装修报价的窍门(0).xls

项 目 名 称 单位工程量基价金额 总 价 工艺材料及说 明 人工单价辅材单价主材单价 基基础础改改造造 墙体拆除 混凝土墙 m24 590 405 遵守物业及房 管部门的相关 规定进行拆除 小于1平方按 1平方计算 垃 圾清理归堆 用垃圾袋装好 运到小区指定 地方 该项须有鉴 定报告 否 则混凝土墙 不能拆除 在图纸设计 时 必须要 避开拆改承 重结构 装 修单位应具 备这方面的 专业知识 砌墙粉墙 半砖墙 m25 5451990847 封管 高度 限内 根3302050300 金猫P 0 32 5 等级水泥 黄 砂 八五红砖 含表面粉刷 墙角垂直 墙面平整达规 范要求 砖砌 展开面积大于 按砌一砖墙计 算 打孔只830 240 煤气热水器 空调 换气扇 浴霸 下水 移位改造 别 墅和复合层 混凝土50元 个 这里报价有 玄机 室内 打孔 80 以上是混凝 土墙 如果 50元1个 就高了 小小计计 1 19 95 53 39 91 14 40 01 17 79 92 2 按实结算 项 目 名 称 单位工程量基价金额 总 价 工艺材料及说 明 人工单价辅材单价主材单价 水水电电改改造造 电电路路部部分分 昆山交通 至 铜芯线 枫桥牌PVC穿管 顺墙角四周排布并用弹簧弯弯管 管内穿线截面 积不超过管径的40 空调线路各自独放 中间不允许有接头 其他线路和暗盒或过滤盒可 以并接 但必须绝缘和保护 空调柜机用 挂机用 厨房 卫生间各自独放主线 如 卫生间同时有浴霸和热水器时 也可以分为2路均为 照明控制线为 无吊顶的照明线 允许开粉刷层布护套线 吊顶内部线必须穿管 不含红外防盗 对讲系统的排布 特殊情 况另计 开关管线铺 设 m 3 5 80 昆山交通 铜 芯线 按实结算 枫桥牌PVC 穿管 两线标 准 水电 的预算只表 示了单价 介绍了一般 工艺 但是 没有明确整 体施工方式 是否为局 部改造 如 果是全部更 换这样的总 价是不够了 电路部分 应放在后期 施工时工程 量出入较大 应在预算 时确定价格 范围 弱电部分的 材料由于市 场上同一品 牌的等级较 多 质量差 异较大 因 此在必须在 协议中予以 确认 强电线路的 管配件必须 具有阻燃性 能 预算协 议中明确标 注 浴霸换气扇 的安装 在 厨卫间在采 取集成吊顶 厂家安装 时是包含在 安装费内的 这里不应 明确另行收 费 关于墙面开 槽的说法也 不合理 因 为砼墙那就 是指混凝土 墙 既然只 允许开槽到 粉刷层 就 不存在混凝 土开槽 插座管线铺 设 m 3 10 580 昆山交通 铜 芯线 按实结算 枫桥牌PVC 穿管 三线标 准 灯具管线铺 设 m 3 5 50 昆山交通 铜 芯线 按实结算 枫桥牌PVC 穿管 两线标 准 空调管线铺 设 m 3 16 80 昆山交通 铜 芯线 按实结算 枫桥牌PVC 穿管 三线标 准 电话管线铺 设 m 3 3 60 昆山双花 电 话专用铜芯线 枫桥牌PVC 穿管 电视管线铺 设 m 3 3 50 上海奥普双频 有线电视专用 电缆 枫桥牌 PVC穿管 电脑网络线 铺设 m 3 3 70 上海奥普电脑 专用电缆 枫 桥牌PVC穿管 音响管线铺 设 m 3 3 40 上海百事达 音响专用电缆 枫桥牌PVC 穿管 电路改造辅 料 项 2500 三通 弯头 直接 管卡 胶布等 别墅和 复式每户为500 元 开关面板安 装 只 3 1 80 开关面板甲供 人工和东方 牌暗合 塑料软管 灯头盒 只 2 20 东方牌 灯具安装费 套 320 0 安装牢固 平 稳 接线正确 别墅和复式 每户为800元 浴霸或换气 扇安装 只 30 0 安装牢固 平 稳 接线正确 水电开槽m 6 0 混泥土每米15 元 砼墙地面 只允许开槽至 粉刷层 施工 