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2011 2011 年二级建造师考试攻略 2 一、2011 年二级公开课日程 时间： 日上午 ： 星期六） 时间：2 月 26 日上午 9：00-16：30 （星期六） ： 地点：北京如意商务酒店会议室 北洼路店） 如意商务酒店会议室（ 地点：北京如意商务酒店会议室（北洼路店） 主持人： 教学副总，北京总校校长 主持人：黄永信 教学副总，北京总校校长 07:3009:00 09:0009:00-09:10 学员报到 开班仪式 09：10考试政策介绍；大纲、教材变化介绍； 主讲： 09：10-10:30 考试政策介绍；大纲、教材变化介绍；备考方法介绍 主讲：肖国祥 老师 10:3010:30-10:40 中场休息 10:40主讲： 10:40-11:00 建迅师资教学介绍 主讲：黄永信 经理 11:00主讲： 11:00-11:20 建迅网络课堂介绍 主讲：董晓磊 经理 11:20主讲： 11:20-11:40 建迅招生收费及优惠政策介绍 主讲：张玉芬 经理 11:40现场问答， 11:40-12:00 现场问答，现场缴费 12:00午餐、 12:00-13:00 午餐、休息 13:00建设工程施工与管理 主讲： 13:00-14:30 建设工程施工与管理课程试讲 主讲：肖国祥 老师 14:3014:30-14:40 中场休息 14:4014:40-16:00 主讲： 建设工程施工与管理课程试讲 主讲：肖国祥 老师 建设工程施工与管理 16:0016:00-16:30 现场问答 现场缴费 16：30 16：30 全场结束 3 二、关于我们 关于我们 建迅教育隶属于北京建迅网天科技有限公司，总部设在北京，在济南、郑州、成都、南京、德阳、 绵阳、宜宾等地开办有 7 所直营分校，在兰州、西安、长春、杭州、重庆、长沙等地开办有 6 所合作分 校，在天津、石家庄、武汉、南昌、福州、厦门、贵阳、拉萨、东营、淄博、青岛、济宁、徐州、苏州、 扬州、无锡、南阳、洛阳、漯河、三门峡、开封、安阳、周口、许昌、宜昌、珠海、湛江、东莞、惠州、 南宁、北海、厦门、乐山、内江、西昌、泸州、天水等地开办有 30 多所加盟分校，分校总数达 50 余家。 建迅教育专注于建筑类执业资格考试辅导、建筑类学历教育、建筑类岗位证书培训等业务。建筑类 执业资格考试辅导包括一、二级建造师、一、二级建筑师、安全工程师、造价工程师、监理工程师、物 业管理师、咨询工程师、投资建设项目管理师、招标师、房地产估价师、房地产经纪人等 20 多个类别； 建筑类学历教育包括电大开放教育、网络教育等成人类中专、大专、本科、工程硕士等 4 个类别；建筑 类岗位证书培训包括造价员、施工员、质检员、材料员、监理员、安全员、合同员、资料员、非注册类 监理工程师等 20 多个类别。 建迅教育采用名师教学，授课教师来自清华大学、同济大学、北京交通大学、天津大学、天津理工 大学、东北财经大学、北京工业大学、北京建筑工程学院等国家重点院校，他们大多是考试大纲编委、 教材编委和往年命题组成员，有着丰富的考试辅导经验，能使学员朋友在较短的时间内，迅速掌握考试 重点和方法，轻松通过考试。 建迅教育独创了“课前预习+课堂学习+课后练习+在线答疑+考前冲刺+考前点题”六步学习法，在 每个环节都为学员提供“一对一”贴心服务。建迅教育采用面授、远程直播、网络课堂、光盘课件等四 种学习形式，学员不出工地，就可以实现全国同步学习。 一分耕耘，一份收获。2010 年，参加建迅教育辅导的学员总数达到 30000 人，其中一级建造师考试 通过率达到 76%，二级建造师通过率 85%，造价工程师通过率 66%，监理工程师通过率 60%，安全工程师 通过率 80%，招标师通过率 70%，物业管理师通过率 75%，远远高于全国平均水平。通过考试的学员朋友 纷纷将自己的同事、同学、朋友介绍到建迅教育参加辅导。 2011 年是建迅教育“质量、服务、品牌”年，公司将通过“项目创新、教学创新、技术创新、市场 创新、营销创新、服务创新”的“六位一体”创新发展模式，力争分校总数达到 70 家，其中直营分校 10 家，合作分校 10 家，加盟分校 50 家，培训学员总数达到 60000 人，初步确立建迅教育在全国建筑培 训市场的领先地位，更多更好的回报学员朋友和社会各界的支持与厚爱。 建迅宗旨：全心全意为建设者服务！ 建迅宗旨：全心全意为建设者服务！ 建迅理念：建设人生，由我精彩！ 建迅理念：建设人生，由我精彩！ 建迅口号：爱学习，爱建迅！ 建迅口号：爱学习，爱建迅！ 热情欢迎全国学员朋友到建迅教育参加学习，你的选择，我们的期待；你的信任，我们的荣誉；你 的满意，我们的最大心愿！ 4 三、建迅特色 建迅特色 2011 年建筑类执业资格考试将如期举行。为了确保考生能在较短的时间内高效备考，轻松过关，建 迅教育特聘请全国知名培训专家，量身定做学习方案，赠送内部学习资料，直击考点。建迅教育开办精 讲班、冲刺班、点题班、协议班等四种类型辅导班，学习形式有面授、远程、网络、光盘课件等，可满 足不同学员需求。建迅教育在全国设有 60 多家直营、加盟、合作分校，可满足学员全国流动学习。建 迅教育采用“课前预习+精讲学习+课后练习+在线答疑+考前冲刺+考前点题”六步学习法，保障每一个 “课前预习+精讲学习+课后练习+在线答疑+考前冲刺+考前点题” 学员学习效果，争取一次通过考试。 