2008-2012年资产评估真题及答案完整版.doc

全国2012年7月高等教育自学考试资产评估试题一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)l下列资产中，属于不可确指的资产是（ ）A商标B商誉C专有技术D专利2评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的（ ）A贡献原则B替代原则C预期原则D最佳使用原则3下列选项中，不符合资产评估科学性原则内涵的是（ ）A必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法B特定的资产业务可以采用多种价值类型C特定的资产业务可以采用多种评估方法D评估的特定目的必须与价值类型相匹配4采用市场法评估资产价值时，需要以类似资产作为参照物，选择的参照物资产应该是（ ）A全新资产B旧资产C与被估资产新旧程度相同的资产D既可以是全新资产，也可以是旧资产5资产的更新重置成本与复原重置成本的相同之处在于（ ）A均采用现时价格B均采用现时技术C均采用现时设计D均采用现时标准6采用收益法评估资产时，折现率与评估价值之间的关系是（ ）A折现率越高，评估价值越低B折现率越高，评估价值越高C折现率越高，评估价值不变D折现率与评估价值无关7下列资产中，适合采用成本法评估的是（ ）A无形资产B企业价值C土地D专用设备8用观察法来确定机器设备成新率，属于（ ）A宏观鉴定B微观鉴定C判断性鉴定D统计性鉴定9某设备购建于2006年底，2010年底进行评估。其历史成本为12万元，20072010年的该类资产环比物价指数分别为5，4，3，3。则其重置成本为（ ）A11.89万元B12.96万元C13.90万元D14.32万元10某设备重置成本为100万元，其经济寿命10年，已使用2年。现在其一组成部分因事故损坏，修复费用为15万元。则该设备不可修复性损耗为（ ）A15万元B17万元C32万元D35万元11土地价格具有明显的区域性特征，其原因主要是（ ）A土地价格的上涨性B土地价格构成的复杂性C土地经济地理位置的可变性D土地空间位置的固定性12能够贯彻最有效使用原则来评估土地资产的原因是（ ）A土地的非再生性B土地位置的固定性C土地用途的多样性D土地利用的永续性13如建筑物的综合造价为360万元，前期费用及其他费用为综合造价的10，建设周期为3年，按现行13年期贷款利率5.40，则建筑物重置成本中的建设期资金成本应最接近于（ ）A29.16万元B32.08万元C58.32万元D64.15万元14运用建筑物残余估价法的前提是（ ）A房地产能够正常使用B房地产具有客观收益C土地价格能够用市场法求得D土地价格能够用成本逼近法求得15下列情况中，不会对无形资产收益期限产生影响的是（ ）A无形资产的传播面B无形资产的技术更新周期C无形资产的使用价值D使用无形资产的产品的销量16使用某专利的产品年销售收入为1000万元，受让该专利时确定的销售利润分成率为30%，该产品的销售利润率为10，企业所得税税率为25，则该专利的年收益额为（ ）A22.5万元B30万元C75万元D225万元17下列选项中，不属于无形资产成本特性的是（ ）A不完整性B共益性C弱对应性D虚拟性18用成本法评估某项专利，已知在开发该专利过程中耗费材料费用200万元，工资费用300万元，管理费用10万元，专用设备费100万元，营销费用5万元，咨询鉴定费5万元，该专利的直接成本为（ ）A600万元B605万元C610万元D620万元19企业中某材料系一个月前从外地购进，数量4000公斤，单价500元，当时支付的运杂费为500元。根据原始记录和清查盘点，评估时库存尚有2000公斤材料，则该材料的评估值为（ ）A100万元B100.025万元C100.05万元D200万元20被评估企业为一药品公司，库存药品价值为157.5万元，其中A种药200箱，每箱单价5000元；B种药50箱，每箱单价3500元；C种药100箱，每箱单价4000元。经清查鉴定，其中A种药为畅销药品，B种药为滞销药品，而且评估基准日正是该种药品的失效日期，C种药为国家明令淘汰而企业尚未处理的药品。该企业库存药品的评估值最接近于（ ）A100万元B117.5万元C140万元D157.5万元21评估机构对某企业进行整体评估，该企业应收账款账面原值5000元，坏账准备500元，净值4500元。评估时确定其回收风险损失率20，审计机构确定的坏账准备为800元，该应收账款的评估值接近于（ ）A3600元B3700元C4000元D4500元22股票的内在价格高低主要取决于（ ）A每股股票的票面金额B每股股票在公司财务账单上所表现的净值C股票的买卖价格D股票发行企业未来收益状况23某企业以设备向A企业直接投资，投资占A企业注册资本的25，双方协议经营期限为10年，经营期届满，A企业将按设备折余价值25万元返还投资方。