标准符合国家 规范 小小计计 3 38 85 5 3 30 06 6 6 68 82 24 40 00 0 序号 项 目 名 称 单位工程量 基价金额 总 价 工艺材料及 说明 人工单价辅材单价主材单价 水电 的预算只表 示了单价 介绍了一般 工艺 但是 没有明确整 体施工方式 是否为局 部改造 如 果是全部更 换这样的总 价是不够了 电路部分 应放在后期 施工时工程 量出入较大 应在预算 时确定价格 范围 弱电部分的 材料由于市 场上同一品 牌的等级较 多 质量差 异较大 因 此在必须在 协议中予以 确认 强电线路的 管配件必须 具有阻燃性 能 预算协 议中明确标 注 浴霸换气扇 的安装 在 厨卫间在采 取集成吊顶 厂家安装 时是包含在 安装费内的 这里不应 明确另行收 费 关于墙面开 槽的说法也 不合理 因 为砼墙那就 是指混凝土 墙 既然只 允许开槽到 粉刷层 就 不存在混凝 土开槽 水水路路部部分分 墙面开槽 钢筋墙面只允许开槽至粉刷层 允许地表面及吊顶内布管 水表在同一层上的 宜从水表内 的水表后开始布排 如不在同一层或水表上在楼梯对面及离本户较远不方便施工的地方 以进户第一个 入水口开始布排 地面水管需给予保护 不含地面开槽 混凝土柱的打洞和太阳能源水管的排布 根据 有关要求 本公司不负责移动及改动暖气和煤气 1 热水管排设 m 8 12 580 上海天力PP R管 热水管 25 4 2 按 实结算 2 度弯头 只 3 3 050 上海天力PP R管件 按实 结算 3 束接只 3 1 580 上海天力PP R管件 按实 结算 4 等径三通只 3 3 570 上海天力PP R管件 按实 结算 5 过桥只 3 7 530 上海天力PP R管件 按实 结算 6 内丝弯头只 3 12 250 上海天力PP R管件 按实 结算 7 内丝弯头只 3 12 250 上海天力PP R管件 按实 结算 8 内丝三通只 3 19 690 上海天力PP R管件 按实 结算 9 水路改造辅 料 项 200 0 生料带 钩 钉 玻璃胶 水等 一厨 两卫 别 墅和复式每 户为400元 10 下水管排设 m 105200 公元牌 PVC50公元 牌 主材含 配件 11 三角阀及高 压软管安装 只 5 300 12 洁具安装人 工 套 190 0 淋浴龙头和 浴缸安装每 只70元 台 盆安装每只 60元 马桶 安装每只60 元 小小计计 4 43 34 45 51 12 22 2 5 51 18 80 00 0 序号 项 目 名 称 单位工程量基价金额总 价 工艺材料及 说明 人工单价辅材单价主材单价 三三 厨厨房房 1 防水石膏板 m25 5152045440 防水石膏板 吊顶 防水石膏板 的材料应有 特殊说明 材料品牌 龙骨最好是 轻钢龙骨 木龙骨必须 由防火防腐 处理 厨房 使用石膏板 吊顶面层乳 胶漆应具备 耐水功能 包括基层批 刮腻子也要 有耐水功能 2 面砖m219 52219 799 5 金猫3 25 水泥1 1 水泥厚度不 超过 单块 空鼓系数 2 砖面 与砖面高低 无明显 高低 缝隙 均匀顺直 马赛克铺贴 费用另加7 元 平方米 拼花另加 5元 平米 150 150 小砖35元 平米 不含 主材 勾缝 剂 门窗洞 口减半计算 面砖铺设水 泥厚度不超 过3 这 不符合实际 施工情况 一般小区在 毛坯房交付 时 厨卫间 与厅里地面 有干湿分区 高低差 这 样后期厨房 与厅里地面 成活后地面 应差不多 这样地面限 定垫层3 不成立 门洞在后期 墙砖计算面 积是应全部 扣除而不是 减半 3 地面防水m28 510 35382 5 德高防水涂 料 表面清 理涂二遍防 水涂料 做 闭水试验24 小时 4 厨房吊柜m3 240720 环保板材料 钢琴烤漆门 板 供多种 