大汉希尔顿国际 项目介绍.doc

大汉希尔顿国际 项目介绍一、 项目介绍1、 公司介绍大汉控股集团有限公司是一家跨行业的大型综合性非公有制企业，集团创立于1993年，注册资金4.08亿，集团拥有60家子公司，2000余名员工，总资产50亿，销售收入180亿。综合实力位居全国服务企业500强第171位，湖南省百强企业第17位，湖南首批基层党建示范单位。其中分为3个板块，（1）大汉物流股份有限公司（物流）（2）大汉城镇建设有限公司（城建）（3）潇湘置业学院（教育）。大汉城镇建设有限公司是大汉控股集团有限公司旗下从事城镇化和城市综合运营的一级子公司。大汉城镇公司下设大汉城镇规划设计有限公司、大汉资产经营有限公司及30余家项目公司，在2006年中国500强评价中，大汉品牌价值达42.09亿，2007年被评为“中国中小城市建设功勋企业”，2008年进入中国房地产100强。自1998年在娄底娄星区投资建设娄星北路以来，12年内，先后在湖南15个县市区直接投资兴建了33个项目，总建筑面积达200多万平方米，总投资100多亿，带动投资近千亿，创造就业岗位10余万个，为当地政府配置税费财源10多亿元。不断演绎着大汉人的“资本=责任、业绩=财富”的价值观，在促进湖南城镇化基础上实现大汉城建最求的社会价值和经济价值。优秀的资源整合力：大汉合作商家品牌：服饰品牌：约1000家，包括男装、女装、儿童等各类服饰品牌；建材品牌：约500家，包括陶瓷、板材、木业等各类品牌；超市品牌：约20家，包括沃尔玛、步步高、佳惠、新一佳等；餐饮品牌：约200家，包括肯德基、麦当劳、以及当地特色饮食品牌；酒店品牌：约5家，包括希尔顿酒店、和一酒店等；电器品牌：约10家，包括通程电器等；大汉与上千家品牌企业建立了战略合作伙伴关系，大汉每开发一个城市，商业品牌便跟随大汉商业市场进驻到当地，依靠这些国际国内知名品牌商家的品牌影响力和成熟的经营能力，能够有效的拉动地方经济增长，提升新城的整体活力.强大的资本运作能力 现金流：大汉集团拥有一支优秀的、充满着社会责任感的专业团队，在17年的用心经营下，形成了年销售收入180多亿元，日现金流近亿元的现金流优势。合作银行：与中国工商银行、中国建设银行、国家开发银行、中国农业银行、中国银行等一大批金融机构结为战略合作伙伴，综合授信35亿是我们在城市经济建设中坚强的后盾。n 国家开发银行授信30亿元；n 中国建设银行已授信8亿元，计划授信22亿元n 中国农业银行授信20亿元n 国家统计局总经济师姚景源表示：“城镇化，也将为继续扩大投资拉动经济发展提供弓箭和动力”n 大汉城建在十二个县、区、镇的城镇开发的实践表明，城镇化成为投资拉动的新领域。大汉在株洲p 三个项目 三个阶段 三级跳跃2001 智超时尚广场 建筑面积：30000平米 总投资 ：1.5亿元 改变旧趋势拉开新序幕 楼市新拐点2003金帝女装城 总建筑面积:12万平米 总层数：33层 形成新格局 打造新名片 动力火车头2009 大汉希尔顿国际 建筑面积：约27万平米 总投资 ：20亿元建筑新高度 力推国际化 发展核动力2、 项目介绍大汉希尔顿项目位于城市主干道新华路及沿江路的交汇处，中心广场核心商圈，东面与建设路咫尺之遥，北面紧靠七一路休闲娱乐一条街，南面依附新华路，交通便利，人流车流涌动。为城市核心商业中心的黄金码头。区位绝对中心，绝佳江景，株洲市两条主干道交汇处，株洲核心商圈，株洲核心江景，中心广场核心商圈，湘江沿江风光带，中南地区最大服装服饰批发市场p 龙头宝地 天子行宫 高官摇篮 富翁基地中国高端城市综合体典范n 总用地面积:29900m2n 希尔顿酒店建筑面积：79683m2n 其它建筑面积: 194785.82m2 其中地下建筑面积：41865.67m2n 项目总投入: 20亿n 项目规划： 希尔顿酒店 绝佳江景豪宅 国际双5A写字楼世界500强高端商业联合体1. 希尔顿大酒店推动株洲旅游产业国际化希尔顿酒店集团简介：希尔顿酒店集团是世界500强和国际顶级酒店公司，目前在全球拥有3300多家，其中，在中国地区开业运营的酒店目前仅有16家。希尔顿择址四大定律：1、选择前沿都会城市2、选择绝对中心3、选择世界级景观资源4、选择有实力的合作伙伴158米！