评估时经营时间已满5年，前5年A企业的税后利润保持在60万元水平，投资企业按其在A企业的投资份额分享收益，评估人员预期今后5年A企业的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为10，则投资企业的该项直接投资的评估值最有可能是（ ）A52.78万元B56.86万元C72.38万元D77.27万元24在对企业价值进行整体评估时，在产权界定范围内，若企业中明显存在着生产能力闲置或浪费，评估人员提醒委托方进行企业资产重组时应遵照的原则是（ ）A效用原则B贡献原则C预期原则D替代原则25下列选项中，不属于企业收益预测方法的是（ ）A综合调整法B正态分布法C产品周期法D时间序列法26下列关于系数的描述，错误的是（ ）A某股票的收益率与市场同步波动，则=1B银行存款的=0C系数越大，则风险越大D=0，则收益率为027下列关于折现率的描述，错误的是（ ）A折现率不应低于银行存款利率B折现率不应低于债券利率C折现率应与收益额口径保持一致D应参考同行业平均收益率28在资产纳税、司法诉讼等情况下，经常需要进行的评估类型是（ ）A现值性评估B追溯性评估C预期性评估D简明评估29美国专业评估执业统一准则规定，当评估报告的使用者不包括评估以外的他方时，可以使用的评估报告类型是（ ）A完整性评估报告B单项评估报告C简明性评估报告D限制性评估报告30实现资产评估业统一管理的基础是（ ）A制定统一的评估准则B成立中国资产评估协会C实行注册资产评估师制度D实行统一的注册资产评估师考试二、多项选择题(本大题10小题，每小题1分，共10分)3l下列因素中，决定和影响价值类型的有（ ）A评估的特定目的B评估的方法C市场条件D评估主体E资产功能及其状态32物价指数法中的物价指数应该包括（ ）A资产的类别物价指数B资产的个别物价指数C固定资产投资价格指数D商品零售价格指数E综合物价指数33在机器设备评估中，可引起功能性贬值的因素有（ ）A新设备与老设备相比，生产效率是否提高B新设备与老设备相比，维修保养费是否降低C新设备与老设备相比，材料耗费是否降低D新设备与老设备相比，能源耗费是否降低E新设备与老设备相比，操作工作数量是否降低34土地不能仅根据供求均衡法则来决定价格的原因有（ ）A土地经济地理位置的可变性B土地用途具有多样性C土地价格独占性较强D土地规划的限制E土地替代性有限35土地估价中的替代原则可概括为（ ）A土地价格水平由具有相同性质的替代性土地的价格决定B土地价格水平是由最了解市场行情的买卖者按市场的交易案例相互比较后所决定的价格来确定C土地价格可通过比较地块的条件及使用价值来确定D土地价格不完全遵循供求均衡法则E土地价格伴随着构成价格的因素的变化而变化36企业资产重组与改制过程中，对土地权属的处置方式一般有（ ）A出让方式B保留划拨方式C直接投资入股方式D剥离方式E租赁方式37下列选项中，属于无形资产成本特性的有（ ）A弱对应性B替代性C不完整性D附着性E虚拟性38长期投资评估需明确的有关详细内容包括（ ）A投资种类B原始投资额C评估基准日账面余额D投资比例E相关会计核算方法39企业价值评估指导意见(试行)中对企业价值评估进行了定义，企业价值表现为（ ）A企业整体价值B股东全部权益价值C债权人价值D股东部分权益价值E持续经营价值40评估生效日根据评估项目的目的和作用不同，评估报告可以划分为（ ）A追属性评估报告B现值性评估报告C预期性评估报告D咨询性评估报告E复核性评估报告三、名词解释(本大题共2小题，每小题3分，共6分)41不可确指的资产42固定红利模型四、简答题(本大题共2小题，每小题7分，共14分)43简述资产评估价值类型在资产评估业务中的作用。44简述制定中国资产评估准则的必要性。五、计算题(本大题共4小题，每小题10分，共40分)45某生产线系4年前购置，历史总成本为200万元。评估人员获取相关资料如下：(1)如重置该生产线，需要设备费180万元，材料费10万元，人工费8万元，零部件费用5万元，施工管理费3万元，临时设施费2万元。(2)该生产线设计寿命8年，设计工作强度为每天工作8小时，连续工作。该生产线评估基准日以前每天工作9小时，每年有四个月季节性停产。(3)该生产线由于技术落后，与同类设备相比，每年多耗费人工成本4万元，材料成本2万元。(4)由于技术落后，其产品较同类产品单价低2元件，其生产能力为5万件年。(5)该企业所得税率为25，假设折现率为10。要求：计算该生产线的评估值。46某宗“七通一平”待开发建设用地，面积为5000平方米，使用期限50年，容积率为4，拟开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费为每建筑平方米4000元，专业费为建筑费的10%，建筑费和专业费在整个建设期内均匀投入。写字楼建成后拟对外出租，租金水平预计为每天每建筑平方米2.5元，出租率为90，年管理费为年租金的2，年维修费为建筑费的1.5%，保险费为建筑费的0.2，年税金为年租金的18，贷款利率为6，房地产还原利率为7，合理的利润率为地价和开发成本(建筑费+专业费)之和的20。要求：试评估该宗地的价格。