛大开盘”的花车巡游队伍带领下沿着城南大道-慧光路-番禺路-连州大道向前进；（2）大概在上午9：30时，花车长队到达销售现场时；（3）上午9：40时，由主持人宣布仪式开始，预先准备的一系列的礼花一炮打响，百花齐放，伴随喜庆乐曲，开盘庆典拉开帏幕。（4）各种文艺表演拉开序幕（5）节目表演，最后，开盘仪式在喜庆音乐和鞭炮的混响中宣布结束；（6）开盘仪式结束后，邀请政府领导和媒体记者在大酒店举行小型的庆祝酒会。4、活动亮点为吸引消费者注意，活跃开盘当日气氛，销售现场将举办一些小型的活动予以调节气氛，主要活动亮点如下： 精彩文艺表演：体现项目独有的魅力风情、及生活情调； 花车巡游：起到轰动全城的效果 小型酒会：在准备大量精美食品的同时，另外也准备少量的高档葡萄酒和香槟供看楼人士品尝； 5、嘉宾邀请及迎宾安排 开发商出面诚邀：公司领导、各相关单位（施工单位、监理单位、媒体记者等）领导。所邀请人员宜在开盘庆典前五天确定并寄送请柬，并于开盘三天前予以落实。 销售部出面诚邀：已经认购VIP卡的客户代表。 安排4-6名礼仪小姐负责迎宾、签到、剪彩、送宾等各项礼仪服务。 由物业管理公司安排保安10名，负责维持会场秩序，引导安排来宾泊车， 6、场地安排及布置 现场平整在项目工地内，平整一块约800平方左右的工地，作为举办活动用。 仪式场地安排 根据典礼的具体情况，由广告公司联合礼仪公司设计安排，搭建大型舞台与帐篷，力求充分体现庆典活动热烈隆重的气氛。 观众座位安排 建议准备防水帐篷，以防止当天天气下雨。 看楼通道安排 设置专用的看楼通道，在通道两侧插设彩旗和导示牌，并布置鲜花。7、现场包装营销中心即马路前面布置巨型拱门，内容为“连州御连城开盘盛典”。拱门两边予以盆栽鲜花点缀。悬挂大型金色气球8个，金色气球上悬挂白字红底条幅，其顶部印楼盘标志名称，底部印销售电话。 主讲台、观众台、销售中心至拱门通道铺红色地毯，沿地毯周边摆放盆栽鲜花和花篮衬托并起引导、分隔人流作用。 舞台后布置大型红色背板，内容为“连州御连城开盘盛典”。 在中心会所正面悬挂大型金字红底“贺”字条幅。 部分封顶楼体悬挂以宣传卖点为主内容、形象展示为辅