工程监理管理须知.doc

工程监理管理须知一. 准备阶段:1. 熟悉和审查施工图,认识图中各符号的含义,理解设计人员的设计意图,了解工程有关土建情况,以便在由设计人员、业主、施工人员的交底中提出见议。2. 根据合同制定施工计划、工期完成时间，报与工程部经理。3. 熟悉有关施工验收规范，以保证工程符合规范的要求。4. 根据施工项目配备人员，向参加施工人员进行技术和施工纪律及安全交底，使施工人员了解施工方案、方法和安全施工的条例。5. 按图及报价单提供的材料进行计算材料，订好各类材料计划（如业主提出代用料及更改，必要时应履行变更通知手续），材料堆放不能阻碍施工。二. 施工阶段当施工准备工作均已完成,具备施工条件后,工长办好进场手续,即可进行工程的施工阶段.(一)、拆墙、打地面1、 打墙前仔细看图，了解打墙的准确部位。2、 注意保护好各种进出线路、水管、地漏及业主保留的一切设备。3、 拆墙过程一定要做好安全措施，防止伤人伤物及施工人员安全，特别是近外墙窗位要做好安全措施。4、 保留原地面必须采取保护措施。5、 打地面时切打穿楼面。（二）、水工施工1、 上下水管接口处一定要做到能承受水压高并且在此情况下不漏水，完成后一定要试压。2、 地漏不能过小，转弯不宜过多而形成堵水、退水慢等现象。3、 严禁洗手盆、洗菜盆、浴缸下水与地漏同一管道连在一起，造成下水在地漏处外冒，洗手、洗菜盆下水管应暗装墙内时留出地面200以上。4、 排污排水管要分装，要有水封弯头。5、 安装洁具：（1） 接口处必须严密不漏。（2） 卫生器具应固定牢固，防止使有一段时间后产生摇动而漏水。（3） 卫生器具安装完之后应试水检查，注意成品保护。（4） 安装龙头要用布包好用喉钳，免损坏，磨痕龙头。6、 地漏下水在水工完成后一定要有面盖，防止堵塞。7、 施工期间工地用水使用一个临时龙头，其它一切器具龙头禁止使用。注：凡施工期间洁具、龙头等全部由施工人员负责，安装完成后经工长验收合格交由现场负责人保护，以后谁损坏谁负责。（三）泥工施工1、 防渗、防漏是泥水工应重视的工作之一，洗手间、厨房要作防水处理。2、 水管等处线管穿墙穿楼面处，应作重点防水处理。3、 凡有渗水可能的地方，及时作防漏补救措施。4、 下水管，地漏，管道埋没件等周围应留出深30宽20的环形凹槽,先用防水沙浆填实,再做防水层。5、 防水层宜连续施工,少留施工缝,施工缝要离底边20以上,留阶级坡形接缝时先抹一道水泥防水剂。6、 洗手间完成防水合格后，才能铺墙、地砖，如完成防水后修改上下水管道，必须重新做防水。7、 防潮要在墙面批平后做（如改做乳胶漆的墙面必须铲改石膏批挡或用光油油好扇灰）。8、 浴缸与地面角上及外铝窗边需用玻璃胶封上做防水。9、 铺地砖做到平直对缝，水平、垂直标准一定要合格，墙砖缝必须清洗干净达到3深度，封缝白水泥要成浆状，砖面要擦干净，地面退水要一定坡度，一般为2，地面不能有积水现象。10、 砌墙、批挡一定要做平、直、弧形墙一定要弧度合格。11、 墙砖、地砖一定要在做好防水处理后才能施工。12、 底层批挡要做到平、直、弹好水平线、垂直线、地面十字线，做好进、收墙地砖方向，水泥浆不能过厚。13、 在原有墙上贴墙地砖，一定要铲除原留在基层砂浆，重新检查是否平直，才能贴面。注：如施工错误而形成积水，其返工工料由施工人员全部负责，现场工长没有及时检验（一般完成后要试水）而使质量不合格造成损失，工长要负其责任。（四）电工施工1、 电工在布线管时出现现在建筑结构上的梁及柱上开洞过深而造成结构受破坏的现象必须严禁。2、 线管要做到排布有条理、美观，吊线管有铁丝不能只用水泥钉钉在天花或墙面固定，要用冲击钻打固定在墙面或楼顶。3、 按图施工，插座、开关空位平衡，安装时必须按规定进行。灯具安装牢固，安全可靠。4、 灯槽要用切割机开槽，否则造成墙裂，要承担全部责任及损失。5、 线路，火、地、零线应分明颜色。6、 安装好后检查线路是否合格才能封槽。注：凡不按规定施工造成损失全部由施工人员负责，在完成安装线管及检查合格后封管，如布线管不对，质量不合格，其现场管理人员要负相应责任。（五）木工施工1、 按图施工，用料合理，不能有大材小用的现象。2、 材料要做到板线一样色，木纹、色泽不能有明显的色差。3、 面板、柜内、木线不能有污染现象，木线不能存在有锯纹凹凸不平现象，一定