苏州娄葑实验小学给排水监理细则.doc

C13工程监理细则 （ ） 内容提要： 监理目标 关键控制点 监理措施 其它 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅建设监理处监制苏州娄葑实验小学给排水监理细则一、 娄葑实验小学工程特点：苏州工业园区娄葑实验小学位于娄葑镇人民政府东侧，该校建教学楼三棟，层高为四层，及附属设施（风雨操场、食堂），属框架混凝土结构，富有现代化特色的教学楼。2003年3月1日开工，2003年7月31日竣工。建筑面积：15398.03M2，总造价：1232.59万元。建设方：苏州工业园区娄葑建发房地产开发公司施工单位：苏州建鑫建筑公司监理单位：上海福达工程建设监理咨询有限公司本工程由于地质情况分布不均，故而一部分建筑需打25m桩基，另一部分需打27m-29m桩基，这是本工程特点，所有桩基由专业人员监控完成。本工程给排水方式采用12层由市政给水管道直接供水，其余三层以上由屋顶水箱供水。给水管采用镀锌内镀塑管，丝芽连接。本设计水箱处管道仅作示意性布置，水箱溢水管出口设置网罩，消防管顶层采用增压设施。排水工程雨水系统、空调凝结水系统，经排水管道直接与市政管网连接；污水系统经三级处理后排入市政管网。本工程消防部分：教育楼、风雨操场每层都设消火栓箱，火灾发生时可按动钮直接启动屋顶水泵供水灭火，火灾初期消防水由屋顶水箱供给。二、 监理工作方法和依据。1、 建设单位同施工单位所签的合同文件及附件；2、 建设单位同监理单位所签的工程建设监理合同；3、 娄葑实验小学工程监理大纲、规划；4、 施工图纸、设计变更通知、图纸会审情况，有关设计文件；5、 建设部有关文件，建设监理试行规定，监理法规；6、 国家、江苏省和苏州市的规范和规程等。三、 控制目标。1、 质量：以工程质量为目标，确保优良。2、 工期：按时保质保量完成工程建设项目。3、 安全文明：确保无重大伤亡事故，创文明工地。四、 管道安装工程前的控制要点。1、 核查分包单位的资质，特殊工种证件。施工人员上岗证，经监理审核同意后方可开工。2、 对施工方案、方法和施工工艺的控制，审查施工组织设计施工方案，施工质量和措施，由总监提出书面审查意见，施工单位必须执行。审查中注意以下几点：a. 组织体系和质量体系是否健全；b. 施工组织技术措施的有效性、针对性、有无措施和方法；c. 施工程序安排和方法是否正确；d. 安全、文明施工是否到位。3、 对进原材料、元件、设备及配件等的质量控制。a. 核查工程中所用材料、构件及设备等出厂合格证及质量保证书，对重要设备、原材料等要进行检测和重点监控。b. 对管材及附件的质量要求：各种管材及附件必须由合格证、质保书。所用的PP-R管、UPVC管、UPIB管，其材质均应具有耐压、耐冲击性并符合防火规范，外表光滑，管壁厚度均匀，内外径符合国标。给水管材料与金属管道用器连接必须选用带金属嵌件的管件。c. 镀锌钢管壁厚应均匀，无壁裂、凹扁、锈蚀、镀锌层脱落等现象。d. 各种金属配件必须符合同类产品有关质量标准。4、各类建筑构配件、材料和设备未经监理工程师签字不得在工程上使用和安装。5、管道安装前，配合土建认真做好预留洞工作，预留洞必须符合设计标高和要求，确保以后管道安装时垂直度在规定的范围内。管道安装前应先放样，固定支架或支撑，后装管道，立、横管应先进行预制，尺寸正确后再进行安装。6、对水泵、水箱的质量控制。a、 确准水泵的型号、规格必须符合设计要求，产品合格证、说明书等技术资料齐全，配件齐全并符合设计要求。