名师授课 小班学习 建迅教育聘请清华大学、同济大学、北京交通大学、东北财经大学、天津理工 大学、重庆大学、北京建工学院等高校知名教授担纲授课，授课教师大多是教材编委和往年命题组成员， 有着丰富的辅导经验,在总结历年考试的基础上，分析预测考试命题方向，授课内容突出重点、难点、 考点，并实行小班授课和“一对一”辅导方案，确保辅导效果。 代为报名 赠送资料 由于学员工作繁忙，工地距离报名点较远，没有时间报名和购买教材，建迅教 赠送资料 育可代为报名。学员只需要将相关证明材料交给我们，我们去现场帮助报名，帮助网上缴费，省去来回 奔波时间。同时，我们与出版机构合作，给学员提供正版教材和优惠价格，并开具正规销售发票。参加 建迅教育全科全班次学习，还可以代买正版教材和赠送内部学习资料。 免费试听 满意交费 建迅教育利用现代远程网络直播和学习平台，在全国同步开办免费公开课和试 听课，随到随学，满意交费，不满意退费。2011 年二级建造师辅导班报名已经开始，2 月 19 日举办大 型免费公开课，面向全国进行网络直播。2 月 26 日正式开课，每门课程试听半天。详情请咨询当地建迅 教育分支机构或登陆建迅教育网站 查询。 签订协议 不过退费 建迅教育采用“预习+精讲+练习+冲刺+点题+模考”六步学习法，即“赠送往 年课件预习、名师精讲、课后练习、考前冲刺、考前点题、模拟考试”六个环节，还可以签订“保过协 议” ，赠送内部学习资料，考试通不过科目全额退费，下年度半价学习。 全国连锁 流动听课 2011 年，建迅教育二级建造师辅导开设建筑、机电、市政、公路、铁路、水利 水电等 6 个专业，教学点遍及北京、济南、郑州、成都、西藏等 50 个地级以上城市，不仅覆盖重要城 市， 、还辐射到铁路、公路、水电站等国家重点工程，只要手持建迅会员卡和听课证，不离开工地就可 以实现轻松学习。 5 四、师资介绍 教学的核心是教学质量，也是教学机构“品牌效应”的重要影响因素。在目前教学机构激烈竞争 的情况下，优秀师资将决定教学的成败，也决定着培训机构的命运。聘任高水平师资是教学的重中之 重。所以，建迅教育为提高教学质量，让我们的学员真正学的轻松、学的扎实，考试更自信，更容易 通过。不惜重金聘请全国名师为广大学员授课。 下面就我们的师资进行介绍： 何佰洲 何佰洲 教授北京建筑工程学院管理学院院长、教授、博士生导师、全国一、二级建造师执业资格 开始大纲、考试用书主编。 主讲课程： 建设工程法规及相关知识 高 唱 教授北京建筑工程学院副教授，题库组建成员，建造师法规培训专家。 主讲课程： 建设工程法规及相关知识 孙 杰 教授北京建筑工程学院教授，建造师法规选编编委，建造师法规题库命题组成员。 主讲课程： 建设工程法规及相关知识 肖国祥 教授资深建造师建设工程项目管理和市政公用工程管理与实务培训专家。 主讲课程： 建设工程项目管理 市政公用工程管理与实务 王树京 教授北京工业大学建筑系教授，全国一级建造师执业资格考试装饰装修工程专业大纲编 委、考试用书编委。 主讲课程： 建筑工程管理与实务 朱 红 高级工程师北京弘高建筑装饰设计工程有限公司总工程师，中国装饰协会会员，全国一级 建造师执业资格考试装饰装修工程专业大纲编委、考试用书编委。 主讲课程： 建筑工程管理与实务 周永祥 教授多年从事一级注册师建造师、造价工程师等考前辅导工作，执业资格考试辅导经验丰 富，重点把握准确，内容讲解透彻细致，培训质量受到学员的好评。 主讲课程： 建筑工程管理与实务 梅士强 教授天津大学教授，往年全国一级建造师命题组成员。 主讲课程： 建设工程经济 刘仁辉 教授哈尔滨工业大学的教授，国家一级注册建造师，建筑类法规专家。精通建筑类执业资 格考试、讲解内容命中率高。 主讲课程： 建筑工程法规及相关知识 黄金芳 教授北京交通大学教授 主讲课程： 建设工程经济 成立芹 博士天津大学工学博士，副教授。多次从事一级、二级注册建造师、注册监理工程师、咨 询工程师和注册造价工程师的考前培训辅导工作。 主讲课程： 工程项目管理 北京交通大学管理科学与工程专业博士、 产业经济学硕士、 戚振强 教授北京建筑工程学院副教授， 建筑工程专业学士，有多年建造师考前辅导经验。 主讲课程： 建设工程项目管理 刘玉明 教授北方交通大学副教授,注册造价工程师、注册咨询工程师、注册监理工程师。2006 年 全国造价工程师执业资格考试培训教材建设工程技术与计量（土建工程部分） 编 委。 云小平 教授教授、全国建造师和监理工程师培训专家。建造师往年命题组成员。 主讲课程： 建设工程项目管理 戚 蓝 教授博士，天津大学教授。国内著名水利工程专家，多次从事一二级注册建造师的考前面 授培训辅导工作，深受学员好评。主讲课程： 水利水电工程管理与实务 6 李建设 教授教授、硕士生导师、高级工程师，中国人员测评工程研究会副理事长。 主讲课程： 工程造价计价与控制 苏乾明 教授西南机电工程学院教授，建造师培训师培训专家。 主讲课程： 建设工程法规及相关知识 建设工程项目管理 建筑法 周显蜂 教授工程管理博士、律师，全国一级建造师执业资格考试大纲、考试用书编委， 修订工作组成员。 主讲课程： 建设工程法规及相关知识 王雪青 教授天津大学教授，全国一级建造师执业资格考试大纲、考试用书编委，天津大学管理学 院管理系主任，博导，研究方向为项目管理、工程造价管理，工程咨询以及房地产 开发与经营，著作颇丰。 主讲课程： 建设工程经济 朱宏亮 教授清华大学教授，全国统一建造师执业资格考试大纲、考试用书编委。 