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)47甲企业将一项专利使用权转让给乙企业，拟采用对利润分成的方法。该专利系2年前从外部购入，账面成本为80万元，2年间物价累计上升25。该专利的法律保护期为10年，现已过3年，尚可保护7年。经专业人员测算，该专利的成本利润率为400，乙企业资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15。通过对该专利的技术论证和市场供求状况分析，评估人员认为该专利的剩余使用寿命为5年，乙企业使用该专利后，每台产品的净利润可达100元，未来5年的产量分别是：第一、二年为15万台，第三、四年为14万台，第五年为13万台。评估人员确定折现率为10。要求：根据上述资料评估该专利使用权转让价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)48某企业因改制需要进行整体资产评估。经评估人员分析测算，该企业未来5年的收益额分别为80万元、88万元、92万元、90万元、92万元，假设从第六年起维持在90万元不变。当时一年期银行存款利率为4。该企业的经营风险、财务风险和行业风险报酬率均为2。要求：请评估该企业的价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)全国2012年4月高等教育自学考试一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)1.资产评估的主体是指()A.被评估资产B.被评估资产占有人C.从事资产评估的机构和人员D.资产评估委托人2.下列选项中，不符合公开市场内涵的是()A.交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益B.交易各方掌握必要的市场信息C.交易各方具备较为充裕的时间D.交易条件公开且具有排他性3.下列因素中，不属于编制资产评估工作计划应重点考虑的是()A.资产评估目的、资产评估对象状况B.资产评估报告使用范围C.评估对象的性质、行业特点、发展趋势D.相关资料收集状况4.一般说运用市场法评估资产价值时，评估结论的准确性主要取决于()A.参照物的数量B.地域的大小C.市场的活跃程度D.功能的大小5.一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会()A.偏低B.偏高C.不变D.合理6.收益法中所用的收益额是指()A.资产使用带来的未来收益期望值B.评估基准日资产使用带来的实际收益额C.资产使用带来的历史收益额D.评估基准日后资产使用带来的实际收益额7.一项资产同时采用两种或两种以上方法评估，会得出两种或两种以上不同的结果，最终的评估结论应该()A.用各种方法得出的评估结果进行简单平均得出B.用各种方法得出的评估结果进行加权平均得出C.判断选择一种评估结果得出D.判断选择多种评估结果得出8.某设备购建于2000年1月1日，2010年1月1日为评估基准日，该设备设计寿命为在每天工作8小时的状态下连续工作20年。经评估人员调查，该设备过去的使用情况是每天工作12小时，每年使用9个月。则该设备的成新率为()A.25B.43.75C.50D.56.259.中国政府在“低碳”经济中的承诺将导致更严格的环境保护，这会使更多的生产性设备产生()A.实体性贬值B.功能性贬值C.技术性贬值D.经济性贬值10.某生产线尚可使用3年，其技术较同类新型设备落后，每年多耗电2万千瓦时，电价为0.8元千瓦时；企业所得税率为25，折现率为10。则该生产线的功能性贬值为()A.1.87万元B.2.98万元C.4.85万元D.6.47万元11.土地可以分为高度集约使用的土地、正常使用的土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地，其划分的依据是()A.土地的所有权归属B.土地的社会经济用途C.土地的开发程度D.土地的利用程度12.价格指数调整法一般仅限用于()A.大型、价高的建筑物重置成本的评估B.原工程量是合理的建筑物重置成本的评估C.单位价值小、结构简单的建筑物重置成本的评估D.构造较简单的建筑物重置成本的评估13.在房地产评估中，运用市场法时，进行个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为()A.评估基准日的价格B.正常交易的价格C.待评估对象自身状态下的价格D.待评估对象区域因素下的价格14.待估建筑物为砖混结构三层办公楼，占地面积为400平方米，建筑面积为600平方米，月租金36000元，土地还原利率为8，建筑物还原利率为10，评估时建筑物的剩余使用年限为40年，取得租金收入的年总费用129600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米4000元，运用建筑物残余估价法估算的建筑物评估值最有可能是()A.1382653元B.1630342元C.1705466元D.2079652元15.