株洲第一座超高层景观建筑 株洲大汉希尔顿酒店p 中部地区第一家希尔顿大酒店p 湖南省第一家江景大户型五星级酒店p 株洲市第一家国际五星级酒店p 株洲市最大多功能会议中心p 株洲市规模最大的宴会厅p 株洲市唯一空中恒温游泳池p 株洲市首创空中楼顶花园p 建筑高度：158米 建筑楼层：37Fp 酒店客房量：450间2011年1月26日，项目与希尔顿酒店成功签约 2011年1月26日，大汉集团与希尔顿酒店集团签约仪式。株洲市人民政府杨玉芳副市长担任了典礼仪式的主礼嘉宾，湖南省人民政府副秘书长王光明；希尔顿大中华区副总裁Weehau Lee；湖南省商务厅厅长刘捷；中共株洲市委副书记、市人民政府市长王群；大汉集团的总裁付胜龙等有关领导出席了此次典礼仪式。 希尔顿签约后，各省、市级多家媒体争相报道，湖南卫视、湖南经视、株洲新闻综合的新闻联播都做了相关的报道，并做了头条导播。2.大汉希尔顿写字楼推动株洲总部国际化p 株洲市第一个总部基地p 株洲市第一个高档江景写字楼p 株洲市第一个国际双5A写字楼p 株洲市唯一拥有2万平米空中花园配套的写字楼p 株洲市第一个拥有国际五星级物业配套的写字楼p 总栋数:1栋 总层楼：25层p 楼宇高度:100米3.大汉希尔顿商业推动株洲商业国际化株洲市第一家国际高端奢侈品街区 株洲市第一条异域风情酒吧文化街株洲市第一家万国美食城 株洲市第一家歌星签售互动KTV株洲市第一家影星定点首映的五星级巨幕影城p 总建筑面积：6.18万平米p 总层楼：5层p 业态分布：万国美食、风情酒吧、五星影城、精品百货、欢畅KTV、大型超市、动漫乐园意向合作品牌：p 百 货：美美百货、佛莱特百货、金色家族p 餐 饮：富临饭店、星巴克、哈根达斯、棒！约翰、大食代、巴黎贝甜、金钱豹自助餐p 电 玩：大玩家、神采飞扬、汤姆熊p 量贩式 KTV：钱柜、大歌星、AGOGO、温莎、嘉乐迪、好乐迪p 影 院：横店王府井影院（已签约）4.大汉希尔顿住宅推动株洲住宅形态国际化p 1.建筑节能，低碳减排，打造株洲环保节能典范建筑。自动调节的外遮阳系统、地热系统、引进新型建筑材料和施工工艺p 2.项目住宅紧邻湘江，一线自然江景资源p 总建筑面积： 约7.8万平米p 总栋数：4栋p 楼宇高度：90米p 总层数：23层 25层p 总套数：2栋江景豪宅：约308套 2栋江景公寓：约300套 2010年7月21日，株洲市委书记陈君文和市长王群亲自带队，株洲市正处级以上领导班子一行70余人，亲临项目实地考察，并对项目可持续的开发理念、国际化的规划视野及大汉集团对株洲市商业发展推动 的贡献给予高度的认可。 2010年9月3日，市委、市政府安排株洲市电视、报纸、电台、杂志、网络等全部30家全部媒体全部派出核心团队来项目采访项目负责人，了解项目进展，并为项目发展献计献策，高度关注项目动态，深入报道，全城瞩目。二、 项目运营p 希尔顿酒店价值p 1.提升株洲形象、扩大株洲品牌知名度 希尔顿酒店通常只会选择一线门户城市。但希尔顿在中南六省首选株洲，彰显株洲城市的活力和张力。 p 2.推动株洲旅游国际化，拉动株洲会展经济 希尔顿酒店的影响力趋于国际化，既能网罗全省外籍高端人士，也能网罗长株潭、衡阳、娄底等3小时车程内所有城市的大型会议和高端酒店消费,同时扩大旅游资源。p 3. 促进总部经济发展 据发展经验来看,希尔顿所在到之处，其都成为区域总部发展的助推剂。株洲希尔顿建成之后，必将推动株洲总部经济的大力发展。v 总部基地写字楼和商业的价值1.提升株洲形象、扩大株洲品牌知名度 希尔顿酒店通常只会选择一线门户城市。但希尔顿在中南六省首选株洲，彰显株洲城市的活力和张力。 p 2.推动株洲旅游国际化，拉动株洲会展经济 希尔顿酒店的影响力趋于国际化，既能网罗全省外籍高端人士，也能网罗长株潭、衡阳、娄底等3小时车程内所有城市的大型会议和高端酒店消费,同时扩大旅游资源。p 3. 促进总部经济发展 据发展经验来看,希尔顿所在到之处，其都成为区域总部发展的助推剂。株洲希尔顿建成之后，必将推动株洲总部经济的大力发展。v 总部基地写字楼和商业的价值p 1.将会促进株洲产业以乘数效应发展 项目建成后将吸引数百家国内外企业入住，这必将在其周边形成的旅游、商务、会展、金融、保险、信息、通讯等服务产业链，从而带动株洲产业发展，提高区域经济竞争力。p 2.将会给株洲税收创源做出巨大贡献 国内外企业和商业的入住和完善的产业链，其税收将为株洲市经济做出贡献。p 3.将会提供众多劳动就业岗位 国内外企业和商业的入住带来了大量就业岗位，同时通过产业乘数效应，也为第三产业的发展提供了诸多就业岗位。