2005年11月宁波市房地产广告投放统计分析.pdf

寧 波 中 原 物 業 顧 問 有 限 公 司 NINGBO CENTALINE PROPERTY CONSULTANTS LTD 香港 深圳 东莞 珠海 中山 广州 佛山 厦门 重庆 四川 浙江 宁波 上海 南京 山东 大连 天津 北京 沈阳 长春 河南 河北 湖北 2 0 0 5年 1 1月宁波市房地产广告投放统计分析 2 0 0 5年 1 1月宁波市房地产广告投放统计分析 统计时间 2 0 0 5年 1 1月 1日 2 0 0 5年 1 1月 3 0日 统计媒体 宁波日报 宁波晚报 东南商报 现代金报 统计对象 宁波市六区 余姚 慈溪 奉化见报的地产项目 统计指标说明 投放费用根据各媒体公开公布的报价为准 不考虑折扣等其他人为因素 其中软性广告未 统计在内 总体概述 总体概述 本月 宁波范围四大主流报纸共有 6 5个楼盘投放广告 总频次为 1 9 1则 累计广告费用 1 3 3 5 6 7万 元 平均每个楼盘发布 2 9 4次广告 各项统计均达到年度最高值 年度房产盛会 住博会的举办成为市场的兴奋剂 本月几乎所有的在售楼盘均有见报 年底楼市在 的复苏气氛从广告投放频次记录的刷新中可见一斑 2 0 0 5年 4 1 1月宁波市广告投放趋势图2 0 0 5年 4 1 1月宁波市广告投放趋势图 0 5 0 1 0 0 1 5 0 2 0 0 2 5 0 4 月5 月6 月7 月8 月9 月1 0 月1 1 月 个 次 0 5 0 0 1 0 0 0 1 5 0 0 2 0 0 0 万元 推盘数频次费用 万元 数据来源 宁波中原市场研究部 数据来源 宁波中原市场研究部 各区域推盘数和频次分析 各区域推盘数和频次分析 2 0 0 5年 1 1月宁波市分区域广告投放情况2 0 0 5年 1 1月宁波市分区域广告投放情况 寧 波 中 原 物 業 顧 問 有 限 公 司 NINGBO CENTALINE PROPERTY CONSULTANTS LTD 香港 深圳 东莞 珠海 中山 广州 佛山 厦门 重庆 四川 浙江 宁波 上海 南京 山东 大连 天津 北京 沈阳 长春 河南 河北 湖北 0 1 0 2 0 3 0 4 0 5 0 6 0 7 0 海曙江北江东鄞州北仑余姚奉化镇海 次 0 5 1 0 1 5 2 0 个 频次推盘数 数据来源 宁波中原市场研究部 数据来源 宁波中原市场研究部 本月 从区域广告投放频次来看与以往几个月都有不同 排名前三位的分别是海曙 江北和江东 本 月海曙开出水岸心境一期 青林湾 瞻洲 3 4区 两个大盘 月度广告投放次数都在 1 0次以上 丽园 尚都写字楼在住博会期间更包下金报特刊版面做推广 江北区本月老外滩投放广告 1 7次 水尚阑珊 外 滩花园 北岸琴森投放频次均在 5 次以上 江东区本月广告投放相对平稳 在没有大型住宅楼盘开出的情 况下 本月江东区广告主要由各个写字楼输出 住宅楼盘月投放次数在 4次以上的只有 B OB O城 不同物业类型广告投放对比 不同物业类型广告投放对比 2 0 0 5年 4 1 1月宁波市写字楼广告投放情况2 0 0 5年 4 1 1月宁波市写字楼广告投放情况 0 1 0 2 0 3 0 4 0 5 0 6 0 4 月5 月6 月7 月8 月9 月1 0 月1 1 个 次 0 1 0 0 2 0 0 3 0 0 4 0 0 5 0 0 6 0 0 万元 投盘数频次费用 数据来源 宁波中原市场研究部 数据来源 宁波中原市场研究部 本月写字楼广告投放频次仍然保持在高位 海曙丽园尚都本月共投放 1 5则广告 江东上东国际投 放 7则 市四区共有 5 个写字楼盘广告投放在 3次以上 1 1月份各物业广告投放情况1 1月份各物业广告投放情况 推盘数 个 推盘数 个 频次 次 频次 次 费用 万元 费用 万元 住宅 住宅 4 9 1 4 3 1 3 3 5 6 7 写字楼 写字楼 1 3 4 2 3 8 7 5 7 商业 商业 3 6 4 5 9 1 数据来源 宁波中原市场研究部 数据来源 宁波中原市场研究部 寧 波 中 原 物 業 顧 問 有 限 公 司 NINGBO CENTALINE PROPERTY CONSULTANTS LTD 香港 深圳 东莞 珠海 中山 广州 佛山 厦门 重庆 四川 浙江 宁波 上海 南京 山东 大连 天津 北京 沈阳 长春 河南 河北 湖北 报纸媒体选择与版面分布 报纸媒体选择与版面分布 01 02 03 04 05 06 07 08 0 宁波日报 宁波晚报 现在金报 东南商报 次 住宅写字楼商业 数据来源 宁波中原市场研究部 数据来源 宁波中原市场研究部 本月 日报依然是房产类广告最受欢迎的报纸媒体 日报 晚报在地产类广告市场的占有率达到 6 8 商报 金报则在写字楼市场广告仍投放方面具有一定的优势 4 0 2 8 1 7 1 5 宁波日报宁波晚报现在金报东南商报 数据来源 宁波中原市场研究部 数据来源 宁波中原市场研究部 前十名物业广告发布情况 前十名物业广告发布情况 2 0 0 5年 1 1月广告投放前十名楼盘 按费用 投放情况2 0 0 5年 1 1月广告投放前十名楼盘 按费用 投放情况 名次 名次 个案名称 个案名称 所在区域 所在区域 频次 频次 费用 费用 第 1 名 老外滩 江北区 1 7 1 9 3 7 第 2 名 维科 水岸心境 海曙区 1 4 1 3 0 3 7 第 3 名 青林湾 瞻洲 海曙区 1 2 1 1 9 7 5 第 4 名 上东国际 江东区 7 1 0 8 2 第 5 名 丽园尚都 海曙区 1 5 1 0 3 1 寧 波 中 原 物 業 顧 問 有 限 公 司 NINGBO CENTALINE PROPERTY CONSULTANTS LTD 香港 深圳 东莞 珠海 中山 广州 佛山 厦门 重庆 四川 浙江 宁波 上海 南京 山东 大连 天津 北京 沈阳 长春 河南 河北 湖北 第 6 名 银亿 外滩花园 江北区 6 9 5 4