主讲课程： 建设工程法规及相关知识 段继校 教授天津理工大学教授，哈尔滨工业大学博士，毕业公开发表论文 30 余篇，参编教材 7 部。曾参编了“一级建造师执业资格考试助考系列丛书的建设工程经济，以及 ” 一级建造师执业资格考试工程经济等书。多次从事一、二级注册建造师考前培 训辅导工作。 主讲课程： 建设工程经济 王玉红 教授东北财经大学副教授，全国一级建造师执业资格考试大纲、考试用书编委，东北财经 大学会计系学习硕士毕业，现任教于东北财经大会计系。参与了建造师大纲、指导 书和习题集的编写。主讲课程： 建设工程经济 李俊奇 教授北京建筑工程学院副教师。称其从事市政工程专业的研究和教学工作，多次参与一级 建造师市政课程的面授班培训，深受学员好评。主讲课程： 市政公用工程管理与实 务 焦永达 教授北京市政建设集团有限责任公司，全国一级建造师执业资格考试市政专业考试大纲、 考试用书编委。 主讲课程： 市政公用工程管理与实务 王清训 教授中国机械工业安装工程总公司副总经理，总工程师，中国安装协会副会长，建造师考 试机电安装工程专业用书副主编。 主讲课程： 机电安装工程管理与实务 计量（安装） 教材编委。 梁宝臣 教授天津理工大学教授， 主讲课程： 建设工程技术与计量（安装） 杨志生 教授天津理工大学教授，全国造价工程师执业资格考试培训教材编写委员会编委。 主讲课程： 建设工程技术与计量（安装） 杨飞雪 教授天津理工大学副教授，造价工程培训中心副主任，投资与工程管理系主任。 主讲课程： 工程造价案例分析 张连营 教授天津大学管理学院，管理系副教授，硕士生导师。 主讲课程： 建设工程技术与计量（土建） 杨克磊 教授天津大学管理学院，技经系副教授。 主讲课程： 工程造价管理基础理论与相关法规你 田方杰 教授北京交通大学教授。 主讲课程： 建设工程技术与计量（土建） 刘 菁 教授北京交通大学教授。 主讲课程： 工程造价管理基础理论与相关知识 7 七、建造师考试学习方法 建造师考试学习方法 应对 2011 年一(二)级建造师考试紧迫的备考时间，如何在短时间内有针对性地进行复习，全面、系统 地领会吃透注册执业考试考试各门课程的学习要点，最大限度地提高考试成绩，是广大考生最为关心的 话题。针对这一现象，来自建迅教育建造师考试命题中心老师为广大建造师考生学员总结出一系列的 备考方法和应试技巧，希望对考生备考有所帮助。 第一，端正思想，认真看书学习，弄通大纲之精神。所以要端正思想，有好多人希望走捷径，希望 听一次课，做两套题，打听点消息就要过，这是根本不可能的事。书认认真真仔仔细细地看清楚，搞明 白，然后做笔记，把一本厚书读成薄书。要仔细做笔记，把重点、难点、疑点加以归纳总结，反复操练。 可能有的考生会讲，重点、难点、疑点大街上有好多卖复习资料的已经替我们归纳了。可以这样讲你等 于没有，因为这是别人归纳的，并不适合于你，重点、难点、疑点在哪里?必须是自己归纳。把书拿到 以后，第一先看一遍书，第二再仔细看一遍，第三遍把重点、难点、疑点分别总结归纳出来，然后把他 写在笔记本上，反复进行操练，把所有的知识变成自己的知识，把一本厚书变成一本薄书，这是我们第 二个要注意的。 第二，对教材中一些似是而非的东西一定要搞清楚。最近几年的单项选择题、多项选择题，就是把 书里面这些似是而非的东西挑出来，专门拿来考你。有很多是表面上搞清楚了，实际上你没有搞清楚。 特别是当今一些强调自己学历高的人，往往及格率最差，他们自以为是，以为不得了，我自己已经干了 那么多年工作，我有什么不懂呀，凭他的经验去考试，往往是一错百错，因为很多经验，习惯性的东西， 把工作中的东西搬到考场中来，这样的话你的及格率很低。而反过来，可能从来没有工作过的，或者从 来没有学过这个专业的人，他是一张白纸，你说是一就是一，是二就是二，这样及格率反而高。 第三，要注意对教材上的数字、百分比、必须、可以、包括、不包括、以上、以下、包含等等，一 定要特别予以关注。这些地方往往会出判断题，你稍不注意你就搞错了。第要注意在看懂全书的时候， 理出教材的脉络，做到首尾一至，中心突出，特别是前后章节有联系的地方，一定要特别关注。这些地 方我们往往出综合题。在建迅教育的课堂上,很多学生说，老师这个综合题很难做。其实也不难做，你 把这个综合题看完以后，你要回答几个问题，他无非是把很多方面的内容凑在一起编成题，下面回答的 问题一点两点，分别分布在每一个章节里面，所以我们在一开始看到综合题就被蒙到的话，我们马上去 看他的问题，把他问的问题搞清楚了，再返回去看题目，这样的话，你对综合题就不难解决了。 第四，对教材、大纲以外的参考书，尽量少看，最好别看。建迅教育从来就要求学生绝对不能看太 多参考资料，就把指定的教材看五遍以上，把书上的练习做两遍以上，足以应付资格考试。社会上那些 乱七八遭的复习资料，可以这样讲，90%以上都是赝品，千万不要相信社会上的各种各样的资料。要看， 就是把你的时间用来看教材，就行了。最后强调一句，你千万不要去乱买复习资料，最好别买，把指定 的书看五遍以上，把书上的内容归纳总结成非常精干的内容记在笔记本上就行了。 第五，就是看清题目，通览全卷，找准下手的地方。由于我们目前的题量大，而且翻来复去好几页， 你拿到卷子以后先把这个题目看清楚，有几个大的，有几个小的，分数都是怎么分布的，一定要搞清楚。 唉，有的人把题目做完了，你问他有多少道题，他自己都搞不清楚，喔，最后那道题目还没看见呢，时 间已到，所以一定要看清题目，通览全卷，找准下手的地方。 