颜色选择 防潮环保 箱体板 全 自动封边机 封边 可随 意调节缓冲 铰链 金属 拉手可供选 择 包括吊 码 调整脚 踢脚板 人造美宝 石 宽 供多种颜色 选择 本 橱柜报价不 含功能配件 煤气灶 油烟机 拉 篮 消毒柜 米箱 厨房柜体 制作 柜体 使用防潮板 这是什么 样的板材 板材在质量 等级及环保 等级是什么 是否具备 防潮功能 柜门使用8 厚的材料 进行烤漆 不知道五金 配件是什么 质量的 如 果采用普通 的合页 8 厚的门板 是无法安装 的 5 厨房矮柜m3 6 5802088 6 厨房矮柜台 面 m3 6 2801008 小小计计 4 47 73 39 91 11 18 80 05 54 43 38 8 这里材料应 有质量品牌 明细 这样的总价 应和电路部 分一样 应 基本玩那个 确定 否则 后期增加会 较大 序号项 目 名 称规格淘宝价格实体店价 1 抽油烟机老板 CXW 200 82103808 2 燃气灶万和 B8 12T B0368 3 燃气灶华帝 JZY BH806A1280 4 燃气灶华帝 JZ20Y 2 B0318BX1030 5 燃气热水器万和JSQ24 12P2 12升 1038 6 7 冰箱海尔 BCD 226STC2350 8 洗衣机松下 XQG60 V63NW3380 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 工艺材料及说明 双涡轮增压 170出风口 不锈钢面板 合金蜂窝体 凹面聚能设计 共轨引射 节能 金刚陶瓷面板 天然气12T 防倒风接头 节能 0 6度 天 596 596 850mm 商商品品名名称称所所属属分分类类等等级级规规格格 mm mm 价价格格单单位位 杉木指接板有节A1220times 2440times 1298 元 件 杉木指接板无节A1220times 2440times 12113 元 件 杉木指接板有节A1220times 2440times 14107 元 件 杉木指接板无节A1220times 2440times 14122 元 件 杉木指接板有节A1220times 2440times 16122 元 件 杉木指接板无节A1220times 2440times 16137 元 件 杉木指接板有节A1220times 2440times 18133 元 件 杉木指接板无节A1220times 2440times 18148 元 件 杉木指接板有节A1220times 2440times 20143 元 件 杉木指接板无节A1220times 2440times 20158 元 件 杉木指接板冷拼A1220times 2100times 222050 元 立方米 杉木指接板冷拼A1220times 2100times 252050 元 立方米 杉木指接板冷拼A1220times 2100times 282050 元 立方米 杉木指接板冷拼A1220times 2100times 302050 元 立方米 杉木指接板冷拼A1220times 2100times 332050 元 立方米 杉木指接板冷拼A1220times 2100times 352050 元 立方米 杉木指接板冷拼A1220times 2100times 402050 元 立方米 杉木指接板冷拼A1220times 2100times 452050 元 立方米 杉木指接板热拼A1220times 2200times 252000 元 立方米 杉木指接板热拼A1220times 2200times 282000 元 立方米 杉木指接板热拼A1220times 2200times 302000 元 立方米 杉木指接板热拼A1220times 2200times 