建筑造价管理与工程质量的关系毕业论文.doc

建筑造价管理与工程质量的关系毕业论文 一、工程造价与工程质量的关系 1.1造价管理与工程质量关系上的对立与统一的 造价对质量的影响工程项目的造价和质量之间是对立统一的关系业主对工程质量要求较高相对应的需要投入的资金也较多同样如果要求过分地减少成本施工中偷工减料不顾及质量的追赶工期工程质量就极有可能无法保证这样看造价和质量是对立的甚至是格格不入的;成本是影响质量的因素但绝不是成本高质量就好两者之间是一种非线性比例如果充分认识到工程造价与工程质量之间的作用关系在工程项目的成本计划制定科学合理权衡两个方面的利益关系合理造价使工程项目连续地、均衡地进行最终也能获得较好的工程质量质量是造价管理的成果工程质量关系到人民的生命财产安全关系到国民经济的长治久安半点含糊不得合理的工程造价能正确反映建筑产品的投入、产出是维护建筑产品供给双方的经济利益能保证建筑市场健康有序地发展的必备因素同时合理的工程造价也是建筑成本的反映对施工企业的成本核算、技术进度起到促进作用使他们在工程造价一定的情况下以保证工程安全为前堤花更多的人力物力优化了设计方案降低社会平均必要劳动始业主节约投资从而在良好的运作方式中获得盈利和发展 1.2工程造价与工程质量在管理目标意义上是统一的 在很多情况下顺目组织为了压缩成本不得不采取损害质量的手段导致项目质量下降如果项目质量降到规定标准以下不能通过项目业主对项目最终产出物的验收项目组织就必须返工从而增加了项目成本控制工程造价的意义在于减少不必要资金的投入和浪费;另一方面建筑产品涉及各行各业且使用期较长其质量优劣直影响人民群众的生产和生活近年来由于工程质量问题造成人员伤亡、经济损失的恶劣事件屡件不鲜加强工程质量的监管的意义在于施工中以质量安全标准为准绳严格按照工程建设程序办事保证工程质量减少施工阶段和工程完工后的事故发生避免因事故造成的经济损失从两者管理的意义上看都是为了减少不必要的经济损失就这一点看工程造价与工程质量在管理的项目上是统一的月标是使用工程建设质量达到全优:即质量好、工程短、消耗低、经济效益高、施工文明和符合安全标准 1.3工程造价与工程质量在控制上是统一的 工程成本与工程质量在项目中是密切相关的两个指标成本是影响质量的因素但成本和质量之间不是一种线性比例关系不是说成本越高质量就一定越好协调控制的目的在于使用工程达到最佳水平工程的最佳水平不是工程质量越高越好而是在满足业主的要求的情况下施工成本最低所对应的质量水平协调控制时要确定适宜的质量成本不要造成因质量过剩而提高工程成本严格控制工程的质量可以减少或避免工程返工保证项目的建设进度还可以减少项目的维护费用提高项目的整体效益 二、现行工程造价管理体制存在的问题及对策 2.1合理的工程造价是工程质量的保证 工程质量是百年大计关系到国民经济的长远利益关系到人民的生命财产安全所以不能掉以轻心合理的工程造价是建筑产品投入产出的正确反映工程造价的合理确定能保证和维护建筑产品供给双方的经济利益能保证建筑市场健康有序的发展;同时合理的工程造价也是施工企业投入的成本的正确反映花更少的人力物力优化了设计方案降低社会平均必要劳动结业主节约投资从而在良好的运作方式中获得盈利和发展 2.2完善招标、评标等方法采用清单招标 现行招投标工作存在的问题主要反映在“评标办法”上目前采用的评标办法主要有:经评审的最低价法、综合评估法和法律法规允许的其它评标办法“经评审的最低价法评标”和“综合评估法评标”人为因素的随意性较强不能从根本上保证评标过程的公开、公平、公正政府有关部门只在全国范围内确定统一的工程量清单计价的原则、方法和必须遵守的规则始企业留下了充分选择的权利肩利于企业精心控制成本从而不断地促进企业自身的发展和进步并带动整个社会生产力水平的提高 2.3加强全过程造价管理着重加强竣工验收阶段质量控制 目前我国建设项目造价管理中存在的主要问题就是在于没能对造价进行全过程的管理单位工程竣工验收前应提前进行单项验收加规划验收消防验收等;其次工程在自检合格的基础上出监理单位按工程竣工验收有关规定的程序组织工程预验收并对存在的工程质量漏洞、质量缺陷等不足以外填入工程竣工预验收存在问题及整改意见记录表中并明确