下列各项中，不属于无形资产功能特性的是()A.附着性B.虚拟性C.共益性D.替代性16.某研究机构以新型纺织生产技术向甲企业投资，该技术的重置成本为200万元，成本利润率为400。甲企业拟投入合营的资产重置成本为8000万元，投资利润率为10。以该无形资产进行投资的利润分成率为()A.10.2B.12C.12.5D.2517.某企业5年前获得一项专利，该专利法定寿命为10年，现对其价值进行评估。经专家估算，评估基准日其重置成本为100万元，尚可使用3年，则该项专利的评估值为()A.30万元B.37.5万元C.45.5万元D.50万元18.下列关于商誉的表述，正确的是()A.商誉是企业长期积累起来的一项无形资产价值B.商誉是一项单独能产生效益的无形资产C.作为无形资产，企业可用商誉对外投资D.形成商誉的个别因素能以任何方法单独计量19.在对某企业评估时，经核查，该企业产成品实有数量为2万件，根据该企业的成本资料，结合同行业成本耗用资料分析，合理材料工艺定额为500公斤件，合理工时定额为15小时件。评估时，生产该产成品的材料价格为50元公斤，单位小时合理工时工资为20元/小时。则该企业产成品评估值为()A.50000万元B.50600万元C.55000万元D.65000万元20.某企业向甲企业售出一批材料，价款1000万元，商定6个月收款，采用商业承兑汇票结算。该企业于5月10日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为11月10日。现对该企业进行评估，评估基准日为7月10日。由此确定贴现日期为120天，贴现利率按月息0.6计算。则该应收票据评估值为()A.976万元B.988万元C.1018万元D.1024万元21.某资产评估公司对甲企业进行整体评估，评估基准日为2010年5月31日。截至评估基准日该企业待摊费用账面余额为18万元，其中有预付的2010年保险费6万元，已摊销2万元，余额为4万元；预付2010年一年的房租24万元，已摊销10万元，余额为14万元。则该企业的待摊费用评估值为()A.15万元B.17.5万元C.18万元D.21万元22.可上市交易的债券和股票评估一般采用的方法是()A.收益法B.市场法C.成本法D.可收回金额作为评估值23.被评估企业拥有另一企业发行的面值共50万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10。评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80用于股利分配，另20用于扩大再生产。假定股票发行企业今后的股本利润率将保持在15左右，折现率确定为10，则被评估企业拥有的该普通股的评估值最有可能是()A.40万元B.50万元C.57.14万元D.71.43万元24.企业是由各种要素资产组成并具有持续经营能力的相对完整的系统整体，其目的是()A.生产B.经营C.盈利D.管理25.企业产权权力所能控制的全部资产均属于企业价值评估的()A.一般范围B.具体范围C.有效资产范围D.非有效资产范围26.在企业整体资产评估中，有关企业收益预测的表述，错误的是()A.企业预期收益的预测必须以其现实存量资产为出发点B.企业预期收益的预测应考虑正常经营范围内的合理改进C.企业预期收益的预测应考虑资本市场任何资产重组D.企业预期收益的预测应考虑潜在的有利因素和不利因素27.市场平均收益率为15，国库券的利率为5，被评估企业所属行业的系数为1.2，则该企业使用的折现率为()A.12B.15C.17D.1828.部分资料和数据只体现在工作底稿中的评估报告是()A.完整性评估报告B.整体性评估报告C.简明性评估报告D.限制性评估报告29.应当着重从政策上、原则上、业务规程执行和评估结果的科学性上把关的是()A.注册资产评估师B.评估项目负责人C.评估项目复核人D.评估机构法定代表人30.下列各项中，主要对中国资产评估行业中涉及主要评估目的的业务进行规范的是()A.资产评估具体准则B.资产评估专业性准则C.资产评估指南D.资产评估指导意见二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)31.下列各项中，符合资产评估科学性原则的有()A.价值类型必须与评估目的相匹配B.评估方法对价值类型具有约束性C.价值类型对评估方法具有约束性D.评估方法具有多样性和可替代性E.价值类型确定后评估方法具有唯一性32.土地的自然特性表现在()A.用途多样性B.面积的有限性C.空间位置的同定性D.使用价值的永续性和增值性E.不可替代性33.引起建筑物功能性贬值的原因有()A.土地与建筑物用途不协调B.建筑物的设计及结构上存在缺陷C.有效使用面积与建筑面积不成比例D.建筑物的装修与其总体功能不协调E.建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致34.