332000 元 立方米 杉木指接板热拼A1220times 2200times 352000 元 立方米 杉木指接板热拼A1220times 2200times 402000 元 立方米 杉木指接板热拼A1220times 2200times 452000 元 立方米 杉木指接板热拼A1220times 2100times 222000 元 立方米 杉木指接板热拼A1220times 2100times 252000 元 立方米 杉木指接板热拼A1220times 2100times 282000 元 立方米 杉木指接板热拼A1220times 2100times 302000 元 立方米 杉木指接板热拼A1220times 2100times 332000 元 立方米 杉木指接板热拼A1220times 2100times 352000 元 立方米 杉木指接板热拼A1220times 2100times 402000 元 立方米 杉木指接板热拼A1220times 2100times 452000 元 立方米 杉木指接板热拼A1220times 2200times 252000 元 立方米 杉木指接板热拼A1220times 2200times 282000 元 立方米 杉木指接板热拼A1220times 2200times 302000 元 立方米 杉木指接板热拼A1220times 2200times 332000 元 立方米 杉木指接板热拼A1220times 2200times 352000 元 立方米 杉木指接板热拼A1220times 2200times 402000 元 立方米 杉木指接板冷拼A1220times 2200times 452000 元 立方米 板材名称板材制造工艺板材工艺特性 杉木指接板 由多块木板拼接而成 由于竖向木板间 采用锯齿状接口 类似两手手指交叉对 接 可直接上色 刷漆 集成材 不易变形 细木工板 细木工板俗称大芯板 是由两片单板中 间胶压拼接木板而成 中间木板是由优 质天然的木板方经热处理 即烘干室烘 干 以后 加工成一定规格的木条 由 拼板机拼接而成 拼接后的木板两面各 覆盖两层优质单板 再经冷 热压机胶 压后制成 防潮效果好 不能直接刷漆 刨花板 刨花板 article board 又叫微粒板 蔗渣板 由木材或其他木质纤维素材料 制成的碎料 施加胶粘剂后在热力和压 力作用下胶合成的人造板 又称碎料板 主要用于家具和建筑工业及火车 汽 车车厢制造 价格极其便宜 强度极差 边缘易爆边 密度板 密度板 英文 High Density Board wood 也称纤维板 是将木材 树技等物体放在水中浸泡后经热磨 铺 装 热压而成 是以木质纤维或其他植 物纤维为原料 施加脲醛树脂或其他适 用的胶粘剂制成的人造板材 优点 物理性能极好 材质均匀 不存 在脱水问题 不会受潮变形 中密度板的 性能接近于天然木材 但无天然木材的缺 陷 缺点 加工精度和工艺要求较高 造价 较高 因其密度高 因此必须使用精密锯 切割 不宜在装修现场加工 此外握钉力 较差 中密度纤维板 中密度纤维板是以木质纤维或其他植物 纤维为原料 经打碎 纤维分离 干燥 后施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂 再经热压后制成的一种人造板材 中密度板是粉末状木屑压制成型 平整度 良好 但耐潮性差 比刨花板握钉能力差 夹板 多层板 又叫三夹板和三合板 层数不 同叫法不同 它的优劣主要看原料 现 在家装中使用的主要是饰面三夹板 即 在工厂中已经将非常薄的实木饰面贴在 三夹板上 饰面三夹板使用方便 价格 也便宜 饰面三夹板施工方便 装饰面板 是将实木板精密刨切成厚度为0 2mm左右 的微薄木皮 