施工组织概论描述

9 1概述9 2施工准备工作9 3施工组织设计9 4工程项目资料的内容与存档9 5建设工程招标投标 第9章施工组织概论 05 55 1 28 建设工程产品 工业 民用 交通 市政 公共建筑物或构筑物等 产品的特点决定了产品生产的特点 1 建设工程产品在空间上的固定性决定了其生产的流动性 2 建设工程产品的多样性决定了其生产的单件性与明显的地区性 3 建设工程产品的体型庞大决定了其生产周期长 露天作业和高空作业多 4 建设工程产品的复杂性决定了其生产的复杂性 9 1概述9 1 1建设工程产品及其施工特点 05 55 2 28 1 工程项目建设程序 2 工程项目施工程序 9 1 2工程项目施工程序 05 55 3 28 1 贯彻执行我国 建筑法 遵守建设程序 2 项目排队 保证重点 统筹安排 3 遵循施工工艺及其技术规律 合理安排施工程序和施工顺序 优化施工 4 确保安全施工 保证工程质量 5 采用流水施工方法和网络计划技术 组织有节奏 均衡 连续的施工 6 加强季节性施工措施 保证全年连续施工 7 发展产品工业化生产 提高建筑工业化程序 8 采用国内外先进的施工技术和科学管理方法 9 合理地储备物资 减少物资运输量 10 合理地布置施工现场 尽可能减少暂设工程 9 1 3工程项目施工组织原则 05 55 4 28 施工准备工作指为保证施工正常进行而事先必须做好的各项工作 其根本任务是为正式施工创造必要的技术 物质 人力 组织等条件 以使得施工得以安全 顺利地进行 施工准备工作是有计划 有步骤 分阶段进行的 贯穿于整个工程项目建设的始终 9 2施工准备工作 05 55 5 28 1 按照施工准备工作的范围分类2 按照工程所处的施工阶段分类 9 2 1施工准备工作的分类 05 55 6 28 1 技术2 物质准备3 劳动组织准备4 施工现场准备5 施工场外协调准备 9 2 2施工准备工作的内容 技术准备 了解扩大初步设计方案 熟悉和审查施工图纸 调查分析原始资料 编制施工图预算和施工预算 编制施工组织设计 施工现场准备 做好施工场地的控制网测量 保证 三通一平 建造施工临时设施 组织施工机具进场 组织材料进场 进行有关试验 试制 做好季节性施工准备 劳动组织准备 建立工程项目组织机构 确立精干的施工队 组 组织劳动力进场 做好交底工作 物资准备 工程材料准备 构 配 件和制品加工准备 施工机具准备 生产工艺设备准备 施工场外协调准备 材料加工和订货 施工机具租赁或订购 做好分包安排 签订分包合同 05 55 7 28 施工组织设计是根据施工的预期目标和施工条件 选择最合理的施工方案 并以此为核心编制的指导拟建工程施工全过程中各项活动的技术 经济和组织的综合性文件 其任务是对拟建工程在人力物力 时间和空间 技术和组织上 做出全面而合理的安排 进行科学的管理 以达到提高工程质量 加快工程进度 降低工程成本 预防安全事故的目的 9 3施工组织设计 05 55 8 28 1 体现建设工程产品及其生产特点 多样性 复杂性 2 体现工程施工在整个工程建设过程中的地位 占投资比例大 3 施工企业生产经营管理的需要 生产计划 施工企业的投入产出 企业现代化管理 9 3 1编制施工组织设计的重要性 05 55 9 28 1 施工组织设计的分类 1 施工组织设计大纲 以一个投标工程项目为对象 施工条件设计 2 施工组织总设计 以一个建设项目为对象 3 单项 位 工程施工组织设计 4 分部 项 工程施工组织设计2 施工组织设计的作用 1 统一规划和协调复杂的施工活动 2 科学地管理工程施工的全过程 3 使施工人员心中有数 工作处于主动地位 9 3 2施工组织设计的分类和作用 05 55 10 28 1 施工组织设计的编制原则 1 认真贯彻国家有关工程建设的法规 规程 方针和政策 2 严格遵守工程建设程序 遵循全责的施工程序 施工顺序和施工工艺 3 符合现代化管理原理 采用流水施工方法和网络计划技术 组织有节奏 均衡 连续的施工 4 优先选用先进施工技术 科学确定施工方法 认真编制各项实施计划 切实保证工程的质量 进度和成本达到预期的要求 9 3 3施工组织设计编制原则和依据 05 55 11 28 5 扩大预制装配范围 提高建设工业化程度 充分利用各种施工机械和设备 提高施工机械化 自动化程度 提高生产率 6 科学安排雨季和冬期施工 尽可能保证全年施工的连续性 