下列因素中，会对无形资产评估价值产生影响的有()A.无形资产的成本B.技术成熟程度C.转让内容因素D.效益因素E.市场供需状况35.按资产评估工作的内容，可以将评估报告分为()A.正常报告B.特别报告C.评估复核报告D.评估咨询报告E.完整评估报告三、名词解释(本大题共2小题，每小题3分，共6分)36.股票的内在价格37.专业性准则四、简答题(本大题共2小题，每小题7分，共14分)38.在评估流动资产时，如何确定评估对象和评估范围?39.简述资产评估报告的作用。五、计算题(本大题共4小题，每小题10分，共40分)40.某塑料制品生产线建于2006年1月，月生产能力30吨，总投资200万元，其中主机120万元，建筑安装工程费用40万元，其他设备费用30万元，其他各项费用10万元。2010年1月进行评估。当时主机价格上涨20，建筑安装工程费上涨30，其他设备价格上涨15，其他费用水平上涨10。由于市场原因，过去四年月产量平均为20吨，不过市场已好转，将来可以满负荷生产。该设备尚可使用5年。由于能耗高，污染重，与同类设备相比，每年需多耗能5万元，另需支付环境补偿费用8万元，且后者不可税前列支。企业所得税率25，折现率10。要求：评估该生产线价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)41.某宗地面积为54000平方米，工业用途，已具备工业用地条件。经调查了解取得下列资料：该宗地所在区域征地补偿费为460元平方米，征地管理费按规定以征地补偿费的2计算，土地开发费为300元平方米，税费按15元平方米计取，土地开发周期为1年，土地开发费在开发期内均匀投入，银行贷款利率为5.4，土地开发投资回报率为15，土地增值收益率为25，土地还原利率为6，土地使用权剩余年限为45年。要求：试评估该宗地的价格。(计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位)42.甲企业拟购买乙企业的著名服装商标使用权。使用期限为8年，双方约定，由甲企业每年按使用该商标后的新增利润的25支付给乙企业作为商标使用费。甲企业使用该商标后，每件服装的价格可加价10元。据评估人员预测：第一年销售量为50万件，第二年为55万件，第三年为54万件，第四年为52万件，第五年为51万件，第六年起销售量基本维持在50万件。假设折现率为10，企业所得税税率为25。要求：根据上述资料评估该商标使用权价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)43.对某企业进行整体资产评估。经评估人员分析预测，该企业未来前5年的收益额维持在每年50万元不变，从第六年开始，每年比前一年增加3，并长期保持下去。一年期银行存款的利率为5，市场平均收益率为8，该企业风险较大，评估人员确定其系数为2.0。要求：评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)全国2011年7月高等教育自学考试一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列.出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1、下列选项中，属于不可确指资产的是( )A.商标B.商誉C.专有技术D.计算机软件2、资产评估的独立性原则保障了资产评估的( )A.现实性特点B.咨询性特点C.预测性特点D.公正性特点3、下列选项中，不属于资产评估业务约定书中基本内容的是( )A.评估机构和委托方名称B.资产评估目的C.资产评估基准日D.资产评估计划4、下列资产中，最适宜采用市场法评估的是( )A.专有技术B.商业用房C.专用设备D.公益性用地5、资产评估中，实体性贬值的估算可采用( )A.使用年限法B.重置核算法C.价格指数法D.功能价值法6、某被评估资产建于2002年，账面原值为200000元，2005年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2003年20，2004年25，2005年27，该资产的重置成本为( )A.254000元B.300000元C.317500元D.381000元7、某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用10年，若折现率为10，则该资产的评估值最接近于( )A.100万元B.123万元C.175万元D.200万元8、在设备评估中，市场法不适用于( )A.大型设备B.有实体性贬值的设备C.自制非标设备D.