以夹板为基材 经过胶粘 工艺制做而成的具有单面装饰作用的装 饰板材 制造和实木一样效果 使用高档木材旋切 木皮贴皮 防火板 防火板是采用硅质材料或钙质材料为主 要原料 与一定比例的纤维材料 轻质 骨料 黏合剂和化学添加剂混合 经蒸 压技术制成的装饰板材 防火 质量好的面板比装饰面板还要贵 三聚氢胺板 三聚氰胺板 全称是三聚氰胺浸渍胶膜 纸饰面人造板 是将带有不同颜色或纹 理的纸放入三聚氰胺树脂胶粘剂中浸泡 然后干燥到一定固化程度 将其铺装 在刨花板 中密度纤维板或硬质纤维板 表面 经热压而成的装饰板 不怕水火 亮晶晶 主要用于家具和橱柜 石膏板 石膏板是以建筑石膏为主要原料制成的 一种材料 质轻 防潮 不变形 防火 阻燃 施工方便 加工性能好 复合地板 实木地板 实木板 实木板就是采用完整的木材制成的木板材 这些板材坚固耐用 纹路自然 是装修 中优中之选 防火板 防火板是采用硅质材料或钙质材料为主 要原料 与一定比例的纤维材料 轻质 骨料 黏合剂和化学添加剂混合 经蒸 压技术制成的装饰板材 防火 质量好的面板比装饰面板还要贵 板材物理特性板材选别方法 易变形 易开裂 也是不能避免的特性 做门套贴饰 面板都不适合 一看木疤 选用的是无疤结的杉木指接板 无疤结只是相对而言 通常来讲 只能做到单面无疤结 二看芯材年轮 简单鉴别指接板好坏的方法是看芯材年轮 指接板多是杉木的 年轮较明显 年轮越大 说明树龄长 材质也就越好 大芯板的价格比细芯板要便宜 其竖向 以芯材走向区 分 抗弯压强度差 但横向抗弯压强度较高 质轻 易加工 握钉力好 不变形等优点 是室内装 修和高档家具制作的理想材料 细木工板握螺钉力好 强度高 具有质坚 吸声 绝 热等特点 而且含水率不高 在10 13 之间 加工 简便 用途最为广泛 一看是否是正规生产厂家的产品 要查看生产厂家的商标 生产地址 防 伪标志等 二看产品检测报告中的甲醛释放量每升是否小于和等于1 5毫克 三看细木工板的外观质量 看细木工板表面是否平整 有无翘曲 变形 有无起泡 凹陷 可以在现场或施工时将细木工板剖开观察内部的芯条是否均 匀整齐 缝隙越小越好 板芯的宽度不能超过厚度的2 5倍 否则容易变形 芯条应无腐朽 断裂 虫孔 节疤等 芯条排列是否均匀整齐 缝隙越小越好 芯条有无腐朽 断裂 虫孔 节 疤等 一般情况下 外观质量好的大芯板内在质量就相应好一些 四看是否有气味 如果细木工板散发清香的木材气味 说明甲醛释放量较 少 五是在购买合同或者发票上增加一句 必须符合国家标准 的字样 同时 在施工中最好留下一块样品 A 有良好的吸音和隔音性能 刨花板绝热 吸声 B 内部为交叉错落结构的颗粒状 各部方向的性 能基本相同 横向承重力好 C 刨花板表面平整 纹理逼真 容重均匀 厚度 误差小 耐污染 耐老化 美观 可进行油漆和各种 贴面 D 刨花板在生产过程中 用胶量较小 环保系数 相对较高 缺点 A 内部为颗粒状结构 不易于铣型 B 在裁板时容易造成暴齿的现象 所以部份工艺 对加工设备要求较高 不宜现场制作 优点 内部为交叉错落的颗粒状结构 因此握钉力好 造价比中密度板便宜 并且甲醛含量比大芯板低得多 是最环保的人造板材之一 缺点 不同产品间质量差异大 不易辨别 抗弯性和抗拉性较差 密度较低 容易松动 市场价格 以前的刨花板经常用在工程建筑上 不过近来越来越多运用于装 修和家具的选材上 不同的产品价格差异比较大 每张在60至160元不等 使用小贴士 刨花板是一种用木纤维或农作物纤维板制成的板 由于它的抗 弯性和抗拉性较差 因此比较合适做内嵌式的壁橱和陈列柜 不适合做大衣柜 密度板主要优点 1 密度板变形小 翘曲小 2 密度板有较高的抗弯强度和冲击强度 3 密度板很容易进行涂饰加工 各种涂料 油漆 类均可均匀的涂在密度板上 