8 第六，认真分析，仔细作答，看清答题要求。比如说，我们的单选题，四个当中选一个，多选、少 选、漏选、不选，通通不给分;多选题，A、B、C、D 四个当中选两个，至少是两个答案;判断题的话，往 往还要倒扣分，一定要把题目看清楚。另外计算分析题除了要写出结论之外，还要有计算过程、分析过 程，还要有公式，一步一步都不能少。综合分析题，除了公式、过程、结果，还要用文字来表述，一定 要看清楚。 第七，在做题的时候，要由易到难，由简到繁。建迅教育老师在编这个试题的时候，也有这么一个 规律，单选、多选、判断、计算分析题，都是把最简单的放在最前面，最复杂的放在最后面，通常情况 下是按照章节顺序编排的，比如说单项选择题第 1 题，往往是第 1 章、第 2 章的题，一直往下排，但是 也有的老师比较缺德，他把那些题目，颠来倒去，学生一上来就昏了，这样的老师我们一般不太主张这 种出题顺序，一般应该是这样，单选第 1 个题就是第一章，第 2 个题就是第二章，这样排下来，多选也 是这样，判断也是这样，计算分析也是这样，有一个顺序，按照章节顺序排下来。 第八,择校,参加考前辅导. 根据建迅教育常年对学员调查分析得出的经验， 参加培训， 听老师讲解， 要比自己看书摸索更有效。因为建迅教育的授课老师都是多年对建造师及造价师、设计师、监理师、职 称等考试有深入研究的专家，他们将考点、难点提炼出来集中讲解，使考生少走许多弯路。备考专家建 议，正确和科学的方法是应选择建迅教育这样专业权威的考培机构，减少自己看书的负担。 据建迅教育调查数据显示，随作建设行业资格证书的考试难度逐年增大，一次性通过的学员中，有 超过 80%的学员均是提早数月就进入培训状态的。建造师、造价师（员） 、监理师、安全师、房地产经纪 人、物业管理师等考试没有什么太多的窍门，主要的是多听课，做到举一反三，在建迅教育完整听课的 学员考试通过率远高于其他学校的学员，而不上课的考生的考试通过率更是远低于全国平均水平。 八、建造师考试答题秘诀 一、将“答题本”和“答题卡”中的个人信息、考场考号、科目信息填写清楚。 二、在“答题本”上回答多选题和单选题，务必看清题干的要求： 1、先答多选题，此时头脑清楚、干扰因素少，容易挑选出正确答案。 2、回答单选题。 3、每道题认真作答，答后不要再做检查了！因为，此时大脑比开始时乱，特别容易将本来已经答对的 题给改错了。 4、对照“答题本” ，在“答题卡”中涂信息点。利用格尺，防止窜行。必须是 2B 铅笔，因为计算机识 别 2B 铅笔的效果最好。 三、多选题的答题方法： 1、先分别将各科目的每道题只选 2 个最有把握的作答。在答题过程中，你认为哪道题有足够把握是三 个以上答案的，在“答题本”上做一个标记。 2、全部多选题作完后，在上述作好的标记中，在最有把握的题中，再选出一个你认为最有把握是正确 的答案的，再选出有三个的答案即每题三个正确答案。但是每道题是三个正确答案的，你作答时最多不 能超过。千万不要多选，你的大脑很乱！没有绝对把握坚决不选！ 3、不论你有多大的把握，绝对不选 4 个答案是正确的！很容易答错得 0 分！ 四、单选题必须保证正确率 75%以上。平时练习答题的正确率要超过 80%。 五、各试卷得分分析：按单选题 50 题，每题 1 分；多选题 30 题，每题 2 分。总分为 110 分，及格分数 为 66 分。则： 9 1、单选题得分为：5075%1 分= 37.5 分。 2、多选题最少得分为：30 题1 分= 30 分。 3、总分最少得分=37.5 分+ 30 分= 67.5 分。得分率= 61.4%。 4、如果有 5 道多选提是 2 个答案正确的，则总分再加分：5 题1 分=5 分。 即总分= 67.5 分+ 5 分= 72.5 分。得分率= 66%。 5、如果每一科目您选对了 5 道题是 3 个确答案的，则总分再加分：50.5 分=2.5 分。 即总分= 72.5+ 2.5= 75 分。得分率= 68%。 六、忠告： 1、单选题的正确率必须超过 75%！ 2、多选题中，如果每道题只选 2 个答案是正确的都没有选对，则第三个答案选对了也得零分。 3、单选题正确率超过 75%、每道多选题选则了 2 个答案是正确。则您的得分必定超过 60%！ 4、得分 60%=100%！没有绝对把握坚决不答，否则事得其反！只要按照要求答题,必定会保证得分率大于 60%.如果贪多,必定不及格! 九、通过二级建造师考试的关键多选题分析 通过二级建造师考试的关键多选题分析 首先介绍一下二级建造师法规考试的题型：单选题 60 题，每题 1 分;多选题 20 题，每题 2 分。多 选题少选的，每选对 1 个得 0.5 分，选错 1 个整道题目得 0 分。 下面我们做全局分析：考试的目标是 60 分。单选题 60 分里得 40 分只要大家上过课看过书是肯定 没有问题的。只要多选题能再拿到 20 分以上，加起来 60 分就有了。因此通过考试的关键是多选题。 那么，这 20 分如何拿?做多选题的最优策略是什么? 1、首先确保每道题都能拿到一点分。一般来说，任何一道多选题里总有 1-2 个是比较容易选出来 的。0.5 分总比 0 分强，这个道理大家都懂。所以多选题每选一项的原则都是“一定要在书上找得到答 题依据”，有依据才能“确保”。绝对杜绝瞎蒙和想当然。因为丢掉的这 0.5 分可能就是性命攸关的。 2、宁可少选 3 个决不多选 1 个。