家装施工规范及一般标准.doc

家装工程施工规范及一般质量标准现场验房主要项目及验收办法1、 检查居室门窗是否完好，是否有划痕及损坏，塑窗玻璃是否有漏气、漏纹。门窗的把手、锁具是否完好，开关是否灵活。2、检查控开、灯具、插座的完好性，对讲是否正常。3、水路中水表、水路上下水是否使用正常、通畅，有无漏水现象。暖气是否正常，必要时做压力实验。4、结构及墙体检测，观察房的结构性质，剪力、框架、砖混，墙体是否有裂缝，空鼓现象，顶棚及角、点、线的平整度，地面的水平度，柱梁的垂直度。5、根据设计要求，检查拆改部位是否符合主体结构。6、检查房内是否有业主存放的物品，如必须要留在现场的物品要请点数量及有无损坏，如与装修无关的物品建议业主撤出现场。7、对地暖改造施工，检测入户门坎是否够用，如不够高与业主及时沟通，并提出合理建议。8、对房内特殊装置、报警、监控，询问业主目前使用情况。9、在工程施工过程中，凡是涉及设计变更，现场负责人需第一时间通知主管设计师。施工前的准备工作1、 对入户门用公司统一制做的保护膜用透明胶布粘贴，要规整、牢固。2、 室内统一贴：公示板，现场施工规范，组织机构表、效果图等相关材料。3、 临时施工设备入场：马凳、叉梯、卫生器具、水桶、秩锹等。4、 对业主原有物品进行保护。一、 力工拆除（负责拆除后的物体搬运，运至物业垃圾推放点，不负责外运）1、 墙体拆除：（包括轻质墙拆除、整体墙拆除）非承重墙。2、 旧房改造时，根据客房要求，地板、暖气、墙砖、地砖、钉在墙上的家具等的拆除。3、 卫生间地面凿除：原始基建虽然以经达到正常防水的标准，但是在后期卫生间水电改造时会破坏原有的防水层。而且沫防水层时地面会起3公分的厚度与外面地面有落差，后期铺砖之后落差更大。4、 不合理的窗台凿除：一般橱柜成活后高度是820，如果窗台的台面和橱柜的台面基本保持在一个平面或高出不超过60公分左右的情况下，可以将台面直接延伸至窗台面。也有个别户型窗台下是钢筋混凝土墙体，凿后后外露钢筋，破坏结构的不予凿除。需镶砖部位的平开窗侧口需凿除。装饰工程力工施工规定1、 进场施工必须根据设计要求，确定施工部位。2、 对拆除部位先弹线后切割，确保切割部位横平坚直。3、 施工完毕，清理现场，做到工完场清。4、 拆除中遇到的特殊情况，应及时上报，不得蛮干。5、 施工前对施工现场加以保护，对管路、地漏做封闭处理。6、 对施工材料上楼分类摆放，堆放整齐。7、 易碎怕压物品，轻拿、轻放。8、 对施工中的公共部位应及时清理。9、 材料堆放不得紧靠墙面，以便施工。三、水路改造1、 冷、热水改造：冷水由进户阀分支到加热设备（燃气热水器、电热水器、太阳能、燃油锅炉等），加热后分给需要供热的地方。也有两设备串连供热方式，需视情况而定。2、 下水管的改造移位：主下水管没有特殊情况下，不可以移位，如果户型为顶楼，楼上不涉及有下水流下，可以改造。主下水管改造下墙方式一般为“45”度，所以在非顶楼改造后可能会造成：如有水流进噪音大；堵塞后不好维修。3、 室内外排水改造，供热改造。4、 暖气改造：对房屋内关于拆改或增加暖气片的改造。5、 在涉及暖气，进（冷）水改造时，有可能会开启楼道的管道井（管道进户口阀），需业主与物业联系开启。有些高档小区是带24小时热水管线的，交底时需要问业主是否采用（这个费用较高）。水路改造及安装工程规范及要求1、 管路铺设安装应符合设计要求，用料符合国家标准。2、 管路安装应横平竖直，铺设牢固，下水坡度符合设计要求。3、 下墙暗埋管路凿沟深度比管略深，冷热水间距150mm。4、 混合阀145mm，特殊情况根据实际情况设置，预留的内牙弯头须规整，不得左右摆头、上下、仰俯。