b、 设备基础几何尺寸、强度必须达到要求，并事先进行复测，达不到要求设备不得就位。c、 水箱安装前，安装完工后，必须做盛水试验，外观检查无漏痕为合格。五、 管道安装工程施工中的质量控制要点。（一） 给水管道安装和设备安装工程1、 给水管道安装：a、 对预留洞进行彻底清理，铲除洞口周围杂质，垂直对中度适当，对个别勉强通过洞口，必须先堑出安装间隙，必须在土建粉刷后进行。b、 管道穿越屋面需预埋防水套管，穿越楼板时应设置阻水圈或长度为500的防火套管，并在防火套管周围筑阻火圈，主管径大于110的横支管与暗设立管相连时，墙外贯穿部应设阻火圈或长度不小于300的防火套管，且防火套管的明露部分不得小于200。c、 给水管道不宜穿越建筑物变形缝，如果穿越时应采取相应技术措施，如安装伸缩节，橡胶软管，利用丝扣弯头短管等，穿越地下室外墙或构筑物地下墙时应加防水套管。d、 给水支管不得穿越生产设备基础，烟风道、木装饰、卫生器、池槽等。e、 立管穿越楼板时，作为固定支承点，横管敷设根据设计要求设置坡度，一般应有0.0020.005的坡度流向泄水装置，使水能从立管上的排水线排出去，下负偏差值不超过设计要求坡度值。f、 给水聚丙烯（PP-R）管材和管件均采用热熔连接和专用切割焊接工具，严禁在管道上套丝。g、 阀门安装：阀门规格及安装位置应正确，安装时应将阀门关闭，以免杂物落入而影响其严密性，启闭灵活，阀杆朝向应合理，做到既便于维修又不影响交通或其他设施。h、 安装完毕后先用清水进行系统冲洗，保持管内流速不小于1.5m/s，并观察进出口水的透明度和水量趋向一致即认为冲洗合格。i、 冲洗合格后即进行水压试验，试验为工作压的1.5倍，但不得超出1.0MPa，水压试验时，在10min内压降不小于0.05 MPa，外观不漏为合格。（给水：0.6 MPa，消防：0.9 MPa）j、 室外明露及公共部位（含消防管）用越离心玻璃棉双合管，外包玻璃布，管外再包玻璃钢防水，保温厚度=50。2、 给水、消防管道附件及设备安装。a、 消防水箱内应贴瓷砖，并保证箱底清洗时不积水，溢流管口加装金属丝网孔板，进水管的浮球阀起闭灵敏可靠。b、 消防支管及进箱内短管不应采用外螺纹，要求现场配置短管，总管到消火栓箱的支管应拌正进箱，不得斜进箱内，管螺纹的丝牙不得有毛刺和乱丝，断丝的数量不得大于全长的10%，螺纹连接的管件装紧后应留有23牙尾丝，安装后应清除干净外露麻丝，并在露丝牙处涂红丹防锈，刷粘胶除外。c、 消火栓在箱内的位置应合理，栓出口方向与墙面成45角，中心距地面1.1米，允许偏差20mm，阀门距箱侧面为140mm，距箱后面为100mm，允许偏差为5mm。d、 消防水压枪和快速接头应绑扎牢固，挂在箱内挂钩上，应要符合消防主管部分的统一规定。3、 卫生器具给水器件安装。a、 给水配件的标高应符合设计规范要求，安装要美观，大便器高水箱中心距地面高度2040mm，允许偏差10mm。b、 角阀、浮球等启闭部分应灵活，必要时应调整阀杆压盖螺母及填料。c、 水箱支架（底垫）及水箱的接触应紧密，水箱安装允许偏差应标位置偏移15mm，标高5mm，垂直度每米不超过1mm。4、 水泵安装。a、 水泵安装前应复查基础尺寸、位置、标高及螺栓孔位置是否符合设计要求，并按图纸位置在基础上放出安装基准线，砼强度达到设计要求后才能安装。b、 地脚螺栓安装时，底端不应碰孔底，离孔边大于15 mm，螺栓应保持垂直，垂直偏差不应超过1/100。c、 泵的找平应以水平中开面，轴的外伸部分，底座的水平加工面等处为基准，及水平仪进行测量，泵体的水平度偏差每米不超过0.1 mm。