买房时应注意户型风水.doc

风水这门古老的文化，千百年来已与人的生活变得密不可分，不但获得科学的印证，而且与人的生活、事业、财富、爱情、健康等联系紧密已是不争的事实。享有“京城别墅装饰第一家”美誉的北京鸣仁别墅装饰机构风水设计师说：“实际上风水是一门科学，它集自然环境学、生态学、磁场学、方位学于一体，通过罗盘的磁针和数学的演算去找出对人造成影响和伤病灾、兴亡昌旺的方位。从而使人们合理科学的采用一些手段来调整治理，以达趋吉避凶之目的。”俗话说：调治的风水不如选择的户型好，那么什么样的户型是吉宅呢？以下请跟随十年来在别墅装饰领域享尽盛誉的北京鸣仁别墅装饰机构风水设计师分享别墅户型选择风水的话题：一、别墅户型形状务必“天圆地方”自古就有“天圆地方”的说法，四合院之所以盛行多年，是和风水分不开的。方方正正的户型比较符合风水理论的观点，而诸如三角形、金字塔型等等，都不是理想的户型。北京鸣仁别墅装饰机构风水设计师分析说，出于设计、地理条件等方面的考虑，经常出现许多造型各异的现代建筑。这些建筑也许很美观，也许很有象征意义，也许很有文化内涵，但对居住者来说，却未必都是好事。有些建筑物的造型锐角多边，常会形成自身尖角，或者是相邻的楼宇尖角正对大门，甚至是窗口的景象，这就犯了尖角煞。所谓尖角煞，即从屋内向外看，尖角或三角形对着自己的大门和窗子。此煞对屋宅内人员的健康有极大影响，对于一些长期慢性顽疾，尤其是疼痛性和出血性的病症，容易引起反复发作，同时容易引起扭伤、刀伤之类的损伤。若是本命所忌方位，则为大凶。长期居住在造型奇特的房子中，还可能对孩子的心理健康产生影响。二、中心太极点受污乃风水大忌，卫生间切勿置于太极点北京鸣仁别墅装饰机构风水设计师认为，中心五行属土，土生万物。如果屋子的中心是卫生间，则卫生间所产生的污秽之气会令太极受污，严重影响家人的健康和运势。另外，厕所为家庭污秽之源，如果正处于屋子的中心地带、西北角和正东方位置，视为最大的不吉。 位于房屋中心地带，则对全家人的健康都会有不利的影响；位于西北角，不利于男主人的事业；而家中正东方的位置主男孩，对家中有男孩的家庭来说，厕所位于此也为不吉，会影响男孩的身心健康和前途。三、户型缺角严重影响家人健康和运势北京鸣仁别墅装饰机构风水设计师强调，户型以方正为最佳，若有缺角，则为有缺憾。房屋以中心为太极点，将房屋与八卦方位相对应。八卦对应人、事、物的关系如下：西北方对应乾卦，五行属金 ，主家中的老父，男主人，身体部位为头、腰。西南方对应坤卦，五行属土 ，主家中的老母、女主人，身体部位为腹、脾、胃。东方对应震卦，五行属木，主家中的长男，身体部位为足、肝、头发、声音。东南方对应巽卦，五行属木，主家中的长女，身体部位为肢、股、气。北方对应坎卦，五行属水，主家中的中男，身体部位为耳、血、肾。南方对应离卦，五行属火，主家中的中女，身体部位为目、心。东北方对应艮卦，五行属土主家中的少男，身体部位为双手、骨、鼻、背。西方对应兑卦，五行属金。主家中少女，身体部位为舌、口、喉、肺。北京鸣仁别墅装饰结构风水设计师强调，哪个方位缺角，就可能会对家中相对应的人产生相应的影响。关于缺角问题在风水上有相关的分解。其中最重要的几个方位，为西北、东北和正东，这三个位置不能缺，在选择户型上最好多加注意。其一，西北为乾宫，在风水上它代表家里面的男主人，它的缺少会造成男性在事业上的不利和工作上的不顺，而且会影响到头部的健康和腰部健康。同时，这个户型中没有男主人的位置，也会造成男性不爱回家，或者工作上出差比较多。其二，东北角不能缺。为什么说不能缺，因为东北角本身属于三山之地。即财山、靠山和子孙山。好多人说，我挣了不少钱，为什么攒不下钱呢？就是因为你家里面没有存钱的库财山。所谓靠山，比方说，你在工作中很优秀，但和领导关系怎么都搞不好，为什么？