连云港市星级酒店调研2011.6.26.doc

连云港市星级酒店结构功能调研报告同科集团营销策划公司2011年6月目录一、连云港市主要星级酒店管理一览表二、连云港市主要星级酒店概况三、连云港市主要星级酒店配套设施四、连云港主要星级酒店基本状况对比表五、连云港市主要星级酒店分析一、 连云港主要星级酒店管理一览表酒店名称管理集团名称星级地 址云台宾馆江苏省国信资产管理集团有限公司5苍梧路27号九龙国际大酒店九龙云天集团4解放中路11号明珠香榭尔连云港明珠集团4墟沟海棠中路36号明珠万豪连云港明珠集团4海棠路神州宾馆江苏省国信资产管理集团有限公司4墟沟海棠北路215号蔚蓝海岸国际大酒店江苏大陆桥国际商务投资发展有限公司4墟沟海棠北路188号福朋喜来登杭州龙喜投资公司4开发区二、 连云港市主要星级酒店概况1. 云台宾馆云台宾馆是按国际五星级标准建造的宾馆，于2005年6月24日开业，宾馆建筑总面积4.2万平方米，拥有各类豪华舒适的客房，中餐宴会包房、大型宴会厅和西式咖啡厅可同时接纳千余人用餐，另配有设备先进的会议室、室内游泳池、网球场、篮球场、棋牌室、斯诺克、健身中心、美容美发中心、商务中心、票务中心、精品中心、国际商务俱乐部等个性配套服务设施，共有各类房间278间（套）客房，拥有可容纳500人同时就餐的豪华宴会厅并拥有同声传译系统的300人剧院式会议中心。（1）内部结构及功能划分 标准间功能：房间面积22平方米，分布于515层，双床1.12米。免费宽带上网、私人保险箱、地秤、浴缸、直饮水、迷你吧、中央空调及卫星电视，送早餐； 单人间功能：房间面积22平方米，分布于12层、1415层，大床1.82米。免费宽带上网，送早餐；周末有单早,中西自助； 豪华标准间功能：房间面积32平方米,分布于5-9层,1.12米,双床, 免费宽带上网，、私人保险箱、地秤、浴缸、直饮水、迷你吧、中央空调及卫星电视，送早餐； 行政单人间功能：客房面积22平方米；楼层:16-17层；大床1.82米；私人保险箱、地秤、浴缸、直饮水、迷你吧、房间设有电脑、中央空调及卫星电视，送早餐； 套房功能：客房面积45平方米；分布于14-15层；1.82米大床，免费宽带上网、私人保险箱、化妆境、地秤、客厅设有来客用洗手间、大浴缸、中央空调及卫星电视，送早餐； 行政套房功能：客房45平方米；分布于16-17层；1.82米大床；免费宽带上网、设有客厅和睡房、私人保险箱、地秤、客厅设有来客用洗手间、浴缸、直饮水、迷你吧、房间设有电脑、中央空调及卫星电视，送早餐； 行政豪华套房功能：客房75平米，拥有会客厅和睡房、会议餐桌、1.82米大床、私人保险箱、化妆镜、客厅设有来客用洗手间、独立的淋浴房和大浴缸。房间设有电脑、免费宽带上网； 总统套房功能：房间面积悦300平米，总统套房以明黄色彩为主，分别配有独立卫生间的两间卧室，分别有总统和夫人会客厅及独立的餐厅和客用卫生间。另外，两间独立书房里配备了互联网接口等商务设备。 （2）配套设施 酒店餐饮：中、西式餐厅、VIP厅、包间（各包间均以云台三十六景命名，风格各异）、咖啡厅 会议设施：会议中心（同声传译）可容纳350人 红涛浴日宴会厅可容纳500人 会议A厅可容纳69人 ，会议B厅、G厅可容纳1430人 康体娱乐设施：健身房、室内游泳池、棋牌室、桑拿、美容美发、按摩、网球场、乒乓球、篮球场、斯诺克2. 九龙国际大酒店连云港九龙国际大酒店是集餐饮、住宿、娱乐于一体的现代化酒店，酒店部分房间配有液晶电脑，所有房间可宽带免费上网。酒店开业时间：2005年9月27日九龙国际大酒店是按五星级标准兴建的一座现代化商务型酒店，于2006年11月28日正式挂牌成为市区首家四星级酒店，大厦总建筑面积约2.7万平米，主楼高28层，拥有各类客房288间。除配有迷你酒吧、电子保险箱、极速宽带外，还配有热带雨林花洒，早餐，浪漫的异国风情酒吧等。（1）内部结构及功能划分 单间功能：客房面积28平方米；分布于7-27层；大床，床的尺寸1.52米；免费宽带上网；无烟层。 高级双间功能：客房面积38平方米；楼层:7-22,27层；床的尺寸1.22米；双床/宽带上网免费；无烟层。 