武汉老干部经济适用房装修规定.doc

武汉老干部经济适用住房施工要求 附件一（土建部分）1、所有给水管、消防管、电线、电视、电话、网络线管、音像线管都暗敷。2、所有排水管都砌砖隐蔽，每层预留检查孔。3、所有外墙均挂20*20*1钢丝网批荡（含地下室内外墙）。内墙梁、柱、墙交界处挂15*15玻纤网，宽度400。4、地面：300300防滑耐磨砖（30元/M2）（厨房、卫生间、阳台）。 带防滑条抛光耐磨砖（楼梯踏步）。 800800系列抛光耐磨砖（90元/M2）（各栋楼首层地面）。600600抛光耐磨砖（70元/M2）（所有其它楼层电梯大堂地面）1:2水泥砂浆找平不收光。（各厅、房地面）花岗岩印度红门槛石（各进户门、厨房门、阳台门、电梯门）5、内墙面：300450瓷片到顶带花片（卫生间）。 300450瓷片到顶带花片（厨房）。 水泥石灰砂浆批荡加批双飞粉面油立邦5合1墙面漆，每个车位加彩色防撞板（地下室）。 黑金沙抛光砖600200踢脚线（楼梯间和梯级）。 800800抛光耐磨砖（90元/M2）到顶，全部导横向边800400工字型粘贴（各栋楼首层及电梯大堂）；600600抛光耐磨砖（70元/M2）到顶，全部导横向边（各层电梯大堂及公共走廊）。 水泥石灰砂浆批荡加批双飞粉面油立邦5合1墙面漆（除外）。地下室结构面上加捣钢筋6150单层双向，60厚C25细石混凝土。注：600600（含）以上墙面砖（含踢脚线）均采用瓷砖胶加DL添加剂粘贴。6、天花：107胶水加白水泥加双飞粉批荡（所有天花），面油立邦5合1墙面漆（除大堂天花外），大堂天花面刷外墙涂料。7、门：1.2M宽进户门：一框两扇防火防盗门，暂定价3000元/套。 0.9M宽户内门：复合免漆门（房、厨、阳台）暂定价800元/套。 0.8M宽卫生间门：加厚塑钢门。 防火门：钢质防火门(通道、管井及其他有要求的)。所有首层电梯门套采用花岗岩石材制作，要求带立体线条，最厚处不少于10CM。所有户内门锁采用执手锁，暂定价60元/套。8、窗：所有窗：1.4MM厚60系列铝合金平开窗（中空双层钢化浅绿玻璃）带隐形不锈钢纱纱窗。所有凸窗下部安装空调部位都加装铝合金百叶窗，凸窗外凸70CM。9、外墙：所有阳台：砌120厚墙110高，上浇100厚C20混凝土压顶300宽，所有转角处均加构造柱。外墙装饰按图纸10、窗眉线：所有窗都加现浇钢筋混凝土飘板窗眉线，宽度突出外墙100，长度每边比窗长300，厚度80。 11、每间厅、房都必须留空调管孔和空调穿墙孔（采用75PVC管）。12、所有水池内面都贴200300瓷片。13、地下室排水沟及集水井盖板采用热镀锌钢隔板，周边用角钢固定。14、施工单位必须配合电梯厂家的施工，免费负责电梯安装后门洞的修补及机房的机座施工和洞口的修补，提供20KW容量的电源到机房。15、甲方安排的各工种施工，乙方必须免费提供垂直运输服务。16、室外水沟盖、沙井盖、化粪池盖均采用重型车铸铁盖。17、涉及本工程的所有五金配件均要求为纯不锈钢材料制品。18、裙楼桩基础施工过程中,遇到流沙或其它障碍物,必须马上向甲方报告并免费进行处理.19、所有图纸设计聚苯板保温材料取消。外墙内保温做法改为：墙体表面处理干净，涂刷专业界面剂一遍；水泥加胶拉毛；45厚波化微珠浆料分层施工；3厚水泥聚合物抗裂砂浆找平，压入耐碱玻纤维网格布；满刮腻子二遍（加胶）；面层立邦漆二遍。20、所有240砌筑外墙改为250砌筑外墙。21、厨房地面做法：结构层表面处理干净，刷聚氨酯防水涂料二遍，四周沿墙上翻250高；刷水泥油一遍；20厚1:3干硬性水泥砂浆，面撒2后水泥粉；30*30防滑地砖面层22、所有厕所位沉坑位采用煤渣或陶粒回填，在回填面上捣100厚C25混凝土。23、第一标段与第二标段的分界点为A/24-26至K/22-25的后浇带，后浇带西面为第一标段，后浇带东面为第二标段，交接处的后浇带和地下室南面的裙楼桩基由第一标段施工，第二标段必须予以配合。24、所有图纸内容都是乙方必做的包干内容，如有漏项，责任乙方自负。25、本工程预留金 万元，计入投标报价，由甲方掌握用于工程变更、调整使用。26、现深基坑支护施工单位所做的基坑围栏，工程款伍万元，由第一标段支付。（强弱电部分） 主体施工图纸中，强弱电管线已布置至住户配电箱和弱电信息箱，所有户内强弱电箱插座终端均由住户配电箱和弱电信息箱内引出，具体配置标准如下： 1、客厅：普通五眼插座7个（电视背景墙3个、背景墙两端各1个、沙发背后墙体两端各1个）；柜机空调三眼插座1个；有线电视插座1个；网络插座1个；电话插座1个。2、餐厅：普通五眼插座2个；冰箱三眼插座1个。3、所有卧室（含多功能室）：普通五眼插座5个；挂机空调三眼插座1个；有线电视插座1个；网络插座1个；电话插座1个。4、厨房：热水器三眼插座1个；普通五眼插座3个（H=1.5M）；冰箱三眼插座1个。5、卫生间：热水器三眼插座1个；普通五眼插座3个（H=1.5M）。6、所有阳台：洗衣机插座1个；五眼插座1个。7、储藏室：五眼插座1个。以上7个功能部位均预留设吸顶灯线路及开关1个，灯具住户自理，除所有空调及热水器插座为16A外，所有普通插座均为10A。所有普通插座均布2.5铜芯线，空调及热水器均布4铜芯线，网络插座布五类4对网络线，有线电视线均布SYV755视频信号电缆。（给排水部分） 主体施工图纸中，供水管道已敷设至住户各用水点，包括阳台洗漱池、洗衣机，卫生间洗脸盆、淋浴器、马桶等，标准装修按照建施卫生间大样图布置洁具，按照水施大样图敷设给排水管道。室内各用水功能设施配置如下： 一、户内公共卫生间1、立柱式洗脸盆1套（包括：混合龙头1个、热水三角阀2个、冷热水连接软管2根、翻板式洗脸盆下水及排水软管1套）。2、蹲便器1套（包括：水箱1个、三角阀1个、软管1根。3、淋浴器：三联混合淋浴龙头1套。4、地漏2个二、主卧卫生间1、台式洗脸盆1套（包括：混合龙头1个、热水三角阀2个、冷热水连接软管2根、翻板式洗脸盆下水及排水软管1套）。2、坐便器1套（包括：水箱1个、三角阀1个、软管1根。3、淋浴器：三联混合淋浴龙头1套。4、地漏2个三、厨房洗菜槽盆1套（包含：冷热水三角阀2个、冷热水连接软管2根、混合龙头1个）。注：洗菜槽盆由橱柜分包商安装四、阳台1、洗衣机龙头1个