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概念规划概念规划兴起于20世纪60-70年代,新加坡、美国（概念规划）、英国（结构规划）、香港（发展战略）、波兰（城市与区域规划）。 概念规划简称“概规”是介于发展规划和建设规划之间的一种规划，它强调的是思路的创新性、前瞻性和指导性。是属于一种宏观发展思路的探讨和研究。 它淡化了设计的表象，使规划成为纲领性、战略性的文化、指导和协调发展与建设。 中国：2001年1月，广州完成了中国第一个城市总体发展概念规划。 概念规划的涵义： 赵燕青（2001）：概念规划是一个横跨经济与空间的规划，内容涉及部分社会经济发展目标，包括总体规划大纲阶段的主要工作。 张兵（2001）：概念规划是表达城市与区域在较长阶段内的整体发展方向，以指导当前行动的整体框架，注重的是工作方法。 王蒙徽（2001）：概念规划是任何一个层次均可进行的规划，侧重发展方向和各科学的综合平衡。 顾朝林：是城市与区域规划的一种类型，尤其注重城市发展战略规划，主要研究城市与区域的发展方向、空间总体结构、城市功能定位等重大问题，涉及各个方面的综合性城市与区域规划。根据最近颁布的中华人民共和国国家标准GB/T189712003旅游规划通则的规定，旅游规划可以分为旅游发展规划和旅游区规划，其中旅游区规划按规划层次分为总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划。概念性规划是属于一种对旅游宏观发展思路的探讨和研究，作为一种规划设计的思维方法，它淡化了设计的表象，使规划成为纲领性、战略性的文件，指导和协调旅游区的发展与建设。概念性规划并不追求体系的完整，更在乎理念的创新和前瞻性，是一种思维方法在规划上的应用，渗透于规划的各个环节之中，脚踏实地、立足现实、展望未来的工作。概念性规划是介于发展规划和建设规划之间的一种新的提法，它更不受现实条件的约束，而比较倾向于勾勒在最佳状态下能达到的理想蓝图。他强调思路的创新性、前瞻性和指导性。根据最近颁布的中华人民共和国国家标准GB/T189712003旅游规划通则的规定，旅游规划可以分为旅游发展规划和旅游区规划，其中旅游区规划按规划层次分为总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划。概念性规划是属于一种对旅游宏观发展思路的探讨和研究，作为一种规划设计的思维方法，它淡化了设计的表象，使规划成为纲领性、战略性的文件，指导和协调旅游区的发展与建设。概念性规划并不追求体系的完整，更在乎理念的创新和前瞻性，是一种思维方法在规划上的应用，渗透于规划的各个环节之中，脚踏实地、立足现实、展望未来的工作。概念性规划是介于发展规划和建设规划之间的一种新的提法，它更不受现实条件的约束，而比较倾向于勾勒在最佳状态下能达到的理想蓝图。他强调思路的创新性、前瞻性和指导性。概念设计，就是通过定位（包括客户定位、主题）得出一些对设计起到指引性的方向建议（这个阶段一般是策略公司做的）。总体规划，在容积率出来后就是对一个项目进行园林、配套、楼盘进行摆放（这是大方向）详规设计，顾名思义就是总体规划通过后，进行详细的规划扩初设计，在初步设计后进行修改的设计单体设计，外立面的设计概念设计，根据市场调研，确定产品定位及整体的风格和开发的思路总体规划，根据项目的规划设计要点，进行景观、配套、单体、交通等总体设计详规设计，总体规划通过后，进行详细的规划设计扩初设计，即扩大初步设计，对初步设计进行进一步深化设计单体设计，进行平立剖面及效果图设计城市总体规划是国家法定规划，是城市的综合全面的发展实施纲领，每个城市都需要有城市总体规划。 城市概念规划、城市战略规划是非法定规划，城市可以编制也可以不编制。 在当今我国城市，城市概念规划和战略规划是对城市长远发展的一种预测和判断，一般是通过专家咨询等给城市把脉。给城市总体规划的编制提供一定的依据。 事实上，战略规划经常是城市政府扩大城市用地的一个手段。因为总体规划需要由上位政府审批，用地一般较为刚性。而城市发展太快，城市政府需要一个载体扩大版图，增加用地，战略规划也能在这方面起到规避上级要求的作用。 而概念规划相当于是城市发展的想法规划，并不定量，只进行定性。例如城市发展方向等等的讨论，给城市总体规划提供一定的编制依据。 分区规划求助编辑百科名片分区规划是指在城市总体规划的基础上，对局部地区的土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置等方面所作的进一步安排。在城市总体规划完成后，大、中城市可根据需要编制分区规划，分区规划宜在市区范围内同步开展，各分区在编制过程中应及时综合协调。分区范围的界线划分，宜根据总体规划的组团布局，结合城市的区、街道等行政区划，以及河流、道路等自然地物确定。编制分区规划的主要任务是：在总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、城市基础设施的配置作出进一步的安排，以便与详细规划更好地衔接。分区规划 district planning 【概念】 【说明】 分区规划的规划期限应和总体规划一致。 分区规划应当包括下列内容： （一）原则规定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑及用地的容量控制指标； （二）确定市、区、居住区级公共设施的分布及其用地范围； （三）确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点座标和标高，确定支路的走向、宽度以及主要交叉口、广场、停车场位置和控制范围； （四）确定绿地系统、河湖水面、供电高压线走廊、对外交通设施、风景名胜的用地界线以及主要交叉口、广场、停车场位置和控制范围； （五）确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主要工程设施的位置和用地范围。 分区规划文件及主要图纸 （一）分区规划文件包括规划文本和附件，规划说明及基础资料收入附件； （二）分区规划图纸包括：规划分区位置图、分区现状图、分区土地利用及建筑容量规划图、各项专业规划图。图纸比例为1/5000。 分区规划需收集以下基础资料： （一）总体规划对分区的要求； （二）分区人口现状； （三）分区土地利用现状； （四）分区居住、公建、工业、仓储、市政公用设施、绿地、水面等现状及发展要求； （五）分区道路交通现状及发展要求； （六）分区主要工程设施及管网现状。 分区规划文本的内容 （一）总则：编制规划的依据和原则； （二）分区土地利用原则及不同使用性质地段的划分； （三）分区内各片人口容量、建筑高度、容积率等控制指标，列出用地平衡表； （四）道路（包括主、次干道）规划红线位置及控制点坐标、标高； （五）绿地、河湖水面、高压走廊、文物古迹、历史地段的保护管理要求； （六）工程管网及主要市政公用设施的规划要求。 分区规划图纸 （一）规划分区位置图。比例尺不限一致，表现各分区在城市中的位置； （二）分区现状图。图纸比例为1/5000， 内容为： 、分类标绘土地利用现状，深度以城市用地分类与规划建设用地标准中的中类为主，小类为辅； 、市级、区级及居住区级中心区位置、范围； 、重要地名、街道名称及主要单位名称。 （三）分区土地利用规划图。图纸比例为1/5000，内容为： 、规划的各类用地界线，深度同现状图； 、规划的市级、区级及居住区级中心的位置和用地范围； 、绿地、河湖水面、高压走廊、文物古迹、历史地段的用地界线和保护范围； 、重要地名、街道名称。 （四）分区建筑容量规划图，标明建筑高度、