进口设备9、某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时的定基物价指数为102，2008年12月31日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为120，则该设备的重置成本最接近于( )A.235万元B.240万元C.295万元D.350万元10、被评估设备为一年前购建，评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用，已知更换全部液压系统需投入100万元，将其他部分修复到全新状态需投入全部重置成本的5。如果该设备的重置成本为1500万元，不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于( )A.75B.83C.85D.8811、被评估设备为一条年产某产品100万件的生产线。由于市场需求降低，为防止产品积压而不降价销售，则必须降低产量，因此未来每年实际只能生产80万件，预计该设备尚可使用3年。假设每件产品的净利润为2元，折现率为10，企业所得税税率为25，不考虑其他因素，则该设备的经济型贬值额最接近于( )A.75万元B.80万元C.99万元D.120万元12、下列选项中，不反映房地产使用强度的指标是( )A.容积率B.覆盖率C.得房率D.绿地率13、下列评估方法中，本质上属于市场法的评估方法是( )A.基准地价修正系数法B.假设开发法C.残余估价法D.割差法14、越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设，这说明了( )A.土地的面积有限性B.土地的使用价值永续性C.土地的空间位置固定性D.土地的经济地理位置的可变性15、某建筑物经评估人员现场打分，结构部分得分为90分，装修部分得分为60分，设备部分得分为70分。修正系数为G=0.75，S=0.12，B=0.13，则该建筑物的实体性贬值率为( )4、11.2B.16.2C.83.8D.88.816、下列无形资产中，同时属于工业产权和知识产权的是( )A.版权B.专有技术C.专利权D.商誉17、某企业转让一项专有技术，购买方在采用这项技术后，可以在未来五年分别取得追加利润20万元、30万元、30万元、40万元、40万元。如果不采用这项技术，该企业未来五年的利润均为100万元年。折现率为10，则该专有技术转让的利润分成率为( )A.23.2B.23.7C.24.2D.24.718、在采用割差法评估商誉时，要得到企业整体资产价值，可采用的评估方法为( )A.成本法B.市场法C.收益法D.资产基础法19、对流动资产评估所选评估基准日应尽可能在( )A.会计期末B.会计期中C.会计期初D.随时可以20、采用市场法评估在产品是按同类在产品的市价扣除销售过程中预计发生的费用后计算评估值。这种方法适用于( )A.生产周期在半年以上或一年以上，仍需继续生产、销售并且有盈利的在产品等的评估B.因产品下马，在产品只能按评估时的状态向市场出售情况下的评估C.对生产经营正常、会计核算水平较高的企业在产品的评估D.对生产经营正常但会计核算水平较低的企业在产品的评估21、某企业产成品实有数量100台，每台实际成本64元。根据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为6535。根据目前价格变动情况和其他有关资料，确定材料综合调整系数为1.15，工资、费用的综合调整系数为1.10，则该产成品的评估价值最接近于( )A.7040元B.7200元C.7248元D.7360元22、被评估企业拥有甲企业发行的5年期债券100张，每张面值1万元，债券利息率每年9，复利计息，到期一次还本付息。评估基准日至债券到期还有两年，若适用折现率为15，则被评估企业拥有甲企业债券的评估值最接近于( )A.109万元B.116万元C.122万元D.154万元23、上市公司股票的清算价格是( )A.资产总额与总股数的比值B.资产总额与流通股数的比值C.资产总额与股票总面值的比值D.净资产与总股数的比值24、被评估企业生产经营活动比较稳定，其未来5年预期收益的现值之和为1200万元，折现率和资本化率均为10，则采用年金资本法计算的企业价值最有可能是( )A.317万元B.2400万元C.3166万元D.3466万元25、企业经营过程中面临的经营风险主要是指( )A.企业在经营过程中，市场需求、要素供给以及同类企业的竞争给企业未来预期收益带来的不确定性影响B.企业在经营过程中，资金周转、资金调度以及资金融通中可能出现的不确定性对企业未来预期收益的影响C.企业所在行业的行业性市场特点、投资开发特点以及国家产业政策调整等因素造成的行业发展不确定性给企业预期收益带来的影响D.企业在经营过程中，整个国家经济环境的不确定性对企业未来预期收益的影响26、以资产负债表为导向的企业价值评估方法是( )A.资产基础法B.收益法C.市盈率乘数法D.综合调整法27、限制性评估报告与其他评估报告的差异在于( )A.其内容和数据的繁简B.其评估基准日早于报告日C.其评估基准日晚于报告日D.其部分资料和数据只体现在工作底稿中28、必须在资产评估报告书上签字的人是( )A.委托方法定代表人B.资产占有方法定代表人C.评估机构法定代表D.