如果有一道题你心中无数，甚至根本想不起来他是在考哪个知识 点。请你记住我的建议：只选 1-2 个，死活不选第 3 个。只要你选的 2 个都没出错，那么这 1 分就拿到 了。如果你选的 2 个中本来就有错，那么再花时间去选别的也是徒然。对那些从来没时间上课和复习的 同学，这个建议更为重要。如果按这个方法去做，20 题就有 20 分，单选题答的稍微有点样子就过了。 所以大家在开始选第 3 个时一定要有绝对把握。 例：可以由第三人提供的合同担保方式是( )。 A.保证 B.抵押 C.质押 D.留置 E.定金 答案是 ABC.如果上课复习的时候你没注意听，讲义也没看，可能只记得保证是一定要第三人提供。 而定金你凭常识也知道只能由债务人而不能由第三人提供。 你拿不准。 BCD 那么你只选 A.确保这 0.5 分。 否则一不小心选了留置就踩到地雷了。 10 3、无绝对把握者，绝对不选第 4 个。这里风险是递增的。你要牢牢记住：你是在用已经拿到的 1.5 分搏没有拿到的 0.5 分，赔率 3：1.因此，对瞎蒙的题决不允许选第 3 项，更不允许选第 4 项。命题人 把这个选项编得再动听也不要动心。即使你清楚知道这道题在考哪一页哪一段的哪一句话，你也要提防 命题人在里边做了手脚。 例：第一中标候选人( )，招标人可以确定第二中标候选人为中标人。 A.被取消投标资格的 C.以行贿手段谋取中标的 B.放弃中标的 D.因不可抗力提出不能履行合同的 E.未在规定期间提交履约保证金或签署合同的 答案是 BD.这个题没看书的人只好瞎蒙。即使看过书，记得有三项，也要小心注意 E 做过手脚。书 上的原文(P30 最下面一行)只提到不提交履约保证金情况，没有提到不签署合同情况。而 AC 虽然动听， 让人难以抵御诱惑，也要坚决不选。这就是我说的“不动心”。这也是我为什么一再要求大家熟背重要 知识点的原因。慎之!慎之! 4、检查的顺序。做完题目，一般人总是会先检查自己没把握的，后检查有把握的。甚至不检查， 只在不会做的题目里死命折腾，直到把时间耗完。错!正确的顺序应该是先检查选 4 个的那些题，然后 检查选 3 个的，最后检查选 1-2 个的。每一道题里，也是先检查有把握的选项，看命题人有没有做过手 脚的地方;然后再检查没把握的，如果有把握的题目分数加起来已经超过 60 分不少了，剩下的工作就是 把没把握的选项通通清除出局。确保每题有分即可。 5、多选题的答案只可能在 24 个之间。如果 5 个全选，这个题一定是 0 分，所以一定要仔细回 忆背过的知识点，把没有印象的或没记清楚的选项通通排除出局，而不是只排除一个。如果你很有把握 的确定只有一个是正确答案，这时你需要重新看一下题干，是否把要求理解反了。 例：根据我国相关法律的规定，下列责任中实行过错责任原则的有( )。 A.缔约过失责任 C.无效合同责任 B.违约责任 D.可撤销合同责任 E.一般侵权责任 如果你一看题，就很自信的确定实行过错责任原则的是 B 项。这时就要冷静，想想书上说的违约责 任应该是无过错责任。正确的应为 ACDE 四项。注意：违约责任、预期违约责任、根本违约责任，只要 有“违约”二字都是违约责任，都实行严格责任即无过错责任原则。因此，上题中如果把 B 改成预期违 约责任，估计一大半人要在这个题上花几分钟，其实还是一样的。如果把 E 改成合同解除责任，那我估 计命题人自己也不一定会做了。 11 6、碰到拿不准的问题时，应冷静的从更宽的思路上进行思考和分析，只要有时间就要争取作对答 案。也许这就是你那关键的一分。 例：(单选题)下列各项中属于招标投标活动的基本原则的是( )。 A.平等、自愿原则 B.遵守法律、维护社会公共利益的原则 C.诚实信用原则 D.等价有偿原则 如果你初看此题难下结论。但冷静思考下来发现与合同法的基本原则较相似，分析招投标阶段与合 同阶段的本质差异后，可以确定 C 项为正确答案。 7、法规考试时间比较宽裕，不存在做不完的问题。希望大家一定要冷静看清楚题目和各个选项， 再慢慢做。如果看题时候就粗心，在检查的时候是很难发现的。先易后难在每个考试中都是通用的。要 确保自己会做的都拿到分。考试过不过只取决于你会做的有多少，而不取决于你不会做的蒙对了多少。 以上是多年考试经验的总结，希望大家认真体会。祝大家顺利通过考试。 十、2010 年二级建造师考试真题 2010 2010 年全国二级建造师建设工程法规 2010 年全国二级建造师建设工程法规真题及答案 一、单项选择题（共 60 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意） 1.根据施工合同，甲建设单位应于 2009 年 9 月 30 日支付乙建筑公司工程款。2010 年 6 月 1 日，乙 单位向甲单位提出支付请求，则就该项款额的诉讼时效（ ） A中断 B中止 C终止 D届满 【答案】A 【解析】民法通则第一百四十条规定，诉讼时效因提起诉讼。当事人一方提了要求或者同意履 行义务而中断，从中断时起，诉讼时效时间重新计算。本题属于因乙单位向甲单位提出支付请求而中断 的情形。 2.二级注册建造师注册证书有效期为（ A1 ）年。 12 B2 C3 D4 【答案】C 【解析】建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册四类。初始注册证书与执业 印章有效期为 3 年，延续注册的。