5、 管路铺设应走墙、走棚，不走地的原则。距地水管高度应在300mm以上。卫生间及厨房的布线必须在砖上有明确标识或标注，避免安装设备时打穿破坏。（尤其注意：热水器、浴屏、悬挂式洗面盆、镜子等在墙面安装打孔）6、 对托布池、浴盆、沐浴房等的水路布置，应按设计要求或甲方提供的尺寸进行施工。7、 给水管路施工完毕后，必须进行压力实验，压力不小于6pa，试压时间不小于30分钟。8、 PPR管路施工时，热融温度不得大于250，焊接管路每部位冷却后进行下个焊接施工。9、 排水管路应畅通，连接紧密，无倒坡、无堵塞、无渗漏、地漏应略低于地面。10、地漏设置距墙不少于100mm。11、没有甲方签证及设计签字，不得随意改动上、下水位置及煤气管路。12、同一房间，同一型号的暖气安装横平、竖直，安装牢固。13、地暖管路铺装，基层干净，铺2公分苯板，特殊部位用保温棉，布管200mm为宜，每一路长度不得大于70mm，整体安装完毕后管路应平整，不应有松动，翘起现象，特殊部位采用钉夹固定。14、地暖铺装时应充份考虑楼梯安装，扶手，要留足空间，以便下道工具施工，前期施工后，画好水路图、存档。15、卫生器具安装平整牢固，无损伤，在玻化砖上打孔最好用玻璃头，避免砖破碎。16、整体安装完毕后，应通水检查，清理卫生。四、电路改造1、 弱电改造（有线、电话线、网线、可视对讲、监控），强电改造（照明、配电、开关）在布线时他们的间距在300左右，因为它们会互相干扰。2、 开关插座的铺设：开关距地1.3m；插座距地0.5m；暗盒固定方正，同一室内开关、插座面板误差不大于3mm，垂直偏差不大于1mm，相邻房间误差不大于3mm，导线采用火线用红色，零线用蓝色，地面用双色的基本要求，符合左零、右火，接地在上的原则。火线进开关，零线进灯头。（1）16A（42）一般用于空调、电冰箱、热水器等家用电器。指专用插座面板孔为3个。（2）42指线的粗细。（常规电源、插座用2.52线）。（3）在没有电视柜的情况下，持墙电视的有线、电源插座在地面到线盒1米1高左右；有电视柜在高地面300以内，1米1到300之间下75管（不露明线、美观）做电视墙的时候，在不是原墙面的情况下，在1米1到1米4挂电视的部位做400高*600宽的木工板。（4）厨房、电脑桌旁、电视背景墙处多数采用九孔插座，也根据房客要求而定。3、暗管铺设：采用PVC阻燃管，也可以采用镀锌管布设。PVC阻燃管：1、保护管内的线。2、阻止电线燃烧。3、防潮、防腐蚀。PPR热熔管：1、压力的承受能力强。2、防腐蚀。3、不容易露水。4、管估与管用热溶机加后牢固，不容易开裂。3、 电话线采用的是2芯线，现在质量不是很过关，用一段时间容易坏，而网线采用的是8芯线，如果出现问题可以方便更换和修理。电路改造及安装工程规范及要求1、按设计要求进行施工布线，不得改变设计。2、暗管铺设采用pvc阻燃管，下墙凿沟深度应为管径的1.5倍，布管横平竖直，偏差不大于10mm。3、管路铺装完毕后，要做好保护，墙面管线及线盒应用石膏固定。4、线路布管内不应看接头、扭结、禁止将裸线直接抹入墙内。5、施工导线采用，火线用红线，零线用蓝色，地线双色的基本要求。火线进开关，零线进灯头，插座接线应符合左零、右火，接地在上的原则。6、电话线、电视线、网线，不得和电线穿在同一管路内。线头留足1500mm接线头。7、进入盒内的导管，与线盒连接应用锁头护口。8、同一房间内的开关，插座高度应一致，开关距地应为1.3m，插座距地0.5m，暗盒固定牢固方正。同一室内开关，插座面板误差不大于3mm，垂直偏差不大于1mm，相邻房间误差不大于3mm。