项目负责人29、针对不同资产类别的特点，分别对不同类资产评估业务中的评估师执业行为进行规范的准则属于( )A.指导意见B.程序性准则C.专业性准则D.评估指南30、我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是( )A.国有资产评估管理办法B.资产评估操作规范意见(试行)C.资产评估机构审批管理办法D.资产评估准则基本准则和资产评估准则职业道德准则二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)31、影响资产价值的因素有( )A.资产的市场价格B.使用磨损和自然力的作用C.新技术的推广和运用D.产业结构调整E.国家环保政策的实施32、无形资产的成本特性包括( )A.不完整性B.弱对应性C.现实性D.虚拟性E.预测性33、应收账款评估时，对预计坏账损失定量确定的方法主要有( )A.坏账估计法B.分类分析法C.账龄分析法D.计提坏账准备法E.会计核算法34、下列价格中，与股票的评估值有较为密切联系的有( )A.股票的发行价格B.股票的账面价格C.股票的内在价格D.股票的清算价格E.股票的市场价格35、资产评估业的管理模式主要有( )A.政府管理为主、行业自律为辅管理模式B.政府管理与行业自律并重管理模式C.政府管理模式D.行业自律管理模式E.政府监管下的行业自律管理模式三、名词解释(本大题共2小题，每小题3分，共6分)36、基准地价37、长期投资(从资产评估的角度看)四、简答题(本大题共2小题，每小题7分，共14分)38、简述资产评估方法的选择主要应考虑的因素。39、简述制定资产评估准则的必要性。五、计算题(本大题共4小题，每小题10分，共40分)40、被评估生产线购建于1998年12月，账面价值为1000万元，2003年对设备进行技术改造，追加投资200万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：(1)从1998年到2008年，每年该类设备价格上升率为10；(2)该设备的电力耗费每年比其替代设备高1万元；(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25；(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的90，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。要求：(1)计算被评估设备的重置成本及各项损耗；(2)计算该设备的评估值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)41、一幢写字楼，占地面积12000平方米，建筑面积为52000平方米，钢混结构。1999年10月取得土地使用权，年限50年。假定空置率为10，月租金为35元平方米，月费用(含建筑物折旧费)为100000元；建筑物寿命60年。办公家具和设备原价为5000000元，使用年限10年，无残值；房产税为房地产租金收入的12，其他税费为租金收入的6，土地还原利率为9，建筑物的还原利率为10，用成本法求得在评估基准日建筑物的价值为5500万元。评估基准日为2009年10月。要求：(1)计算房地合一的房地产总年收入；(2)计算年总费用；(3)计算房地合一的房地产的年纯收益；(4)计算建筑物的年纯收益；(5)计算土地的年纯收益；(6)计算土地的还原收益价值。(计算结果以“元”为单位，取整数)42、某企业拟转让一商标的所有权。使用该商标的商品每年的销售量为100万台，根据评估人员调查分析，在全国5大市场上，使用该商标的商品价格比其同类商品价格每台分别高20元、15元、18元、22元和15元不等，该商标的商品在5大市场上的销售量比率分别约为30、10、20、15和25。这种价格优势预计还可保持5年。评估时1年期银行存款利率为4，评估人员确定的该商标的风险收益率为11。企业所得税率为25。要求：根据上述资料评估该商标所有权的价值。(计算结果保留两位小数)43、甲企业拟整体转让，需评估。预计企业未来5年的预期利润总额分别为140万元、150万元、140万元、150万元和160万元。该企业长期负债占投资资本的比重为60，平均长期负债成本为7，在未来5年中平均每年长期负债利息额为20万元，每年流动负债利息额为30万元。评估时市场平均收益率为8。无风险报酬率为3，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。甲企业所得税税率为25，生产经营比较平稳。