d、 离心泵联轴器间同心度的找正，应用水准仪或塞尺进行测量和校正，其轴向倾斜每米不得超过0.8 mm，径向位移不得超过0.1 mm。e、 找正找平时应采用垫铁调整安装。水泵吸水管连接应有上下斜异径管，从吸水喇叭口接向泵的水平管应有上升坡度，使吸水管内不积存空气，利于吸水。泵的出水管应安装异径管、止回阀和闸阀、压力表。5、 泵的试运转。a、 泵的运转前应做好全面检查，所有管道系统应保持畅通，盘车应灵活、正常。电机旋转方向应符合运转方向，各连接部件应紧固无松动，安全保护装置灵敏、可靠。润滑良好。规格符合设计和设备技术要求。b、 泵启动前入口阀应全开，出口阀应全关，待启动后慢慢开启出水阀，泵在设计负荷下连续运行应不小于2小时，轴承温度应符合如下规定：滚动轴承温度不应高于75，滑动轴承不应高于75，试运转时对轴承温度测试应做好记录。c、 试运转前，应检查好水箱（池）水位，做好事故 排除的预备方案。排水管道及其设备的安装工程。1、 支（吊托）架及管座安装。a、 排水管吊钩或长箍的固定距离，横管不得大于2m，立管不得大于3 m，立管底部弯管处可设支墩固定。b、 塑料横管固定件间距，50不得大于0.6 m，75不得大于0.8100不得大于1m，室内90弯头及卫生器具设备受水接口边50mm处，均应设吊架固定。2、 排水管坡度设置：除设计要求外，生活污水管坡度，埋地雨水管坡度应符合下表规定：悬吊式雨水管坡度不得小于0.005，安装时管道坡度应一致，不允许出现高低起伏现象，严禁出现倒坡。 生活污水管道坡度表管径（mm）标准坡度最小坡度500.0350.025750.0250.0151100.020.0121600.010.007埋地雨水排水管道最小坡度管径（mm）最小坡度750.0151000.0081250.0061500.005200-4000.0043、 排水管道敷设：a、 坐标允许偏差15mm，标高允许偏差15mm；立管垂直度须用线垂吊线且允许偏差，塑料管每米不超过3mm，全长5m以上不大于15mm，排水管道安装时离墙距离以承口外皮与抹灰表面间净距一般为20-30mm。b、 排水干管至底层出户管（水干管）连接时，采用两个45弯头，每层水平管与主管连接采用顺水三通或45斜三通。c、 卫生间内地漏采用多通道地漏，地漏深度不得小于50 mm，位置正确，不得用灰抹住。排水配件需带检查口，并安装在便于清洗的方向。d、 污水井须做井底流槽，污水井采用园盖方座，雨水井用方盖方座。4、 埋地管道安装要点。a、 施工时需避让建筑物基础及检查井。另外小避大，管道避让时两端各延伸1 m砂垫层，复土700 mm时应加固。b、 UPVC管埋地敷设时应夯实土后重新开挖管沟，管沟底部应是软土，且无坚硬、尖锐物，必要时应垫100mm厚砂层。5、 塑料管承插粘接接口及伸缩接头安装：a、 粘接前清洁处理，粘接时胶粘剂固化时间约1分钟，待固化后才能松手，管口断面应垂直于管中心线。b、 伸缩节间距4 m，一般宜逐层设置，扫除口带伸缩节的可设置在各层地面上1米的位置，在管承插口粘接固定后，应拆除限位装置，以利热膨冷缩。6、 排水管灌水试验：灌水高度必须不低于底层地面高度，雨水管灌水高度必须到每根立管最上部的雨水漏斗。试验时灌水15分钟，再灌满延续15分钟，液面不下降为合格。7、 排水管通水试验。a、 排水系统通水试验，按给系统1/3配水点同时开放，检查各排水点是否畅通，接口无渗漏。b、 通水时采取分层，分区段试验，先从下层开始局部通水，再做系统通水，通水时以不堵不漏，排水畅通为合格。（二） 卫生器具安装工程施工中的质量控制。