因为你家中无靠，所以会造成你和上下级领导关系不融洽的现象。子孙山对子女的作用比较大。如果这个地方缺角，会影响到孩子的学业、健康等一系列的问题。所以东北角是一个比较重要的地方。其三， 正东最好也不要有缺角。在风水里面还讲究一个“紫气东来”，就是每天的祥和之气是从东方来的，如果东方缺角，每天没有祥云之气照到房子里面，它就会缺少旺气。东方在风水上又代表长男，家里面东方缺角，对男孩不好，虽说有重男轻女的意思，但却是一种传统观念。缺角不严重的房子，可以通过一些调理方法、吉祥物等予以弥补；而如果缺角严重，超过十平米的，就会对家中男主人、女主人的运势产生严重影响。四、室内最好不要出现两门正对的情况北京鸣仁别墅装饰结构风水设计师指出，门门相对，在风水上有“门冲”之说，不利藏风聚气、财运、健康等方面，且两门相对谓之骂也，多主口舌。户型中走廊对着入户门、入户门正对厨房门、开门即见厨房餐厅，厕所（或卫生间）的，这几种户型都属于犯“门冲”。五、对犯冲煞的户型务必做好补救措施1、起伏煞：大门正对电梯或楼梯，是犯冲。住宅本来是聚气养生之所，如与电梯、楼梯直对，宅内之生气则被其尽数吸去，容易引起居住者运势起伏不定，故称之为“起伏煞”。楼内不可能没有电梯或者楼梯，所以这是户型设计中的一个难题。补救之法：在进门处用屏风或玄关隔开。2、穿心剑格局,如果入户门直对长走廊，走廊越长，对家居越不利，这种格局严重者叫“穿心剑格局”。若门内无屏风阻隔，则不宜居住。3、穿堂煞大门与阳台如成一直线，前后通透，可以一眼看透大门与阳台，谚云：“前通后通，人财两空。”并且穿堂风拂动，易令人得病。也需要用屏风或玄关隔开。六、室内应尽量避免横梁压顶现象横梁压顶多为现代建筑中出现。古时一般只用圆形实木横架在一层房屋的最高处，再在上面铺上瓦片即成旧式的房屋，所以一般不会有横梁压顶的说法。但现代的高楼大厦，为了房屋的坚固，其楼层间往往出现比较多的横梁在单位的楼顶上。有的地产商为了多建一些单位，更将楼底尽量设计在七至八英尺间，所以几乎每间房子里都会有横梁压顶的情况出现。横梁压顶，容易使居者长期受无形压力，有志难伸。尤其是在餐桌、沙发及睡床上有横梁压顶的话，均更易生凶险。七、户型中客厅、卧室等的位置要合理，面积要比例恰当户型布局中讲究“前厅后卧”。客厅是招待客人、家人休闲、聚居之所，不应成为“四通八达”的过道，应具有独立性、完整性。形状上也不宜过分狭长，客厅以聚财为好，太狭窄了不聚财、不聚气。卧室应是具有充足日照和良好通风的私密空间。休息的好坏，直接影响到一个人第二天的工作效率。为了保证休息的时候不受到干扰，卧室要具有私密性，和客厅之间最好能有空间过渡；如果有直接朝向客厅的开门，设置时也应避免通视。近年来，越来越有大客厅小卧室的流行趋势，但卧室的面积也不宜过小，一般来说，主卧室的面积在20平方米左右；次卧室的面积在15平方米左右。八、厨房位置千万不要设在室内的西北方西北五行属火，厨房设在此处，有“火烧天门”之说，容易引起家中男主人头部疾病的发生。北京鸣仁别墅装饰机构风水设计师说，我们列举了以上八方面别墅户型选择需要注意的问题，是希望业主在户型设计之初，就将风水因素贯彻其中。当然，毋庸置疑，现代都市建筑必须要更多的考虑交通、配套设施、户型、利润等因素，所以都市中的住宅难免处于楼群、道路、厂房之间，很难顾及太多的风水因素。这就给现代建筑在立项之前已经留下了不少风水隐患。不过，俗语有云：“一命二运三风水”，个人运势和风水是密不可分的。假如在设计之初就能结合风水原理，做出合理的布局，很多问题完全是可以预先避免的。防患于未然则可把一切灾难化解于发生之前，预知更多风水补救措施，可前往鸣仁别墅装饰机构与风水设计师进一步探讨，为您的宅基尽可能的化解风水遗憾。