行政双间功能：客房面积面积38平方米，双床；分布于23-26层；床的尺寸1.22米；免费宽带上网；无烟层。 豪华单间功能：客房面积55平方米；分布于7-22层；床的尺寸2.42米大床；宽免费带上网；无烟层。 行政单间功能：客房面积58平方米，分布于23-26层，2.42米，有大床房，大床房数量30间，免费宽带上网。 豪华套间功能：客房面积80平方米，分布于23、26层，2.02米大床，免费宽带上网。（2）酒店设施与服务宴会厅、送餐服务、酒店内餐厅、洗衣服务、停车场、咖啡厅、叫醒服务、酒吧/酒廊、礼宾司服务、商务中心、旅游服务、前台贵重物品保险柜、美容美发、擦鞋服务、提供泊车位、健身大巴或轿车租赁服务、外币兑换、会讲英语的服务员、会讲日语的服务员（3）房间设施单独房间空调 、中式铺床 、吹风机 、拖鞋 、浴衣 、电热水壶 、免费宽带 、房间内可加床 、小冰箱 、淋浴/盆浴组合 、房内保险箱 、写字台 、免费卫生间清洁备品3. 明珠香榭尔大酒店明珠香榭尔酒店地处墟沟市中心，2003年9月开业，楼高9层，共有客房总数180间套。1900年1月开业。酒店拥有设备齐全的商务标准房、各式套房180间。为了满足欧美以及亚洲日本等国家客人的需要，特提供各种语言的电视频道供客人选择。酒店具有专为客人而设的豪华阁以方便客人聚会、交谈、阅览、上宽带网了解信息。明珠香榭尔国际大酒店拥有中、西餐厅、豪华宴会厅，设有40个大、小包间，可同时接特1000位宾客用餐。多功能厅可容纳500人开会。酒店为提供中西式菜肴，酒吧、咖啡苑。酒店以正宗淮扬菜为主，辅以粤、川、浙、沪等地的经典菜肴以及港城特有的海鲜。明珠香榭尔国际大酒店设有在海一方休闲中心，可以提供一应俱全的康乐及消闲设施和服务。（1）内部结构及功能划分 标准间功能：客房面积26平方米，层高2.88米，分布于5-9层，双床，免费宽带上网。 行政标间功能：客房面积26平方米；层高2.88米，分布于7层；双床，免费宽带上网，内设二张床、迷你吧、配免费水果、宽带上网、免费自助洗衣、还设有豪华阁、免费提供茶水、咖啡、点心、洽谈商务 高级大床间功能：客房面积26平方米，层高2.88米，分布于5、6、8、9层，免费宽带上网。配备绿色植物、沙发、保险箱； 行政大床间功能：客房面积26平方米，层高2.88米，分布于7层，免费宽带上网。每个房间内设有淋浴房、电吹风、私人保险箱、免费宽带、迷你吧等。在本楼层还设有豪华阁、免费提供茶水、咖啡、点心、免费自助洗衣。 豪华大床间功能：客房面积31平方米，层高2.68米，分布于6、8、9层，免费宽带上网。 普通大床间功能：客房面积18平方米，层高2.92米，分布于5-9层，免费宽带上网，无烟处理。此房是酒店的特价房，每个楼层只有一间。 豪华套房功能：客房面积57平方米，层高2.89米，分布于5-9层，免费宽带上网。此房型为一室一厅，设有二个卫生间，分客用卫生间和主人卫生间，房间配有传真机、绿色植物、花瓶、果篮、大冰箱、二台大电视、沙发供。 明珠套房功能：客房面积48平方米，层高2.5米，分布于5层，免费宽带上网，特大双人床，附设来宾接待会议室。 香榭尔套房功能：客房面积140平方米，层高2.89米，分布于5层，免费宽带上网附设男主宾房、女主宾房、私人厨房、私人餐厅、接待室、书房、会议室、二个豪华卫生间、设有全自动按摩浴缸及恭桶。（2）房间配套 日本TOTO洁具、办公桌、部分房间配有传真机、复印机、电脑，所有房间均可宽带上网4. 明珠万豪国际酒店明珠万豪国际酒店座落于连云港海棠路。酒店拥有388间客房及套房，包括空中阁楼在内的三间帝王豪华套房及私人会所，并设有行政楼层、CEO和vip楼层。 西餐厅全天候供应西餐点菜服务和中西式自助早餐，中餐厅提供经典淮扬菜与地道的港式海鲜大餐，大堂咖啡吧为客人提供咖啡、中国茶和现做点心，拥有500平方米的宴会场地，另有多个面积不同的会议室。多功能会议室及豪华宴会厅全部备有先进的通讯设施及视像设备，多种语言的同声翻译设施，多媒体电脑。空中花园，位于酒店28层。