9、弱电改造室内超过3点的宜采用媒体分线箱，集中控制。10、照明插座采用2.5BV线，厨房采用42BV线，特殊设施应采用满足最大功率要求。11、所有布线应达到先下管，后穿丝的要求，电线在管内活动自如。12、所布管路不得有偏差、裂纹，管路平整。13、布线完毕后，所有线头用绝缘胶布包紧。14、灯具安装严禁用木棒楔、超过3公斤的膨胀螺栓固定，特殊灯具用预埋件。15、灯具、电话安装完毕后，应通电测试，并清理现场。五、水电验收（地暖材料进场）：验收时，带设计图纸，检查现场与图纸是否。六、地暖铺设1、 将基层处理干净，保证地面上没有明显的硬物突起（如水泥、钢筋等）。2、 铺2公分苯板（防止热量向地面散发），特殊部位用防水棉。3、 布管间距在200mm为宜，每一路长度不得大于70mm。（1） 之所以布管间距在200mm，每路长度不大于70mm，是因为分水器可以分为几路，每路需要立求相等的长度，这样散热均匀（如果长短不一，长的流量慢，短的流量快，导致室内散热不均匀），布管间距在200mm的时候，供暖的热量可以达到室内标准温度1822摄氏度。1平米的地暖管的长度在4.6m左右。（2） 地暖一般要4分管铺设，也有用6公分的非时特牌，管的间距为30公分。（3） 金牛地暖铺设：1、苯板。2、铝箔纸。日丰地暖铺设：1、苯板。2、铝箔纸。3、铁丝网。七、地暖回填及找平地暖铺完之后，用水泥将地面填平，用水平尺靠尺，使地面在2米以内上下误差不大于3mm。地暖回填的厚度只要能基本覆盖管面即可。如果铺地板的话，沙石回填（含水泥、沙子回填）散热性能好，有间隙。水泥和细沙进行找平表面不起沙粒。铺地砖的话只进行回填就可以了。八、瓷砖进场九、防水施工（进瓦工材料、套装门量尺）1、防水：1、将地面清理干净。2、沫防水坡（用水泥沙浆摊涂）至暗漏最低处。3、水泥和胶搅拌均匀，摊涂与地面，在此基础上粘贴防水纸。4、预留300的转边，在沐浴构预留1800左右。5、在防水纸上在涂一遍水泥和胶。6、表面干燥后，做闭水实验（向卫生间放水，流放至200左右，24小时后是否有漏水现象）。（1）新型的防水材料还有防水涂膜，也叫防水剂。滚涂即可（多用于北京）。（2）在地面上所有下水管口与楼板的连接处等一般漏水点都是顺着管口的打眼处漏对楼下。十、瓦工施工（力工搬砖）窗台板量尺。1、镶贴墙砖、地砖前期准备：润湿墙面，泡砖。2、 墙面砌砖、抹灰（水泥、细砂）。3、 窗台板安装，用理石胶固定，玻璃胶打缝。泡沫胶一般用于改造后的风口处。保温、密封好。瓦工施工规范1、瓦工砌墙应确认砌墙位置及墙体厚度。2、砌墙墙面平整，垂直度均匀，在新墙和旧墙连接处采用拉筋处理，每五行砖加一次筋，防止开裂。3、墙体抹灰牢固，无脱皮，空鼓。4、抹灰层平整，偏差不大于3mm，阴阳角偏差不大于3mm。5、地面找平平整度不小于3mm，2米一检查，表面无汽泡，无明显压光痕迹。6、地暖回填，以超过地暖管为宜，且平整均匀，边口处理应大灰号。7、墙地砖镶铺，应先对卫生间的防水层验收，对隐蔽工程检查，方可施工。8、对瓷砖的规格、颜色、图案和质量检查，进行挑选。9、墙地砖排列应减少非整砖的排列，且部位合适，对弯头最好采用钻孔施工，且管件与墙体相平或低于表面3mm为宜。10、墙地砖铺贴应牢固、平整、无歪斜、污染、裂痕、颜色一致。11、卫生间门口地面，应充分考虑其防水，不得直接把卷材直切开压在地面上。最大限度地把卷材压在地砖下。12、卫生间坡度不小于10-15%，坡向地漏，不得存水、积水，砖与砖缝隙均匀。13、在宽度一致情况下，须通缝粘贴，保证粘贴效果。