标准清洁分包合同.doc

外墙清洗标准分包合同甲方：中建(长沙)不二幕墙装饰有限公司乙方：甲乙双方本着相互合作、相互信任的态度，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则且结合本工程具体情况，经双方友好协商达成一致并签订本承包合同，以期共同遵守。一、 施工范围：1、 工程项目名称： 2、 项目的清洗内容： 二、 验收标准：所有清洗范围内无浮尘、污渍、胶渍等污物；玻璃透亮无水痕、铝板铝材无划痕（由于甲方原产生的划痕除外）、各项成品无损坏并达到甲方的其它要求。三、 施工期限：1、本工程开工日期 2009年 月 日 ；竣工日期： 2009年 月 日 ；总工期 天，自甲方通知乙方进场之日起开始计算。乙方的具体施工进度必须满足甲方、监理、总包及业主的总进度要求。2、非不可抗力影响，合同工期不得顺延。因不可抗力影响的工期，经甲方签字确认后工期相应顺延，但不增加费用（含因顺延造成的窝工费用和其他损失）。上述不可抗力是指：战争、 6 级以上地震、社会动乱（不包括阻工）、大于二十年一遇的洪水。3、乙方应在工期延误事实发生后2日内就延误内容向甲方施工代表提出书面报告，乙方逾期未提出书面报告的，视为其放弃此权力。4、若因乙方原因造成局部位置或总进度不能满足甲方要求的须承担甲方由此而引起的所有损失，且需向甲方支付 元/天的违约金。四、 合同单价及金额：1、双方采取固定单价的承包方式，单价 元每平米，甲方不再向乙方支付任何形式的其它费用。2、合同总价暂定为人民币 ，竣工后按合同约定清洗外装饰面见光尺寸结算。五、 结算方式：合同约定或甲方要求内容清洗完成后，经甲方项目部、监理、投资建设方验收合格，甲方收到乙方提供的有效发票后办理支付手续。六、 甲乙双方的权利和义务：（一） 甲方的权利和义务1、 有权监督工程质量、进度、安全、文明施工等管理工作，对乙方在操作过程中存在的工期、质量、安全、文明施工等问题有权提出整改、处罚意见，并有权解除本合同。甲方因此解除合同的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2、负责协助乙方在施工中与业主、监理、总包及其他交叉施工队伍的关系。3、甲方在施工过程中，为乙方提供水电接头位置以便施工；4、甲方有权对乙方就有关工期、质量、安全、文明施工等内容不符合甲方要求的，视不同情况给予乙方经济上的处罚。5、若乙方在质量、工期、安全文明施工、与项目部的配合等方面无法满足甲方的要求，甲方有权终止合同，对已完成工程量按合同价的80%进行结算。6、甲方负责向乙方支付清洗费用。7、乙方（含管理人员及施工人员）须无条件服从甲方的人力资源调配。乙方拒不服从甲方的调配,视具体情况处以5002000元/次的罚款。.（二）乙方的权利和义务1、乙方按排 名专职管理人员，负责现场管理及与甲方、监理、总包相关单位的沟通；乙方应向甲方提供资质证书、所用施工工具的产品合格证和检测报告。2、乙方须承担施工过程中可能出现的风险，施工过程中出现的安全责任事故由乙方承担；3、乙方爱护甲方建筑物及室内各种设施，注意节约水电。因乙方的原因对甲方或其他相关单位财产造成损坏的，全部由乙方赔偿（包括由于损坏而引起的其它损失）；乙方严格保守因业务外来知晓的甲方相关商业秘密等其他秘密。4、负责编制施工方案报监理、总包批准后实施，不得更改设计方案，并确保工程质量、进度、安全和文明施工。5、服从业主、总包方、甲方、监理的统一管理和现场的统一协调，承担与监理、总包方及其他交叉施工单位的协调和配合。6、乙方在施工期间应加强班组内部安全文明施工教育，搞好现场文明施工。因乙方原因而引起的一切人身、设备安全事以及由此而发生的一切责任和损失概由乙方承担。7、乙方须遵守一切法律、法规、规章以及各级政府、行政主管部门的政策、制度，负责到有关行政部门进行人员登记备案，如有违反，所造成的一切后果由乙方负责。8、负责缴纳当地政府或有关主管部门所要求乙方缴纳的一切税费。9、乙方负责为现场所有施工人员购买人身意外伤害保险，并承担因乙方自身原因而引起的伤亡全部责任。若死亡一人，另罚 20000元，重伤一人，另罚5000元。10、乙方必须绝对遵从甲方所有发出的任何工程指令，不得以指令所涉及的费用未确定为借口不执行或拖延执行。七、合同争议解决：本合同未尽事宜,双方友好协商解决，协商不成，长沙仲裁委员会申请仲裁。八、 合同的违约和解除：1、 因不可抗力（地震、洪水等自然灾害）导致合同解除的， 双方均不负违约责任；2、 任何一方因违约而造成对方的经济损失，违约方必须给予赔偿；3、 合同内容经甲方、监理验收，乙方收到甲方支付工程款后自动解除。4、 本合同一式两份，双方各执一份，双方签定盖章生效。具有同等法