职工提取住房公积金须知.doc

职工提取住房公积金须知2009-12-31一、提取条件和提供的材料（一）基本材料：1.厦门市住房公积金支取/转移申请表（单位核实并盖公章或财务专用章）；2.申请人身份证原件及复印件（委托他人代办的，还应提供代办人的身份证原件及复印件）；3.提取配偶住房公积金的，应提供夫妻关系证明（如：结婚证或夫妻在同一户内的居民户口簿或所在居委会出具的夫妻关系证明）原件及复印件。4. 2人（含）以上（配偶、父母、子女关系）共同购买住房提取住房公积金的，还需提供配偶、父母或子女关系证明材料原件及复印件。（二）根据不同提取条件，还应分别提供以下表格内要求的相关证明材料：.提取条件、类型提取材料提取额度提取次数购买自住住房已办理土地房屋权证的土地房屋权证原件及复印件（土地房屋权证上不能体现购房时间和购房金额的，还须提供能体现购房时间和购房金额的契税完税凭证或购房合同原件及复印件）。职工在省外购买、建造、翻建、大修自住住房的，其所购买、建造、翻建、大修住房须坐落在职工本人、配偶工作或户籍所在地，应提供职工本人或配偶在省外工作地公积金中心出具的住房公积金缴交证明或省外工作地劳动保障主管部门出具的工作证明或公安机关出具的户籍证明原件及复印件。为截至购买自住住房发生之日职工住房公积金账户内余额。购买二手房的以购房合同签订时间为准;购买新建商品住房且转帐作首付的以合同登记备案时间为准;购买其他住房的以购房发票（不含补交超面积房款）开具时间为准。所有提取人的提取总额不超过实际发生的购房款总额。非销户提取，应在购买自住住房发生之日起一年内申请，同一套住房只能提取一次。新建商品住房转账作首付经房管部门登记备案的购房合同原件及复印件。已一次性付款经房管部门登记备案的购房合同原件及复印件；购房全额发票原件及复印件。贷款购房购房合同和购房全额发票复印件（经贷款银行盖章确认）；借款合同原件。二手房经房管部门登记转让的购房合同原件及复印件；交易契税完税凭证原件及复印件。经济适用房转账作首付购房合同原件及复印件；房号单原件及复印件。已一次性付款购房合同原件及复印件；购房全额发票原件及复印件。贷款购房购房合同和购房全额发票复印件（经贷款银行盖章确认）；借款合同原件。房改房、危改房、落实侨房已一次性付款购房合同原件及复印件；购房全额发票原件及复印件。贷款购房购房合同和购房全额发票复印件（经贷款银行盖章确认）；借款合同原件。拆迁安置房拆迁安置合同原件及复印件；全额付款发票或经财政或税务部门监制的付款收据原件及复印件。建造自住住房县级（含）以上建设（房管）、规划部门出具的建设用地许可证和建设工程规划许可证原件及复印件；施工企业出具的工程预（决）算书原件及复印件。为截至建造、翻建、大修自住住房发生之日职工住房公积金账户内余额。建造、翻建、大修住房发生之日时间以批准建造、翻建、大修住房时间为准。所有提取人的提取总额不超过实际发生的工程预（决）算金额。非销户提取，应在建造、翻建、大修自住住房发生之日起一年内申请办理，同一套住房只能提取一次。翻建自住住房县级（含）以上建设（房管）、规划部门出具的建设工程规划许可证原件及复印件；土地房屋权证或集体土地使用权证原件及复印件；施工企业出具的工程预（决）算书原件及复印件。大修自住住房土地房屋权证原件及复印件；县级（含）及以上建设（房管）、规划部门出具的需大修的危房鉴定证明原件及复印件；施工企业出具的工程预（决）算书原件及复印件。按年还贷详见按年提取住房公积金还贷须知在本市如有未结清的住房公积金贷款，提取的住房公积金应优先偿还住房公积金贷款本息。为截至职工申请提取时住房公积金账户内余额，所有提取人的提取总额不超过购房贷款余额。非销户提取，每年提取一次。逐月提取住房公积金还贷详见逐月提取住房公积金还贷须知为借款人截止上月末的应还款本息额。按协议约定无房职工租赁本市住房且房租超出家庭工资收入10%，支付房租租住公房租赁合同原件及复印件；上一年度至申请之日的房租支付凭证原件及复印件；单位出具的承租人夫妻双方收入证明原件（失业的，提供失业证原件及复印件）。