长沙望城区房产相关税费一览表.doc

望城区房产相关税费一览表序号项 目收 费 标 准计算单位收 费 依 据收费性质1白蚁防治费类型标准按房屋建筑 面 积湘价费字（2008）122号事业性收 费 新建、扩建、改建房屋2.5元/装修房屋3元/2白蚁灭治费 8元/长 价 房（2009）85号服务性收 费3测绘费类型预测实测按房屋建筑 面 积湘价服字（2009）36号服务性收 费住宅0.36元/1.2元/商业0.54元/1.8元/综合0.72元/2.4元/4测绘成果利 用 费房产分丘平面图60元/幅房产分幅平面图50元/幅房产分户平面图40元/幅新建房屋分户登记时免收成果利用费5交易手续费类型住房非住房住房按建筑 面 积非住房按交易金额湘价服字（2009）34号服务性收 费新建3元/0.5%存量6元/1.3%房改、经适、限价1.5元/湘价服（2011）57号因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费。6非 住 房抵押手续费抵押额费率按抵押额累进计费湘价服字（2009）34号服务性收 费2千万以下22千万5千万0.85千万1亿元0.31亿元以上0.1企业以房屋产权作为抵押物，抵押权益登记期满，继续利用同一房产申请抵押续期的，其房产抵押手续费按上述标准的30%计收。7登 记 费类别住房非住房按套或宗湘价费字（2008）122号行政性收 费所有权登记、预告登记抵押权登记、地役权登记、异议登记80元/件550元/件1、经济适用住房登记，以及因房屋座落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按本办法规定的收费标准减半收取。 2、农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费。 3、住房登记当事人自房屋竣工交付使用之日起超过90日未登记的，转让、变更登记自转让发生之日或合同、行政决定、其他有关文件生效之日起60日内未登记的，房屋抵押当事人从抵押设定之日起超过30日未登记的，登记机关可以按照规定登记费的2倍收取登记费。 4、房屋登记收费中包含房屋权属证书费。8租赁手续费住 房80元/套住房按套数非住房按出租面积湘价服字（2009）34号服务性收 费非住房20以下50元/宗21100100元/宗101500200元/宗5011000300元/宗1000以上400元/宗依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费。湘价服字（2011）57号9档案利用费（含出具书面证明）类 型 私 产其他产按 申 请卷 数长价房字（2004）50号 湘价服（2011）93号调整服务性收 费查 询40元/卷100元/卷出示证明40元/卷200元/卷产权限制200元/卷400元/卷10房屋所有权证工本费（遗失、损坏、更换）10元/本证书本数湘价费字（2008）122号行政性收 费房地产主管部门按规定核发一本房屋证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。11契 税住房90以下且首次1%按 房 屋价 值由县地税局在房产窗口直征144以下2%144以上4%非住房、别墅4%12营 业 税5.5%按 房 屋价 值含教育附加、城市建设维护税等由县地税局在房产窗口直征。13维修资金住 宅商 品 房毛坯房有电梯120元/按建筑 面 积建设部、财政部第165号令无电梯75元/