注册证书与执业印章有效期也为 3 年，变更注册的、变更注册后的注 册证书与执业印章仍延续原注册有效期。 3.下列规范性文件中，效力最高的是（ A行政法规 B司法解释 C地方性法规 D行政规章 【答案】A 【解析】行政法规的效力低于宪法和法律，地方性法规具有地方性，只在本辖区内有效，其效力低 于法律和行政法规； 行政规章是由国家行政机关制定的法律规范性文件， 包括部门规章和地方政府规章， 效力低于法律，行政法规，最高人民法院对于法律的系统性解释文件和对法律适用的说明，对法院审判 有约束力。具有法律规范的性质。在司法实践中具有重要的地位和作用。 4.没有法定或者约定义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务而发生的债称为( )之债。 A合同 B侵权 C不当得利 D无因管理 【答案】D 【解析】无因管理是指既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为。 5.根据物权法的相关规定，以建筑物抵押的。抵押权自（ A合同签订 B备案 C交付 D登记 【答案】D 【解析】物权法规定了可以在建工程作为抵押物，同时规定，以正在建造的建筑物抵押的，应 当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。 6.下列选项中，不属于我国建造师注册类型的是（ A初始注册 B年检注册 13 ）。 ）时设立。 ）。 C变更注册 D增项注册 【答案】B 【解析】建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册四类。 7.某建设工程预计建设工期 13 个月，按照法律规定，建设单位的到位资金原则上不少于工程合同 价的（ ）%。 A20 B30 C40 D50 【答案】B 【解析】建筑工程施工许可管理办法第 4 条规定，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得 少于工程合同价的 50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的 30%。 8.根据物权法的相关规定，不得抵押的财产是（ A正在建造的航空器 B土地所有权 C生产原材料 D荒地承包经营权 【答案】B 【解析】我国土地所有权属于国家，不得抵押，但土地使用权可以抵押。 9.我国建筑业企业资质分为（ ）三个序列。 ）。 A工程总承包，施工总承包和专业承包 B工程总承包，专业分包和劳务分包 C施工总承包，专业分包和劳务分包 D施工总承包，专业承包和劳务分包 【答案】D 【解析】建筑业企业资质分为施工总承包，专业承包和劳务分包三个序列。施工总承包资质、专业 承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别。 10.根据工程承包相关法律规定，建筑业企业（ A可以超越本企业资质等级许可的业务范围 B可以另一个建筑施工企业的名义 C只能在本企业资质等级许可的业务范围内 D可允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书 【答案】C 【解析】承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承 14 ）承揽工程。 担工程，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的 名义承担工程， 禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书， 营业执照， 以本企业的名义承担工程。 11.根据工程建设项目施工招标投标办法规定，在招标文件要求提交投标文件的截止时间前， 投标人（ ）。 A可以补充修改或者撤回已经提交的投标的文件，并书面通知招标人 B不得补充、修改、替代或者撤回已经提交的投标文件 C须经过招标人的同意才可以补充、修改、替代已经提交的投标文件 D撤回已经提交的投标文件的，其投标保证金将被没收 【答案】A 【解析】投标人在招标文件要求投标文件的截止时间前，可以补充，修改或者撤回已提交的投标文 件，并书面通知招标人，补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 12.根据招标投标法规定，在工程建设招标投标过程中，开标的时间应在招标文件规定的（ 公开进行。 A任意时间 B投标有效期内 C提交投标文件截止时间的同一时间 D提交投标文件截止时间之后三日内 【答案】C 【解析】开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；开标地点应当为 招标文件中预告确定的地点。 13.下列选项中不属于招标代理机构的工作事项是（ A审查投标人资格 B编制标底 C组织开标 D进行评标 【答案】D 【解析】D 项，评标应由招标代理机构组织评标委员会进行 14.根据安全生产法规定，生产经营单位必须对安全设备进行经常性维护、保养，并定期检测， 这一规定属于安全生产保障措施中的（ ）。 A组织保障措施 B管理保障措施 C经济保障措施 D技术保障措施 ）。 ） 15 【答案】B 【解析】生产经营单位必须对安全设备进行经常性维护、保养，并定期检测，这是设备的日常管理 工作，属于管理保障措施中的物力资源管理范围。 