户型选择的风水因素 所谓风水，应当分成两类。一类实际上就是人们心理上与生理上的一种感受。另一类，则近似与玄学与神学。本人不相信后者，但对于前者，还是很具有参考价值的。可能发生的风水问题：1. 周围环境：A. 房子正对两楼夹缝, 有落入“虎口”之嫌。但在很多情况下，这可大大提高房子的通风效果。B.房子正对坟场当然感觉不好。C.房子正对医院、教堂、公安机关等, 有时会很方便，但感受毕竟不那么舒服。 D.房子正对天线、大树、电线干、烟筒等 有压抑感. E.房子正对公路口或天桥等 有压抑与紧迫感。2. 入户门 A. 通常入户大门应讲究尽量避让。 B.大门正对电梯门或楼梯口,犯冲。直观上是易受干扰。C.入户门正对客厅落地门窗 犯冲，不易敛财（大门进来的财富都从客厅门流走了）。但这种情况有时可改善客厅的通风效果。 D入户门正对卧室门、卫生间门、厨房门、餐厅等 犯冲。实际上仍是感受问题。 CD两项似乎有一网打尽之嫌，入户门难道什么都不能对吗？是这样的，按照风水师的说法，最好是对着墙或者玄关。实际上，如果在房子设计时实在无法避免，很多情况下只要装修时在入户处加做一个玄关也是可以解决问题的。 3.其它： A.厕所门对着厨房门 相冲。这听起来都不舒服。 B任何两门相对 相冲。也可理解为相互干扰。 C.主卫门对着床犯冲，污浊之气袭身。其实也是感觉问题。 D.床头上方有梁 压顶之灾。实际上也确实感觉压抑。 E.卫生间位于户型中心 污浊之气无法消散。这倒要看是否真的使用方便了。关于风水问题，有的对生活确实构成实实在在的影响，选房与装修时当然要尽量避免，而那些纯粹的“犯冲”之类，也建议予以考虑，至少也图个心里安静.一、卫生间位于中心位置的房子 这种情形是非常不利的。卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，避开为吉。二、枪型的户型 p0有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，最好避开。三、刀把形的户型 8 刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺觉，同样也有不好的寓意，建议避开。四、三角形的户型三角形的不稳定，以及风水上的种种不良寓意，足以让你退避三舍。五、锯齿式的户型有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形。这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种最好放弃。六、有尖角的户型有的房子，从平面图来看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。七、走廊式的户型有的户型，形状狭长，长宽不成比例，就好像一个长走廊，宽度不够，这样的房子，让人看了就别扭，更不要说长期居住了。八、空气不流通的户型有的房子的窗户少或者小，造成室内外空气流通不畅，通风不良，使得肮脏污秽的气流不易排出，新鲜洁净的空气难以进入。长此以往，身心都会受损。九、有穿堂煞的户型“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，不仅容易让居住者情绪不稳定，没有安全感，而且还对人气、财气的积聚有不利影响。十、穿心剑格局的户型入户门正对走廓或通道，其形如利剑穿心而入，这样的格局，在风水上叫“穿心剑”。走廊或通道的长度越长，穿心剑的煞气越强。如果住宅内部的进深小于走廓的长度，则为祸最大。十一、采光不好的户型有的房子，形状狭长，阳光无法照耀，使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运、事业运、健康运都很难产生好的影响。