要求：试运用年金资本化法计算甲企业的投资资本价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)全国2011年4月高等教育自学考试一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1、资产评估主体是指（ ）A、被评估资产占有人B、被评估资产C、资产评估委托人D、从事资产评估的机构和人员2、评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的( )A、供求原则B、替代原则C、贡献原则D、最佳使用原则3、下列原则中，不属于资产评估工作原则的是( )A、独立性原则B、客观性原则C、预期性原则D、科学性原则4、在资产评估中，市场法较适用于( )A、专用设备B、大部分无形资产C、通用性较强的资产D、受地域、环境等严格限制的资产5、为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在l万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( )A、功能性贬值B、实体性贬值C、破产清算贬值D、经济性贬值6、被评估资产为一台年产某产品8万件的生产线，经市场调查，类似年产量为15万件的生产线的成本为25万元。如果该类生产线的规模经济效益指数为0.7，被评估资产的重置成本约为A、16.10万元B、17.35万元C、19.20万元D、24.00万元7、某资产于1998年5月购进，2008年5月评估时名义已使用年限为10年。根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作16小时，该资产实际每天工作15小时(一年按360天计算)，由此可确定该资产实际已使用年限约为( )A、8.8年B、9.4年C、9.6年D、10.0年8、某评估机构对一大型机械厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床300台，账面原值3000万元，评估人员将其中的10台机床作为样本进行了详细评估，该10台机床的重置成本为120万元，其账面原值为100万元。若被评估的300台机床的成新率平均为60，则该300台机床的评估值最接近于( )A、1840万元B、2160万元C、3066万元D、3600万元9、机器设备的经济寿命是指机器设备( )A、从评估基准日起到机器设备不能正常工作所经历的时间B、从评估基准日起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间C、从机器设备开始使用起到机器设备不能正常工作所经历的时间D、从机器设备开始使用起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间10、被评估设备购建于2000年，原始价值300万元， 2005年进行更新改造，投入了30万元。2008年对该设备进行评估，假设从2000年至2008年该类设备的价格每年上升10，该设备的尚可使用年限经检测为15年，则该设备的成新率约为( )A、60B、62C、63D、6611、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现该机床的数控系统损坏，估计修复费用为18万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额约为( )A、l8万元B、20万元C、36万元D、38万元12、下列关于国家规定的土地使用权出让最高年限的表述，正确的是( )A、旅游业用地30年B、商业用地40年C、居住用地50年D、教育用地70年13、被评估土地使用权年限为50年，参照物土地使用权年限为40年，折现率为10，则土地使用年限修正系数为( )A、0.968B、0.986C、1.014D、1.03314、在建筑物评估中，影响建筑物价值的决定因素是( )A、物理因素B、环境优劣C、经济地理D、新旧程度15、某宗土地，土地单价为3000元/m2，该宗地容积率为2，建筑面积为150平方米，则楼面地价为( )A、20元m2B、150元m2C、300元m2D、1500元m216、某无形资产转让中，确定的销售利润分成率为40，已知该类产品的销售利润率为20，则该无形资产转让的销售收入分成率为( )A、4B、8C、10D、2017、某企业生产A产品，生产成本为6元件，售价为8元/件，年销售量为10万件；如果使用了B专利技术，原材料利用率更高，生产成本下降为5.5元件，产品性能更好，销售价格可以提高到8.5元件，年销售量可达1l万件。则该专利技术的年超额收益为( )A、5万元B、7万元C、9万元D、13万元l8、专有技术评估中的条件百分比的含义相当于( )A、成新率B、实体性贬值率C、折现率D、资本化率19、将流动资产归结为货币类、实物类、债权类和其他流动资产四种类型是根据流动资产的( )A、流动性B、存在形态C、变现能力D、周转速度20、企业某项在用低值易耗品，原购入价格为1200元，企业采用五五摊销法，账面价值为600元。该项低值易耗品已使用6个月，预计还可使用半年，目前全新的同类型的低值易耗品现行市价为1000元，则该项低值易耗品的评估价值应为( )A、500元B、600元C、1000元D、1200元21、某企业向甲