15.书面评标报告作出后，中标人应由（ A评标委员会 B招标人 C招标代理机构 D招标投标管理机构 【答案】B 【解析】评标委员会提出书面评标报告后，招标人应根据提供的书面评标报告确定中标人 16.根据建设工程安全生产管理条例规定，工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准和（ ）标准。 A建设单位要求适用的 B监理单位制定的 C工程建设推荐的 D工程建设行业 【答案】A 【解析】建设工程安全生产管理条例第 14 条规定：工程监理单位应当审查施工组织设计中的 安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准在实践中可能会存在合同中约定的标准 高于强制性标准的情况，那时监理单位就不仅要审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案 是否违法了，还要看一看是否违约，若违约也不能批准施工单位的施工组织设计。 17.工程实行总承包的，分包单位作业人员的意外伤害保险费由（ A建设单位 B总承包单位 C分包单位 D总承包和分包单位共同 【答案】B 【解析】意外伤害保险费由施工单位支付，实行施工总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费， 分包单位的从事危险作业人员的意外伤害保险的保险费是由总承包单位支付的。 18.在施工现场安装、拆卸施工起重机械，整体提升脚手架，模板等自升式架设设施，必须由（ 承担。 A总承包单位 B使用设备的分包单位 C具有相应资质的单位 D设备出租单位 ） ）支付。 ）确定。 16 【答案】C 【解析】根据施工起重机械和自升式架设设施的安全管理，在施工现场安装、拆卸施工起重机械和 整体提升脚手架，模板等自升式架设设施，必须由具有相应资质的单位承担。 19.下列选项中，属于建筑施工企业取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件是（ A在城市规划区的建筑工程已经取得建设工程规划许可证 B依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保 险费 C施工场地已基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求 D有保证工程质量和安全的具体措施 【答案】B 【解析】根据建筑施工企业安全生产许可证管理规定第 4 条，将建筑施工企业取得安全生产许 可证应当具备的安全生产条件具体规定为：1.建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制 度和操作规程；2.保证本单位安全生产条件所需资金的投入；3.设置安全生产管理机构，按照国家有关 规定配备专职安全生产管理人员；4.主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门 或者其他有关部门考核合格；5.特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证 书；6.管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训并考核合格；7.依法参加工伤保险，依 法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费；8.施工现场的办公、生 活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规 程的要求；9.有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安 全防护服装；10.有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位，环节的预防，监 控措施和应急预案；9.有生产安全事故应急救援预案，应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应 急救援器材、设备；10.法律、法规规定的其他条件。 20.根据安全生产许可证条例规定，安全生产许可证的有效期为（ A1 B2 C3 D4 【答案】C 【解析】安全生产许可证条例第 9 条规定，安全生产许可证的有效期为 3 年，安全生产许可 证有效期满需要延期的，企业应当于期满前 3 个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续，企 业在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的法律法规，未发生死亡事故的，安全生产许可 证有效期届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查，安全生产许可证有效期延期 3 年 21.某工地发生了安全事故，造成 3 人死亡，按照生产安全事故报告和调查处理条例的规定，该事 故属于（ ）。 A特别重大 ）年。 ）。 17 B重大 C较大 D一些 【答案】C 【解析】根据生产安全事故造成的人员伤亡或者直接经济损失，事故一般分为以下等级：1.特别重 大故事。