酒店开业时间2006年5月28日，楼高30层，共有客房总数315间（套），标间面积30平米。（1）客房信息： 精英楼层豪华间 面积:30 楼层:6-9 大床,双床,免费上网,宽带；行政楼层豪华山景间面积:30 楼层:10-17 大床,双床,免费上网,宽带；行政楼层豪华海景间面积:30 楼层:10-17 大床,双床,免费上网,含双早；贵宾楼层豪华山景房面积:30 楼层:18-25 大床,双床,免费上网,宽带,含双早；贵宾楼层豪华海景房面积:30 楼层:18-25 大床,双床,免费上网,宽带,含双早；万豪全景房面积:50 楼层:6-29 大床,免费上网,宽带,含双早；（2）配套服务：会议厅 、商务中心、 停车场 、外币兑换服务、 票务服务、电话、 IDD电话、 洗衣服务、 理发美容室、 出租车、客房送餐服务5. 连云港神州宾馆连云港神州宾馆是一座四星级涉外酒店，隶属江苏国信资产管理集团有限公司。宾馆总建筑面积约3.2万平方米，主楼6层，酒店拥有272间（套）客房，全部房间装有英特网接口。中西餐厅、宴会厅提供淮扬、杭帮、广东等经典菜式，以及时令海鲜、法式大餐等中西佳肴，可同时接纳1000人用餐。多种规模的会议室，配以先进的视听设备，商务中心内设贵宾洽谈室、网吧。（1）内部结构及功能 A型单人间功能：客房面积20平方米，分布于3-6层，大床，免费宽带上网，无烟层。 A型标间功能：客房面积22平方米楼层:3-6层 ，双床，免费宽带上网，无烟层。 B型单人间功能：客房面积20平方米，分布于3-6层，房间可以看到海景，大床，宽免费带上网，无烟层。 B型标间功能：客房面积22平方米，分布于3-6层，房间可以看到海景，双床，免费宽带上网，无烟层。 A型商务标间功能：客房面积30平方米，分布于3-6层，部分房间可以看到山景，大床，免费宽带上网，无烟层。周末有单早。 B型商务标间功能：客房面积:30平方米，分布于3-6层，房间可以看到海景，大床，宽免费带上网，无烟层。周末有单早。 两间套功能：客房面积40平方米，分布于3-6层，大床，免费宽带上网，无烟层。 6. 蔚蓝海岸国际大酒店蔚蓝海岸国际大酒店（原商务大厦南楼），由江苏大陆桥国际商务投资发展有限公司投资兴建的蔚蓝海案国际大酒店，是一家四星级涉外酒店。蔚蓝海岸国际大酒店是大陆桥国际商务中心一个新的组成部分，建筑面积约2.3万平方米，于2007年3月建成营业，拥有豪华套间、商务套房；会议室、中、西餐厅各种大型宴会用宴会厅。酒店各种功能及娱乐设施齐全，设有豪华歌舞厅、KTV包厢、台球室、室内大型恒温游泳馆、芬兰浴、美容美发厅、酒吧、商场、商务中心，室外网球场可供休闲。（1）内部结构及功能划分一层大堂，包房，西餐厅，零点厅，多功能厅二至五层客房，五层娱乐用房，地下游泳池及其他配套用房。（2）房间设施中式铺床、吹风机、拖鞋、浴衣、电热水壶、免费宽带、房间内可加床、淋浴/盆浴组合、房内保险箱、写字台、免费卫生间清洁备品（4）客房情况豪华单间：房间32平米，2米*2米大床，配备宽带上网 豪华标间：房间40平米，1.2米*2米大床，配备宽带上网豪华商务套间：房间47平米，1.2米*2米大床，配备宽带上网 豪华行政套间：房间64平米，1.2米*2米大床，配备宽带上网（5） 配套情况康体娱乐：游泳 棋牌 卡拉OK 美容美发 台球 按摩 网球 乒乓球会议设施：连云港市内目前空间最大、最宽敞的多功能会议厅（可接待千人会议，通常为300-600人），具有风格各异的12个会议室。7. 连云港福朋喜来登酒店酒店坐落于连云港开发区中心地带，酒店拥有239间客房，1,300 平米的会议与多功能空间，还设有多处休闲放松场所，从健身俱乐部到室内泳池，应有尽有。酒店设置有大型宴会厅，宴会厅拥有 500 多平米的会议和宴会空间，可举办多达 500 人参加的团体活动。 5 间独立会议室和多功能厅内均配有最先进的视听设备。