北京鸿坤地产规定动作评估标准.xls

规规定定动动作作 检检查查评评分分表表 项项目目名名称称标标段段名名称称 备备注注评评分分人人员员现现场场进进展展 检检查查时时间间 工序样板 检检查查项项测测区区选选择择与与评评分分评评分分标标准准完完成成情情况况分分项项得得分分 门洞口样板 每一土建总包标段为 一个测区 完成时间 在主体工 程达到6层后开始施工 在大面积施工前完 成验收 完成标准 达到集团 要求 各方会验签字 确认存档 全部符合 得分 1 分 有一项不符合 得 0 分 洞口预留 填塞 门框固定 DIV 0 DIV 0 窗洞口样板包括洞口砌筑 钢副框安装 填塞 外窗 天窗安装样板包括窗户周边密封 防水 打胶 屋面工程样板 包括保温 防水 防水保护层 排水 通风孔洞 风帽 避雷带安装 设备基础 屋面铺贴等 卫生间防水样板包括墙 地面防水 穿楼板洞孔封堵 排水立管周边防水 二次结构砌筑样板 外墙工程样板 包括保温 穿墙洞孔处理 外窗周边收口 防水 外墙涂料或面砖或石 材 交房样板 毛坯房 仅限于毛坯房交房项目 实体楼精装修工法样板仅限于全精装交房项目 景观工程铺贴样板 电气管井安装样板包括线槽布置 固定 线缆安装 接地 防火封堵 土建装修 设备管井安装样板包括管道布置 固定 保温 标识 水表安装 洞孔封堵 土建装修等 户配电箱安装工艺样板入箱配管连接 盘线 相色 固定 接地 标识 箱门安装 地板采暖工艺样板包括分层做法 材料展示 壁挂炉安装工艺样板包括进出水管 燃气管接驳 与橱柜 电源插座 排烟口位置关系 厨房 卫生间上下水管线包括管线位置 固定 坡度等 开关 插座面板安装包括接线盒涮口 电线头做法 相序 绝缘包扎 面板安装等 台账 检检查查项项测测区区选选择择与与评评分分检检查查标标准准完完成成情情况况分分项项得得分分 见证取样复试台账 每一土建总包标段为 一个测区 全部相符 填 1 有任一条不符 填 0 台账记录清晰齐全 并更新及时 无遗漏 DIV 0 DIV 0 设计变更台账 工程洽商台账 检检查查项项测测区区选选择择与与评评分分检检查查标标准准完完成成情情况况分分项项得得分分 开工前方案 单项 单位 工程施工组织设计 每一土建总包标段为 一个测区 全部相符 填 1 有任一条不符 填 0 方案编制完善 按期审批完成 DIV 0 DIV 0 季节性施工方案 安全文明施工方案 建筑防渗漏专项施工方案 地基与基础 施工方案 土石方施工方案 每一土建总包标段为 一个测区 全部相符 填 1 有任一条不符 填 0 方案编制完善 按期审批完成 桩基础施工方案 降水施工方案 边坡支护施工方案 深基坑支护施工方案 基础专项施工方案 含钢筋模板混凝土及防水 各类应急预案 临时设施专项施工方案 临时水电施工方案 沉降观测方案 塔吊基础及设备安拆专项施工方案 塔吊群作业方案 回填土施工方案 DIV 0 DIV 0 地基与基础 施工方案 每一土建总包标段为 一个测区 全部相符 填 1 有任一条不符 填 0 方案编制完善 按期审批完成 主体结构施 工方案 模板专项施工方案 每一土建总包标段为 一个测区 全部相符 填 1 有任一条不符 填 0 方案编制完善 按期审批完成 钢筋专项施工方案 砼专项施工方案 含结构实体试块留置方案 大跨度悬挑结构施工专项方案 混凝土外观质量缺陷处理方案 脚手架专项施工方案 安全隐患排查方案 质量隐患排查方案 卸料平台专项施工方案 防护棚专项施工方案 砌体结构专项施工方案 施工电梯专项方案 分户验收方案 装饰装修施 工方案 精装修施工组织设计 非批量精装 每一土建总包标段为 一个测区 全部相符 填 1 有任一条不符 填 0 方案编制完善 按期审批完成 外装饰专项施工方案 防水专项施工方案 节能专项施工方案 幕墙施工组织设计 屋面施工方 案 屋面施工方案 建筑给排水及采暖 建筑给排水及采暖施工组织设计 消防安装施工组织设计 建筑电气建筑电气施工方案 每一土建总包标段为 一个测区 全部相符 填 1 有任一条不符 填 0 方案编制完善 按期审批完成 智能建筑智能化施工组织设计 通风与空调通风与空调施工方案 电梯电梯安装及调试施工组织设计 园林施工 园林施工组织设计 防水专项施工方案 小市政 道路市政道路施工组织设计 其它 地下室围护工程施工方案 每一土建总包标段为 一个测区 全部相符 填 1 有任一条不符 填 0 方案编制完善