14、所有墙砖镶贴阴阳角为90度且与墙面垂直。同一面墙柱体两侧墙面须在同一平面或同一水平线上。15、施工中发现管路扭曲，深浅不一现象应及时提出。16、施工现场不得在地面直接拌灰。17、镶铺完毕后应及时清理，避免污染、划伤。注：墙砖镶贴同一平面不能少于50mm边条，楼梯踏步宽度一致，踏步与立板成90度直角。十一、木工施工1、电视背景墙：实木龙骨、石膏板、射钉枪、射钉。2、吊顶：基层用实木龙骨固定与原顶面，用螺丝将轻钢龙骨架固定在实木龙骨上。石膏板封面白胶加自功钉固定。板与板之间接缝处要留5mm左右的收缩缝，缝必须是在龙骨上。3、单侧口。4、封上亮：木龙骨和细木工板（稳固性强）。5、暖气罩：如果板式暖气罩复尺安装后才可以天然石台面复尺制作。木工施工还包括：现场制作的衣柜、电视柜、玄观柜、厨房柜体等）。需要注意的是前期的电源插座位置，必须考虑柜子的所在位置。所以在布置水、电图时柜子的尺寸大小，内部结构就应该考虑在内。木工施工规范：1、 吊顶工程：吊杆龙骨间距应符合设计要求，安装牢固，一般吊杆间距800mm，龙骨间距400mm或小于400mm。2、旧房水平偏差不得大于3mm，顶面与龙骨连接紧密、平整，不得污染、开裂，板与板之间预留3-5mm间隙，自功钉距不得大于200mm，距边不小于10mm。3、禁用汽钉固定饰面板，需用防锈自功钉，钉帽不得突出板面及过深。4、石膏板造型边缘平滑顺畅。5、门口、窗口安装垂直度小于等于3mm，对角线小于等于2mm，柜与扇，扇与扇之间高低误差小于等于2mm。门扇与地面门缝间隙45mm，卫生间门68mm。6、 门扇安装边缘整齐，尺寸准确，五金安装齐全，门口、窗口缝隙用玻璃胶填平。木工制品工程验收标准。1、细木工制品（窗帘盒、暖气罩、墙裙、隔断、包门及门套、窗套、踢脚板、花饰、装饰线和固定家俱的龙骨，衬板及面板，应符合设计，用户们的要求。2、 细木工制品，与基层必须牢固，表面平整，棱角方正，衬板与面板粘贴牢固，不得起鼓。3、 窗台板和窗帘盒，与连接牢固，表面平整，棱角方正，无松动，同一房间的窗台板，窗帘盒，标高一致。4、 墙裙的表面应平整、光洁，线条顺畅，颜色一致，不得有开裂，开胶现象，与脚线连接无缝隙。5、 木装饰线，扶手对接时，宜45度坡接，接头不得有错缝，离缝现象，装饰线要顺直，均匀一致收口正确。十二、木工阶段验收十三、大白施工清水房：1、石膏打底。2、腻子膏两遍。3、干后砂纸打磨一遍。4、刷乳胶漆。原基建或二手房：不符合施工条件的需要在前期进行铲除。二手房在验房时要查看清楚，如老房墙铲除后可能直接把粉掉在灰层也铲除掉了，所以像这样的灰层需水泥沙浆沫灰干燥后再做基础打底。大白施工工艺标准1、乳胶漆、腻子膏、石膏应符合设计标准。2、墙面基层干净，平整无污染。3、施工时应处理好墙面，如有孔深、沟槽应填平。用布和网格粘贴表面。4、施工时应先做阴阳角，后墙面的原则施工，阴阳角水平垂直偏差不大于3mm，2米靠尺，分二种标准检查。墙体平面须直无明显凹凸，踢脚线成直线误差3mm。5、墙面腻子和基体结合结实、牢固、不起皮、不粉化，表面平整门口两侧宽度相等。6、沙纸打磨需棱角到位，乳胶漆，不能有流坠、皱皮、光亮度均匀。7、颜色一致通畅，距墙面1.5米无明显刷痕。8、粉刷收边整齐，门口、踢脚线地板保护好。9、壁纸粘贴花色一致，按规格花色切割。阴角处接缝搭接，阳角不得有接缝。10、壁纸粘贴前先浸湿壁纸，墙壁刷胶均匀，开关、插座处应把面板先卸下。十四、地板铺设1、基础清理。2、铺设防潮垫。3、排尺寸。4、铺装。不要建议业主买大尺寸规格的地板，板面越大，变形越有大的可能。同时板面大也考验地面找