1、 安装要求：平、稳、牢、准、不漏、使用方便、性能良好。2、 卫生器具安装必须牢固，与支架接触紧密，并不得使用垫灰，安装完毕后即做24小时盛水试验，并对其所有连接管道进行检查，是否渗漏，污水是否畅通。六、 安装工程施工事后质量控制要点。（一） 系统调试。1、 给排水系统的通水和灌水试验。2、 洁具的24小时盛水试验。（二） 工程的验收质量评估。1、 工程完工后施工单位应按质量检验评定标准对各分项工程进行评定（自评），并将自评资料等有关技术资料提交监理审核，并编写相应的质量评估报告。2、 竣工验收时，应具有以下资料交监理审核：1) 竣工图纸和设计文件。2) 图纸会审和技术交底。3) 技术核定单、设计变更单等施工过程中形成与工程技术有关的文件。4) 隐蔽工程验收记录及工程中间检查交接记录。5) 材料、构配件及设备质量合格证明资料、试验报告、检验报告及相应的建筑材料报验单。6) 给水、消防系统冲洗记录、水压试验、通水记录、排水系统灌水通水记录，水泵试运转记录。7) 系统的调整报告。8) 质量检验评定资料及评估资料。七、 控制措施。（一） 工程质量控制的监理内容和手段。（1） 审查施工单位的各项准备工作。（2） 审查施工单位提出的施工组织设计（方案），并督促实施。（3） 对工程使用原材料、半成品、成品和设备等进场后要进行质量检查，部分成品、半成品要进行封样，查验合格证书，必要时进行抽查测试。（4） 督促施工单位严格按规范、规程、标准以及设计图纸施工。（5） 在施工中进行现场巡视和关键、重要部位进行旁站，抽查工程质量状况，发现问题及时通知施工单位，立即整改。（6） 对设备就位坐标、垂直度、斜度进行复核和签证，并做有关记录。（7） 参与工程质量事故分析及处理，做到对工程质量事故的事先预防，事中控制，事后分析原因及协助处理。（8） 进行合格、优良工程数量计量审核签证。（9） 督促施工队按要求整理好技术档案资料，并做好监理资料存档工作。（10） 督促施工队安全生产，文明施工，争创爱民样板工程。（二） 工程进度控制的内容和手段。从“纠”字上狠下功夫，对其进行动态管理，不断纠偏。以建设单位确定的全面完工为工期目标，要求施工单位认真编写总进度计划，分年、季、月度施工进度计划，并要求订出执行计划的具体措施。监理单位主要控制总进度计划，具体落实在月进度计划，并对其进行动态控制。每周召开例会，及时检查、及时落实，每月进行总结，定出月报，对每月计划执行情况进行检查分析，划出不足，采取措施及时纠偏，明确下月任务，保证进度计划顺利完成。进度计划控制分为：事前、事中控制、不断纠偏三个阶段。1、 进度事前控制。（1） 审核施工总进度计划。材料设备进度、资金、资源计划是否协调的依据。（2） 审核施工单位提交的施工进度计划。主要审核是否符合总工期控制目标要求，审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性等。（3） 督促和协助施工单位各方面施工准备工作。2、 进度的事中控制。（1） 协助施工单位实施进度计划，随时注意施工进度计划的关键控制点，了解进度实施的动态。（2） 检查和审核施工单位提交的进度统计分析资料和进度控制表。（3） 严格进行进度检查，避免施工单位超报工作量，监理工程师必须现场检查，以检查工作量的实际完成情况，为进度分析提供可靠的数据资料。（4） 认真做施工进度记录。（5） 组织现场协调会。协调会每周一次，必要时临时提前召开，会前总监向业主代表汇报并取得共识。协调会的主要内容包括：及时分析、通报工程施工进度计划