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文档简介

房屋建筑工程质量评估报告 项目名称：锦江丽园 分部(子分部)工程名称:地基与基础 监理单位(公章): 发 出 日 期: 地基与基础分部工程质量评估报告一、工程概况1、项目名称：锦江丽园2、建设单位：东莞保利锦江房地产开发有限公司 、 东莞市沙田镇房地产开发公司3、工程地点：东莞市沙田镇稔洲村4、设计单位：深圳市城建工程设计有限公司5、勘察单位：广东核力工程勘察院6、施工单位：国基建设集团有限公司7、监理单位：深圳市恒浩建工程项目管理有限公司8、建筑概况：锦江丽园15栋均为高层民用建筑，采用旋挖灌注桩基础；622栋为多层居住建筑，采用预应力管桩基础。本工程建筑设计使用年限为3类50年。622栋为多层居住建筑，建筑构件的耐火等级为三级，15栋均属于一类高层居住建筑，建筑构件的耐火等级均为一级，地下一层为车库，耐火等级均为一级。本工程屋面防水等级为级，地下室防水等级为级。地下一层为车库及设备用房，1栋一层局部为小区功能配套和消防控制室，其余均为住宅。9、建设规模：地下室1层，建筑面积约13986.102平方米，公寓楼地上28层/栋的2栋（12栋，其中1栋分为2个独立单元），建筑高度为84.60m，地上33层/栋的2栋（3、5栋），建筑高度为99.60m，613栋为3层，建筑高度为11.350m，1517栋为3层，建筑高度为11.650m；1822栋为3层，建筑高度为11.650m。总建筑面积约80957.362平方米。二、监理工作和质量评估依据：1、工程地质勘察报告2、设计图纸、图纸会审纪要及设计变更等文件3、现行地基和基础工程、钢筋混凝土工程施工及验收规范4、建筑安装工程质量检验评定标准5、施工合同文件6、监理合同三、分部、分项检验批质量评定情况： 本工程地基与基础分部划分为3个子分部、9个分项工程、310个检验批进行验收。经检查，各个子分部、分项、检验批工程质量均评定为合格。四、质量保证资料及管理资料核查情况： 本工程使用的钢筋、水泥、砂、石等工程材料严格执行进场报验制度，混凝土试块和砂浆试块按规定留置，主要材料、试件均见证取样送检，其中钢筋力学检验报告90份、钢筋机械连接送检8次、钢筋焊接接头送检78次、混凝土试块送检247次，预应力管桩低应变检测1099根（桩总数1893根）均达到合格标准。施工试验记录符合要求，图纸会审记录、地基验槽记录、隐蔽工程验收记录齐全，签章完整，检验批、分项、子分部划分合理，报验手续及时，本工程质量保证资料及管理技术资料，经核查符合要求。五、观感质量评估： 本工程地基与基础分部观感质量评定由总监理工程师组织有关监理工程师、会同参加验收人员共同进行，观感质量评定为一
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