是做油漆效果的首选基 材 4 密度板又是一种美观的装饰板材 5 密度板各种木皮 胶纸薄膜 饰面板 轻金属 薄板等材料均可胶贴在密度板表面上 6 硬质密度板经冲制 钻孔 还可制成吸声板 应用于建筑的装饰工程中 7 物理性能极好 材质均匀 不存在脱水问题 中密度板的性能接近于天然木材 但无天然木材的缺 陷 密度板主要缺点 1 密度板的握钉力较差 2 重量比较大 刨切较难 3 密度板的最大的缺点就是不防潮 见水就发胀 在用密度踢脚板 门套板 窗台板时应该注意六面 都刷漆 这样才不会变形 表面清洁度 表面清洁度好的密度板表面应无明显的颗粒 颗粒是压制过程 中带入杂质造成的 不仅影响美观 而且使漆膜容易剥落 表面光滑度 用手抚摸表面时应有光滑感觉 如感觉较涩则说明加工不到 位 表面平整度 密度板表面应光亮平整 如从侧面看去表面不平整 则说明 材料或涂料工艺有问题 整体弹性 较硬的板子一定是劣质产品 国外 密度板是制作家私的一种良好材料 但由于国 家关于高度板的标准比国际的标准低数倍 所以 密 度板在我国的使用质量还有待提高 首先 可以从成品的某些加工孔洞的断面查看板材的内部结构 中密度纤维板 的组织结构呈纤维状 如果其组织结构呈颗粒状 那很可能是刨花板而根本不 是中密度纤维板 其次 其组织结构越细致紧密一般说明其物理力学性能越好 第三 近距离嗅闻成品的气味 如果有明显刺鼻的气味则很可能是甲醛超标 使用这样的产品将对身体健康不利 第四 普通消费者应尽量选择大厂名牌产品 三层或多层一毫米厚的单板或薄板胶贴热压制而成 是目前手工制作家具最为常用的材料 要注意面板质量如何 市场上装修用量较大的是进口柳桉三夹板 从印尼 进口的称 印板 从马来西亚进口的称 马板 要注意内夹层材质如何 一般夹板内层多为杂木 最好选用柳桉等优质材 料 并注意截面是否光滑 板层之间是否开胶 鼓泡 芯板是否有较大缝隙 要注意整板外观如何 质量好的夹板整板无翘曲 变形 开裂现象 边线 顺直 壁厚充实 尺寸规范 表面色泽一致 无疤痕 接拼 杂斑 虫孔 撞 伤 污痕 缺损以及修补现象 要注意等级如何 目前市场上进口的柳桉木三夹板主要是 级 级很少见 它是夹板存在的特殊方式 厚度为3厘 装饰面板是目 前有别于混油做法的一种高级装修材料 一 表皮厚度 看贴面板的厚薄程度 越厚的性能越来 油漆后实木感越真 纹理也越清晰 色泽鲜明饱和度好 二 底板材质 目前市面上的底板材料以柳桉木的为佳 有很多是杨木芯或杨 木煮芯的 三 制造工艺 根据薄片刨切及拼接覆贴 拼缝处理 缺陷修补工艺 砂光缺 陷 底板缺陷及其他外观损伤 污染等几方面来判断 四 板面美观及装饰性 可以根据板面纹理的清晰度和排布来分等级 纹理清 晰 色泽协调的为优 目前越来越多使用的一种新型材料 其使用不仅仅是 因为防火的因素 防火板的施工对于粘贴胶水的要求 比较高 质量较好的防火板价格比装饰面板也要贵 防火板的厚度一般为0 8mm 1mm和1 2mm 防火板是用牛皮纸浆加入调和剂 阻燃剂等化工原料经高压合成 防火板从底 面至表面共分四层 依次为 粘合层 基层 装饰层 保护层 其中粘合层和 保护层对防火板质量的影响最大 也决定了防火板的档次及价位 选择防火板时要注意看他的厚度 防火板厚度一般为0 6 1 2毫米 一般 的贴面选择0 6 1毫米厚度就可以了 另外还要注意防火板的外观 1米以外目 测无瑕疵 及耐磨 耐辐射 尺寸稳定性 起泡时间等技术指标 防火板的耐 沸水 耐高温 耐污染等技术性能一般都合乎要求 无多少质量问题 三聚氰胺板是一种墙面装饰材料 1 板材首先应表面光滑平整 质地紧密 其次板材要达到一定的环保要求 甲 醛含量 0 12mg m2 国内质量最好的MFC是吉林森林工业股份有限公司的 露水河 板 市面上流通的MFC品牌是爱家板 EGGER 也称爱