住宅选址 黄帝宅经曰：“地善，苗茂盛；宅吉，人兴隆。“短短十个字就完全道出风水学的精髓。这也说明盖房子一定要先找善地，再盖吉宅；要先注重外界格局，再讲内部方位。可见要判断地产项目的吉凶，选址第一重要，它是阳宅风水的最基础条件，建地不佳一切就免谈，因为土地有地气，人立足在天地之间，当然要吸收天地正气。 那么，我们在选址时应该注意哪些问题呢？ 1. 一定要避开曾经发生过重大灾难事故的地方 看建地好坏，首看该地有没有发生过火灾，因为自然土壤含有各种元素，无形中会补充人体所需，火灾后的土壤变质，没有地气，居住其中不利健康，所以不宜做建地用。若是实在没办法，该处必须改建，则应将燃烧过的表土挖除，重新填回鲜土，或是挖深一点，做成有地下室的楼房。 有些地方以前是是处决人犯之处，或是秘密坟场，如果没弄清楚，在这种地上盖房子，难免会病故连连。 其道理涉及两个方面，第一是此地土壤不干净，本就存有很多人死后的细菌及病菌，后来居住的人每天吸入看不到的病菌，容易对身体健康产生不利影响；另一方面就是属神秘学上的说法，也就是说此地还有不少冤魂留连不走，势必会影响到正常人的一切了。 2. 水气多之低地不宜 最基本的风水学说，吉地的地势宜高，不可在低洼地区。原因有二：一是湿气较重，对居住者健康不利；二地势低易积水，虽然平时下雨不一定淹水，但是遇到大台风或难得一见的水患，总是比地势高处易淹水，造成不便和损失，也是不好的场所。 3. 山坡地利用宜慎重在山坡地建住宅是目前最流行的趋势，但难免会有一些人家有开门见山的方位产生，在风水学上若是住宅和山距离太近，属大凶，因为大门前数百公尺内有山挡着，气场会受阻，且在心理上有压迫感，对家运不利，对事业发展有很大阻碍。 4. 最忌近处有坟 如果门前有山又有坟墓，则是凶上加凶。选择山坡地住宅一定要先看附近是否有坟墓，选购山坡别墅的人，还一定要注意避开前高后低的房子，山坡地的最好格局是背山而建，背后有靠山，前面气势宽广，而且附近没有坟墓，又是位在向东、向南或东南面的山坡最佳，阳光充足，风水最好。 5. 山崖海边不适宜 建筑物也不可建在山边或海边的悬崖边上，长期居住于此，容易造成内在精神不安定，长期下来会神经衰弱，以致影响生意上的决策，事业会走下坡。（3-5条一般适用于别墅选址。） 6. 建地本身形状要规则，以方正及矩形为佳以风水言，不管任何建筑的建地，地形要方正为佳，或是矩形也可以，才有利气的正常流动。不规则建地如T型，三角形，十字形，圆形都不适合盖房子。风水上说：T形和十字形建地象征坎坷不平，圆形建地象征封闭没发展，三角形建地在风水上是最凶，必须加以处理才可，否则事业必败，是非纷至。 总之理想的建地是正方形建地，现代都市常有畸零地，不宜购买此种建地所盖的房屋。但若是建地的形状是前稍窄后略宽的梯形，则属大吉，此地形就象口较小的容器，内向形，便于纳财，因此会诸事顺利，荣华富贵。 建地或建物若是反过来的前宽后窄形状，就像开口较大的水缸，外向形，就难有发展，钱财也难聚，人丁会不旺，家道会衰败。 不规则形状的建地也不佳，看到此建地就不用再去考虑室内风水多好，居住此地会精神紧张，心神不宁，家人失和，运势不佳，易生横祸，身患绝症。 三角形土地，或是前方窄到开成前尖后宽的似三角形建地，属风水上的大凶，对健康会有很大的不利影响。 要改变三角形建地的不好风水，只有把两个角做成开放空间，依照绿地率把尖锐的部分留出来，房子只盖在正方形之处，这样虽会损失一半的建地，但得到方正格局的风水，还是划得来的。 7、方位宜正向何谓正向呢？就是正南正北、正东正西、正西北东南、正东北西南。看上去是4个方向，实际上是8个方向。坐南朝北和坐北朝南，坐东朝西和坐西朝东、坐西北朝东南和坐东南朝西北，坐东北朝西南和坐西南朝东北。 