怎样成为合格的造价师.doc

怎样成为合格的造价师本文是关于造价师的系列文章之一，与前二文是有内在的逻辑关联性，我们需要什么样的造价师通过真实案例从宏观层面进行市场的需求分析，如何培养造价专业人才通过实例讲解实施方案，大学和机构如何培养，而怎样成为合格的造价师是个体成为造价师的路径选择。关于造价师话题是个宏大叙事，我虽力求严谨，也只是一家之言，不可能会让各方都接受，对任何事历来也是见仁见智。我姑妄言之，读者姑妄听之，欢迎争鸣，欢迎有各种不同观点。造价师如医师一样，实践性很强，不是像大学教授可以在象牙塔内只坐而论道，也不是以发表论文著作作为评价标准，它要真刀真枪地干，需要大量的造价实践和业绩支撑，需要各种造价业务的考验，需要具备处理造价业务中棘手问题的能力。不是因为取得造价专业毕业证就可以一劳永逸，恰恰相反，这只是一个开始。造价专业毕业证如鸡肋，食之无味，丢之可惜，造价专业课程的实用意义不大，造价专业又何尝不是如此呢？你不要看现在造价专业很热门，它很快会变成冷门专业，我预测开设的造价专业将逐渐式微边缘化减少甚至取消，一是因为随着中国房地产调控和政府投资驱动型经济增长模式的转变，中国的建设规模将不断萎缩，不会再出现前几年这样疯狂状态，对造价人员的需求将减少。二是造价专业本身也会分化：一些大专高职学历层次纷纷开设造价专业，培养技能性人才，强调实用性，而一些大学缩小造价专业规模，只保留一些研究方向的专业，并入建筑系内，它注重研究性，本科学历，培养从事造价理论科研和教学人才。取消造价专业的另一个理由是不管是学什么专业，若从事造价，必须取得造价员或造价师的资格证书，必须参加相应的培训和考核。对造价专业毕业者的要求是一样的，既然如此，还不如学其他专业，还可以多掌握些知识。系统学习建筑方面知识比纯粹学造价专业更重要。取消造价专业的还有一个理由是从技术岗位转身造价并不比学造价专业的难，所以，也没必要学造价专业。好的造价师大都是技术出身，先技术后造价是符合造价师成长规律的。没有强大和深厚的技术支撑，造价必然是无水之源，有枯竭之虞。先在工地做几年技术或管理，对造价师的成长也是有益的，在工地上更容易获得感性认识和实践经验，甚至可以说，工地是一个造价师的必经之地，不提倡跨越，也不可能穿越。当然工地条件艰苦，让许多人望而却步，却恰恰错过了宝贵的从业经历，从而让你在以后展开的造价业务中面对施工单位始终没底气。而如果在施工单位摸爬滚打过几年甚至常年浸淫于此，那情形显然就大不相同。施工单位怎敢欺你！你也不会轻易被忽悠。以前造价做得好的有那个是学造价专业毕业的？功夫在诗外，造价师的能力和实力并不只是体现在造价专业这几门课程上。一个好的造价师，尤其是从事全过程造价控制的造价师必须懂建筑设计、结构设计等，否则，你如何在设计阶段进行投资控制？你如何优化设计？你如何能提出设计方面的合理化建设性意见？而造价专业是没有建筑设计和结构设计相关课程的，也根本不具备相关能力，所以，我认为学建筑的转做造价比学造价做造价的后劲和潜力要大，并且建筑学科的课程也远比造价专业、深奥和复杂，知识结构更合理。不管有幸或不幸成为造价专业的学生，如何进行自救？我想可以放弃课本，自己寻找资料，这种研读方法是可取的，也许会有收获，终成正果。老师上课脱离工程实际，枯燥无味且大都无用，学生听课等于是浪费时间。而国内出版有关造价的书大都是将书改头换面，冷饭新抄，内容重复，可忽略。当然，不论是什么结局都是市场选择的结果，我们敬畏市场，尊重规律。其次是造价咨询的需求方普遍有一种“求医心态”，所谓“求医心态”就是病人到医院求医，希望有年纪大的有经验的医生最好是专家给他治疗，若遇见年纪轻的医生，会产生不信任感。这是人之常情，有一定的合理性。造价咨询与医生行业是一样的，越老越吃香，我不明白一些造价咨询单位招聘造价人员要求年龄35岁以下，真感到不可思议，以为是招聘公关小组啊，35岁以下的造价人员可能刚刚出道。我单位经常要与业主接触，业主是否放心把活给我们做，首先要看那些人做，有时我们派年纪轻的人去洽谈面试，效果极差，业主有种本能的不信任感。后来，我们委派年纪大专业能力强经验丰富些的人，业主显得很高兴满意，并对老总说，某某不能离职，这个项目由他负责才放心。所以造价师的成长不可能一蹴而就，如媳妇熬