职工是否无房由公积金中心受理后予以核实。已婚的，还应提供夫妻关系证明原件及复印件。职工收入证明格式登陆公积金中心网站()的“下载中心”下载。为上一年度至申请之日房租超出家庭工资收入10%比例的部分，上一年度已提取的部分，不累计计算提取额。非销户提取，每年提取一次。租住私房经房管部门登记备案的房屋租赁合同原件及复印件；地税部门开具的上一年度至申请之日的房租发票原件及复印件；单位出具的承租人夫妻双方收入证明原件（失业的，提供失业证原件及复印件）。离、退休离、退休证原件及复印件（已退休但退休证尚未办理的，应提供单位出具的退休证明原件）。为住房公积金账户内全部金额及结息销户一次性提取完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系与单位终止劳动关系证明原件及复印件；残疾人证（1-4级）或劳动能力鉴定机构出具的鉴定证明原件及复印件。出境定居出境定居证明原件及复印件（移民签证，或定居国居住证明，或因出境定居注销户口证明）。与单位终止劳动关系，且户口迁出本市提取现金与单位终止劳动关系证明原件及复印件；户籍管理部门出具的户口迁出证明或已迁入的当地户籍证明原件及复印件。住房公积金账户转移到新工作地公积金中心调动工作证明原件及复印件；新工作地的公积金中心或住房公积金开户银行出具的住房公积金接收证明原件。非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市提取现金与单位终止劳动关系证明原件及复印件；外地户籍证明（户口簿或暂住证）原件及复印件；外地工作单位出具的就业证明原件及复印件。未提交外地就业证明的，职工本人应现场签署具结保证书；委托他人代办的，应提交经公证的委托书原件及复印件。住房公积金账户转移到新工作地公积金中心调动工作证明原件及复印件；新工作地的公积金中心或住房公积金开户银行出具的住房公积金接收证明原件。调离本市，且户口未迁出住房公积金账户转移到新工作地公积金中心调动工作证明原件及复印件；新工作地的公积金中心或住房公积金开户银行出具的住房公积金接收证明原件。死亡或者被宣告死亡继承或受遗赠公证书或法院判决书的原件及复印件。享受城镇最低生活保障民政部门发放的低保证原件及复印件。为账户全部金额及结息在本市如有未结清的住房公积金贷款，提取的住房公积金应优先偿还住房公积金贷款本息。每年提取一次部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难与单位终止劳动关系证明原件及复印件；残疾人证（5-10级）或劳动能力鉴定机构出具的鉴定证明原件及复印件。销户一次性提取失业连续满二年详见失业连续满二年提取住房公积金须知因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症，造成家庭生活严重困难县级及以上医院诊断证明原件及复印件；上一年或当年自费支付医疗费用证明原件及复印件；申请人与患者的夫妻（父母或子女）关系证明原件及复印件。为上一年度至申请之日实际发生的自费支付医疗费用总额，上一年度已提取的部分，不累计计算提取额。非销户提取，治疗期间每年提取一次。二、办理程序1申请人到住房公积金缴交银行柜台领取厦门市住房公积金支取/转移申请表；2填表后，经单位核实并盖章；3.携带相关材料到松柏大厦市国土资源与房产管理局综合服务大厅或市同安区祥平西路国土房产大楼一楼公积金窗口办理审核手续（申请逐月提取住房公积金还贷的，直接到贷款银行申请；申请失业连续满二年提取住房公积金的，直接到住房公积金缴交银行网点办理审核和支付手续。两项业务均不需到公积金中心办理）；4.凭审核同意提取的材料、身份证到住房公积金缴交银行网点办理提取或转账手续。三、办理时限除支付房租、特殊病症和异地购买、建造、翻建、大修住房提取住房公积金等情况需核实的，3个工作日内告知处理结果外，其余均即时办理。四、注意事项1.非本市户籍职工与单位终止劳动