大穿插施工实例解析.ppt

大穿插施工实例解析 工程管理处刘勇 目录 1 大穿插施工的定义及施工要点2 大穿插施工的策划3 大穿插施工的组织过程4 大穿插施工的优点及工效 大穿插施工是在主体施工的同时 将后续工作分层合理安排 实现主体结构 二次结构 室内装修 外立面装饰的施工流水段划分 每个施工段进行合理的工序分解 按工序组织等节奏流水施工 形成空间立体交叉作业 每个施工工序由一个专业施工队伍负责施工 总包合理协调分配劳动力 组织整体大穿插施工 从而达到专业人员流水作业 提高工作效率 稳定施工质量 缩短工期 节约成本 实现精细化管理的目的 大穿插施工适用于所有高层住宅项目施工 包括主体结构 二次结构和装饰装修施工的整个过程 1 大穿插施工的定义 施工要点 大穿插施工对项目部组织策划要求高 施工计划要精细周密 必须考虑到各个施工过程的交叉细节和时间节点安排 大穿插施工要求每个分项工程的施工都做到专业流水 所以在劳务分包时要采用清单组价合同 将每道工序进行合理的单价分解 按工序单价分层 分段结算 这样有利于施工过程的精细化管理 所有非主体施工的策划和管理重心都要提前完成 主体在施过程中 必须提前考虑分段组织主体验收 验收后二次结构要提前插入 所以必须提前安装施工电梯 提前考虑砌体施工的材料和人员准备 甲分包单位如门窗 地采暖 消防等要提前沟通协调 告知大穿插施工的思路 明确施工中插入的时间节点 工种交叉作业多 项目管理协调工作量大 须各班组统一穿插施工思想 加强过程管理力度 严格按计划推进 如有组织管理不善 容易造成窝工影响后续工作的推进 2 大穿插施工的策划 2 大穿插施工的策划 大穿插施工前要编制施工方案 对整个施工过程进行有效的前期策划 方案要包括组织方案 技术准备方案 安全总体方案 材料供应方案 劳动力需求方案 施工工序分解 网络计划的编制 进度计划的编制等必要准备工作 确定关键线路 主工序 和施工工期 确保大穿插施工的顺利开展 大穿插施工是将每栋楼施工过程由上到下分为N N 1 N 2 N 8层 分主体结构 二次结构 基层处理及打点冲筋 抹灰 地采暖及地面施工 腻子施工 各构件及设施安装交付7道主工序 每道主工序均按照6天 常规主体施工大约为6天 层 一层等节奏流水 并分土建 水暖 电气专业配合穿插工序施工 3 大穿插施工网络计划 大穿插施工横道图计划 大穿插施工的组织是实现精细化管理的过程 要科学合理地组织施工 严格按进度计划推进 才能完成计划目标 将大穿插施工工序分解表按时间顺序排出详细的大穿插施工计划表 列出每道工序的计划开始时间 计划完成时间 工期计划 在施工过程中 每天按计划完成工作任务 每天记录实际开始时间 实际完成时间 施工人数 未完成原因 纠偏措施 验收人 确保按组织计划完成施工任务 3 大穿插施工的组织过程 大穿插施工计划表 每日工作完成情况表记录 工序名称 主体结构 N层 墙体钢筋绑扎 大模板安装 顶板钢筋 顶板浇筑 墙筋绑扎 大钢模安装 板筋绑扎 顶板浇筑 施工要点 1 墙体 顶板钢筋规格 搭接 锚固长度符合要求 绑扎规范 横平竖直 2 大钢模拼缝清理干净 配合斜拉 顶撑措施 保证墙体垂直平整度 0 8 mm 3 顶板混凝土拉线控制标高 腹膜养护 水平度 0 15 mm 板厚 5 8 mm 大穿插施工主工序施工过程 N 1层 主体拆模 层间止水 工序名称 拆模 止水层 顶板支设 拆模清理 预留洞止水 楼梯导流 施工要点 1 顶板木方间距200mm 此处间距为方木中心间距 排布均匀 2 主体拆模后 楼层材料清理 混凝土缺陷修补及处理 2 止水层预留洞封堵做卷材防水 3 楼梯间处采用镀锌钢板做导流槽 大穿插施工主工序施工过程 N 2层 二次结构 工序名称 二次结构 凿毛 铝模反坎 导墙成型 砌体验收 按排砖图砌筑 配砖 大穿插施工主工序施工过程 N 3层 墙面基层 