严格地讲，没有真正意义上的正南正北，因为地球本身存在着磁偏角所致。所谓正西北东南和正东北西南用“正”字，是为了区别其他方向而言的。 8、选择藏风聚气的环境 选址时，最好在该地体验一下，第一感觉是风柔气聚，那便说明这个地方环境是良性的。 “风”是衡量风水优劣的的一个重要指数。风水学上重视“藏风聚气”才是风水之道。而山环水抱之地就是藏风聚气最理想的格局，所谓“仁者乐山、智者乐水”，山环水抱同样也是生态建筑学中理想的居住之地：空气流通、光照合度，负氧离子充足，对人的身心健康极其有利。 9、选择好地基 地基土质以砂土为宜，因为砂土紧密坚固，住宅不致有塌陷的危险。砂土的另一个优点是比较干燥，有利于有氧微生物的生长繁殖，从而保证土壤的自我净化作用。 在给体操王子李小双别墅选址布局的时候，我在结合李小双命理的情况下，除了综合考虑以上各点外，特别着重强调了靠山面水、藏风聚气。为此，在别墅前面海设计了人造湖泊，以达到山环水抱之效；别墅布局则呈四合院，更适合藏风聚气。2、 酒店的选址 在要求上和住宅选制稍有不同，住宅选址主要从微观环境出发，而酒店的选址则主要从大处着眼，注重宏观环境的利用。 在建造酒店之前，先要观察酒店选址的地理位置，道路交通，地磁方位，环境景观，水文地质，以及地表情况，从而确定建筑类型。地表应该清爽整洁，如果地表不好，或低洼，或散发臭气的地方都为不吉，应尽量避免。 三、商家店铺选址 1、取繁华避偏僻 按照风水的说法，有人就有生气，人愈多生气就愈旺，乘生气就能带来生意的兴隆。 2、取开阔避狭窄 风水在选择宅址时，讲求屋前开阔，接纳八方生气，这与经商讲究广纳四方来客契合。 按照这一原则，选择店铺的地址时，也应考虑店铺正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮眼的树木等等讲求商店门前的开阔，可以使商店面向四方，不仅使商店的视野广阔，也使处在较远的顾客和行人都可看到铺面，这样利于将商店经营的商品信息传播四方，传给顾客，传给行人。风水把这种信息的传递，叫做气的流动，有了气的流动，就会生机勃勃。 3、外观造型与区域景致谐调 按风水学的说法，在考虑商店的外观造型与所处区域自然景致的关系时，有意识地将商店的外观造型与优美的自然景致谐调地融为一体；就意味着顺应了宇宙之气的流通，就是将商店融入了大自然的生气之中。商店处在优美的自然景致之中，就拥有了丰富的大自然的生气，就能顾客盈门，生意兴旺。 四、企业选址 企业选址是企业发展的第一步或者是关键性一步。 企业选址关系着企业的兴衰成败，选址得当，风水好的企业效益好，财旺，企业发展顺利。 如果风水环境不好的企业，则可能官司缠身，事故频出，昙花一现。 企业选址要重视环境与空间的配置是否和谐。在地利选择上有大方向与小方向之区别，也是减法风水学的“转换时空”的原理。大方向就是首先要考虑国家的运势对企业及个人运势的影响，小方向就是要考虑个人与企业空间环境之间的配合。 所以，企业选址要慎重思量，充分考虑企业主生肖命理、喜忌趋避等方方面面；还要考虑地气、考虑周围道路、河流、建筑对企业的影响，既要看大环境又要看小环境。 自古及今凡是成功的企业，其主要决策者对企业选址都非常重视，他们在选址上注入了很大的精力，他们看大环境，看砂是否有情环护，看水走向，亲尝水味，看地气审土质闻土味。看小环境，看周围建筑，河路煞气，等等。其实，重视风水选址的又岂止房产项目历代都城的选址结果，几乎更是风水理论和易学的产物。高楼万丈平地起，地为一切之根本。选址，就是做好这个根本的根本。(摘自财富地产7月刊供稿:解析风水选址-风生水起从此始董易林文) 五、风水地理环境和户型结构效应问题 1、 把北京城缩小来看，就是当时为帝王设计的居室，主卧在故宫；里面