1、客房情况舒适房：大床/双床，房间面积：30平方米，楼层：6层-12、15层-18层豪华大床房：大床，房间面积：45平方米，楼层：6层-12、15层-18层舒适套房：大床，房间面积：60平方米，楼层：6层-12、15层-18层豪华套房：130平米，3间套，2间卧室，1间书房，位于16层2、 配套情况 餐饮设施：中餐厅，西餐厅，大堂吧 康体娱乐：健身室，网球场，室内游泳池三、 连云港市星级酒店配套设施1. 云台宾馆 酒店餐饮：中、西式餐厅、VIP厅、包间（各包间均以云台三十六景命名，风格各异）、咖啡厅 会议设施：会议中心（同声传译）可容纳350人 红涛浴日宴会厅可容纳500人 会议A厅可容纳69人 ，会议B厅、G厅可容纳1430人 康体娱乐设施：健身房、室内游泳池、棋牌室、桑拿、美容美发、按摩、网球场、乒乓球、篮球场、斯诺克2. 九龙大酒店 酒店餐饮：水晶宫自助西餐厅、九龙国际公馆中餐厅，主营粤菜、川菜、淮扬菜、地方海鲜 康体娱乐设施：健身、棋牌、卡拉OK、美容美发、按摩、乒乓球、棋牌麻将 会议设施：龙凤厅可容纳450人、广玉兰厅可容纳50人、白玉兰厅可容纳50人、梅花厅可容纳50人、牡丹厅可容纳40人3. 明珠香榭尔酒店餐饮：中餐厅、西餐厅一楼西餐厅，设有92个席位，同时此处设有“海之韵”咖啡苑（内设28个席位）可为客人提供蓝山、巴西等十余种咖啡。中餐厅为中外宾客提供粤菜、淮扬菜等菜系。二楼拥有可容纳300人的宴会厅（畅春园），宴请可同时开30桌，无宴请时可作零点餐厅或自助餐厅使用。三楼设有各种不同风格和规格的包间三十七个。 康体娱乐设施：按摩室、桑拿浴室 、卡拉OK、健身房、棋牌室、乒乓球室、美容美发 会议设施会议室种类面积(m2)高度(m)容纳人数（位）出租费用（元）半天全天多功能厅5183.340-450600012000VIP接待室372.57第一会议室592.412-3518003600第二会议室512.4512-3018003600紫滕厅1332.920-6018003600紫荆厅602.910-4012002400501接待室262.55-1080016004. 明珠万毫 酒店餐饮：餐厅 西餐厅 咖啡厅 酒吧。西餐厅全天候供应西餐点菜服务和中西式自助早餐，中餐厅提供经典淮扬菜与地道的港式海鲜大餐。 康体娱乐：迪斯科舞厅 卡拉OK厅 棋牌室 桌球室 室内游泳池 健身室 按摩室 桑拿浴室 会议设施：500平方米的宴会场地，另有多个面积不同的会议室是小、中及大型活动，新闻发布会或私人宴请的最佳场所。多功能会议室及豪华宴会厅全部备有先进的通讯设施及视像设备，多种语言的同声翻译设施，多媒体电脑。5. 神州宾馆 酒店餐饮：中式餐厅、西式餐厅，餐厅包间共计25个厅，其中一层17个，二层8个 康体娱乐设施：桑拿、舞厅、乒乓球、台球、健身房 会议设施：多种规模的会议室，配以先进的视听设备，能满足客人商洽会晤的需求。商务中心内设贵宾洽谈室6. 蔚蓝海岸国际大酒店 酒店餐饮：设有零点餐厅和包间，餐厅包间20个，其中设1个超大包间。 会议设施：商务会议室（容纳16人左右）、中型会议室（容纳100人）、超大型会议室（可以根据顾客需求自由分割大小） 娱乐设施：棋牌室、美容师、台球室、室内游泳池、网球场、桑拿、台球、行政酒廊19四、 连云港星级酒店基本状况对比表酒店项目云台宾馆九龙国际大酒店明珠香榭尔明珠万豪神州宾馆蔚蓝海岸国际大酒店福朋喜来登星级五星四星四星四星四星四星四星酒店性质 高档商务酒店现代化商务酒店现代化商务酒店沙滩酒店豪华涉外酒店商务旅游酒店商务旅游酒店客房数量278288180388272153239会议同声传译系统300人剧院式会议中心500多平方米多功能大厅，豪华灯光和高档音响系统、同声翻译系统多功能厅可容纳500人开会500平米宴会场，多个会议室，全部备有视像设备，多语言同声翻译设施多种规模的会议室，配以先进的视听设备，能满足客人商洽会晤的需求。商务中心内设贵宾洽谈室商务会议室（容纳16人左右）、中型会议室（容纳100人）、超大型会议室（可以根据顾客需求自由分割大小）1,300 平米的会议与多功能空间。酒店设置有大型宴会厅，宴会厅拥有 500 多平米的会议和宴会空间，可举办多达 500 人参加的团体活动。 5 间独立会议室和多功能厅内均配有最先进的视听设备。五、连云港