是指造成 30 人以上死亡，或者 100 人以上重伤（包括急性工业中毒，下同），或者 1 亿元以 上直接经济损失的事故；2.重大事故，是指造成 10 人以上 30 人以下死亡，或者 50 人以上 100 人以下 重伤，或者 5000 万元以上 1 亿元以下直接经济损失的事故；3.较大事故。是指造成 3 人以上 10 人以下 死亡，或者 10 人以上 50 人以下重伤，或者 1000 万元以上 5000 万元以下直接经济损失的事故；4.一般 事故。是指造成 3 人以下死亡，或者 10 人以下重伤，或者 1000 万元以下直接经济损失的事故，这里所 称的以上包括本数，所称以下不包括本数。 22.依据建设工程质量管理条例，工程承包单位在（ A工程价款结算完毕 B施工完毕 C提交工程竣工验收报告 D竣工验收合格 【答案】C 【解析】建设工程质量管理条例第 39 和第 2 款规定，建设工程承包单位在向建设单位提交工 程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书，质量保修书中应当明确建设工程的保修范围，保 修期限和保修责任 23.某工程设计文件需要作重大修改，则（ B设计单位可直接进行修改 C应由建设单位报原审批机关批准 D须开专家论证会后，设计单位方可修改 【答案】C 【解析】建设工程勘察，设计文件内容需要作重大修改的，建设单位应当报原审批机关批准后，方 可修改 24.某建设项目施工单位拟采用的新技术与现行强制性标准规定不符，应由（ 证，并报批准该项标准的建设行政主管部门或国务院有关主管部门审定。 A建设单位 B施工单位 C监理单位 D设计单位 ）组织专题技术论 ）。 ）时，应当向建设单位出具质量保修书。 A设计单位应和建设单位协商一致修改后即可使用 18 【答案】A 【解析】工程建设中拟采用的新技术、新工艺、新材料，不符合现行强制性标准规定的，应当由拟 采用单位提请建设单位组织专题技术论证，报批准标准的建设行政主管部门或者国务院有关主管部门审 定 25.由国务院建设、铁路、交通、水利等行政主管部门各自审批，编号和发布的标准，属于（ A国家标准 B行业标准 C地方标准 D企业标准 【答案】B 【解析】标准化法按照标准的级别不同，把标准分为国家标准、行业标准、地方标准和企业标 准，标准化法第 6 条规定，对没有国家标准而又需要在全国某个行业范围内统一的技术要求，可以 制定行业标准。 26.在城市市区范围内，施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工 程开工（ A10 B15 C20 D30 【答案】B 【解析】在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声的污染的，施工单 位必须在工程开工 15 日以前向工程所在地县及以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该工程的 项目名称，施工场所和期限，可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。 27.以下关于建筑节能的说法，错误的是（ ）。 ）日前向工程所在地县及以上人员政府环境保护行政主管部门申报。 ）。 A企业可以制定严于国家标准的企业节能标准 B国家实行固定资产项目节能评估和审查制度 C不符合强制性节能标准的项目不得开工建设 D省级人民政府建设主管部门可以制定低于行业标准的地方建筑节能标准 【答案】D 【解析】建筑节能的国家标准，行业标准由国务院建设主管部门组织制定，并依照法定程序发布， 省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门可以根据本地实际情况，制定严于国家标准或者行业标准的 地方建筑节能标准，并报国务院标准化主管部门和国务院建设主管部门备案，国家鼓励企业制定严于国 家标准、行业标准的企业节能标准。 28.建设单位应将建设工程项目的消防设计图纸和有关资料报送（ 合格的，不得发放施工许可证，建设单位不得开工。 ）审核，未经审核或经审核不 19 A建设行政主管部门 B公安消防机构 C安全生产监管部门 D规划行政主管部门 【答案】B 【解析】按照国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的建筑工程，设计单位应当按照国家工 程建筑消防技术标准进行设计，建设单位应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送公安消防机构 审核；未经审核或者经审核不合格的，建设行政主管部门不得发给施工许可证，建设单位不得施工。 29.某建筑企业的劳动争议调解委员会应由（ A企业的法定代表人与劳动行政部门的代表 B企业的工会代表与劳动行政部门的代表 C企业的职工代表和企业代表 D企业的职工代表，企业代表和劳动行政部门的代表 【答案】C 【解析】企业劳动争议调解委员会由职工代表和企业代表组成，职工代表由工会成员担任或者由全 体职工推举产生，企业代表由企业负责人指定，企业劳动争议调解委员会主任由工会成员或者双方推举 的人员担任。 30.甲某与某建筑施工企业签订了劳动合同，其劳动合同期限为 6 个月，则甲的试用期应在（ ） 的期间范围内确定。 A15 日 B1 个月 C2 个月 D3 个月 【答案】B 【解析】劳动合同期限 3