奉节县渝东农副产品批发交易市场项目建议书.doc

奉节县渝东农副产品批发交易市场项 目 建 议 书一、项目名称奉节县渝东农副产品批发交易市场。二、项目业主及概况1、项目业主：重庆市奉节县粮油贸易中心2、概 况：重庆市奉节县粮油贸易中心，隶属奉节县商委，为国有商贸流通企业。本中心设办公室、财务科、市场科、保卫科、后勤服务科、经营部六个职能科室。现有在册正式职工39人。主营：市场内摊位、门市、设备、场地租赁，粮油及粮油食品等。注册资金170万元。本中心移民搬迁后新建三个市场点，即新县城沿江大道白帝综合市场，永安路的白帝市场，明良街的白帝农贸、水果批零市场，营业总面积1.04万平方米。近几年来，企业通过各种渠道积极招商引资，改善经营环境，收入年年递增，2008年企业收入达280万元，盈利150万元。截止2008年底企业资产总额2000.97万元，负债总额1053.1万元，所有者权益947.87万元。三、项目内容1、项目选址奉节县工业园区（朱衣镇胡家坝与高速公路出入口交接处）。2、项目规模占地30亩，总建面17000平方米，拟建交易场地5000平方米，保鲜储藏气调库4000平方米，加工包装厂房及附属房屋8000平方米，适量购置保鲜物流配送车等。3、投资规模人民币1亿元，其中企业自筹资金2000万元，争取移民后期扶持补助金3000万元，申请财政补贴1000万元，申请银行贷款4000万元。4、建设时间二年，即2009年6月至2011年6月，其中第一年完成项目前期及征地和设计工作；以及交易场地和保鲜储藏气调库建设工作；第二年完成加工包装厂房和附属房屋等工作。四、社会效益本项目的建设，既能规范农副产品交易行为，确保迅速流通，又能提升奉节城市的品位，带动周边经济发展，有利市场周边运输、餐饮、娱乐、住宿等行业的繁荣，更好的推动本区域的经济发展。本项目建成后，可提供就业岗位650个，用以解决库区移民、下岗职工及城市无业人员的就业及生活问题，同时为国家和地方创造更大的财税收入。五、经济效益项目建成投入营运后，预计年营业收入2000万元，企业实现利润300万元，为国家创税150万元，新增就业岗位650个。六、生态效益库区的生态建设今后是当地政府要常抓的工作，退耕还林、还草，“三农”以发展生态农业为主，快速流通环节就是政府要做的基础工作，本项目的建设，将对库区生态环境建设起到积极促进作用。本项目污染物主要以营业污水、生活污水、生活垃圾为主，建设和管理中，坚持“预防为主、防治结合”的原则，能较好的保护和改善生活环境和生态环境。七、项目建设的必要性奉节县位于重庆市东部，三峡库区腹心地带，自古以来为川（渝）、陕、鄂边区交通枢纽和物资集散地。随着三峡移民迁建，奉节新县城相对分散，城市规划无大型商贸物流集中场地，商贸业“小、散、乱”无特色，严重制约了奉节县商贸业发展步伐，周边辐射网络中心优势接近逐步丧失。根据国家产业布局，库区产业空心化问题也逐步得到解决，“三农”问题在库区优惠政策能充分得到落实，加之奉节冬季独特日照时间长的优势，有机农业、绿色农业、无公害农业随着政策扶持力度的加大，高端农业及农产品在奉节县将得到大力发展。根据奉节县的县情（奉节国民经济和社会发展第十个五年计划和2010年发展规划纲要）精神。大力发展第三产业，搞活流通，是发展奉节经济的重要途径。该项目的实施有利搞活奉节商贸流通，成为周边县市具有大市场、大流通性质的农副产品区域性交易中心，是本县及周边县市可持续发展重要战略项目。我单位主要以经营白帝市场为主，从老县城到新县城，白帝市场均以农副产品批发为主，从1993年市场开办至今，具有承担建设管理奉节渝东农副产品批发交易市场的经验和能力，项目是可行的。八、结 论该项目既符合国家产业政策，又是奉节县经济、社会发展必要的基础功能建设之一，项目生态、社会效益良好，经济效益显著，项目建设是必要的。奉节有较好的区位优势，区域性辐射面广，加之新县城商贸流通功能严重滞后，已对奉节经