7 坚持 安全第一 预防为主 原则 确保安全生产和文明施工 认真做好环境保护工作 严格控制施工中的振动 噪声 粉尘和垃圾等污染 8 优化现场物资储存量 合理确定物资储存方式 尽量减少库存量和物资损耗 9 尽可能利用永久设施和组装式施工设施 尽量减少临时设施建造量 科学地规划施工平面 减少施工用地 05 55 12 28 2 施工组织设计的编制依据 1 设计文件 图纸 说明书等 2 国家和地区有关的技术规范 规程 定额标准等资料 3 自然条件 地形 地质 水文地质 气象等 4 技术经济条件 地区建材生产情况 交通运输 资料供应 水电 生产生活基地设施等 5 施工合同 质量 工期 四新要求 技术经济指标 6 劳动力 机械设备及其他资源条件及施工单位的技术状况和施工经验等 05 55 13 28 1 施工组织设计的基本内容 1 工程概况 2 施工方案 3 施工进度计划 4 施工平面图 5 主要技术组织措施 6 主要技术经济指标2 各类施工组织设计的具体内容包括施工组织设计大纲 施工组织总设计 单项 位 工程施工组织设计和分部 项 工程施工组织设计 9 3 4施工组织设计的内容 05 55 14 28 方案 效果 动态管理 9 3 5施工组织设计贯彻检查和调整 05 55 15 28 工程资料反映综合管理水平 是工程竣工验收和工程评优的必备条件 对工程质量具有否决权 1 基建文件工程立项 审批 征地 勘察 设计 招标投标 竣工验收 2 监理资料 设计 施工监理 监理管理 记录 验收等 3 施工资料 施工管理 施工技术 测量 物资 施工记录 施工试验记录 施工质量记录 工程管理与验收 4 竣工图 真实反映实施结果的图纸 9 4工程项目资料的内容与存档9 4 1工程资料的含义 05 55 16 28 1 编制要求 1 原件 复印件 原件单位章 不得使用传真件 2 字 章等要求 3 电子资料 打印 手签 4 纸质和声像载体 实施中形成 收集和整理 5 齐全 完整 清晰 整洁 满足缩微及扫描的要求 9 4 2工程资料的编制与组卷存档 05 55 17 28 2 组卷存档要求 1 按照单位工程组卷 2 分类组卷 基建 监理 施工 竣工图 3 顺序组卷 封面 目录 文字及图纸 备考表和封底 4 多类工程资料排序 同类资料 自然形成顺序 时间顺序 不同类资料 工程类别 工程性质 工程进展先后等顺序排列 5 分装 文字资料 图纸资料应分装 混装时不可混订 05 55 18 28 9 5 1建设工程招标投标概述9 5 2施工招标及投标 9 5建筑工程招标投标 05 55 19 28 1 招标投标的概念招标 招标人 业主 发包人 建设单位 甲方 就拟建工程公告或邀请有资格的企业参加竞争并通过法定程序从中选择承包人的经济活动 投标 投标人 承包商 承包人 施工单位 乙方 响应招标人的要求 在规定的期限内提交投标书 通过竞争取得工程承包资格的经济活动 2 招投标的特点 1 程序规范化 按 招投标法 2000年1月1日 2 双方必须编制招标投标文件 不同于委托承包 3 体现公开 公正 公平 诚信的市场竞争原则 9 5 1建设工程招标投标概述 05 55 20 28 3 建设工程招标范围依据 中华人民共和国招投标法 规定的招标范围 4 建设工程招标方式1 公开招标 邀请不限定的投标人 以各种媒体发布招标公告 要约申请 不分国家 行业 地区 2 邀请招标招标人以招标邀请书的方式邀请特定法人或其它组织投标 数量不小于3家 适用于保密工程 专业性强的工程及其它由于时间 经济原因不必公开招标的工程 05 55 21 28 05 55 22 28 1 施工招标1 施工招标的发包范围全部工程招标 建筑 安装工程 单位工程招标 不同单位工程分别发包 特殊专业工程 特殊设备 打桩等 2 工程造价的计价方式施工图预算计价 施工单位 投标人 计算工程量工程量清单计价 建设单位 招标人 计算工程量 编制工程量清单 9 5 2施工招标 05 55 23 28 3 招标文件的主要内容 1 对招标工程的综合说明工程概况 名称 地址 占地 面积 工期 技术要求等 2 投标报价的要求投标文件的编制格式要求 计算方式要求 3 投标须知时间 地点约定 会议 开标等活动安排 投标保证金或银行保函 4 评标标准和方法包括综合评标法和最低合理价格法 5 拟签订合同的主要条款 承包人的权利义务 工程款的结算方式 奖惩条