工序名称 打点充筋 放线 打点 充筋 施工要点 1 严格按照抹灰控制线准确打点 2 充筋高度略低于层高 间距1 2m 筋宽2 3cm 大穿插施工主工序施工过程 N 3层 穿插工序 工序名称 拉毛 管井抹灰 线管穿带线 施工要点 1 拉毛水泥浆稠度控制 完成毛面均匀 2 基层混凝土面处理 防止后期抹灰开裂 3 使用钢丝线穿管 穿带丝完成后线头固定牢固 大穿插施工穿插工序 墙面拉毛 管井抹灰 线管穿带线 N 4层 墙体抹灰 工序名称 抹灰 底层抹灰 面层找平 面层挂网 成型墙面 施工要点 1 石膏 砂浆应随用随拌 不得超拌 浪费 2 面层满挂网 防止开裂 3 垂直度 0 3 mm 平整度 0 3 mm 开间进深 0 10 mm 大穿插施工主工序施工过程 工序名称 管井腻子 第一道JS 顶棚找角 抹八字 施工要点 1 腻子要求平整 观感优良 阴阳角顺直 2 卫生间基层平整 JS防水涂刷均匀 3 顶棚找角方正 顺直 4 卫生间地面阴角及管跟水泥砂浆做成八字圆弧形 N 4层 穿插工序 管井刮腻子 卫生间第一道JS 顶棚找角 卫生间抹八字 大穿插施工穿插工序 N 5层 地采暖地面 工序名称 地采暖施工 铺设聚苯板 反射膜 底层网片 墙根伸缩缝 地采暖完成 施工要点 1 结构地面杂物清理 凹凸处修补平整 2 墙根伸缩缝弹线粘贴聚苯板 保证上口平齐 3 地采暖完成尤其注意成品保护 大穿插施工主工序施工过程 大穿插施工穿插工序 N 5层 穿插工序 施工要点 1 立管支架安装高度统一 水平 2 套管安装垂直 上下同心 3 卫生间JS防水涂刷均匀 完成后无气泡 立管支架安装 套管安装 卫生间二遍JS防水 工序名称 立管支架安装 套管安装 卫生间JS防水 N 6层 地面浇筑 工序名称 地面浇筑 第一次收面 二次收面 拉细毛 地面完成 施工要点 1 二次收面平整 拉毛均匀整齐 线条顺直 2 地面平整度 0 4 mm 地面水平度 0 10 mm 3 地面完成加强养护 确保无裂缝等缺陷 大穿插施工主工序施工过程 N 7层 交付层 工序名称 墙面装饰 塑料阳角条 窗扇安装 电箱开关安装 交付状态 施工要点 1 腻子护角采用成品塑料阳角条 确保顺直 大面腻子要求平整 观感优良 2 墙面平整度 0 3 mm 垂直度 0 3 mm 门窗洞口 0 5 mm 3 开间进深 0 10 mm 房间净高 10 10 mm 大穿插施工主工序施工过程 N 7层 穿插工序 施工要点 1 防火门安装要垂直 牢固 2 安装时 环境温度不应低于5 窗扇的安装宜在密封胶施工24小时后进行 3 室内穿线线应完整无接头 4 插座安装无倾斜 相邻插座无高低差 大穿插施工穿插工序 工序名称 防火门安装 窗扇安装 室内穿线 插座安装 防火门安装 窗扇安装 室内穿线 插座安装 4 大穿插施工的优点及工效 优点 1 专业流水施工 混凝土 钢筋 砌筑 抹灰 粉刷石膏 腻子专业流水施工 通过精细化的工序分解和统筹 定量化材料配送 识别各分项作业中单一 重复 独立的作业内容 实行专人专岗流水施工 提高劳动效率和一次成活率 2 劳动力投入 各工种按专业工序等节奏流水施工 减少楼层同时施工的作业人数 降低对熟练工人的需求 少量工人专业稳定作业 质量有保证 逐渐培养产业工人 向产业化迈进 3 质量方面 二次结构及初装修施工工期延长 各工序精工细作 实现精细化过程管理 给质量验收工作提供了足够的时间和空间 有利于质量提升 4 文明施工 材料定量配送 专业流水施工可以减少楼层施工垃圾的产生 每道工序完成后都能做到工完场清 显著提高文明施工效果 5 风险规避 整个工程施工工期提前 规避了工期延误的风险 大穿插施工工效 总结 鸿苑花园高层住宅层高23 26层 推行大穿插作业施工相比传统施工工期可缩短71天 工期缩短约11 16 如果30层以上高层 工期缩短效果将更加明显 成本分析